1. Upphandlare
1.1.
Upphandlare
Officiellt namn: AB SigtunaHem
Köparens rättsliga status: Offentligt styrt organ
Den upphandlande myndighetens verksamhet: Bostadsförsörjning och samhällsutveckling
2. Förfarande
2.1.
Förfarande
Titel: Transaktionskonsult, fastigheter
Beskrivning: AB SigtunaHem är positivt inställda till ombildning av hyresrätter till bostadsrätter. Med anledning av detta bedömer bolaget att det kommer att finnas ett behov av att genomföra fastighetstransaktioner. Dessa transaktioner kommer i huvudsak att omfatt ombildningar. För att säkerställa en professionell hantering av dessa processer avser bolaget att upphandla en transaktionskonsult som kan bistå i arbetet.
Förfarandets identifierare: 2344bdc2-bc8f-46cb-8b49-7201c25bbb47
Typ av förfarande: Öppet
Förfarandet är påskyndat: nej
2.1.1.
Föremålet för upphandlingen
Kontraktets art: Tjänster
Huvudklassificering (cpv): 70000000 Tjänster avseende fast egendom
2.1.2.
Leveransplats
Del av land (NUTS): Stockholms län (SE110)
Land: Sverige
2.1.3.
Värde
Beräknat värde exklusive moms: 4 000 000,00 SEK
2.1.4.
Allmänna upplysningar
Rättslig grund:
Direktiv 2014/24/EU
5. Del (anbudsområde)
5.1.
Del (anbudsområde): LOT-0001
Titel: Transaktionskonsult, fastigheter
Beskrivning: AB SigtunaHem är positivt inställda till ombildning av hyresrätter till bostadsrätter. Med anledning av detta bedömer bolaget att det kommer att finnas ett behov av att genomföra fastighetstransaktioner. Dessa transaktioner kommer i huvudsak att omfatt ombildningar. För att säkerställa en professionell hantering av dessa processer avser bolaget att upphandla en transaktionskonsult som kan bistå i arbetet.
Intern identifierare: urn:eavrop:mdn:ProcurementProject:119786:Lot:1
5.1.1.
Föremålet för upphandlingen
Kontraktets art: Tjänster
Huvudklassificering (cpv): 70000000 Tjänster avseende fast egendom
Ytterligare klassificering (cpv): 70120000 Köp och försäljning av fastigheter, 70123000 Försäljning av fastigheter
5.1.2.
Leveransplats
Del av land (NUTS): Stockholms län (SE110)
Land: Sverige
5.1.4.
Förlängning
Högst antal förlängningar: 2
Ytterligare information om förlängningar: 12 månader åt gången.
5.1.6.
Allmänna upplysningar
Upphandlingsprojekt som inte finansieras med EU-medel
Upphandlingen omfattas av Världshandelsorganisationens avtal om offentlig upphandling, GPA: nej
5.1.7.
Strategisk upphandling
Syftet med strategisk upphandling: Det tas inte hänsyn till miljö, sociala aspekter eller innovation i upphandlingen
5.1.10.
Tilldelningskriterier
Kriterium:
Typ: Kvalitet
Beskrivning: Avdrag från anbudspris enligt beskrivning nedan.
Kriterium:
Typ: Pris
Beskrivning: Sammanlagt anbudspris.
Beskrivning av den metod som ska användas om viktning inte kan uttryckas med kriterierna: B kommer att anta det anbud som är det ekonomiskt mest fördelaktiga med grund bästa förhållande mellan pris och kvalitet. Tilldelningskriterierna som används för att avgöra det anbud som har bästa förhållande mellan pris och kvalité är: A. Det totala anbudspriset, som ligger till grund för kvalitetsavdragen, består av timarvode, fast arvode och rörligt arvode. B. Kvalitetskriterier 1. Uppdragsbeskrivning - bedöms av en jury och poängsätts ( alla anbudsgivare, bifogas med anbudet) 2. Muntlig presentation - bedöms av en jury och poängsätts, Ger ett avdrag på totala anbudspriset med angiven definition.
5.1.15.
Metoder
Ramavtal:
Ramavtal utan förnyad konkurrensutsättning
Information om det dynamiska inköpssystemet:
Upphandlingen avser inte ett dynamiskt inköpssystem
5.1.16.
