Építési beruházás - 148851-2021

26/03/2021    S60

Magyarország-Érd: Építési munkák

2021/S 060-148851

Tájékoztató a szerződés módosításáról

Szerződés/koncesszió módosítása az érvényességi ideje alatt

Jogalap:
2014/24/EU irányelv

I. szakasz: Ajánlatkérő

I.1)Név és címek
Hivatalos név: Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata
Nemzeti azonosító szám: EKRSZ_95326834
Postai cím: Alsó utca 1.
Város: Érd
NUTS-kód: HU120 Pest
Postai irányítószám: 2030
Ország: Magyarország
Kapcsolattartó személy: Konkoly Zita
E-mail: konkoly.zita@erd.hu
Telefon: +36 23522328
Fax: +36 23522384
Internetcím(ek):
Az ajánlatkérő általános címe: http://www.erd.hu
A felhasználói oldal címe: http://www.erd.hu

II. szakasz: Tárgy

II.1)A beszerzés mennyisége
II.1.1)Elnevezés:

Érdi Szakképzési Centrum bővítése

Hivatkozási szám: EKR000388922018
II.1.2)Fő CPV-kód
45000000 Építési munkák
II.1.3)A szerződés típusa
Építési beruházás
II.2)Meghatározás
II.2.1)Elnevezés:

Érdi Szakképzési Centrum bővítése

II.2.2)További CPV-kód(ok)
45111290 Közmű-előkészítési munka
45200000 Teljes vagy részleges magas- és mélyépítési munka
45310000 Villamos szerelési munka
45315300 Villamos hálózati szerelés
45330000 Víz-, gázvezeték-szerelési és szaniterszerelési munka
II.2.3)A teljesítés helye
NUTS-kód: HU120 Pest
A teljesítés fő helyszíne:

Érdi Szakképzési Centrum Kós Károly Szakgimnáziuma és Szakközépiskolája - 2030 Érd, Ercsi; út 8., hrsz.: 18872

II.2.4)A közbeszerzés ismertetése a szerződéskötés időpontjában:

Vállalkozási szerződés keretében Érdi Szakképzési Centrum Kós Károly Szakgimnáziumának és Szakközépiskolájának fejlesztése és bővítése

A beruházás célja az érdi Kós Károly Szakképző Iskola 1970-as években emelt F+3 főépületének felújítása és bővítése új tantermekkel, új tornacsarnokkal (25m x 46m), az Érdi Szakképzési Centrum helyiségeivel és egy önálló műhelyházzal. A telken meglévő elavult épületállomány bontásra kerül. Az új nyugati épületszárnyban a tornaterem egy szinttel süllyesztett az aulához képest. Az első emeleten találhatók a szakképzési központ irodái, a második emeleten, a tanári helyiségek és közel déli tájolással öt tanterem kapott helyet, további öt tanterem a következő szintre került. A gyakorlati szakoktatás biztosítására önálló F+2 szintes műhelyépület készül, melyben 500 adagos főzőkonyha is létesül. Feladat továbbá az ingatlanon belül a szükséges parkolóhelyek kialakítása, kültéri sportpálya létrehozása, a telek kertészeti rendezése.

A tervezett intézmény összes hasznos alapterülete: 9 240 m2

Érdi Szakképzési Centrum Kós Károly Szakgimnáziuma és Szakközépiskolája - 2030 Érd, Ercsi

Út 8., hrsz.: 18872 és a csatlakozó Ercsi úti közterület.

