Are you an ambitious procurement expert with recent publications? Check out the TED Ambassador award, our competition that aims to identify and reward research in the field of public procurement. Apply here by 28 April 2023.

Építési beruházás - 148851-2021
26/03/2021    S60

Magyarország-Érd: Építési munkák

2021/S 060-148851

Tájékoztató a szerződés módosításáról

Szerződés/koncesszió módosítása az érvényességi ideje alatt

Jogalap:
2014/24/EU irányelv

I. szakasz: Ajánlatkérő

I.1)Név és címek
Hivatalos név: Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata
Nemzeti azonosító szám: EKRSZ_95326834
Postai cím: Alsó utca 1.
Város: Érd
NUTS-kód: HU120 Pest
Postai irányítószám: 2030
Ország: Magyarország
Kapcsolattartó személy: Konkoly Zita
E-mail: konkoly.zita@erd.hu
Telefon: +36 23522328
Fax: +36 23522384
Internetcím(ek):
Az ajánlatkérő általános címe: http://www.erd.hu
A felhasználói oldal címe: http://www.erd.hu

II. szakasz: Tárgy

II.1)A beszerzés mennyisége
II.1.1)Elnevezés:

Érdi Szakképzési Centrum bővítése

Hivatkozási szám: EKR000388922018
II.1.2)Fő CPV-kód
45000000 Építési munkák
II.1.3)A szerződés típusa
Építési beruházás
II.2)Meghatározás
II.2.1)Elnevezés:

Érdi Szakképzési Centrum bővítése

II.2.2)További CPV-kód(ok)
45111290 Közmű-előkészítési munka
45200000 Teljes vagy részleges magas- és mélyépítési munka
45310000 Villamos szerelési munka
45315300 Villamos hálózati szerelés
45330000 Víz-, gázvezeték-szerelési és szaniterszerelési munka
II.2.3)A teljesítés helye
NUTS-kód: HU120 Pest
A teljesítés fő helyszíne:

Érdi Szakképzési Centrum Kós Károly Szakgimnáziuma és Szakközépiskolája - 2030 Érd, Ercsi; út 8., hrsz.: 18872

II.2.4)A közbeszerzés ismertetése a szerződéskötés időpontjában:

Vállalkozási szerződés keretében Érdi Szakképzési Centrum Kós Károly Szakgimnáziumának és Szakközépiskolájának fejlesztése és bővítése

A beruházás célja az érdi Kós Károly Szakképző Iskola 1970-as években emelt F+3 főépületének felújítása és bővítése új tantermekkel, új tornacsarnokkal (25m x 46m), az Érdi Szakképzési Centrum helyiségeivel és egy önálló műhelyházzal. A telken meglévő elavult épületállomány bontásra kerül. Az új nyugati épületszárnyban a tornaterem egy szinttel süllyesztett az aulához képest. Az első emeleten találhatók a szakképzési központ irodái, a második emeleten, a tanári helyiségek és közel déli tájolással öt tanterem kapott helyet, további öt tanterem a következő szintre került. A gyakorlati szakoktatás biztosítására önálló F+2 szintes műhelyépület készül, melyben 500 adagos főzőkonyha is létesül. Feladat továbbá az ingatlanon belül a szükséges parkolóhelyek kialakítása, kültéri sportpálya létrehozása, a telek kertészeti rendezése.

A tervezett intézmény összes hasznos alapterülete: 9 240 m2

Érdi Szakképzési Centrum Kós Károly Szakgimnáziuma és Szakközépiskolája - 2030 Érd, Ercsi

Út 8., hrsz.: 18872 és a csatlakozó Ercsi úti közterület.

