Építési beruházás - 160981-2020

06/04/2020    S68

Magyarország-Budapest: Magasépítési munka

2020/S 068-160981

Tájékoztató az eljárás eredményéről

A közbeszerzési eljárás eredménye

Építési beruházás

Jogalap:
2014/24/EU irányelv

I. szakasz: Ajánlatkérő

I.1)Név és címek
Hivatalos név: Szántód BalaLand Family Ingatlanfejlesztő Korlátolt Felelősségű Társaság
Nemzeti azonosító szám: EKRSZ_11700960
Postai cím: Reáltanoda utca 5.
Város: Budapest
NUTS-kód: HU232 Somogy
Postai irányítószám: 1053
Ország: Magyarország
Kapcsolattartó személy: Vécsey Róbert
E-mail: szbfkft@gmail.com
Telefon: +36 12002904
Fax: +36 12002921
Internetcím(ek):
Az ajánlatkérő általános címe: http://www.balaland.com
I.4)Az ajánlatkérő típusa
Egyéb típus: Gazdasági társaság – Támogatott szervezet
I.5)Fő tevékenység
Egyéb tevékenység: Ingatlan fejlesztés

II. szakasz: Tárgy

II.1)A beszerzés mennyisége
II.1.1)Elnevezés:

BalaLand Hotel***** családi szálloda

Hivatkozási szám: EKR001148802019
II.1.2)Fő CPV-kód
45210000 Magasépítési munka
II.1.3)A szerződés típusa
Építési beruházás
II.1.4)Rövid meghatározás:

Szerződés meghatározása: Vállalkozási szerződés

Tárgya: ” BalaLand Hotel***** családi szálloda a Balaton közepén” beruházást megvalósító kivitelezési munkák elvégzése”

II.1.6)Részekre vonatkozó információk
A beszerzés részekből áll: nem
II.1.7)A beszerzés végleges összértéke (áfa nélkül)
Érték áfa nélkül: 8 504 731 019.00 HUF
II.2)Meghatározás
II.2.2)További CPV-kód(ok)
45212410 Szállodák kivitelezése
45210000 Magasépítési munka
II.2.3)A teljesítés helye
NUTS-kód: HU232 Somogy
A teljesítés fő helyszíne:

Szántód 8622 Szántód, Móricz Zsigmond u. 96. hrsz.: 1163/2.

II.2.4)A közbeszerzés ismertetése:

A közbeszerzés célja a tárgyi beruházás teljeskörű generál kivitelezési munkáinak elvégzése az alábbi főbb fejezetek szerint:

Felvonulási, ideiglenes létesítmények kialakításának munkái

Földmunka és mélyalapozási munkák munkatér határolással, víztelenítéssel

Vasbeton szerkezetépítési munkák (alaplemez, térszín alatti és feletti vasbeton vázszerkezet)

Kapcsolódó építőmesteri munkák (falazás, vakolás, estrich- és aljzatbetonozás)

Szakipari és befejező munkák (víz- hő- és hangszigetelések, ács- tetőfedő és bádogos, homlokzatképzések, kőburkolatok, szárazépítés és festés-mázolás, külső- és belső nyílászárók, lakatos szerkezetek és üvegfalak)

Épületgépészeti munkák (vízellátás-csatornázás, központi hűtés-fűtés, szellőzés, gázellátás)

Erős- és gyengeáramú villanyszerelési munkák, ups, rwa, épületautomatika és tűzjelző

Speciális technológiák (konyha- uszoda, mosoda, jakuzzi és fittness-wellness technológia, felvonók, talajszonda és napkollektor)

Piperetakarítás, beüzemelés, műszaki átadás

Főbb paraméterek: P+F+4 szintes épület magastetős kialakítással, karibi stílusú homlokzatképzéssel

Hasznos alapterületek:

Pince: ~ 4 160 m2 (teremgarázs és kiszolgáló rész + gépészet)

Földszint: ~ 3 460 m2 (lobbi, étterem, bár, aula és kiszolgáló rész)

1. - 3 .emeletek: 3 x ~ 2 380 m2 (szobák)

4. emelet: ~ 1 000 m2 (fittness-wellness és gépészet)

Összesen: ~ 15 660 m2

A részletes mennyiségeket és a feladatokat a Közbeszerzési Dokumentumok tartalmazzák.

