See the notice on TED website
1. Upphandlare
1.1.
Upphandlare
Officiellt namn: AB Familjebostäder
Köparens rättsliga status: Offentligt företag som kontrolleras av en lokal myndighet
Den upphandlande myndighetens verksamhet: Bostadsförsörjning och samhällsutveckling
2. Förfarande
2.1.
Förfarande
Titel: Teknisk drift och skötsel
Beskrivning: Denna upphandling omfattar teknisk drift i forma av tillsyn och skötsel samt avhjälpande underhåll inom Bs fastighetsbestånd som omfattar bland annat OVK besiktningar, ventilation, kyla, utförande av myndighetsbesiktningar, egenkontroller, jour, brandskyddsarbeten som skötsel av sprinkler och brandlarm, takskötsel osv. Se även 06.01 Övergripande tjänstekrav och 06.2 Tjänstebeskrivningar för mer detaljerat vad som ingår i omfattningen.
Förfarandets identifierare: 90ce0cba-1718-4b7d-baf6-1dec7977edeb
Intern identifierare: FB 2025/279
Typ av förfarande: Öppet
Förfarandet är påskyndat: nej
2.1.1.
Föremålet för upphandlingen
Kontraktets art: Tjänster
Huvudklassificering (cpv): 98341100 Bostadsförvaltning
Ytterligare klassificering (cpv): 98341130 Fastighetsskötsel
2.1.2.
Leveransplats
Del av land (NUTS): Stockholms län (SE110)
Land: Sverige
Kompletterande information: -
2.1.3.
Värde
Beräknat värde exklusive moms: 400 000 000,00 SEK
2.1.4.
Allmänna upplysningar
Rättslig grund:
Direktiv 2014/24/EU
5. Del (anbudsområde)
5.1.
Del (anbudsområde): LOT-0001
Titel: Teknisk drift och skötsel
Beskrivning: Denna upphandling omfattar teknisk drift i forma av tillsyn och skötsel samt avhjälpande underhåll inom Bs fastighetsbestånd som omfattar bland annat OVK besiktningar, ventilation, kyla, utförande av myndighetsbesiktningar, egenkontroller, jour, brandskyddsarbeten som skötsel av sprinkler och brandlarm, takskötsel osv. Se även 06.01 Övergripande tjänstekrav och 06.2 Tjänstebeskrivningar för mer detaljerat vad som ingår i omfattningen.
Intern identifierare: Teknisk drift och skötsel
5.1.1.
Föremålet för upphandlingen
Kontraktets art: Tjänster
Huvudklassificering (cpv): 98341100 Bostadsförvaltning
Ytterligare klassificering (cpv): 98341130 Fastighetsskötsel
5.1.2.
Leveransplats
Del av land (NUTS): Stockholms län (SE110)
Land: Sverige
Kompletterande information: -
5.1.3.
Uppskattad löptid
Startdatum: 01/02/2026
Slutdatum för varaktighet: 31/12/2027
5.1.5.
Värde
Beräknat värde exklusive moms: 400 000 000,00 SEK
5.1.6.
Allmänna upplysningar
Upphandlingsprojekt som inte finansieras med EU-medel
Upphandlingen omfattas av Världshandelsorganisationens avtal om offentlig upphandling, GPA: ja
5.1.7.
Strategisk upphandling
Syftet med strategisk upphandling: Det tas inte hänsyn till miljö, sociala aspekter eller innovation i upphandlingen
5.1.10.
Tilldelningskriterier
Kriterium:
Typ: Kvalitet
Beskrivning: Pris och kvalitet
Beskrivning av den metod som ska användas om viktning inte kan uttryckas med kriterierna: -
5.1.15.
Metoder
Ramavtal:
Upphandlingen avser inte ett ramavtal
Information om det dynamiska inköpssystemet:
Upphandlingen avser inte ett dynamiskt inköpssystem
5.1.16.
Kompletterande information, medling och prövning
Prövningsorganisation: Förvaltningsrätten i Stockholm
Information om tidsfrist för prövning: Se upphandlingsdokumenten
Organisation som ger kompletterande information om upphandlingsförfarandet: AB Familjebostäder
Organisation som ger mer information om prövningsförfaranden: Förvaltningsrätten i Stockholm
6. Resultat
Värdet av alla de kontrakt som tilldelas i det här förfarandet: 400 000 000,00 SEK
6.1.
Resultat – delkontraktets id: LOT-0001
Status på val av vinnare: Minst en vinnare har valts ut.
6.1.2.
Information om vinnarna
Verklig ägare:
Officiellt namn: Lassila & Tikanoja FM AB
Anbud:
Identifierare för anbudsgivare: 4
Identifierare för del eller grupp av delar: LOT-0001
Värde på upphandlingen: 400 000 000,00 SEK
Anlitande av underleverantör: Ännu ej känt
Information om kontraktet:
Identifierare för kontraktet: Contract 59902 (0001)
Datum då vinnaren utsågs: 25/08/2025
Datum för ingående av kontraktet: 17/09/2025
6.1.3.