A közterületfoglalási engedélyek beszerzése kivitelező feladata

Beépítési mutatók

Összevont telkek területe: 10 813,70 m2

Tervezett beépítési paraméterek

Tervezett terepszint alatti beépítés mértéke: 2 096,70 / 10 813,70 = 19,38 %

Tervezett terepszint feletti beépítés mértéke: 4535,55 / 10 813,70 = 41,94 %

Tervezett szintterületi mutató: 1018,31/ 10 813,70 = 0,94

Tervezett homlokzatmagasság átlag: 9,5 m

Tervezett zöldfelületi arány: 2451,01 / 10 813,7 = 22,67 %

Szükséges többlet parkoló összesen: 24 db

Meglévő parkolók száma udvarban: 9 db

Megtartandó parkolók (utcán): 6 db

Telken belül és kívül biztosítandó összes parkoló: 39 db

Tervezett parkolószám: 39 db

Összes biztosítandó kerékpártároló: 81 db

Tervezett kerékpártároló: 84 db

Az ajánlati árnak tartalmaznia kell minden költséget, amelyek a megvalósításhoz, szükségesek.

Részletes műszaki leírásokat a közbeszerzési dokumentumok tartalmaz.

II.2.7)A szerződés, a keretmegállapodás, a dinamikus beszerzési rendszer, illetve a koncesszió időtartama
Az időtartam hónapban: 24
II.2.13)Európai uniós alapokra vonatkozó információk
A beszerzés európai uniós alapokból finanszírozott projekttel és/vagy programmal kapcsolatos: nem

IV. szakasz: Eljárás

IV.2)Adminisztratív információk
IV.2.1)Tájékoztató az eljárás eredményéről ezen szerződés vonatkozásában
A hirdetmény száma a Hivatalos Lapban: 2019/S 097-233626

V. szakasz: Az eljárás eredménye

A szerződés száma: 1
Elnevezés:

Érdi Szakképzési Centrum bővítése

V.2)Az eljárás eredménye
V.2.1)A szerződéskötés/a koncesszió odaítéléséről szóló döntés dátuma:
09/04/2019
V.2.2)Ajánlatokra vonatkozó információk
A szerződést/koncessziót gazdasági szereplők csoportosulása nyerte el: nem
V.2.3)A nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult neve és címe
Hivatalos név: FEJÉR-B.Á.L. Építő és Szolgáltató Zártkörűen Működő Részvénytársaság
Nemzeti azonosító szám: EKRSZ_98612893
Postai cím: Fő utca 217.
Város: Felcsút
NUTS-kód: HU211 Fejér
Postai irányítószám: 8086
Ország: Magyarország
E-mail: info@fejerbalzrt.com
Telefon: +36 309406529
A nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult kkv: igen
V.2.4)A szerződés/rész/koncesszió értékére vonatkozó információk (a szerződéskötés idején;áfa nélkül)
A beszerzés végleges összértéke: 6 038 929 697.00 HUF

VI. szakasz: Kiegészítő információk

VI.3)További információk:

Szerződésmódosítás dátuma: 2020. június 19.

VI.4)Jogorvoslati eljárás
VI.4.1)A jogorvoslati eljárást lebonyolító szerv
Hivatalos név: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Postai cím: Riadó u. 5
Város: Budapest
Postai irányítószám: 1026
Ország: Magyarország
E-mail: dontobizottsag@kt.hu
Telefon: +36 18828592
Fax: +36 18828593
VI.4.3)Jogorvoslati kérelmek benyújtása
A jogorvoslati kérelmek benyújtásának határidejére vonatkozó pontos információ:

A Kbt. 148. § (3)-(4) bekezdésének megfelelően.

VI.4.4)A jogorvoslati kérelmek benyújtására vonatkozó információ a következő szervtől szerezhető be
Hivatalos név: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Postai cím: Riadó u. 5.
Város: Budapest
Postai irányítószám: 1026
Ország: Magyarország
E-mail: dontobizottsag@kt.hu
Telefon: +36 18828592
Fax: +36 18828593
VI.5)E hirdetmény feladásának dátuma:
22/03/2021