A közterületfoglalási engedélyek beszerzése kivitelező feladata

Beépítési mutatók

Összevont telkek területe: 10 813,70 m2

Tervezett beépítési paraméterek

Tervezett terepszint alatti beépítés mértéke: 2 096,70 / 10 813,70 = 19,38 %

Tervezett terepszint feletti beépítés mértéke: 4535,55 / 10 813,70 = 41,94 %

Tervezett szintterületi mutató: 1018,31/ 10 813,70 = 0,94

Tervezett homlokzatmagasság átlag: 9,5 m

Tervezett zöldfelületi arány: 2451,01 / 10 813,7 = 22,67 %

Szükséges többlet parkoló összesen: 24 db

Meglévő parkolók száma udvarban: 9 db

Megtartandó parkolók (utcán): 6 db

Telken belül és kívül biztosítandó összes parkoló: 39 db

Tervezett parkolószám: 39 db

Összes biztosítandó kerékpártároló: 81 db

Tervezett kerékpártároló: 84 db

Az ajánlati árnak tartalmaznia kell minden költséget, amelyek a megvalósításhoz, szükségesek.

Részletes műszaki leírásokat a közbeszerzési dokumentumok tartalmaz.

II.2.7)A szerződés, a keretmegállapodás, a dinamikus beszerzési rendszer, illetve a koncesszió időtartama
Az időtartam hónapban: 24
II.2.13)Európai uniós alapokra vonatkozó információk
A beszerzés európai uniós alapokból finanszírozott projekttel és/vagy programmal kapcsolatos: nem

IV. szakasz: Eljárás

IV.2)Adminisztratív információk
IV.2.1)Tájékoztató az eljárás eredményéről ezen szerződés vonatkozásában
A hirdetmény száma a Hivatalos Lapban: 2019/S 097-233626

V. szakasz: Az eljárás eredménye

A szerződés száma: 1
Elnevezés:

Érdi Szakképzési Centrum bővítése

V.2)Az eljárás eredménye
V.2.1)A szerződéskötés/a koncesszió odaítéléséről szóló döntés dátuma:
09/04/2019
V.2.2)Ajánlatokra vonatkozó információk
A szerződést/koncessziót gazdasági szereplők csoportosulása nyerte el: nem
V.2.3)A nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult neve és címe
Hivatalos név: FEJÉR-B.Á.L. Építő és Szolgáltató Zártkörűen Működő Részvénytársaság
Nemzeti azonosító szám: EKRSZ_98612893
Postai cím: Fő utca 217.
Város: Felcsút
NUTS-kód: HU211 Fejér
Postai irányítószám: 8086
Ország: Magyarország
E-mail: info@fejerbalzrt.com
Telefon: +36 309406529
A nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult kkv: igen
V.2.4)A szerződés/rész/koncesszió értékére vonatkozó információk (a szerződéskötés idején;áfa nélkül)
A beszerzés végleges összértéke: 6 038 929 697.00 HUF

VI. szakasz: Kiegészítő információk

VI.3)További információk:

Szerződésmódosítás dátuma: 2020. június 19.

VI.4)Jogorvoslati eljárás
VI.4.1)A jogorvoslati eljárást lebonyolító szerv
Hivatalos név: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Postai cím: Riadó u. 5
Város: Budapest
Postai irányítószám: 1026
Ország: Magyarország
E-mail: dontobizottsag@kt.hu
Telefon: +36 18828592
Fax: +36 18828593
VI.4.3)Jogorvoslati kérelmek benyújtása
A jogorvoslati kérelmek benyújtásának határidejére vonatkozó pontos információ:

A Kbt. 148. § (3)-(4) bekezdésének megfelelően.

VI.4.4)A jogorvoslati kérelmek benyújtására vonatkozó információ a következő szervtől szerezhető be
Hivatalos név: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Postai cím: Riadó u. 5.
Város: Budapest
Postai irányítószám: 1026
Ország: Magyarország
E-mail: dontobizottsag@kt.hu
Telefon: +36 18828592
Fax: +36 18828593
VI.5)E hirdetmény feladásának dátuma:
22/03/2021

VII. szakasz: A szerződés/koncesszió módosításai

VII.1)A közbeszerzés ismertetése a módosításokat követően
VII.1.1)Fő CPV-kód
45000000 Építési munkák
VII.1.2)További CPV-kód(ok)
45111290 Közmű-előkészítési munka
45200000 Teljes vagy részleges magas- és mélyépítési munka
45310000 Villamos szerelési munka
45315300 Villamos hálózati szerelés
45330000 Víz-, gázvezeték-szerelési és szaniterszerelési munka
VII.1.3)A teljesítés helye
NUTS-kód: HU120 Pest
A teljesítés fő helyszíne:

Érdi Szakképzési Centrum Kós Károly Szakgimnáziuma és Szakközépiskolája - 2030 Érd, Ercsi; út 8., hrsz.: 18872

VII.1.4)A közbeszerzés ismertetése:

Vállalkozási szerződés keretében Érdi Szakképzési Centrum Kós Károly Szakgimnáziumának és Szakközépiskolájának fejlesztése és bővítése

A beruházás célja az érdi Kós Károly Szakképző Iskola 1970-as években emelt F+3 főépületének felújítása és bővítése új tantermekkel, új tornacsarnokkal (25m x 46m), az Érdi Szakképzési Centrum helyiségeivel és egy önálló műhelyházzal. A telken meglévő elavult épületállomány bontásra kerül. Az új nyugati épületszárnyban a tornaterem egy szinttel süllyesztett az aulához képest. Az első emeleten találhatók a szakképzési központ irodái, a második emeleten, a tanári helyiségek és közel déli tájolással öt tanterem kapott helyet, további öt tanterem a következő szintre került. A gyakorlati szakoktatás biztosítására önálló F+2 szintes műhelyépület készül, melyben 500 adagos főzőkonyha is létesül. Feladat továbbá az ingatlanon belül a szükséges parkolóhelyek kialakítása, kültéri sportpálya létrehozása, a telek kertészeti rendezése.

A tervezett intézmény összes hasznos alapterülete: 9 240 m2

Érdi Szakképzési Centrum Kós Károly Szakgimnáziuma és Szakközépiskolája - 2030 Érd, Ercsi

Út 8., hrsz.: 18872 és a csatlakozó Ercsi úti közterület.

A közterületfoglalási engedélyek beszerzése kivitelező feladata

Beépítési mutatók

Összevont telkek területe: 10 813,70 m2

Tervezett beépítési paraméterek

Tervezett terepszint alatti beépítés mértéke: 2 096,70 / 10 813,70 = 19,38 %

Tervezett terepszint feletti beépítés mértéke: 4535,55 / 10 813,70 = 41,94 %

Tervezett szintterületi mutató: 1018,31/ 10 813,70 = 0,94

Tervezett homlokzatmagasság átlag: 9,5 m

Tervezett zöldfelületi arány: 2451,01 / 10 813,7 = 22,67 %

Szükséges többlet parkoló összesen: 24 db

Meglévő parkolók száma udvarban: 9 db

Megtartandó parkolók (utcán): 6 db

Telken belül és kívül biztosítandó összes parkoló: 39 db

Tervezett parkolószám: 39 db

Összes biztosítandó kerékpártároló: 81 db

Tervezett kerékpártároló: 84 db

Az ajánlati árnak tartalmaznia kell minden költséget, amelyek a megvalósításhoz, szükségesek.

Részletes műszaki leírásokat a közbeszerzési dokumentumok tartalmaz.

VII.1.5)A szerződés, a keretmegállapodás, a dinamikus beszerzési rendszer, illetve a koncesszió időtartama
Munkanapokban kifejezett időtartam: 32
VII.1.6)A szerződés/rész/koncesszió értékére vonatkozó információk (áfa nélkül)
A szerződés/rész/koncesszió végleges összértéke: 6 038 929 697.00 HUF
VII.1.7)A nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult neve és címe
Hivatalos név: FEJÉR-B.Á.L. Építő és Szolgáltató Zártkörűen Működő Részvénytársaság
Nemzeti azonosító szám: EKRSZ_98612893
Postai cím: Fő utca 217.
Város: Felcsút
NUTS-kód: HU211 Fejér
Postai irányítószám: 8086
Ország: Magyarország
E-mail: info@fejerbalzrt.com
Telefon: +36 309406529
A nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult kkv: igen
VII.2)Információ a módosításokról
VII.2.1)A módosítások ismertetése
A módosítások jellege és mértéke (a szerződés esetleges korábbi módosításainak feltüntetésével együtt):

