See the notice on TED website
1. Upphandlare
1.1.
Upphandlare
Officiellt namn: Bostads Aktiebolaget Vätterhem
Köparens rättsliga status: Regional myndighet
Den upphandlande myndighetens verksamhet: Bostadsförsörjning och samhällsutveckling
2. Förfarande
2.1.
Förfarande
Titel: Byggservicearbeten
Beskrivning: Ramavtal avseende byggservicearbeten i form av in- och utvändiga reparationer, ny-, om- och tillbyggnadsprojekt, underhållsarbeten samt förekommande försäkringsskador. Beställarens fastighetsbestånd består av cirka 8 863 lägenheter och ca 244 lokaler. Entreprenaden är uppdelad på fyra geografiska områden där anbudsgivare har möjlighet att lämna anbud på ett eller flera områden.
Förfarandets identifierare: 9c1997c1-9391-4392-82c8-94ffddcbd292
Intern identifierare: 23/21
Typ av förfarande: Öppet
Förfarandet är påskyndat: nej
2.1.1.
Föremålet för upphandlingen
Kontraktets art: Byggentreprenader
Huvudklassificering (cpv): 45262700 Ombyggnadsarbete
Ytterligare klassificering (cpv): 45100000 Förberedande anläggningsarbeten, 45210000 Byggnadsanläggning, 45300000 Byggnadsinstallationsarbeten, 45400000 Färdigställande byggnadsarbeten, 45453000 Reparation och renovering, 50700000 Reparation och underhåll av utrustning i byggnader
2.1.3.
Värde
Beräknat värde exklusive moms: 330 000 000,00 SEK
2.1.4.
Allmänna upplysningar
Rättslig grund:
Direktiv 2014/24/EU
2.1.6.
Uteslutningsgrunder
Korruption: Enligt 13 kap. 1 § och 13 kap. 3 § LOU
Deltagande i en kriminell organisation: Enligt 13 kap. 1 § och 13 kap. 3 § LOU
Penningtvätt eller finansiering av terrorism: Enligt 13 kap. 1 § och 13 kap. 3 § LOU
Bedrägerier: Enligt 13 kap. 1 § och 13 kap. 3 § LOU
Barnarbete och andra former av människohandel: Enligt 13 kap. 1 § och 13 kap. 3 § LOU
Terroristbrott eller brott med anknytning till terroristverksamhet: Enligt 13 kap. 1 § och 13 kap. 3 § LOU
5. Del (anbudsområde)
5.1.
Del (anbudsområde): LOT-0001
Titel: Byggservicearbeten generell del
Beskrivning: Ramavtal avseende byggservicearbeten i form av in- och utvändiga reparationer, ny-, om- och tillbyggnadsprojekt, underhållsarbeten samt förekommande försäkringsskador. Beställarens fastighetsbestånd består av cirka 8 863 lägenheter och ca 244 lokaler. Entreprenaden är uppdelad på fyra geografiska områden där anbudsgivare har möjlighet att lämna anbud på ett eller flera områden.
Intern identifierare: 23/21
5.1.1.
Föremålet för upphandlingen
Kontraktets art: Byggentreprenader
Huvudklassificering (cpv): 45454000 Ombyggnadstjänster
5.1.3.
Uppskattad löptid
Startdatum: 01/03/2024
Slutdatum för varaktighet: 29/02/2028
5.1.6.
Allmänna upplysningar
Reserverad upphandling:
Deltagande är inte reserverat.
Upphandlingsprojekt som inte finansieras med EU-medel
Upphandlingen omfattas av Världshandelsorganisationens avtal om offentlig upphandling, GPA: nej
5.1.9.
Urvalskriterier
Kriterium:
Typ: Ekonomisk och finansiell ställning
Namn: Ekonomisk ställning
Beskrivning av urvalskriterium: Entreprenören ska ha en stabil ekonomisk ställning så att denne med bibehållen kvalitet kan fullgöra uppdraget under hela avtalstiden. Kravet är uppfyllt om Entreprenören har en rating om lägst kreditklass 3 enligt kreditupplysningsföretaget Syna eller motsvarande från annat kreditupplysningsföretag.