Részajánlattétel nem megengedett, mivel a tervezett projekt esetében a beszerzés több szakágat és területet érint, melyek között az adatszolgáltatás és szinergiák kialakítása úgy a leghatékonyabb, ha egy ajánlattevő menedzseli a az összes folyamatot. Amennyiben részekre bontanánk a beszerzést, úgy többlet kommunikáció, adatközlés és koordináció jelentkezne, ami akár egyeztetési nehézségekhez és vitákhoz is vezethetne az egyes felek között, ami miatt a beszerzés ellenértékének jelentős növekedése is várható, vagy az építési beruházás minőségére, a szerződés teljesítésének más körülményeire is kedvezőtlen hatással lehet.

II.2.5)Értékelési szempontok
Minőségi kritérium - Név: 1. A felhívás III.1.3) M.2.1) pontjában meghatározott 36 hónap szakmai tapasztalaton túli releváns szakmai tapasztalat (hónapban megadva) [min. 0, max. 36 hónap]; / Súlyszám: 15
Minőségi kritérium - Név: 1. A felhívás III.1.3) M.2.2) pontjában meghatározott 36 hónap szakmai tapasztalaton túli releváns szakmai tapasztalat (hónapban megadva) [min. 0, max. 36 hónap]; / Súlyszám: 15
Ár - Súlyszám: 70
II.2.11)Opciókra vonatkozó információ
Opciók: igen
Opciók ismertetése:

Opciók ismertetése: Megrendelő az opciós tételek tekintetében rendelési jogát O1 és O18 esetében a Vállalkozási Szerződés hatálybalépését követő 8 hónapon, O2-O17 esetében 12 hónapon belül, O19-O21 esetében a szerződés hatálybalépésekor jogosult gyakorolni. Vállalkozó a Lehívás tárgyát képező Opciós Mennyiséget az Alapmennyiség Projektelemeinek teljesítési időpontjáig köteles teljesíteni.

Opciók

O1 Homlokzati nyílászárók kiegészítő külső árnyékoló szerkezetei (zsalugáterek) 209 db

O2 Piperetárgyak (tükör, szemetes, wc papír tartó, fogas, ...) 1 680 db

O3 Napkollektor berendezései (hálózat kiépítés alapvállalás!) 100 db

O4 Konyhatechnológiai berendezések (csatlakozás az alapvállalás része!) 374 db

O5 Kerti díszmedence technológia 1 rendszer

O6 Főbejárat előtti szökőkút kompletten (szerkezet, építészet és technológia is) 1 rendszer

O7 Szaunák, Gőzkabinok, Jakuzzi 1 rendszer

O8 Pipere mosoda berendezése 12 db

O9 Belsőépítészet - Beépített egyedi bútorok szobákban és közösségi terekben 665 db

O10 Belsőépítészet – Mobil bútorok szobákban és közösségi terekben 1 616 db

O11 Belsőépítészet – Egyedi és egyéb kiegészítő termékek szobákban és közösségi terekben 161 db

O12 Belsőépítészet – Lámpatestek szobákban és közösségi terekben 118 db

O13 Belsőépítészet – Egyedi falburkolatok 906,21 m2

O14 Közműépítési munkák (víz-, tüzivíz-, szennyvíz-, csapadékvíz-, szivárgó-, távhő-, gáz-, erősáramú- és gyengeáramú hálózatok) telken belül, de épületen kívül (épület fala + 1,00 m kiállástól) 1 ktg.

O15 Kert- és tájépítészeti munkák (tereprendezés, humuszterítés, növényesítés (fák, bokrok, cserjék, ...), füvesítés, kerti bútorok és berendezési tárgyak) 1 ktg.

O16 Öntözőrendszer 1 ktg.

O17 Út- és járdaépítési munkák (belső úthálózat és közúti csatlakozások, belső parkolók, kerti utak, sétányok, tereplépcsők, rámpák, ...) 1 ktg.

O18 Mintaszoba kialakítása 1 ktg.

O19 Elmaradó -1 szinti teremgarázs rész (~1 000 m2 bruttó alapterülettel, áthelyezett gépjármű lehajtó rámpával) módosított építési engedélyezési- és kiviteli tervdokumentáció elkészítése a szükséges hatósági és szakhatósági egyeztetésekkel, jogerős engedély megszerzésével (csak tervezési munka) 1 ktg.

O20 Elmaradó -1 szinti teremgarázs rész (~1 000 m2 bruttó alapterülettel, áthelyezett gépjármű lehajtó rámpával) kivitelezési költségei kompletten 1 ktg.

O21 Speciális mélyépítési munkák (munkatér határolás, víztelenítés, cölöpalapozás, nagytömegű földmunka, ...) 1 ktg.