Korábbi módosítások:

1. számú módosítás:

A Kbt. 138. § (2) bekezdésére tekintettel az M/a) alkalmassági feltétel teljesítésére, valamint az értékelésre bemutatott szakember helyett Vállalkozó mást von be a teljesítésbe. A rendelkezésre álló adatok alapján Vállalkozó a szakember helyett bevont új szakemberrel is megfelel azoknak az alkalmassági követelményeknek, amelyeknek az ajánlattevőként szerződő fél a közbeszerzési eljárásban az adott szakemberrel együtt felelt meg. Az új szakemberre vonatkozó alátámasztó okiratok a jelen módosító okirat 1. sz. mellékletét képezik.

2. számú módosítás:

A Kbt. 138. § (2) bekezdésére tekintettel az M/2 b) és M/2 c) alkalmassági feltétel teljesítésére, valamint az értékelésre bemutatott szakember helyett Vállalkozó mást von be a teljesítésbe. A Kbt. 138. § (2) bekezdésére tekintettel az M/2 b) és M/2 c) alkalmassági feltétel teljesítésére, valamint az értékelésre bemutatott szakember helyett Vállalkozó mást von be a teljesítésbe. A rendelkezésre álló adatok alapján Vállalkozó a szakember helyett bevont új szakemberrel is megfelel azoknak az alkalmassági követelményeknek, amelyeknek az ajánlattevőként szerződő fél a közbeszerzési eljárásban az adott szakemberrel együtt felelt meg. A Szerződés V.24. pontjában rögzített táblázat első sora az alábbiak szerint módosul: A szerződés teljesítésében részt vevő személyi állomány M/2 b) alkalmassági minimumkövetelményében meghatározott követelményen felüli szakmai többlettapasztalata 122. A szerződés teljesítésében részt vevő személyi állomány M/2 c) alkalmassági minimumkövetelményében meghatározott követelményen felüli szakmai többlettapasztalata 95. Az új szakemberre vonatkozó alátámasztó okiratok a jelen módosító okirat 1. sz. mellékletét képezik.

3. számú módosítás:

4.1.A műszaki tartalom az alábbiak szerint módosul: Felek megállapodnak, hogy a konténeriskola kialakítását a Vállalkozó az 1. sz. mellékletben foglaltak szerint végzi el. Felek megállapodnak, hogy a fedett gépkocsi tároló helyett a parkolóhelyek kialakítása az aula alatt a garázs meghosszabbításával, épületszerkezeti módosítással történik az 1. sz. mellékletben foglaltak szerint. 4.2. Felek a Szerződés 4.1. pontját az alábbiak szerint módosítják: Felek a Vállalkozó teljesítési határidejét a szerződés hatálybalépésétől számított 32 hónapban határozzák meg.

Jelenlegi módosítás:

A Kbt. 138. § (2) bekezdésére tekintettel az M/2 a) alkalmassági feltétel teljesítésére, valamint az értékelésre bemutatott szakember helyett Vállalkozó mást von be a teljesítésbe. A rendelkezésre álló adatok alapján Vállalkozó a szakember helyett bevont új szakemberrel is megfelel azoknak az alkalmassági követelményeknek, amelyeknek az ajánlattevőként szerződő fél a közbeszerzési eljárásban az adott szakemberrel együtt felelt meg. A Szerződés V.24. pontjában rögzített táblázat első sora az alábbiak szerint módosul: A szerződés teljesítésében részt vevő személyi állomány M/2 a) alkalmassági minimumkövetelményben meghatározott követelményen felüli szakmai többlettapasztalata (az ajánlati elem legkedvezőbb szintje 60 hónap): 34 hónap. Az új szakemberre vonatkozó alátámasztó okiratok a módosító okirat 1. sz. mellékletét képezik.

