See the notice on TED website
1. Upphandlare
1.1.
Upphandlare
Officiellt namn: Sjunde AP-Fonden
Köparens rättsliga status: Regional myndighet
Den upphandlande myndighetens verksamhet: Allmän offentlig förvaltning
2. Förfarande
2.1.
Förfarande
Titel: Skatterådgivningstjänster avseende fastighetsinvesteringar
Beskrivning: Upphandlingen utgör en ramavtalsupphandling och avser skatterådgivningstjänster kopplade till AP7:s investeringar i fastigheter. AP7 är en statlig förvaltningsmyndighet utan egen intern skatteavdelning eller expertis. AP7 är i en expansionsfas avseende illikvida investeringar och har till syfte med denna upphandling att teckna avtal med Leverantörer med lokal närvaro i Sverige, men som även kan täcka övriga nordiska länder, s.k. "Nordic reach, local lead".
Förfarandets identifierare: d8775071-214d-4834-a497-ac44eaad7a32
Föregående meddelande: 9ef22849-7544-4f07-b643-8429ab4214c9-01
Intern identifierare: AP7 2025/137
Typ av förfarande: Öppet
Förfarandet är påskyndat: nej
2.1.1.
Föremålet för upphandlingen
Kontraktets art: Tjänster
Huvudklassificering (cpv): 79221000 Skatterådgivning
Ytterligare klassificering (cpv): 79100000 Juridiska tjänster
2.1.2.
Leveransplats
Var som helst
2.1.3.
Värde
Beräknat värde exklusive moms: 20 000 000,00 SEK
2.1.4.
Allmänna upplysningar
Rättslig grund:
Direktiv 2014/24/EU
5. Del (anbudsområde)
5.1.
Del (anbudsområde): LOT-0000
Titel: Skatterådgivningstjänster avseende fastighetsinvesteringar
Beskrivning: Upphandlingen utgör en ramavtalsupphandling och avser skatterådgivningstjänster kopplade till AP7:s investeringar i fastigheter. AP7 är en statlig förvaltningsmyndighet utan egen intern skatteavdelning eller expertis. AP7 är i en expansionsfas avseende illikvida investeringar och har till syfte med denna upphandling att teckna avtal med Leverantörer med lokal närvaro i Sverige, men som även kan täcka övriga nordiska länder, s.k. "Nordic reach, local lead".
Intern identifierare: AP7 2025/137
5.1.1.
Föremålet för upphandlingen
Kontraktets art: Tjänster
Huvudklassificering (cpv): 79221000 Skatterådgivning
Ytterligare klassificering (cpv): 79100000 Juridiska tjänster
5.1.2.
Leveransplats
Var som helst
5.1.3.
Uppskattad löptid
Varaktighet: 1 År
5.1.4.
Förlängning
Högst antal förlängningar: 3
Ytterligare information om förlängningar: à 1 år
5.1.5.
Värde
Beräknat värde exklusive moms: 20 000 000,00 SEK
5.1.6.
Allmänna upplysningar
Upphandlingsprojekt som inte finansieras med EU-medel
Upphandlingen omfattas av Världshandelsorganisationens avtal om offentlig upphandling, GPA: nej
5.1.7.
Strategisk upphandling
Syftet med strategisk upphandling: Det tas inte hänsyn till miljö, sociala aspekter eller innovation i upphandlingen
5.1.10.
Tilldelningskriterier
Kriterium:
Typ: Pris
Namn: Anbudspris
Beskrivning: Vid beräkning av utvärderingspris är utgångspunkten Anbudsgivarens lämnade anbudspriser.
Kategori av tilldelningskriteriet fast värde: Fast värde (totalt)
Sifferangivelse för tilldelningskriterium: 1
Kriterium:
Typ: Kvalitet
Namn: Dedikerat team för fastighetsinvesteringar
Beskrivning: Kvalitetskriteriet förmåga att genomföra uppdrag syftar till att utvärdera Anbudsgivarens arbetssätt, rutiner och processer med mera samt förståelse för ett uppdrags förutsättningar som förväntas bidra till ökad leveranskvalité. Anbudsgivaren bör kunna tillhandahålla ett dedikerat team av skatterådgivare/specialister som kommer för att utföra uppdrag avseende fastighetsinvesteringar.