VII. szakasz: A szerződés/koncesszió módosításai

VII.1)A közbeszerzés ismertetése a módosításokat követően
VII.1.1)Fő CPV-kód
45000000 Építési munkák
VII.1.2)További CPV-kód(ok)
45111290 Közmű-előkészítési munka
45200000 Teljes vagy részleges magas- és mélyépítési munka
45310000 Villamos szerelési munka
45315300 Villamos hálózati szerelés
45330000 Víz-, gázvezeték-szerelési és szaniterszerelési munka
VII.1.3)A teljesítés helye
NUTS-kód: HU120 Pest
A teljesítés fő helyszíne:

Érdi Szakképzési Centrum Kós Károly Szakgimnáziuma és Szakközépiskolája - 2030 Érd, Ercsi; út 8., hrsz.: 18872

VII.1.4)A közbeszerzés ismertetése:

Vállalkozási szerződés keretében Érdi Szakképzési Centrum Kós Károly Szakgimnáziumának és Szakközépiskolájának fejlesztése és bővítése

A beruházás célja az érdi Kós Károly Szakképző Iskola 1970-as években emelt F+3 főépületének felújítása és bővítése új tantermekkel, új tornacsarnokkal (25m x 46m), az Érdi Szakképzési Centrum helyiségeivel és egy önálló műhelyházzal. A telken meglévő elavult épületállomány bontásra kerül. Az új nyugati épületszárnyban a tornaterem egy szinttel süllyesztett az aulához képest. Az első emeleten találhatók a szakképzési központ irodái, a második emeleten, a tanári helyiségek és közel déli tájolással öt tanterem kapott helyet, további öt tanterem a következő szintre került. A gyakorlati szakoktatás biztosítására önálló F+2 szintes műhelyépület készül, melyben 500 adagos főzőkonyha is létesül. Feladat továbbá az ingatlanon belül a szükséges parkolóhelyek kialakítása, kültéri sportpálya létrehozása, a telek kertészeti rendezése.

A tervezett intézmény összes hasznos alapterülete: 9 240 m2

Érdi Szakképzési Centrum Kós Károly Szakgimnáziuma és Szakközépiskolája - 2030 Érd, Ercsi

Út 8., hrsz.: 18872 és a csatlakozó Ercsi úti közterület.

A közterületfoglalási engedélyek beszerzése kivitelező feladata

Beépítési mutatók

Összevont telkek területe: 10 813,70 m2

Tervezett beépítési paraméterek

Tervezett terepszint alatti beépítés mértéke: 2 096,70 / 10 813,70 = 19,38 %

Tervezett terepszint feletti beépítés mértéke: 4535,55 / 10 813,70 = 41,94 %

Tervezett szintterületi mutató: 1018,31/ 10 813,70 = 0,94

Tervezett homlokzatmagasság átlag: 9,5 m

Tervezett zöldfelületi arány: 2451,01 / 10 813,7 = 22,67 %

Szükséges többlet parkoló összesen: 24 db

Meglévő parkolók száma udvarban: 9 db

Megtartandó parkolók (utcán): 6 db

Telken belül és kívül biztosítandó összes parkoló: 39 db

Tervezett parkolószám: 39 db

Összes biztosítandó kerékpártároló: 81 db

Tervezett kerékpártároló: 84 db

Az ajánlati árnak tartalmaznia kell minden költséget, amelyek a megvalósításhoz, szükségesek.

Részletes műszaki leírásokat a közbeszerzési dokumentumok tartalmaz.

VII.1.5)A szerződés, a keretmegállapodás, a dinamikus beszerzési rendszer, illetve a koncesszió időtartama
Munkanapokban kifejezett időtartam: 32
VII.1.6)A szerződés/rész/koncesszió értékére vonatkozó információk (áfa nélkül)
A szerződés/rész/koncesszió végleges összértéke: 6 038 929 697.00 HUF
VII.1.7)A nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult neve és címe
Hivatalos név: FEJÉR-B.Á.L. Építő és Szolgáltató Zártkörűen Működő Részvénytársaság
Nemzeti azonosító szám: EKRSZ_98612893
Postai cím: Fő utca 217.
Város: Felcsút
NUTS-kód: HU211 Fejér
Postai irányítószám: 8086
Ország: Magyarország
E-mail: info@fejerbalzrt.com
Telefon: +36 309406529
A nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult kkv: igen
VII.2)Információ a módosításokról
VII.2.1)A módosítások ismertetése
A módosítások jellege és mértéke (a szerződés esetleges korábbi módosításainak feltüntetésével együtt):

