See the notice on TED website
1. Upphandlare
1.1.
Upphandlare
Officiellt namn: Göteborgs Stads Leasing AB
Köparens rättsliga status: Regional myndighet
Den upphandlande myndighetens verksamhet: Allmän offentlig förvaltning
2. Förfarande
2.1.
Förfarande
Titel: Hyresvärdsupphandling - Nya lokaler Göteborgs Stads Leasing AB
Beskrivning: Göteborgs Stads Leasing AB inbjuder intresserade leverantörer till att inkomma med anbudsansökan om att delta i upphandling av nya lokaler för flytt av verksamheten. Upphandlingen sker genom ett förhandlat förfarande i två steg. I detta första steget, kvalificeringen, utvärderas ansökningarna för att välja ut vilka som går vidare till det andra steget där ett fullständigt anbud ska lämnas. Göteborgs Stads Leasing AB emotser er anbudsansökan!
Förfarandets identifierare: 6061a643-70bd-4439-9f65-74716e1279db
Föregående meddelande: 3bfdef8b-d6f4-4cb1-973f-932f21361dbd-01
Intern identifierare: B705-0146/24
Typ av förfarande: Förhandlat förfarande med föregående meddelande om upphandling/under konkurrens
Förfarandet är påskyndat: nej
2.1.1.
Föremålet för upphandlingen
Kontraktets art: Byggentreprenader
Huvudklassificering (cpv): 45210000 Byggnadsanläggning
2.1.2.
Leveransplats
Land: Sverige
Var som helst i det aktuella landet
2.1.3.
Värde
Beräknat värde exklusive moms: 200 000 000,00 SEK
2.1.4.
Allmänna upplysningar
Rättslig grund:
Direktiv 2014/24/EU
5. Del (anbudsområde)
5.1.
Del (anbudsområde): LOT-0000
Titel: Hyresvärdsupphandling - Nya lokaler Göteborgs Stads Leasing AB
Beskrivning: Göteborgs Stads Leasing AB inbjuder intresserade leverantörer till att inkomma med anbudsansökan om att delta i upphandling av nya lokaler för flytt av verksamheten. Upphandlingen sker genom ett förhandlat förfarande i två steg. I detta första steget, kvalificeringen, utvärderas ansökningarna för att välja ut vilka som går vidare till det andra steget där ett fullständigt anbud ska lämnas. Göteborgs Stads Leasing AB emotser er anbudsansökan!
Intern identifierare: B705-0146/24
5.1.1.
Föremålet för upphandlingen
Kontraktets art: Byggentreprenader
Huvudklassificering (cpv): 45210000 Byggnadsanläggning
5.1.2.
Leveransplats
Land: Sverige
Var som helst i det aktuella landet
5.1.5.
Värde
Beräknat värde exklusive moms: 200 000 000,00 SEK
5.1.6.
Allmänna upplysningar
Upphandlingsprojekt som inte finansieras med EU-medel
Upphandlingen omfattas av Världshandelsorganisationens avtal om offentlig upphandling, GPA: nej
5.1.7.
Strategisk upphandling
Syftet med strategisk upphandling: Minskning av miljöpåverkan
Beskrivning: Avtalsvillkor: Hyresvärden åtar sig att inom ett år från tillträdesdagen miljöcertifiera byggnaden enligt Breeam-SE, lägst nivån Very Good, LEED eller LEED O+M lägst nivån Guld eller annan certifiering som Hyresgästen bedömer vara likvärdig. Certifieringen ska utföras av ett oberoende certifieringsorgan.
Metod som ska minska miljöpåverkan: Förebyggande och begränsning av miljöföroreningar, Begränsning av klimatförändringar
5.1.10.
Tilldelningskriterier
Kriterium:
Typ: Kvalitet
Namn: Genomförandebeskrivning
Beskrivning: Anbudsgivare bör i sitt anbud bifoga en beskrivning av hur uppdraget är tänkt att genomföras i förhållande till genomförandeavtalet. Det vill säga från avtalstecknande tills Beställaren har tagit hyresobjektet i bruk.
