677395-2025 - Resultat
Sverige – Bygg- och anläggningsarbeten: byggnader med anknytning till hälso- och socialvård, krematorier och offentliga toaletter – Upphandling av hyresvärd - LSS Gruppbostad i Norrköpings kommun
OJ S 198/2025 15/10/2025
Meddelande om upphandlings- eller koncessionstilldelning – standardsystem
Byggentreprenader
1. Upphandlare
1.1.
Upphandlare
Officiellt namn: Norrköpings kommun
E-postadress: upphandling.samhallsbyggnadskontoret@norrkoping.se
Köparens rättsliga status: Lokal myndighet
Den upphandlande myndighetens verksamhet: Allmän offentlig förvaltning
2. Förfarande
2.1.
Förfarande
Titel: Upphandling av hyresvärd - LSS Gruppbostad i Norrköpings kommun
Beskrivning: Upphandlingen avser en hyresvärdsupphandling avseende LSS gruppbostad i Norrköpings kommun. Anbud ska lämnas i enlighet med förfrågningsunderlaget.
Förfarandets identifierare: 07f536e1-58fe-4929-9006-a0e5a88a9c32
Typ av förfarande: Öppet
Förfarandet är påskyndat: nej
2.1.1.
Föremålet för upphandlingen
Kontraktets art: Byggentreprenader
Huvudklassificering (cpv): 45215000 Bygg- och anläggningsarbeten: byggnader med anknytning till hälso- och socialvård, krematorier och offentliga toaletter
2.1.2.
Leveransplats
Del av land (NUTS): Östergötlands län (SE123)
Land: Sverige
2.1.3.
Värde
Beräknat värde exklusive moms: 60 000 000,00 SEK
2.1.4.
Allmänna upplysningar
Rättslig grund: 
Direktiv 2014/24/EU
5. Del (anbudsområde)
5.1.
Del (anbudsområde): LOT-0001
Titel: Upphandling av hyresvärd - LSS Gruppbostad i Norrköpings kommun
Beskrivning: Upphandlingen avser en hyresvärdsupphandling avseende LSS gruppbostad i Norrköpings kommun. Anbud ska lämnas i enlighet med förfrågningsunderlaget.
Intern identifierare: urn:eavrop:mdn:ProcurementProject:108974:Lot:1
5.1.1.
Föremålet för upphandlingen
Kontraktets art: Byggentreprenader
Huvudklassificering (cpv): 45215000 Bygg- och anläggningsarbeten: byggnader med anknytning till hälso- och socialvård, krematorier och offentliga toaletter
Ytterligare klassificering (cpv): 70130000 Uthyrning av egen fast egendom, 70000000 Tjänster avseende fast egendom, 70200000 Uthyrning eller leasing av egen fast egendom
5.1.2.
Leveransplats
Del av land (NUTS): Östergötlands län (SE123)
Land: Sverige
5.1.4.
Förlängning
Högst antal förlängningar: 0
5.1.6.
Allmänna upplysningar
Upphandlingsprojekt som inte finansieras med EU-medel
Upphandlingen omfattas av Världshandelsorganisationens avtal om offentlig upphandling, GPA: ja
5.1.7.
Strategisk upphandling
Syftet med strategisk upphandling: Det tas inte hänsyn till miljö, sociala aspekter eller innovation i upphandlingen
5.1.10.
Tilldelningskriterier
Kriterium: 
Typ: Kvalitet
Beskrivning: Se bilaga utvärderingsmodell
Kriterium: 
Typ: Pris
Beskrivning: Se bilaga utvärderingsmodell
Beskrivning av den metod som ska användas om viktning inte kan uttryckas med kriterierna: Se bilaga utvärderingsmodell
5.1.15.
Metoder
Ramavtal: 
Upphandlingen avser inte ett ramavtal
Information om det dynamiska inköpssystemet: 
Upphandlingen avser inte ett dynamiskt inköpssystem
5.1.16.
Kompletterande information, medling och prövning
Prövningsorganisation: Förvaltningsrätten i Linköping
Organisation som ger kompletterande information om upphandlingsförfarandet: Norrköpings kommun
Organisation som ger mer information om prövningsförfaranden: Förvaltningsrätten i Linköping
6. Resultat
Värdet av alla de kontrakt som tilldelas i det här förfarandet: 44 968 000,00 SEK
6.1.
Resultat – delkontraktets id: LOT-0001
Status på val av vinnare: Minst en vinnare har valts ut.
6.1.2.
Information om vinnarna
Verklig ägare: 
Officiellt namn: Mård Lind Förvaltning AB
Anbud: 
Identifierare för anbudsgivare: 3327883
Identifierare för del eller grupp av delar: LOT-0001
Värde på upphandlingen: 2 520 000,00 SEK
Anbudet är ett alternativt anbud: nej
Anlitande av underleverantör: Nej
Information om kontraktet: 
Identifierare för kontraktet: 3327883
Datum då vinnaren utsågs: 26/03/2025
Datum för ingående av kontraktet: 26/03/2025
6.1.3.