Korábbi módosítások:

1. számú módosítás:

A Kbt. 138. § (2) bekezdésére tekintettel az M/a) alkalmassági feltétel teljesítésére, valamint az értékelésre bemutatott szakember helyett Vállalkozó mást von be a teljesítésbe. A rendelkezésre álló adatok alapján Vállalkozó a szakember helyett bevont új szakemberrel is megfelel azoknak az alkalmassági követelményeknek, amelyeknek az ajánlattevőként szerződő fél a közbeszerzési eljárásban az adott szakemberrel együtt felelt meg. Az új szakemberre vonatkozó alátámasztó okiratok a jelen módosító okirat 1. sz. mellékletét képezik.

2. számú módosítás:

A Kbt. 138. § (2) bekezdésére tekintettel az M/2 b) és M/2 c) alkalmassági feltétel teljesítésére, valamint az értékelésre bemutatott szakember helyett Vállalkozó mást von be a teljesítésbe. A Kbt. 138. § (2) bekezdésére tekintettel az M/2 b) és M/2 c) alkalmassági feltétel teljesítésére, valamint az értékelésre bemutatott szakember helyett Vállalkozó mást von be a teljesítésbe. A rendelkezésre álló adatok alapján Vállalkozó a szakember helyett bevont új szakemberrel is megfelel azoknak az alkalmassági követelményeknek, amelyeknek az ajánlattevőként szerződő fél a közbeszerzési eljárásban az adott szakemberrel együtt felelt meg. A Szerződés V.24. pontjában rögzített táblázat első sora az alábbiak szerint módosul: A szerződés teljesítésében részt vevő személyi állomány M/2 b) alkalmassági minimumkövetelményében meghatározott követelményen felüli szakmai többlettapasztalata 122. A szerződés teljesítésében részt vevő személyi állomány M/2 c) alkalmassági minimumkövetelményében meghatározott követelményen felüli szakmai többlettapasztalata 95. Az új szakemberre vonatkozó alátámasztó okiratok a jelen módosító okirat 1. sz. mellékletét képezik.

3. számú módosítás:

4.1.A műszaki tartalom az alábbiak szerint módosul: Felek megállapodnak, hogy a konténeriskola kialakítását a Vállalkozó az 1. sz. mellékletben foglaltak szerint végzi el. Felek megállapodnak, hogy a fedett gépkocsi tároló helyett a parkolóhelyek kialakítása az aula alatt a garázs meghosszabbításával, épületszerkezeti módosítással történik az 1. sz. mellékletben foglaltak szerint. 4.2. Felek a Szerződés 4.1. pontját az alábbiak szerint módosítják: Felek a Vállalkozó teljesítési határidejét a szerződés hatálybalépésétől számított 32 hónapban határozzák meg.

Jelenlegi módosítás:

A Kbt. 138. § (2) bekezdésére tekintettel az M/2 a) alkalmassági feltétel teljesítésére, valamint az értékelésre bemutatott szakember helyett Vállalkozó mást von be a teljesítésbe. A rendelkezésre álló adatok alapján Vállalkozó a szakember helyett bevont új szakemberrel is megfelel azoknak az alkalmassági követelményeknek, amelyeknek az ajánlattevőként szerződő fél a közbeszerzési eljárásban az adott szakemberrel együtt felelt meg. A Szerződés V.24. pontjában rögzített táblázat első sora az alábbiak szerint módosul: A szerződés teljesítésében részt vevő személyi állomány M/2 a) alkalmassági minimumkövetelményben meghatározott követelményen felüli szakmai többlettapasztalata (az ajánlati elem legkedvezőbb szintje 60 hónap): 34 hónap. Az új szakemberre vonatkozó alátámasztó okiratok a módosító okirat 1. sz. mellékletét képezik.

