1. Upphandlare
1.1.
Upphandlare
Officiellt namn: Polismyndigheten
Köparens rättsliga status: Statlig myndighet
Den upphandlande myndighetens verksamhet: Samhällsskydd och rättsskipning
2. Förfarande
2.1.
Förfarande
Titel: Information om planerad hyresvärdsupphandling polishus samt beslagslokal Karlskrona
Beskrivning: Polismyndigheten planerar att upphandla en hyresvärd för om-, till- eller nybyggnation av ett polishus samt beslagslokal i Karlskrona. Observera att detta inte är en anbudsinbjudan. Samtliga uppgifter i denna annons kan bli föremål för förändringar fram till annonsering av upphandlingen. BAKGRUND Upphandlingen avser upphandling av projekterings-, genomförande- samt hyresavtal som ska tillgodose Polismyndighetens behov av hyresvärd samt byggherre för om-, till- eller nybyggnation av polishus samt beslagslokal i Karlskrona. Uppdrag i detta projekt består av att för Polismyndigheten: • Agera hyresvärd och långsiktigt förvalta polishuset samt beslagslokalen i Karlskrona. • Genomföra upphandling av/kontraktera projektörer. • I samarbete med Polismyndigheten projektera om-, till- eller nybyggnation. • Genomföra upphandling av/kontraktera byggentreprenör. • Vara byggherre under entreprenadtiden samt ansvara för samtliga tillstånd inklusive detaljplanefrågor, bygglovshandlingar samt ombesörja process för bygglov. Allt ovanstående ska ske i samråd och nära samarbete med Polismyndigheten. NYTT POLISHUS SAMT BESLAGSLOKAL I KARLSKRONA Byggnaderna beräknas omfatta totalt ca 23 000 kvm LOA, fördelat på ca 17 000 kvm LOA för polishuset och ca 6 000 kvm LOA för beslagslokalen. Polishuset ska innehålla bl a kontor, möteslokaler, förråd, parkeringsgarage, motions- och omklädningslokaler. Anbudssökande ska kunna erbjuda en fastighet som bl a uppfyller följande: • Möjliggör om-, till- eller nybyggnation av polishus ca 17 000 kvm LOA samt beslagslokal med ca 6 000 kvm LOA. • Tomtyta ska totalt uppgå till minst 40 000 kvm. • Tomten ska vara belägen i Lyckebyområdet i Karlskronas nordöstra del med snabb tillgänglighet till stora trafikleder för att underlätta god kommunikation och vid utryckning. Se bilaga med karta för avgränsat sökområde på: https://polisen.se/contentassets/5411e29066c84efb8de7a4ca069ffb7e/karlskrona--forhandsannons-bilaga-karta.pdf • Möjlighet till flertalet separata in- och utfartsvägar till fastigheten. • Egen byggnad som ej delas med annan hyresgäst. • Tillgänglighet och närhet till kollektivtrafik utifrån ett medborgarperspektiv. • Möjlighet till uppförande av perimeterskydd runt fastigheten. • Tidsplan för färdigställande senast 2032. Polismyndigheten kommer i upphandlingen att ställa krav på att ett säkerhetsskyddsavtal enligt Säkerhetsskyddslagen (2018:585) ska tecknas mellan parterna. Hyresvärdsupphandlingen beräknas annonseras tidigast i mars 2026.
Intern identifierare: A570.735/2025
2.1.1.
Föremålet för upphandlingen
Kontraktets art: Tjänster
Huvudklassificering (cpv): 70000000 Tjänster avseende fast egendom
Ytterligare klassificering (cpv): 45210000 Byggnadsanläggning, 45216000 Bygg- och anläggningsarbeten: byggnader avsedda för ordningsmakten eller brand- och räddningstjänsten samt militärbyggnader, 45216100 Bygg- och anläggningsarbeten: byggnader för ordningsmakten eller brand- och räddningstjänsten, 45216111 Byggnation av polisstation, 45000000 Anläggningsarbete, 71000000 Arkitekt-, bygg-, ingenjörs- och besiktningstjänster
2.1.2.