Användning av det här kriteriet: Använda
Kriterium:
Typ: Ekonomisk och finansiell ställning
Namn: Årsomsättning
Beskrivning av urvalskriterium: Entreprenören ska ha en omsättning som under det senaste tillgängliga räkenskapsåret överstiger 75 MSEK.
Användning av det här kriteriet: Använda
Kriterium:
Typ: Lämplighet att utöva yrkesverksamhet
Namn: Auktorisation
Användning av det här kriteriet: Ej använda
Kriterium:
Typ: Teknisk och yrkesmässig kapacitet
Namn: Referensuppdrag
Beskrivning av urvalskriterium: Entreprenören ska ha erfarenhet av området som upphandlingen avser och visa detta genom att ange referensuppdrag där uppdraget har varit liknande de krav som ställs i denna upphandling. Erfarenheten ska styrkas genom att E ska ange minst två (2) referensuppdrag avseende E. Om kapacitet åberopas av av annat företags kapacitet för att för att uppfylla kvalificeringskraven ska minst ett (1) referensuppdrag anges per angiven UE. - Minst ett av referensuppdragen ska ha omfattat minst 3 utförda byggserviceuppdrag åt uppdragsgivaren. - Minst ett av referensuppdragen ska ha omfattat byggserviceuppdrag med omfattning om minst 1 miljoner kr åt uppdragsgivaren. Uppdragen ska vara slutförda före sista anbudsdag av denna upphandling och får inte vara äldre än fem (5) år från sista anbudsdag.
Användning av det här kriteriet: Använda
5.1.11.
Upphandlingsdokument
Sista dag för att begära kompletterande information: 12/01/2024 00:00:00 (UTC+01:00) Centraleuropeisk tid / västeuropeisk sommartid
5.1.12.
Upphandlingsvillkor
Villkor för inlämning:
Elektronisk inlämning: Krävs
De språk som kan användas i anbuden eller anbudsansökningarna: svenska
Elektronisk katalog: Tillåten
Tidsfrist för mottagande av anbud: 23/01/2024 23:59:59 (UTC+01:00) Centraleuropeisk tid / västeuropeisk sommartid
Varaktighet under vilken anbudet måste förbli giltigt: 150 Dagar
Information om offentlig anbudsöppning:
Öppningsdatum: 24/01/2024 00:00:00 (UTC+01:00) Centraleuropeisk tid / västeuropeisk sommartid
Plats: Jönköping
Kontraktsvillkor:
Kontraktet måste genomföras inom ramen för program för skyddad anställning: Nej
Elektronisk fakturering: Krävs
Elektronisk beställning kommer att användas: ja
Elektronisk betalning kommer att användas: ja
5.1.15.
Metoder
Ramavtal:
Ramavtal delvis utan och delvis med förnyad konkurrensutsättning
Information om det dynamiska inköpssystemet:
Upphandlingen avser inte ett dynamiskt inköpssystem
5.1.16.
Kompletterande information, medling och prövning
Prövningsorganisation: Förvaltningsrätten i Jönköping
5.1.
Del (anbudsområde): LOT-0002
Titel: Förvaltningsområde Råslätt
Beskrivning: Ramavtal avseende byggservicearbeten i form av in- och utvändiga reparationer, ny-, om- och tillbyggnadsprojekt, underhållsarbeten samt förekommande försäkringsskador för förvaltningsområde Råslätt. Antal lägenheter inom området beräknas till ca 2911 var av ca 550 studentlägenheter. Antal kommersiella lokaler beräknas till ca 60.
Intern identifierare: 23/21
5.1.1.
Föremålet för upphandlingen
Kontraktets art: Byggentreprenader
Huvudklassificering (cpv): 45454000 Ombyggnadstjänster
5.1.3.
Uppskattad löptid
Startdatum: 01/03/2024
Slutdatum för varaktighet: 29/02/2028
5.1.6.
Allmänna upplysningar
Reserverad upphandling:
Deltagande är inte reserverat.
Upphandlingsprojekt som inte finansieras med EU-medel
Upphandlingen omfattas av Världshandelsorganisationens avtal om offentlig upphandling, GPA: nej
5.1.9.
