A Mathias Corvinus Collegium Alapítvány a természetben a 1016 Budapest, Somlói út 49-53. szám alatt található, az ingatlan nyilvántartásban hrsz. 5177/1 alatt nyilvántartott telken kollégiumot, oktatási termeket és rendezvényközpontot, valamint irodákat magában foglaló új főépület fejlesztését határozta el, 11 010 m2 területű telken, cca. 20 370 m2 bruttó szintterülettel.
Ajánlatkérő a tervezési munkákat megelőzően nyílt tervpályázati eljárást indít a tervező kiválasztása céljából. A tervpályázati eljárást követően az Ajánlatkérő a Kbt. 98. § (5) bekezdése szerinti hirdetmény nélküli tárgyalásos eljárást kíván lefolytatni.
A tervpályázati eljárás, illetőleg a későbbi tervezés célja az előbbiek szerinti többfunkciós épület létrehozása (szállás funkció, oktatási funkció, iroda funkció, közösségi terek, további kiegészítő funkciók (sport, gépjárművek tárolása, gépészeti helyiségek)). A tervezéskor figyelembe kell venni, hogy a telken található két épület elbontásra kerül.
A beruházás keretében az alábbi elemek kerülnek kialakításra, illetőleg bontásra.
Meglévő épületek bontása: a telken lévő 2 db, összesen cca. 19 410 m2-es épületek bontása.
Új építés (cca. bruttó 20 370 m2):
* Szállás funkció
– 200 db szoba kialakítása fürdőszobával
– 15 db 1 fős apartman
– 1 db közösségi konyha, központi elhelyezéssel
– Szinti teasarkok
– Mosókonyha és közös vizesblokk
– Közlekedő területek
– Kiszolgáló helyiségek
– Raktárak
* Oktatás funkció
– 20 db 10 fős terem projekt munkákra
– 8 db 30-40 fős terem
– 1 db 100 fős nagy előadóterem
– 2 db speciális oktató terem
– Vizes blokkok
– Közlekedő területek
– Kiszolgáló helyiségek
* Iroda funkció
– 17 db 20 fős „open office” blokk + 10 fő
– Vizes blokkok
– Közlekedő területek
– Kiszolgáló helyiségek
* Közösségi terek
– Lobby, legalább 500 fő befogadására
– Konferencia tér, mobil falakkal szekcionálható
– Catering, előkészítő, raktár
– Könyvtár
– Ruhatár
– Konyha, fogyasztótér, főzőkonyha, étkező helyiség, büfé, kávézó
– Vizes blokkok
– Közlekedő területek
– Kiszolgáló helyiségek
* További kiegészítő funkciók
– Sportfunkciók (fitnesz, konditerem; tornacsarnok; rekreáció; öltözők, vizesblokkok; közlekedő területek; kiszolgáló helyiségek)
– Parkolás 80 db gépkocsi részére pinceszinten, teremgarázsként kialakítva
– Gépészeti helyiségek a tervpályázati dokumentációban foglaltak szerint
Az épület mérete (cca. 20 370 m2 bruttó szintterület) alulról és felülről is korlátos, legfeljebb a megjelölt mérettől +/- 15 % mértékben térhet el.
A tervezés megvalósítható egyetlen épületben, megfelelő átjárást biztosítva az egyes funkciók között, vagy több épületből álló épületegyüttesben, ahol szintén elvárás a megfelelő átjárhatóság az épületek között.
A beruházásra irányadó és sajátos szabályokat határoz meg a Mathias Corvinus Collegium tehetséggondozási központjának kivitelezési munkálataival kapcsolatos kiemelten közérdekű beruházásról és az azzal összefüggő nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű ügyekről szóló 370/2020. (VII. 30.) Korm. rendelet.