Kategori av tilldelningskriteriet fast värde: Fast värde (totalt)
Sifferangivelse för tilldelningskriterium: 2
Kriterium:
Typ: Kvalitet
Namn: Kunskapsförmedling och rådgivning
Beskrivning: Kvalitetskriteriet kunskapsförmedling och rådgivning syftar till att utvärdera Anbudsgivarens förmåga att förmedla kunskap och ge konkreta råd som förväntas bidra till ökad leveranskvalité. Anbudsgivaren bör tillhandahålla ett utdrag ur en exempelrapport eller utredningspromemoria som på ett tydligt, konkret och specifikt sätt redovisar hur Anbudsgivaren kommer tillhandahålla skatterådgivning på ett högkvalitativt sätt. Underlaget ska ha en tydlig koppling till upphandlingsföremålet för Upphandlingen.
Kategori av tilldelningskriteriet fast värde: Fast värde (totalt)
Sifferangivelse för tilldelningskriterium: 3
5.1.15.
Metoder
Ramavtal:
Ramavtal utan förnyad konkurrensutsättning
Information om det dynamiska inköpssystemet:
Upphandlingen avser inte ett dynamiskt inköpssystem
5.1.16.
Kompletterande information, medling och prövning
Prövningsorganisation: Förvaltningsrätten
Organisation som ger mer information om prövningsförfaranden: Förvaltningsrätten
Organisation som undertecknar kontraktet: Sjunde AP-Fonden
6. Resultat
Högsta värdet på ramavtalen i det här meddelandet: 10 000 000,00 SEK
Ungefärligt värde på ramavtalen: 10 000 000,00 SEK
6.1.
Resultat – delkontraktets id: LOT-0000
Status på val av vinnare: Minst en vinnare har valts ut.
Ramavtal:
Högsta värde på ramavtalet: 20 000 000,00 SEK
Nytt beräknat värde på ramavtalet: 10 000 000,00 SEK
6.1.2.
Information om vinnarna
Verklig ägare:
Officiellt namn: Bloc Tax Sweden AB
Anbud:
Identifierare för anbudsgivare: AP7 - Bloc Tax
Identifierare för del eller grupp av delar: LOT-0000
Anbudet rangordnades: ja
Anbudets placering i tävlingen: 1
Anlitande av underleverantör: Nej
Information om kontraktet:
Identifierare för kontraktet: -Skatterådgivningstjänster avseende fastighetsinvesteringar-Bloc Tax Sweden AB
Titel: Skatterådgivningstjänster avseende fastighetsinvesteringar-Bloc Tax Sweden AB
Datum då vinnaren utsågs: 18/11/2025
Datum för ingående av kontraktet: 01/12/2025
Organisation som undertecknar kontraktet: Sjunde AP-Fonden
Verklig ägare:
Officiellt namn: Svalner Skatt & Transaktion KB
Anbud:
Identifierare för anbudsgivare: Svalner Atlas Sweden
Identifierare för del eller grupp av delar: LOT-0000
Anbudet rangordnades: ja
Anbudets placering i tävlingen: 2
Anlitande av underleverantör: Nej
Information om kontraktet:
Identifierare för kontraktet: -Skatterådgivningstjänster avseende fastighetsinvesteringar-Svalner Skatt & Transaktion KB
Titel: Skatterådgivningstjänster avseende fastighetsinvesteringar-Svalner Skatt & Transaktion KB
Datum då vinnaren utsågs: 18/11/2025
Datum för ingående av kontraktet: 02/12/2025
Organisation som undertecknar kontraktet: Sjunde AP-Fonden
6.1.3.