Urvalskriterier
Kriterium:
Typ: Ekonomisk och finansiell ställning
Användning av det här kriteriet: Ej använda
Kriterium:
Typ: Lämplighet att utöva yrkesverksamhet
Användning av det här kriteriet: Ej använda
Kriterium:
Typ: Teknisk och yrkesmässig kapacitet
Användning av det här kriteriet: Ej använda
5.1.11.
Upphandlingsdokument
Sista dag för att begära kompletterande information: 12/01/2024 00:00:00 (UTC+01:00) Centraleuropeisk tid / västeuropeisk sommartid
5.1.12.
Upphandlingsvillkor
Villkor för inlämning:
Elektronisk inlämning: Krävs
De språk som kan användas i anbuden eller anbudsansökningarna: svenska
Elektronisk katalog: Tillåten
Tidsfrist för mottagande av anbud: 23/01/2024 23:59:59 (UTC+01:00) Centraleuropeisk tid / västeuropeisk sommartid
Varaktighet under vilken anbudet måste förbli giltigt: 150 Dagar
Information om offentlig anbudsöppning:
Öppningsdatum: 24/01/2024 00:00:00 (UTC+01:00) Centraleuropeisk tid / västeuropeisk sommartid
Plats: Jönköping
Kontraktsvillkor:
Kontraktet måste genomföras inom ramen för program för skyddad anställning: Nej
Elektronisk fakturering: Krävs
Elektronisk beställning kommer att användas: ja
Elektronisk betalning kommer att användas: ja
5.1.15.
Metoder
Ramavtal:
Ramavtal delvis utan och delvis med förnyad konkurrensutsättning
Information om det dynamiska inköpssystemet:
Upphandlingen avser inte ett dynamiskt inköpssystem
5.1.16.
Kompletterande information, medling och prövning
Prövningsorganisation: Förvaltningsrätten i Jönköping
5.1.
Del (anbudsområde): LOT-0003
Titel: Förvaltningsområde City
Beskrivning: Ramavtal avseende byggservicearbeten i form av in- och utvändiga reparationer, ny-, om- och tillbyggnadsprojekt, underhållsarbeten samt förekommande försäkringsskador för förvaltningsområde City. Antal lägenheter inom området beräknas till ca 2290. Antal kommersiella lokaler inom området beräknas till ca 82.
Intern identifierare: 23/21
5.1.1.
Föremålet för upphandlingen
Kontraktets art: Byggentreprenader
Huvudklassificering (cpv): 45454000 Ombyggnadstjänster
5.1.3.
Uppskattad löptid
Startdatum: 01/03/2024
Slutdatum för varaktighet: 29/02/2028
5.1.6.
Allmänna upplysningar
Reserverad upphandling:
Deltagande är inte reserverat.
Upphandlingsprojekt som inte finansieras med EU-medel
Upphandlingen omfattas av Världshandelsorganisationens avtal om offentlig upphandling, GPA: nej
5.1.9.
Urvalskriterier
Kriterium:
Typ: Ekonomisk och finansiell ställning
Användning av det här kriteriet: Ej använda
Kriterium:
Typ: Lämplighet att utöva yrkesverksamhet
Användning av det här kriteriet: Ej använda
Kriterium:
Typ: Teknisk och yrkesmässig kapacitet
Användning av det här kriteriet: Ej använda
5.1.11.
Upphandlingsdokument
Sista dag för att begära kompletterande information: 12/01/2024 00:00:00 (UTC+01:00) Centraleuropeisk tid / västeuropeisk sommartid
5.1.12.
Upphandlingsvillkor
Villkor för inlämning:
Elektronisk inlämning: Krävs
De språk som kan användas i anbuden eller anbudsansökningarna: svenska
Elektronisk katalog: Tillåten
Tidsfrist för mottagande av anbud: 23/01/2024 23:59:59 (UTC+01:00) Centraleuropeisk tid / västeuropeisk sommartid
Varaktighet under vilken anbudet måste förbli giltigt: 150 Dagar
Information om offentlig anbudsöppning:
Öppningsdatum: 24/01/2024 00:00:00 (UTC+01:00) Centraleuropeisk tid / västeuropeisk sommartid
Plats: Jönköping
Kontraktsvillkor:
Kontraktet måste genomföras inom ramen för program för skyddad anställning: Nej
Elektronisk fakturering: Krävs
Elektronisk beställning kommer att användas: ja
Elektronisk betalning kommer att användas: ja
5.1.15.