Kompletterande information, medling och prövning
Prövningsorganisation: Förvaltningsrätten i Uppsala
Organisation som ger kompletterande information om upphandlingsförfarandet: AB SigtunaHem
Organisation som ger mer information om prövningsförfaranden: Förvaltningsrätten i Uppsala
6. Resultat
Högsta värdet på ramavtalen i det här meddelandet: 8 000 000,00 SEK
6.1.
Resultat – delkontraktets id: LOT-0001
Status på val av vinnare: Minst en vinnare har valts ut.
Ramavtal:
Högsta värde på ramavtalet: 8 000 000,00 SEK
Nytt beräknat värde på ramavtalet: 4 000 000,00 SEK
6.1.2.
Information om vinnarna
Verklig ägare:
Officiellt namn: Newsec Advisory Sweden AB
Anbud:
Identifierare för anbudsgivare: 3405120
Identifierare för del eller grupp av delar: LOT-0001
Anbudet är ett alternativt anbud: nej
Anlitande av underleverantör: Nej
Information om kontraktet:
Identifierare för kontraktet: 3405120
Datum då vinnaren utsågs: 19/12/2025
Datum för ingående av kontraktet: 03/02/2026
6.1.3.
Anbud som inte vann
Anbud som inte vann:
Officiellt namn: Colliers International Sweden AB
Anbud:
Identifierare för anbudsgivare: 3405119
Identifierare för del eller grupp av delar: LOT-0001
Anbudet är ett alternativt anbud: nej
Anlitande av underleverantör: Nej
6.1.4.
Statistisk information
Inkomna anbud eller intresseanmälningar:
Typ av inlämningar: Anbud
Antal anbud, anbudsansökningar och intresseanmälningar som inkommit: 2
8. Organisationer
8.1.
ORG-0001
Officiellt namn: AB SigtunaHem
Registreringsnummer: 556059-5356
Postadress: Stationsgatan 6A
Ort: Märsta
Postnummer: 19540
Del av land (NUTS): Stockholms län (SE110)
Land: Sverige
Tfn: 08-591 796 90
Den här organisationens roller:
Upphandlare
Organisation som ger kompletterande information om upphandlingsförfarandet
8.1.
ORG-0002
Officiellt namn: Antirio AB
Registreringsnummer: 556533-8133
Postadress: GÅRDSVÄGEN 18
Ort: Solna
Postnummer: 169 70
Del av land (NUTS): Stockholms län (SE110)
Land: Sverige
Tfn: 08-501 190 00
Den här organisationens roller:
TED eSender
8.1.
ORG-0003
Officiellt namn: Förvaltningsrätten i Uppsala
Registreringsnummer: 202100-2742
Postadress: Box 1853
Ort: Uppsala
Postnummer: 751 48
Del av land (NUTS): Uppsala län (SE121)
Land: Sverige
Tfn: +46 18-431 63 00
Den här organisationens roller:
Prövningsorganisation
Organisation som ger mer information om prövningsförfaranden
8.1.
ORG-0004
Officiellt namn: Colliers International Sweden AB
Registreringsnummer: 559190-9980
Postadress: Norrlandsgatan 15
Ort: Stockholm
Postnummer: 111 43
Del av land (NUTS): Stockholms län (SE110)
Land: Sverige
Tfn: +735460333
Den här organisationens roller:
Anbudsgivare
8.1.
ORG-0005
Officiellt namn: Newsec Advisory Sweden AB
Storlek på den ekonomiska aktören: Mikroföretag eller litet eller medelstort företag
Registreringsnummer: 556695-7592
Postadress: Stureplan 3
Ort: Stockholm
Postnummer: 11145
Del av land (NUTS): Stockholms län (SE110)
Land: Sverige
Tfn: 0722213243
Den här organisationens roller:
Anbudsgivare
Vinnare av de här delkontrakten: LOT-0001
Vinnaren är noterad på en reglerad marknad
Identifierare/version för meddelandet: b88cc013-0946-4020-809f-3c17eb123c99 - 01
Formulärtyp: Resultat
Meddelandetyp: Meddelande om upphandlings- eller koncessionstilldelning – standardsystem
Meddelandets undertyp: 29
Avsändningsdatum för meddelandet: 03/02/2026 10:08:16 (UTC+01:00) Centraleuropeisk tid / västeuropeisk sommartid
Språk som det här meddelandet finns officiellt tillgängligt på: svenska
Meddelandets publiceringsnummer: 79632-2026
EUT S-nummer: 24/2026
Publiceringsdatum: 04/02/2026