Works - 127045-2015

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14/04/2015    S72    Works - Works concession - Not applicable 

Germany-Wilhelmshaven: Works for complete or part construction and civil engineering work

2015/S 072-127045

Public works concession

Directive 2004/18/EC

Section I: Contracting authority

I.1)Name, addresses and contact point(s)

Official name: Niedersachsen Ports GmbH & Co. KG
Postal address: Neckarstr. 10
Town: Wilhelmshaven
Postal code: 26382
Country: Germany
Contact person: Niedersachsen Ports GmbH & Co. KG, Niederlassung Wilhelmshaven
For the attention of: Walter Hummel
E-mail: whummel@nports.de
Telephone: +49 44214800152
Fax: +49 44214800599

Internet address(es):

General address of the contracting authority: http://nports.de/

Further information can be obtained from:
The above mentioned contact point(s)

Specifications and additional documents (including documents for competitive dialogue and a dynamic purchasing system) can be obtained from:
The above mentioned contact point(s)

Tenders or requests to participate must be sent to:
The above mentioned contact point(s)

I.2)Type of the contracting authority
Other: Landeseigene Gesellschaft
1.3)Main activity
Economic and financial affairs
1.4)Contract award on behalf of other contracting authorities
The contracting authority is purchasing on behalf of other contracting authorities: no

Section II: Object of the concession

II.1)Description of the concession
II.1.1)Title attributed to the contract by the contracting authority:
Interessenbekundungsverfahren für die Vergabe von Erbbaurechten zur hafenaffinen Ansiedlung am Standort.
II.1.2)Type of contract and location of works
Realisation, by whatever means of work, corresponding to the requirements specified by the contracting authorities

NUTS code DE945

Main site or location of works Wilhelmshaven.
II.1.3)Short description of the contract:
Niedersachsen Ports GmbH & Co. KG ist der größte Betreiber öffentlicher Seehäfen in Deutschland. Entlang der niedersächsischen Nordseeküste betreibt Niedersachsen Ports Hafenanlagen und Hafenflächen.
Niedersachsen Ports bzw. dem Land Niedersachsen stehen im Bereich des Nordhafens in Wilhelmshaven verschiedene Grundstücksflächen als Eigentümer zur Verfügung, auf denen hafenaffine Ansiedlungen realisiert werden können.
Vor diesem Hintergrund führt Niedersachsen Ports das hier gegenständliche Interessenbekundungsverfahren für die Vergabe von Erbbaurechten zur hafenaffinen Ansiedlung am Standort Nordhafen Wilhelmshaven im Rahmen eines Dauer-Bieterverfahrens durch.
Für die Teilnahme wird keine Vergütung gewährt. Ebenso wenig erfolgt ein Ersatz von Auslagen. Das Verfahren ist offen und richtet sich an interessierte Investoren und Projektentwickler mit dem Ziel der Ansiedlung von hafenaffinem Gewerbe mit Umschlag über die Kajen des Nordhafens Wilhelmshaven.
II.1.4)Common procurement vocabulary (CPV)

45200000

II.2)Quantity or scope of the contract
II.2.1)Total quantity or scope:
24,5 ha im Bereich des Rüstersieler Grodens Nord von Wilhelmshaven; Bebauungsplan im Aufstellungsverfahren.
II.2.2)Minimum percentage of the works to be awarded to third parties:

Section III: Legal, economic, financial and technical information

III.1)Conditions for participation
III.1.1)Personal situation of economic operators, including requirements relating to enrolment on professional or trade registers
Information and formalities necessary for evaluating if the requirements are met Auf gesondertes Verlangen von Niedersachsen Ports sind im weiteren Verfahren ggf. einzureichen:
a) Eigenerklärung des Bieters, dass:
— über sein Vermögen nicht das Insolvenzverfahren oder ein vergleichbares gesetzliches Verfahren eröffnet oder die Eröffnung beantragt oder dieser Antrag mangels Masse abgelehnt wurde,
— er sich nicht in Liquidation befindet,
— er keine schwere Verfehlung begangen hat, die seine Zuverlässigkeit als Bieter in Frage stellt,
— er wegen illegaler Beschäftigung von Arbeitskräften in den letzten 2 Jahren nicht mit einer Freiheitsstrafe von mehr als drei Monaten oder einer Geldstrafe von mehr als 2 500 EUR belegt worden ist,
— er seine Verpflichtung zur Zahlung von Steuern und Abgaben sowie der Beiträge zur gesetzlichen Sozialversicherung ordnungsgemäß erfüllt hat,
— er im Verfahren nicht vorsätzlich unzutreffende Erklärungen in Bezug auf seine Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit abgegeben hat.
b) Darstellung der bestehenden gesellschaftsrechtlichen Bindungen und Beteiligungsverhältnisse des Bieters.
c) Aktueller Auszug aus dem Handelsregister (der Auszug soll zum Zeitpunkt der gesetzten Frist zur Einreichung nicht älter als 3 Monate sein).
III.1.2)Economic and financial ability
Information and formalities necessary for evaluating if the requirements are met Auf gesondertes Verlangen von Niedersachsen Ports sind im weiteren Verfahren ggf. einzureichen:
a) Angaben des Bieters zum Gesamtumsatz in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren, auf bes. Anforderung ggf. nachzuweisen z. B. durch Auszüge aus den Geschäftsberichten.
b) Vorlage der Bilanzen, Gewinn- und Verlustrechnungen sowie Lageberichte des Bieters für die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, falls deren Veröffentlichung nach dem Gesellschaftsrecht des Staates, in dem das Unternehmen ansässig ist, vorgeschrieben ist;
— soweit keine Offenlegung nach deutschem Recht vorgeschrieben ist, sind vergleichbare Unterlagen, zumindest Angaben betreffend Bilanzsumme, Umsatz, Jahresüberschuss und Fremdkapital für die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre vorzulegen.
c) Geeigneter Nachweis, dass der Bieter die für sein Projekt geschätzten Herstellungskosten aufbringen kann (z. B. Bereitschaftserklärung einer Bank zur Finanzierung oder Nachweis hinreichender Eigenmittel). Der Nachweis muss der Höhe nach beziffert sein.
d) Vorlage einer schriftlichen Bankauskunft zum Zahlungsverhalten des Bieters (die Auskunft soll zum Zeitpunkt des Fristendes für die Interessenbekundung nicht älter als 6 Monate sein).
III.1.3)Technical capacity
Information and formalities necessary for evaluating if the requirements are met Auf gesondertes Verlangen von Niedersachsen Ports sind im weiteren Verfahren ggf. einzureichen:
a) Angaben des Bieters bezüglich der geplanten Ansiedlung. Z. B. Angaben zu:
— Erbbaugrundstück (z. B. Größe, Zuschnitt, bes. Anforderungen, Erschließung etc.),
— Nutzungsabsicht,
— Beabsichtigter Baubeginn und Inbetriebnahme,
— Anzahl der Arbeitsplätze, die geschaffen werden sollen,
— Beabsichtigtes Investitionsvolumen,
— Geplante Umschlagmenge.
b) Projektbeschreibung in Textform.
c) etc.