Metoder
Ramavtal:
Ramavtal delvis utan och delvis med förnyad konkurrensutsättning
Information om det dynamiska inköpssystemet:
Upphandlingen avser inte ett dynamiskt inköpssystem
5.1.16.
Kompletterande information, medling och prövning
Prövningsorganisation: Förvaltningsrätten i Jönköping
5.1.
Del (anbudsområde): LOT-0004
Titel: Förvaltningsområde Österängen
Beskrivning: Ramavtal avseende byggservicearbeten i form av in- och utvändiga reparationer, ny-, om- och tillbyggnadsprojekt, underhållsarbeten samt förekommande försäkringsskador för förvaltningsområde Österängen. Antal lägenheter beräknas till ca 2042. Antal kommersiella lokaler inom området beräknas till ca 59.
Intern identifierare: 23/21
5.1.1.
Föremålet för upphandlingen
Kontraktets art: Byggentreprenader
Huvudklassificering (cpv): 45454000 Ombyggnadstjänster
5.1.3.
Uppskattad löptid
Startdatum: 01/03/2024
Slutdatum för varaktighet: 29/02/2028
5.1.6.
Allmänna upplysningar
Reserverad upphandling:
Deltagande är inte reserverat.
Upphandlingsprojekt som inte finansieras med EU-medel
Upphandlingen omfattas av Världshandelsorganisationens avtal om offentlig upphandling, GPA: nej
5.1.9.
Urvalskriterier
Kriterium:
Typ: Ekonomisk och finansiell ställning
Användning av det här kriteriet: Ej använda
Kriterium:
Typ: Lämplighet att utöva yrkesverksamhet
Användning av det här kriteriet: Ej använda
Kriterium:
Typ: Teknisk och yrkesmässig kapacitet
Användning av det här kriteriet: Ej använda
5.1.11.
Upphandlingsdokument
Sista dag för att begära kompletterande information: 12/01/2024 00:00:00 (UTC+01:00) Centraleuropeisk tid / västeuropeisk sommartid
5.1.12.
Upphandlingsvillkor
Villkor för inlämning:
Elektronisk inlämning: Krävs
De språk som kan användas i anbuden eller anbudsansökningarna: svenska
Elektronisk katalog: Tillåten
Tidsfrist för mottagande av anbud: 23/01/2024 23:59:59 (UTC+01:00) Centraleuropeisk tid / västeuropeisk sommartid
Varaktighet under vilken anbudet måste förbli giltigt: 150 Dagar
Information om offentlig anbudsöppning:
Öppningsdatum: 24/01/2024 00:00:00 (UTC+01:00) Centraleuropeisk tid / västeuropeisk sommartid
Plats: Jönköping
Kontraktsvillkor:
Kontraktet måste genomföras inom ramen för program för skyddad anställning: Nej
Elektronisk fakturering: Krävs
Elektronisk beställning kommer att användas: ja
Elektronisk betalning kommer att användas: ja
5.1.15.
Metoder
Ramavtal:
Ramavtal delvis utan och delvis med förnyad konkurrensutsättning
Information om det dynamiska inköpssystemet:
Upphandlingen avser inte ett dynamiskt inköpssystem
5.1.16.
Kompletterande information, medling och prövning
Prövningsorganisation: Förvaltningsrätten i Jönköping
5.1.
Del (anbudsområde): LOT-0005
Titel: Förvaltningsområde Öxnehaga
Beskrivning: Ramavtal avseende byggservicearbeten i form av in- och utvändiga reparationer, ny-, om- och tillbyggnadsprojekt, underhållsarbeten samt förekommande försäkringsskador för förvaltningsområde Öxnehaga. Antal lägenheter inom området beräknas till ca 1620. Antal kommersiella lokaler inom området beräknas till ca 43.