Anbud som inte vann
Anbud som inte vann: 
Officiellt namn: Nordic Care Holding Aktiebolag
Anbud: 
Identifierare för anbudsgivare: 3327891
Identifierare för del eller grupp av delar: LOT-0001
Värde på upphandlingen: 3 796 980,00 SEK
Anbudet är ett alternativt anbud: nej
Anlitande av underleverantör: Nej
Anbud som inte vann: 
Officiellt namn: Kullagården invest AB
Anbud: 
Identifierare för anbudsgivare: 3327885
Identifierare för del eller grupp av delar: LOT-0001
Värde på upphandlingen: 2 760 000,00 SEK
Anbudet är ett alternativt anbud: nej
Anlitande av underleverantör: Nej
Anbud som inte vann: 
Officiellt namn: Emrahus AB
Anbud: 
Identifierare för anbudsgivare: 3327889
Identifierare för del eller grupp av delar: LOT-0001
Värde på upphandlingen: 3 150 000,00 SEK
Anbudet är ett alternativt anbud: nej
Anlitande av underleverantör: Nej
Anbud som inte vann: 
Officiellt namn: Bokbacken Fastigheter AB
Anbud: 
Identifierare för anbudsgivare: 3327887
Identifierare för del eller grupp av delar: LOT-0001
Värde på upphandlingen: 2 868 000,00 SEK
Anbudet är ett alternativt anbud: nej
Anlitande av underleverantör: Nej
6.1.4.
Statistisk information
Inkomna anbud eller intresseanmälningar: 
Typ av inlämningar: Anbud
Antal anbud, anbudsansökningar och intresseanmälningar som inkommit: 5
Anbudens räckvidd: 
Värdet för anbudet med det lägsta värdet som också var godtagbart: 2 520 000,00 SEK
Värdet för anbudet med det högsta värdet som också var godtagbart: 3 796 980,00 SEK
8. Organisationer
8.1.
ORG-0001
Officiellt namn: Norrköpings kommun
Registreringsnummer: 212000-0456
Postadress: Rådhuset
Ort: Norrköping
Postnummer: 60181
Del av land (NUTS): Östergötlands län (SE123)
Land: Sverige
E-postadress: upphandling.samhallsbyggnadskontoret@norrkoping.se
Tfn: 011-150000
Den här organisationens roller: 
Upphandlare
Organisation som ger kompletterande information om upphandlingsförfarandet
8.1.
ORG-0002
Officiellt namn: Antirio AB
Registreringsnummer: 556533-8133
Postadress: GÅRDSVÄGEN 18
Ort: Solna
Postnummer: 169 70
Del av land (NUTS): Stockholms län (SE110)
Land: Sverige
E-postadress: support@e-avrop.com
Tfn: 08-501 190 00
Webbadress: https://www.e-avrop.com
Den här organisationens roller: 
TED eSender
8.1.
ORG-0003
Officiellt namn: Förvaltningsrätten i Linköping
Registreringsnummer: 202100-2742
Postadress: Box 406
Ort: Linköping
Postnummer: 581 04
Del av land (NUTS): Östergötlands län (SE123)
Land: Sverige
E-postadress: forvaltningsrattenilinkoping@dom.se
Tfn: +46 13-25 11 00
Webbadress: https://www.domstol.se/forvaltningsratten-i-linkoping/
Den här organisationens roller: 
Prövningsorganisation
Organisation som ger mer information om prövningsförfaranden
8.1.
ORG-0004
Officiellt namn: Bokbacken Fastigheter AB
Registreringsnummer: 556340-5538
Postadress: Box 24281
Ort: stockholm
Postnummer: 10451
Del av land (NUTS): Stockholms län (SE110)
Land: Sverige
E-postadress: jonas.jalkander@hemso.se
Tfn: 0701937809
Den här organisationens roller: 
Anbudsgivare
8.1.
ORG-0005
Officiellt namn: Emrahus AB
Registreringsnummer: 556731-2706
Postadress: Box 21
Ort: Landskrona
Postnummer: 26122
Del av land (NUTS): Skåne län (SE224)
Land: Sverige
E-postadress: elin@emrahus.se
Tfn: +46727475959
Den här organisationens roller: 
Anbudsgivare
8.1.
ORG-0006
Officiellt namn: Kullagården invest AB
Registreringsnummer: 559247-7912
Postadress: c/o E2C; Kivra: 559136-6959
Ort: Stockholm
Postnummer: 106 31
Del av land (NUTS): Östergötlands län (SE123)
Land: Sverige
E-postadress: jorgen@e2c.se
Tfn: 0706021962
Den här organisationens roller: 
Anbudsgivare
8.1.
ORG-0007
Officiellt namn: Mård Lind Förvaltning AB
Storlek på den ekonomiska aktören: Mikroföretag eller litet eller medelstort företag
Registreringsnummer: 556503-9848
Postadress: c/o Mifab, Vikbolandsgatan 5
Ort: Norrkoping
Postnummer: 60229
Del av land (NUTS): Östergötlands län (SE123)
Land: Sverige
E-postadress: robert@mifab.se
Tfn: +46709144440
Den här organisationens roller: 
Anbudsgivare
Vinnare av de här delkontrakten: LOT-0001
Vinnaren är noterad på en reglerad marknad
8.1.
ORG-0008
Officiellt namn: Nordic Care Holding Aktiebolag
Registreringsnummer: 556467-6368
Postadress: Storgatan 75
Ort: Växjö
Postnummer: 35246
Del av land (NUTS): Kronobergs län (SE212)
Land: Sverige
E-postadress: anders@nordiccare.se
Tfn: 0735009745
Den här organisationens roller: 
Anbudsgivare
Information om meddelandet
Identifierare/version för meddelandet: 28d66e00-a08d-4145-a5e8-5fe8becc2200  -  01
Formulärtyp: Resultat
Meddelandetyp: Meddelande om upphandlings- eller koncessionstilldelning – standardsystem
Meddelandets undertyp: 29
Avsändningsdatum för meddelandet: 14/10/2025 14:06:54 (UTC+02:00) Östeuropeisk tid / centraleuropeisk sommartid
Språk som det här meddelandet finns officiellt tillgängligt på: svenska
Meddelandets publiceringsnummer: 677395-2025
EUT S-nummer: 198/2025
Publiceringsdatum: 15/10/2025