Anbud som inte vann
Anbud som inte vann:
Officiellt namn: Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB
Anbud:
Identifierare för anbudsgivare: Sjunde AP-Fonden - Skatterådgivningstjänster avseende fastighetsinvesteringar 251031
Identifierare för del eller grupp av delar: LOT-0000
Anbudet rangordnades: nej
Anlitande av underleverantör: Nej
6.1.4.
Statistisk information
Sammanfattning av de ansökningar om prövning som köparen fått:
Antal klagomål: 0
Inkomna anbud eller intresseanmälningar:
Typ av inlämningar: Anbud
Antal anbud, anbudsansökningar och intresseanmälningar som inkommit: 3
8. Organisationer
8.1.
ORG-0001
Officiellt namn: Sjunde AP-Fonden
Registreringsnummer: 8024062302
Avdelning: SJUNDE AP-FONDEN
Postadress: BOX 100
Ort: STOCKHOLM
Postnummer: 10121
Del av land (NUTS): Stockholms län (SE110)
Land: Sverige
Kontaktpunkt: Johan Johansson
Tfn: 08-4122660
Den här organisationens roller:
Upphandlare
Organisation som undertecknar kontraktet
8.1.
ORG-0002
Officiellt namn: Förvaltningsrätten
Registreringsnummer: 202100-2742
Ort: Stockholm
Postnummer: 115 76
Del av land (NUTS): Stockholms län (SE110)
Land: Sverige
Tfn: 08-561 680 00
Den här organisationens roller:
Prövningsorganisation
Organisation som ger mer information om prövningsförfaranden
8.1.
ORG-0003
Officiellt namn: Bloc Tax Sweden AB
Storlek på den ekonomiska aktören: Litet företag
Registreringsnummer: 5594661224
Avdelning: Försäljning
Postadress: Kungsgatan 17
Ort: STOCKHOLM
Postnummer: 11143
Del av land (NUTS): Stockholms län (SE110)
Land: Sverige
Kontaktpunkt: Debora Eriksson
Den här organisationens roller:
Anbudsgivare
Vinnare av de här delkontrakten: LOT-0000
8.1.
ORG-0004
Officiellt namn: Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB
Storlek på den ekonomiska aktören: Stort företag
Registreringsnummer: 5560296740
Avdelning: Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB
Postadress: Torsgatan 21
Ort: STOCKHOLM
Postnummer: 11397
Del av land (NUTS): Stockholms län (SE110)
Land: Sverige
Kontaktpunkt: Michelle Alpstedt
Tfn: 010-2124000
Den här organisationens roller:
Anbudsgivare
8.1.
ORG-0005
Officiellt namn: Svalner Skatt & Transaktion KB
Storlek på den ekonomiska aktören: Stort företag
Registreringsnummer: 9697169382
Avdelning: Real Estate
Postadress: Smålandsgatan 16
Ort: Stockholm
Postnummer: 111 46
Del av land (NUTS): Stockholms län (SE110)
Land: Sverige
Kontaktpunkt: Emil Virhammar
Tfn: +46 (0)1 111 11 11
Den här organisationens roller:
Anbudsgivare
Vinnare av de här delkontrakten: LOT-0000
Information om meddelandet
Identifierare/version för meddelandet: e27ac721-016f-4ce9-8d4c-50f80e7f84a7 - 01
Formulärtyp: Resultat
Meddelandetyp: Meddelande om upphandlings- eller koncessionstilldelning – standardsystem
Meddelandets undertyp: 29
Avsändningsdatum för meddelandet: 02/12/2025 13:19:26 (UTC+00:00) Västeuropeisk tid
Datum för avsändning av meddelandet (eSender): 02/12/2025 13:19:37 (UTC+00:00) Västeuropeisk tid
Språk som det här meddelandet finns officiellt tillgängligt på: svenska
Meddelandets publiceringsnummer: 801121-2025
EUT S-nummer: 233/2025
Publiceringsdatum: 03/12/2025