Intern identifierare: 23/21
5.1.1.
Föremålet för upphandlingen
Kontraktets art: Byggentreprenader
Huvudklassificering (cpv): 45454000 Ombyggnadstjänster
5.1.3.
Uppskattad löptid
Startdatum: 01/03/2024
Slutdatum för varaktighet: 29/02/2028
5.1.6.
Allmänna upplysningar
Reserverad upphandling:
Deltagande är inte reserverat.
Upphandlingsprojekt som inte finansieras med EU-medel
Upphandlingen omfattas av Världshandelsorganisationens avtal om offentlig upphandling, GPA: nej
5.1.9.
Urvalskriterier
Kriterium:
Typ: Ekonomisk och finansiell ställning
Användning av det här kriteriet: Ej använda
Kriterium:
Typ: Lämplighet att utöva yrkesverksamhet
Användning av det här kriteriet: Ej använda
Kriterium:
Typ: Teknisk och yrkesmässig kapacitet
Användning av det här kriteriet: Ej använda
5.1.11.
Upphandlingsdokument
Sista dag för att begära kompletterande information: 12/01/2024 00:00:00 (UTC+01:00) Centraleuropeisk tid / västeuropeisk sommartid
5.1.12.
Upphandlingsvillkor
Villkor för inlämning:
Elektronisk inlämning: Krävs
De språk som kan användas i anbuden eller anbudsansökningarna: svenska
Elektronisk katalog: Tillåten
Tidsfrist för mottagande av anbud: 23/01/2024 23:59:59 (UTC+01:00) Centraleuropeisk tid / västeuropeisk sommartid
Varaktighet under vilken anbudet måste förbli giltigt: 150 Dagar
Information om offentlig anbudsöppning:
Öppningsdatum: 24/01/2024 00:00:00 (UTC+01:00) Centraleuropeisk tid / västeuropeisk sommartid
Plats: Jönköping
Kontraktsvillkor:
Kontraktet måste genomföras inom ramen för program för skyddad anställning: Nej
Elektronisk fakturering: Krävs
Elektronisk beställning kommer att användas: ja
Elektronisk betalning kommer att användas: ja
5.1.15.
Metoder
Ramavtal:
Ramavtal delvis utan och delvis med förnyad konkurrensutsättning
Information om det dynamiska inköpssystemet:
Upphandlingen avser inte ett dynamiskt inköpssystem
5.1.16.
Kompletterande information, medling och prövning
Prövningsorganisation: Förvaltningsrätten i Jönköping
8. Organisationer
8.1.
ORG-0001
Officiellt namn: Bostads Aktiebolaget Vätterhem
Registreringsnummer: 5560123704
Avdelning: Bostads Aktiebolaget VätterHem
Postadress: Box 443
Ort: JÖNKÖPING
Postnummer: 55116
Del av land (NUTS): Jönköpings län (SE211)
Land: Sverige
Kontaktpunkt: Sebasthian Caesar
Tfn: 036-199400
Den här organisationens roller:
Upphandlare
8.1.
ORG-0002
Officiellt namn: Förvaltningsrätten i Jönköping
Registreringsnummer: 202100-2742
Postadress: Box 2201
Ort: Jönköping
Postnummer: 550 02
Del av land (NUTS): Jönköpings län (SE211)
Land: Sverige
Tfn: 036-156600
Den här organisationens roller:
Prövningsorganisation
Information om meddelandet
Identifierare/version för meddelandet: 7e9d160f-1684-48e5-a91b-f0f0cb85a265 - 01
Formulärtyp: Konkurrensutsättning
Meddelandetyp: Meddelande om upphandling eller koncession – standardsystem
Meddelandets undertyp: 16
Avsändningsdatum för meddelandet: 22/12/2023 10:33:18 (UTC+00:00) Västeuropeisk tid
Datum för avsändning av meddelandet (eSender): 22/12/2023 10:34:10 (UTC+00:00) Västeuropeisk tid
Språk som det här meddelandet finns officiellt tillgängligt på: svenska
Meddelandets publiceringsnummer: 787451-2023
EUT S-nummer: 248/2023
Publiceringsdatum: 26/12/2023