VII.2.2)A módosítás okai
Igény az eredeti nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult által teljesítendő további építési beruházásra, szolgáltatásnyújtásra vagy árubeszerzésre (a 2014/23/EU irányelv 43. cikke (1) bekezdésének b) pontja, a 2014/24/EU irányelv 72. cikke (1) bekezdésének b) pontja, a 2014/25/EU irányelv 89. cikke (1) bekezdésének b) pontja)
Azon gazdasági vagy technikai okok, illetve hátrányok vagy többletköltségek ismertetése, amelyek miatt a szerződő fél személye nem változhat:

3.1.A Kbt. 141. § (6) bekezdése értelmében a szerződés új közbeszerzési eljárás lefolytatása nélkül akkor módosítható, ha a módosítás nem lényeges. A szerződés módosítása lényeges, ha az eredeti szerződéses feltételektől lényegesen eltérő érdemi feltételeket határoz meg. A módosítást mindig lényegesnek kell tekinteni, ha

— olyan feltételeket határoz meg, amelyek, ha szerepeltek volna a szerződéskötést megelőző közbeszerzési eljárásban, az eredetileg részt vett ajánlattevőkön (részvételre jelentkezőkön) kívül más ajánlattevők (részvételre jelentkezők) részvételét vagy a nyertes ajánlat helyett másik ajánlat nyertességét lehetővé tették volna,

— a módosítás a szerződés gazdasági egyensúlyát a nyertes ajánlattevő javára változtatja meg; vagy

— a módosítás a szerződés tárgyát az eredeti szerződésben foglalt ajánlattevői kötelezettséghez képest jelentős új elemre terjeszti k

3.2.A módosító okirat alapján megállapítható, hogy szerződés teljesítésében részt vevő személyi állományban bekövetkezett változás nem minősül olyan feltételnek, amely, ha szerepelt volna a szerződéskötést megelőző közbeszerzési eljárásban, az eredetileg részt vett ajánlattevőkön kívül más ajánlattevők részvételét vagy a nyertes ajánlat helyett másik ajánlat nyertességét lehetővé tették volna. 3.3.A módosítás érdemben nem érinti a szerződés gazdasági egyensúlyát, a teljesítés során a Szerződésnek megfelelően kell eljárni azzal, hogy Vállalkozó más személlyel teljesíti az alkalmassági feltételeket. 3.4. A módosítás alapján ajánlattevő kötelezettségei érdemben nem változnak. 3.5. Mindezekre tekintettel Felek a módosítás jogalapját a Kbt. 141. § (6) bekezdésében rögzítik.

A Kbt. 138. § (2) bekezdésére tekintettel az M/2 a) alkalmassági feltétel teljesítésére, valamint az értékelésre bemutatott szakember helyett Vállalkozó mást von be a teljesítésbe. A rendelkezésre álló adatok alapján Vállalkozó a szakember helyett bevont új szakemberrel is megfelel azoknak az alkalmassági követelményeknek, amelyeknek az ajánlattevőként szerződő fél a közbeszerzési eljárásban az adott szakemberrel együtt felelt meg. A Szerződés V.24. pontjában rögzített táblázat első sora az alábbiak szerint módosul: A szerződés teljesítésében részt vevő személyi állomány M/2 a) alkalmassági minimumkövetelményben meghatározott követelményen felüli szakmai többlettapasztalata (az ajánlati elem legkedvezőbb szintje 60 hónap): 34 hónap. Az új szakemberre vonatkozó alátámasztó okiratok a módosító okirat 1. sz. mellékletét képezik.

VII.2.3)Áremelkedés
A módosításokat megelőző aktualizált teljes szerződéses érték (figyelembe véve az esetleges korábbi szerződésmódosításokat és árkiigazításokat, valamint – a 2014/23/EU irányelv esetében – az érintett tagállamban érvényesülő átlagos inflációt)
Érték áfa nélkül: 6 038 929 697.00 HUF
Teljes szerződéses érték a módosítást követően
Érték áfa nélkül: 6 038 929 697.00 HUF