1. Upphandlare
1.1.
Upphandlare
Officiellt namn: Lulebo AB
Köparens rättsliga status: Offentligt företag som kontrolleras av en lokal myndighet
Den upphandlande myndighetens verksamhet: Bostadsförsörjning och samhällsutveckling
2. Förfarande
2.1.
Förfarande
Titel: Kv Tygeln 3, Luleå Edeforsgatan ROT, Etapp
Beskrivning: 38 lägenheter som ROT:as Befintliga installationer som el, VVSstammar, ventilation m.m. byts ut. FTX-system installeras. Tak, fönster och balkonger byts. Ny modernare planlösning med nytt badrum och kök. Ny samlingslokal samt nya förråd i källarplan och i vindsvåning. Parkeringsplatserna renoveras. På de förhyrda parkeringarna anläggs kombinerad elbils- och motorvärmarutrustning. Båda husen dräneras och sekundärkulverten för fjärrvärmen byts. Spill och vatten byts ut och en översyn av dagvattnet görs med en ny avsättning till det kommunala dagvattennätet. Hus 5 består av sju plan och har en byggnadsarea på cirka 360 m², BTA 2540 m². Hus 6 består av fyra plan och har en byggnadsarea på cirka 570 m², BTA 1860 m². 38 befintliga lägenheter renoveras (ROT) 5 nya lägenheter tillkommer varav: tre lägenheter i Hus 5, befintligt källarutrymme rivs av entreprenören och färdigställs av gymnasieskolan. Rivning och överlämning till gymnasieskolan ska prioriteras. två lägenheter i Hus 6, befintligt källarutrymme rivs och de nya lägenheterna byggs och färdigställs i entreprenaden.
Förfarandets identifierare: a7f8ba3c-c185-4a6d-a215-4108a6a3ec1b
Intern identifierare: 72301
Typ av förfarande: Öppet
Förfarandet är påskyndat: nej
2.1.1.
Föremålet för upphandlingen
Kontraktets art: Byggentreprenader
Huvudklassificering (cpv): 45262690 Renovering av byggnader
Ytterligare klassificering (cpv): 45000000 Anläggningsarbete, 45330000 Rörmokeriarbeten, 45331210 Installation av ventilation, 45453100 Renoveringsarbeten
2.1.2.
Leveransplats
Del av land (NUTS): Norrbottens län (SE332)
Land: Sverige
Kompletterande information: -
2.1.3.
Värde
Beräknat värde exklusive moms: 54 000 000,00 SEK
2.1.4.
Allmänna upplysningar
Rättslig grund:
Direktiv 2014/24/EU
2.1.6.
Uteslutningsgrunder
Källor till uteslutningsgrunder: Upphandlingsdokument
5. Del (anbudsområde)
5.1.
Del (anbudsområde): LOT-0001
Titel: Kv Tygeln 3, Luleå Edeforsgatan ROT, Etapp
Beskrivning: 38 lägenheter som ROT:as Befintliga installationer som el, VVSstammar, ventilation m.m. byts ut. FTX-system installeras. Tak, fönster och balkonger byts. Ny modernare planlösning med nytt badrum och kök. Ny samlingslokal samt nya förråd i källarplan och i vindsvåning. Parkeringsplatserna renoveras. På de förhyrda parkeringarna anläggs kombinerad elbils- och motorvärmarutrustning. Båda husen dräneras och sekundärkulverten för fjärrvärmen byts. Spill och vatten byts ut och en översyn av dagvattnet görs med en ny avsättning till det kommunala dagvattennätet. Hus 5 består av sju plan och har en byggnadsarea på cirka 360 m², BTA 2540 m². Hus 6 består av fyra plan och har en byggnadsarea på cirka 570 m², BTA 1860 m². 38 befintliga lägenheter renoveras (ROT) 5 nya lägenheter tillkommer varav: tre lägenheter i Hus 5, befintligt källarutrymme rivs av entreprenören och färdigställs av gymnasieskolan. Rivning och överlämning till gymnasieskolan ska prioriteras. två lägenheter i Hus 6, befintligt källarutrymme rivs och de nya lägenheterna byggs och färdigställs i entreprenaden.
Intern identifierare: Kv Tygeln 3, Luleå Edeforsgatan ROT, Etapp
5.1.1.