Leveransplats
Del av land (NUTS): Skåne län (SE224)
Land: Sverige
Kompletterande information: -
2.1.3.
Värde
Beräknat värde exklusive moms: 1,00 SEK
2.1.4.
Allmänna upplysningar
Rättslig grund:
Direktiv 2014/24/EU
3. Del
3.1.
Del: PAR-0001
Titel: Hyresvärdsupphandling polishus samt beslagslokal Karlskrona
Beskrivning: 17.000 kvm LOA polishus 6.000 kvm beslagslokal 40.000 kvm tomtmark Hv-upphandling där anbudsgivare ska erbjuda fastighet för ny-till-ombyggnation
3.1.1.
Föremålet för upphandlingen
Kontraktets art: Tjänster
Huvudklassificering (cpv): 70000000 Tjänster avseende fast egendom
Ytterligare klassificering (cpv): 45210000 Byggnadsanläggning
Ytterligare klassificering (cpv): 45216000 Bygg- och anläggningsarbeten: byggnader avsedda för ordningsmakten eller brand- och räddningstjänsten samt militärbyggnader
Ytterligare klassificering (cpv): 45216100 Bygg- och anläggningsarbeten: byggnader för ordningsmakten eller brand- och räddningstjänsten
Ytterligare klassificering (cpv): 45216111 Byggnation av polisstation
Ytterligare klassificering (cpv): 70000000 Tjänster avseende fast egendom
Ytterligare klassificering (cpv): 71000000 Arkitekt-, bygg-, ingenjörs- och besiktningstjänster
3.1.2.
Leveransplats
Del av land (NUTS): Skåne län (SE224)
Land: Sverige
Kompletterande information: -
3.1.5.
Allmänna upplysningar
Reserverad upphandling:
Deltagande är inte reserverat.
Upphandlingen omfattas av Världshandelsorganisationens avtal om offentlig upphandling, GPA: ja
3.1.7.
Upphandlingsvillkor
Kontraktet måste genomföras inom ramen för program för skyddad anställning: Nej
3.1.9.
Kompletterande information, medling och prövning
Prövningsorganisation: Förvaltningsrätten i Stockholm
Organisation som ger kompletterande information om upphandlingsförfarandet: Polismyndigheten
8. Organisationer
8.1.
ORG-0001
Officiellt namn: Polismyndigheten
Registreringsnummer: 202100-0076
Postadress: Box 122
Ort: Stockholm
Postnummer: 102 26
Del av land (NUTS): Skåne län (SE224)
Land: Sverige
Kontaktpunkt: Stina Englund
Tfn: 0761356630
Den här organisationens roller:
Upphandlare
Organisation som ger kompletterande information om upphandlingsförfarandet
8.1.
ORG-0002
Officiellt namn: Förvaltningsrätten i Stockholm
Registreringsnummer: 202100-2742
Postadress: Tegeluddsvägen 1
Ort: Stockholm
Postnummer: 11541
Del av land (NUTS): Skåne län (SE224)
Land: Sverige
Tfn: +46 856168000
Den här organisationens roller:
Prövningsorganisation
Identifierare/version för meddelandet: 2bc844a6-1603-462c-99ea-4767773377a5 - 03
Formulärtyp: Planering
Meddelandetyp: Förhandsmeddelande som endast används i informationssyfte
Meddelandets undertyp: 4
Avsändningsdatum för meddelandet: 15/09/2025 15:34:00 (UTC+02:00) Östeuropeisk tid / centraleuropeisk sommartid
Språk som det här meddelandet finns officiellt tillgängligt på: svenska
Meddelandets publiceringsnummer: 608216-2025
EUT S-nummer: 178/2025
Publiceringsdatum: 17/09/2025
Beräknat datum för offentliggörande av ett meddelande om upphandling inom det här förfarandet: 20/03/2026