Anbud som inte vann
Anbud som inte vann:
Officiellt namn: COOR Service Management Aktiebolag
Anbud:
Identifierare för anbudsgivare: 2
Identifierare för del eller grupp av delar: LOT-0001
Värde på upphandlingen: 400 000 000,00 SEK
Anlitande av underleverantör: Ännu ej känt
Anbud som inte vann:
Officiellt namn: CBRE Fastighetsteknik AB
Anbud:
Identifierare för anbudsgivare: 1
Identifierare för del eller grupp av delar: LOT-0001
Värde på upphandlingen: 400 000 000,00 SEK
Anlitande av underleverantör: Ännu ej känt
Anbud som inte vann:
Officiellt namn: Bravida Sverige AB
Anbud:
Identifierare för anbudsgivare: 3
Identifierare för del eller grupp av delar: LOT-0001
Värde på upphandlingen: 400 000 000,00 SEK
Anlitande av underleverantör: Ännu ej känt
6.1.4.
Statistisk information
Inkomna anbud eller intresseanmälningar:
Typ av inlämningar: Anbud
Antal anbud, anbudsansökningar och intresseanmälningar som inkommit: 4
8. Organisationer
8.1.
ORG-0001
Officiellt namn: AB Familjebostäder
Registreringsnummer: 556035-0067
Postadress: Box 92100
Ort: Stockholm
Postnummer: 120 07
Del av land (NUTS): Stockholms län (SE110)
Land: Sverige
Kontaktpunkt: Elin Erwid
Tfn: 08-737 20 00
Den här organisationens roller:
Upphandlare
Organisation som ger kompletterande information om upphandlingsförfarandet
8.1.
ORG-0002
Officiellt namn: Förvaltningsrätten i Stockholm
Registreringsnummer: 202100-2742
Postadress: Tegeluddsvägen 1
Ort: Stockholm
Postnummer: 11541
Del av land (NUTS): Stockholms län (SE110)
Land: Sverige
Tfn: +46 856168000
Den här organisationens roller:
Prövningsorganisation
Organisation som ger mer information om prövningsförfaranden
8.1.
ORG-0003
Officiellt namn: COOR Service Management Aktiebolag
Registreringsnummer: 556084-6783
Postadress: Mathildatorget 9
Ort: Solna
Postnummer: 169 75
Del av land (NUTS): Stockholms län (SE110)
Land: Sverige
Kontaktpunkt: Mattias Magnusson
Tfn: 0706699474
Den här organisationens roller:
Anbudsgivare
8.1.
ORG-0004
Officiellt namn: CBRE Fastighetsteknik AB
Registreringsnummer: 556639-8003
Postadress: Box 90221
Ort: Stockholm
Postnummer: 12023
Del av land (NUTS): Stockholms län (SE110)
Land: Sverige
Kontaktpunkt: Andreas Grando
Tfn: 0700830598
Den här organisationens roller:
Anbudsgivare
8.1.
ORG-0005
Officiellt namn: Lassila & Tikanoja FM AB
Storlek på den ekonomiska aktören: Stort företag
Registreringsnummer: 556473-2260
Postadress: Box 9060
Ort: SOLNA
Postnummer: 17109
Del av land (NUTS): Stockholms län (SE110)
Land: Sverige
Kontaktpunkt: Ellinor Wedin
Tfn: +46 76 112 82 92
Den här organisationens roller:
Anbudsgivare
Vinnare av de här delkontrakten: LOT-0001
8.1.
ORG-0006
Officiellt namn: Bravida Sverige AB
Registreringsnummer: 556197-4188
Ort: STOCKHOLM
Postnummer: 12681
Del av land (NUTS): Stockholms län (SE110)
Land: Sverige
Kontaktpunkt: Emelie Eriksson
Tfn: +46 707359495
Den här organisationens roller:
Anbudsgivare
Information om meddelandet
Identifierare/version för meddelandet: 9c565b98-48ff-4b74-a541-a1c20a9c2912 - 01
Formulärtyp: Resultat
Meddelandetyp: Meddelande om upphandlings- eller koncessionstilldelning – standardsystem
Meddelandets undertyp: 29
Avsändningsdatum för meddelandet: 17/09/2025 15:31:00 (UTC+02:00) Östeuropeisk tid / centraleuropeisk sommartid
Språk som det här meddelandet finns officiellt tillgängligt på: svenska
Meddelandets publiceringsnummer: 614235-2025
EUT S-nummer: 180/2025
Publiceringsdatum: 19/09/2025