Kategori av tilldelningskriteriet vikt: Viktning (procentandel, exakt)
Sifferangivelse för tilldelningskriterium: 15
Kriterium:
Typ: Kvalitet
Namn: Lokalens utformning
Beskrivning: Anbudsgivarens förslag på lokalens utformning bör visa en djup förståelse för Beställarens behov utifrån lokalprogrammet och de tekniska beskrivningarna. Förslaget bör visa på en förmåga att skapa en ändamålsenlig- och anpassningsbar lokal samt utemiljöer som bidrar till en god arbetsmiljö. Anbudsgivare bör bifoga underlag som illustrerar Anbudsgivarens förslag på utformning och funktion av lokalen.
Kategori av tilldelningskriteriet vikt: Viktning (procentandel, exakt)
Sifferangivelse för tilldelningskriterium: 44
Kriterium:
Typ: Kvalitet
Namn: Objektets lokalisering
Beskrivning: Lokalisering av lokalen bedöms utifrån var i de olika angivna zoner lokalen är belägen
Kategori av tilldelningskriteriet vikt: Viktning (procentandel, exakt)
Sifferangivelse för tilldelningskriterium: 10
Kriterium:
Typ: Kvalitet
Namn: Miljöegenskaper
Beskrivning: Anbudsgivaren bör i sitt anbud presentera en genomtänkt plan för hur projektet ska utformas och genomföras med minsta möjliga klimatpåverkan under hela projektets fas 1 och fas 2 samt lokalens miljöegenskaper.
Kategori av tilldelningskriteriet vikt: Viktning (procentandel, exakt)
Sifferangivelse för tilldelningskriterium: 10
Kriterium:
Typ: Kvalitet
Namn: Tillträde
Beskrivning: Beställaren önskar få tillträde till lokalen senast kvartal 3 2027. Möjligheten att tillträda tidigare skulle innebära en fördel för Beställaren och därmed är det något som premieras.
Kategori av tilldelningskriteriet vikt: Viktning (procentandel, exakt)
Sifferangivelse för tilldelningskriterium: 1
Kriterium:
Typ: Pris
Namn: Hyrkostnaden per år
Beskrivning: För att ta fram utvärderingspriset kommer Beställaren att tillämpa följande beräkningsmodellen: Utvärderingspriset = (hyra 1 * 6500 kvm) + ((100%+hyresvärdsarvodet i %) * 3 000 000 sek/hyrestiden i år) Exempel med hyra 1 1500sek/kvm och hyresvärdsarvode 8% och hyrestiden i 15 år: (1500 sek * 6500 kvm) + ((100%+8 %) * 3 000 000 sek/15 år) = 9 966 000 är utvärderingspriset
Kategori av tilldelningskriteriet vikt: Viktning (procentandel, exakt)
Sifferangivelse för tilldelningskriterium: 15
5.1.15.
Metoder
Ramavtal:
Upphandlingen avser inte ett ramavtal
Information om det dynamiska inköpssystemet:
Upphandlingen avser inte ett dynamiskt inköpssystem
5.1.16.
Kompletterande information, medling och prövning
Prövningsorganisation: Förvaltningsrätten
Information om tidsfrist för prövning: Annonsering - ansökningsinbjudan: 2024-11-05 sista dag att inkomma med anbudsansökan: 2024-12-05 Urval: 2024-12-20 Anbudsinbjudan: 2025-02-14 Sista anbudsdag: 2025-03-20 Uppdaterad anbudsinbjudan: 2025-05-13 Uppdaterat anbud: 2025-05-27 Slutligt anbudsinbjudan: 2025-06-18 Slutligt anbud: 2025-08-04 Tilldelning: 2025-08-29 Avtal: 2025-09-12
Organisation vars budget används för att betala för kontraktet: Göteborgs Stads Leasing AB
Organisation som verkställer betalningen: Göteborgs Stads Leasing AB
Organisation som undertecknar kontraktet: Göteborgs Stads Leasing AB
6. Resultat
Värdet av alla de kontrakt som tilldelas i det här förfarandet: 280 000 000,00 SEK
6.1.
Resultat – delkontraktets id: LOT-0000
Status på val av vinnare: Minst en vinnare har valts ut.
6.1.2.