Föremålet för upphandlingen
Kontraktets art: Byggentreprenader
Huvudklassificering (cpv): 45262690 Renovering av byggnader
Ytterligare klassificering (cpv): 45000000 Anläggningsarbete, 45330000 Rörmokeriarbeten, 45331210 Installation av ventilation, 45453100 Renoveringsarbeten
5.1.2.
Leveransplats
Del av land (NUTS): Norrbottens län (SE332)
Land: Sverige
Kompletterande information: -
5.1.3.
Uppskattad löptid
Startdatum: 02/03/2026
Slutdatum för varaktighet: 18/06/2027
5.1.5.
Värde
Beräknat värde exklusive moms: 54 000 000,00 SEK
5.1.6.
Allmänna upplysningar
Reserverad upphandling:
Deltagande är inte reserverat.
Upphandlingsprojekt som inte finansieras med EU-medel
Upphandlingen omfattas av Världshandelsorganisationens avtal om offentlig upphandling, GPA: ja
5.1.7.
Strategisk upphandling
Syftet med strategisk upphandling: Det tas inte hänsyn till miljö, sociala aspekter eller innovation i upphandlingen
5.1.9.
Urvalskriterier
Källor till urvalskriterier: Upphandlingsdokument
5.1.10.
Tilldelningskriterier
5.1.11.
Upphandlingsdokument
5.1.12.
Upphandlingsvillkor
Villkor för inlämning:
Elektronisk inlämning: Krävs
De språk som kan användas i anbuden eller anbudsansökningarna: svenska
Elektronisk katalog: Ej tillåten
Tidsfrist för mottagande av anbud: 20/01/2026 23:59:00 (UTC+01:00) Centraleuropeisk tid / västeuropeisk sommartid
Varaktighet under vilken anbudet måste förbli giltigt: 92 Dagar
Kontraktsvillkor:
Kontraktet måste genomföras inom ramen för program för skyddad anställning: Nej
Elektronisk fakturering: Krävs
Elektronisk beställning kommer att användas: ja
Elektronisk betalning kommer att användas: ja
5.1.15.
Metoder
Ramavtal:
Upphandlingen avser inte ett ramavtal
Information om det dynamiska inköpssystemet:
Upphandlingen avser inte ett dynamiskt inköpssystem
5.1.16.
Kompletterande information, medling och prövning
Prövningsorganisation: Förvaltningsrätten i Luleå
Information om tidsfrist för prövning: Se upphandlingsdokumenten
Organisation som ger kompletterande information om upphandlingsförfarandet: Lulebo AB
Organisation som ger mer information om prövningsförfaranden: Förvaltningsrätten i Luleå
8. Organisationer
8.1.
ORG-0001
Officiellt namn: Lulebo AB
Registreringsnummer: 556007-0541
Postadress: Köpmangatan 27
Ort: Luleå
Postnummer: 972 33
Del av land (NUTS): Norrbottens län (SE332)
Land: Sverige
Kontaktpunkt: Johan Åman
Tfn: 0706066763
Den här organisationens roller:
Upphandlare
Organisation som ger kompletterande information om upphandlingsförfarandet
8.1.
ORG-0002
Officiellt namn: Förvaltningsrätten i Luleå
Registreringsnummer: 202100-2742
Postadress: Skeppsbrogatan 43
Ort: Luleå
Postnummer: 97231
Del av land (NUTS): Norrbottens län (SE332)
Land: Sverige
Tfn: +46 920295490
Den här organisationens roller:
Prövningsorganisation
Organisation som ger mer information om prövningsförfaranden
Identifierare/version för meddelandet: b5482593-ee4b-4385-9d60-dec9e69feba3 - 01
Formulärtyp: Konkurrensutsättning
Meddelandetyp: Meddelande om upphandling eller koncession – standardsystem
Meddelandets undertyp: 16
Avsändningsdatum för meddelandet: 01/12/2025 10:48:00 (UTC+01:00) Centraleuropeisk tid / västeuropeisk sommartid
Språk som det här meddelandet finns officiellt tillgängligt på: svenska
Meddelandets publiceringsnummer: 802631-2025
EUT S-nummer: 233/2025
Publiceringsdatum: 03/12/2025