Section IV: Procedure

IV.1)Award criteria:
Es handelt sich um ein Dauer-Bieterverfahren, das erst dann beendet sein wird, wenn das Grundstückskontingent so weit vergeben ist, dass keine Fläche oder keine wirtschaftlich als Erbbaurecht zu nutzende Fläche mehr zur Verfügung steht.
Das Grundstückskontingent wird wegen der Besonderheit des Dauer-Bieterverfahrens zum einen nach zeitlichen Kriterien vergeben. Zum anderen wird als Zuschlagskriterium maßgebend sein, ob Niedersachsen Ports und deren Kontrollgremien das Ergebnis der Verhandlungen über den Erbbaurechtsvertrag grundsätzlich als zuschlagsfähig bewerten oder nicht. Die Bieter werden keinen Anspruch auf Abschluss eines Erbbaurechtsvertrages haben, weder für ein beliebiges der Grundstücke noch für ein bestimmtes Grundstück.
Niedersachsen Ports behält sich die schrittweise Verringerung der zu verhandelnden Erbbaurechte im Laufe des Dauer-Bieterverfahrens vor.
Weder der Zeitpunkt der Interessenbekundung noch das Ergebnis der Vertragsverhandlungen wird einen Anspruch der Bieter auf eine bestimmte Lage des Erbbaugrundstücks auf der Fläche nördlich des Nordhafens begründen. Die Entscheidung über die örtliche Verteilung der Erbbaurechte/Ansiedlungen auf der Fläche behält sich Niedersachsen Ports vor.
Der Zeitpunkt des Eingangs der Interessenbekundungen ist wie folgt für den Zuschlag entscheidend: Sobald wegen der Anzahl der eingegangenen Interessenbekundungen und der hierbei geäußerten Flächenbedarfe feststeht, dass das gesamte von diesem Dauer-Bieterverfahren umfasste Grundstückskontingent bereits in Verhandlungen steht, werden weitere Interessenbekundungen nur mit der
Maßgabe angenommen, dass diese verspäteten Interessenten auf eine Warteliste gesetzt werden. Sollte eine der Verhandlungen mit einem Bieter nicht mit dem Abschluss eines notariellen Erbbaurechtsvertrages beendet werden, wird Niedersachsen Ports entscheiden, ob bezüglich dieses nicht mehr in Verhandlungen stehenden Grundstückskontingents Verhandlungen mit dem auf der Warteliste an nächster Stelle stehenden Interessenten aufgenommen werden. Ein Anspruch hierauf besteht nicht.
Nach Eingang der Interessenbekundungen erhalten die Interessenten die ausführlichen Unterlagen, insbesondere ein Exposé zu den Flächen und den weiteren Anforderungen des Verfahrens.
IV.2)Administrative information
IV.2.1)File reference number attributed by the contracting authority:
NH-WHV-2013 Dauer-Bieterverfahren Fläche L
IV.2.2)Time-limit for the submission of applications
Date: 19.1.2026 - 15:00
IV.2.3)Language(s) in which applications may be submitted
German.

Section VI: Complementary information

VI.1)Information about European Union funds
The contract is related to a project and/or programme financed by European Union funds: no
VI.2)Additional information:
Die von diesem Verfahren umfassten Flächen werden freiwillig europaweit im Rahmen dieses Verfahrens ausgeschrieben, um möglichst viele potentielle Ansiedler anzusprechen. Das mit dieser Aufforderung zur Interessenbekundung eingeleitete strukturierte Dauer-Bieterverfahren ist kein formelles Vergabeverfahren.
Die Interessenten können schriftlich (auch per Telefax) ihr Interesse bekunden und sich um die Aufnahme von Verhandlungen bewerben. Nach Eingang der Interessenbekundungen erhalten die Interessenten die ausführlichen Unterlagen, insbesondere ein Exposé zu den Flächen.
Niedersachsen Ports wird vor Aufnahme der materiellen Verhandlungen die grundsätzliche Geeignetheit der Interessenten und geplanten Ansiedlungen prüfen und hierzu nach eigenem Ermessen Unterlagen anfordern. Niedersachsen Ports behält sich ausdrücklich vor, im Wege der eigenen Vermarktungswege potentielle Ansiedler anzusprechen und diese aktiv zur Interessenbekundung aufzufordern. Weiterhin behält sich Niedersachsen Ports Nachforderungen bezüglich unzulänglich oder unvollständiger Unterlagen vor.
Das Verfahren wird in deutscher Sprache durchgeführt.
VI.3)Procedures for appeal
VI.3.1)Body responsible for appeal procedures

Official name: Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Verkehr, Regierungsvertretung
Postal address: Auf der Hude 2
Town: Lüneburg
Postal code: 21339
Country: Germany
Fax: +49 4131152943

VI.3.2)Lodging of appeals
Precise information on deadline(s) for lodging appeals Die Zulässigkeit eines Nachprüfungsantrages bei der Vergabekammer richtet sich nach § 107 Abs. 3 GWB.
VI.3.3)Service from which information about the lodging of appeals may be obtained

Official name: Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Verkehr, Regierungsvertretung
Postal address: Auf der Hude 2
Town: Lüneburg
Postal code: 21339
Country: Germany
Fax: +49 4131152943

VI.4)Date of dispatch of this notice:
9.4.2015