Information om vinnarna
Verklig ägare:
Officiellt namn: BRA Framtid 51 AB
Anbud:
Identifierare för anbudsgivare: Exportgatan, BRA Catena
Identifierare för del eller grupp av delar: LOT-0000
Värde på upphandlingen: 277 000 000,00 SEK
Anbudet rangordnades: nej
Anbudet är ett alternativt anbud: nej
Anlitande av underleverantör: Nej
Information om kontraktet:
Identifierare för kontraktet: -
Titel: Hyresvärdsupphandling - Nya lokaler Göteborgs S.-BRA Framtid 51 AB
Datum då vinnaren utsågs: 29/08/2025
Datum för ingående av kontraktet: 12/09/2025
Organisation som undertecknar kontraktet: Göteborgs Stads Leasing AB
6.1.3.
Anbud som inte vann
Anbud som inte vann:
Officiellt namn: Castellum Väst AB
Anbud:
Identifierare för anbudsgivare: Hyresvärdsupphandling - Nya lokaler Göteborgs Stads Leasing AB
Identifierare för del eller grupp av delar: LOT-0000
Värde på upphandlingen: 277 000 000,00 SEK
Anbudet rangordnades: nej
Anbudet är ett alternativt anbud: nej
Anlitande av underleverantör: Ännu ej känt
6.1.4.
Statistisk information
Inkomna anbud eller intresseanmälningar:
Typ av inlämningar: Anbudsansökan
Antal anbud, anbudsansökningar och intresseanmälningar som inkommit: 7
Typ av inlämningar: Anbud
Antal anbud, anbudsansökningar och intresseanmälningar som inkommit: 2
8. Organisationer
8.1.
ORG-0001
Officiellt namn: Göteborgs Stads Leasing AB
Registreringsnummer: 5564421716
Avdelning: Göteborgs Stads Leasing AB
Postadress: Box 1086
Ort: GÖTEBORG
Postnummer: 40523
Del av land (NUTS): Västra Götalands län (SE232)
Land: Sverige
Kontaktpunkt: Alejandro Hernandez
Tfn: 031-3684600
Den här organisationens roller:
Upphandlare
Organisation som undertecknar kontraktet
Organisation vars budget används för att betala för kontraktet
Organisation som verkställer betalningen
8.1.
ORG-0002
Officiellt namn: Förvaltningsrätten
Registreringsnummer: 202100-2742
Postadress: Box 53197
Ort: Göteborg
Postnummer: 400 15
Del av land (NUTS): Västra Götalands län (SE232)
Land: Sverige
Tfn: 031-732 70 00
Den här organisationens roller:
Prövningsorganisation
8.1.
ORG-0003
Officiellt namn: Castellum Väst AB
Storlek på den ekonomiska aktören: Stort företag
Registreringsnummer: 5561223768
Avdelning: Försäljning
Postadress: Theres Svenssons Gata 9
Ort: Göteborg
Postnummer: 417 55
Del av land (NUTS): Västra Götalands län (SE232)
Land: Sverige
Kontaktpunkt: Klara Simonsson
Tfn: +46 031-7440950
Den här organisationens roller:
Anbudsgivare
8.1.
ORG-0004
Officiellt namn: BRA Framtid 51 AB
Storlek på den ekonomiska aktören: Stort företag
Registreringsnummer: 5567089585
Avdelning: Ledning
Postadress: Box 284
Ort: VÄSTRA FRÖLUNDA
Postnummer: 42123
Del av land (NUTS): Västra Götalands län (SE232)
Land: Sverige
Kontaktpunkt: Jonas Häggson
Tfn: 031-7595500
Den här organisationens roller:
Anbudsgivare
Vinnare av de här delkontrakten: LOT-0000
Information om meddelandet
Identifierare/version för meddelandet: 3bea6053-d139-4861-804b-53e4ae5379eb - 01
Formulärtyp: Resultat
Meddelandetyp: Meddelande om upphandlings- eller koncessionstilldelning – standardsystem
Meddelandets undertyp: 29
Avsändningsdatum för meddelandet: 15/09/2025 08:40:24 (UTC+00:00) Västeuropeisk tid
Datum för avsändning av meddelandet (eSender): 15/09/2025 08:40:35 (UTC+00:00) Västeuropeisk tid
Språk som det här meddelandet finns officiellt tillgängligt på: svenska
Meddelandets publiceringsnummer: 604089-2025
EUT S-nummer: 177/2025
Publiceringsdatum: 16/09/2025