VII.2.2)A módosítás okai
Igény az eredeti nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult által teljesítendő további építési beruházásra, szolgáltatásnyújtásra vagy árubeszerzésre (a 2014/23/EU irányelv 43. cikke (1) bekezdésének b) pontja, a 2014/24/EU irányelv 72. cikke (1) bekezdésének b) pontja, a 2014/25/EU irányelv 89. cikke (1) bekezdésének b) pontja)
Azon gazdasági vagy technikai okok, illetve hátrányok vagy többletköltségek ismertetése, amelyek miatt a szerződő fél személye nem változhat:

3.1.A Kbt. 141. § (6) bekezdése értelmében a szerződés új közbeszerzési eljárás lefolytatása nélkül akkor módosítható, ha a módosítás nem lényeges. A szerződés módosítása lényeges, ha az eredeti szerződéses feltételektől lényegesen eltérő érdemi feltételeket határoz meg. A módosítást mindig lényegesnek kell tekinteni, ha

— olyan feltételeket határoz meg, amelyek, ha szerepeltek volna a szerződéskötést megelőző közbeszerzési eljárásban, az eredetileg részt vett ajánlattevőkön (részvételre jelentkezőkön) kívül más ajánlattevők (részvételre jelentkezők) részvételét vagy a nyertes ajánlat helyett másik ajánlat nyertességét lehetővé tették volna,

— a módosítás a szerződés gazdasági egyensúlyát a nyertes ajánlattevő javára változtatja meg; vagy

— a módosítás a szerződés tárgyát az eredeti szerződésben foglalt ajánlattevői kötelezettséghez képest jelentős új elemre terjeszti k

3.2.A módosító okirat alapján megállapítható, hogy szerződés teljesítésében részt vevő személyi állományban bekövetkezett változás nem minősül olyan feltételnek, amely, ha szerepelt volna a szerződéskötést megelőző közbeszerzési eljárásban, az eredetileg részt vett ajánlattevőkön kívül más ajánlattevők részvételét vagy a nyertes ajánlat helyett másik ajánlat nyertességét lehetővé tették volna. 3.3.A módosítás érdemben nem érinti a szerződés gazdasági egyensúlyát, a teljesítés során a Szerződésnek megfelelően kell eljárni azzal, hogy Vállalkozó más személlyel teljesíti az alkalmassági feltételeket. 3.4. A módosítás alapján ajánlattevő kötelezettségei érdemben nem változnak. 3.5. Mindezekre tekintettel Felek a módosítás jogalapját a Kbt. 141. § (6) bekezdésében rögzítik.

A Kbt. 138. § (2) bekezdésére tekintettel az M/2 a) alkalmassági feltétel teljesítésére, valamint az értékelésre bemutatott szakember helyett Vállalkozó mást von be a teljesítésbe. A rendelkezésre álló adatok alapján Vállalkozó a szakember helyett bevont új szakemberrel is megfelel azoknak az alkalmassági követelményeknek, amelyeknek az ajánlattevőként szerződő fél a közbeszerzési eljárásban az adott szakemberrel együtt felelt meg. A Szerződés V.24. pontjában rögzített táblázat első sora az alábbiak szerint módosul: A szerződés teljesítésében részt vevő személyi állomány M/2 a) alkalmassági minimumkövetelményben meghatározott követelményen felüli szakmai többlettapasztalata (az ajánlati elem legkedvezőbb szintje 60 hónap): 34 hónap. Az új szakemberre vonatkozó alátámasztó okiratok a módosító okirat 1. sz. mellékletét képezik.

VII.2.3)Áremelkedés
A módosításokat megelőző aktualizált teljes szerződéses érték (figyelembe véve az esetleges korábbi szerződésmódosításokat és árkiigazításokat, valamint – a 2014/23/EU irányelv esetében – az érintett tagállamban érvényesülő átlagos inflációt)
Érték áfa nélkül: 6 038 929 697.00 HUF
Teljes szerződéses érték a módosítást követően
Érték áfa nélkül: 6 038 929 697.00 HUF