Az Opciós tételek műszaki tartalmának, mennyiségének meghatározása a költségevésben történik, soronként sárga színnel kiemelve, beazonosíthatóan megjelölve az Opciós tétel száma (O1 – O21) !

II.2.13)Európai uniós alapokra vonatkozó információk
A beszerzés európai uniós alapokból finanszírozott projekttel és/vagy programmal kapcsolatos: nem
II.2.14)További információk

Értékelési szempont: legjobb ár-érték arány, a II.2.5) pontban meghatározott részszempontok szerint.

Pontszám: 0–100 pont; 0 pont a legrosszabb, 100 pont a legjobb érték.

Ár esetén: fordított arányosítás, 1-2. részszempont: egyenes arányosítás.

IV. szakasz: Eljárás

IV.1)Meghatározás
IV.1.1)Az eljárás fajtája
Nyílt eljárás
IV.1.3)Keretmegállapodásra vagy dinamikus beszerzési rendszerre vonatkozó információk
IV.1.8)A közbeszerzési megállapodásra (GPA) vonatkozó információk
A szerződés a közbeszerzési megállapodás (GPA) hatálya alá tartozik: nem
IV.2)Adminisztratív információk
IV.2.1)Az adott eljárásra vonatkozó korábbi közzététel
A hirdetmény száma a Hivatalos Lapban: 2019/S 187-453415
IV.2.8)Információ dinamikus beszerzési rendszer lezárásáról
IV.2.9)Információ előzetes tájékoztató formájában közzétett eljárást megindító felhívás lezárásáról

V. szakasz: Az eljárás eredménye

A szerződés száma: 1
Elnevezés:

BalaLand Hotel***** családi szálloda

Szerződés/rész odaítélésre került: igen
V.2)Az eljárás eredménye
V.2.1)A szerződés megkötésének dátuma:
30/03/2020
V.2.2)Ajánlatokra vonatkozó információk
A beérkezett ajánlatok száma: 2
Kkv-któl érkezett ajánlatok száma: 1
Más EU-tagállamok ajánlattevőitől érkezett ajánlatok száma: 0
Nem EU-tagállamok ajánlattevőitől érkezett ajánlatok száma: 0
Elektronikus úton beérkezett ajánlatok száma: 2
A szerződést gazdasági szereplők csoportosulása nyerte el: nem
V.2.3)A nyertes ajánlattevő neve és címe
Hivatalos név: Grabarics Építőipari Korlátolt Felelősségű Társaság
Nemzeti azonosító szám: EKRSZ_22496843
Postai cím: Reáltanoda u. 5.
Város: Budapest
NUTS-kód: HU MAGYARORSZÁG
Postai irányítószám: 1053
Ország: Magyarország
E-mail: vallalkozas@grabarics.hu
Telefon: +36 12660168
A nyertes ajánlattevő kkv: igen
V.2.4)A szerződés/rész értékére vonatkozó információk (áfa nélkül)
A szerződés/rész eredetileg becsült összértéke: 8 029 598 442.00 HUF
A szerződés/rész végleges összértéke: 8 504 731 019.00 HUF
V.2.5)Alvállalkozásra vonatkozó információk

VI. szakasz: Kiegészítő információk

VI.3)További információk:

1. A szerződés teljesítéséhez alvállalkozók kerülnek igénybevételre.

2. Ajánlattevők neve, címe, adószáma:

— KÉSZ Építő és Szerelő Zártkörű Részvénytársaság (6722 Szeged, Gutenberg utca 25–27., adószám: 11106485-2-41)

— GRABARICS Kft. (1053 Budapest, Reáltanoda utca 5., adószám: 12614277-2-06)

VI.4)Jogorvoslati eljárás
VI.4.1)A jogorvoslati eljárást lebonyolító szerv
Hivatalos név: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Postai cím: Riadó u. 5.
Város: Budapest
Postai irányítószám: 1026
Ország: Magyarország
E-mail: dontobizottsag@kt.hu
Telefon: +36 18828592
Fax: +36 18828593
VI.4.3)Jogorvoslati kérelmek benyújtása
A jogorvoslati kérelmek benyújtásának határidejére vonatkozó pontos információ:

Kbt. 148. § rendelkezései szerint.

VI.4.4)A jogorvoslati kérelmek benyújtására vonatkozó információ a következő szervtől szerezhető be
Hivatalos név: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Postai cím: Riadó u. 5.
Város: Budapest
Postai irányítószám: 1026
Ország: Magyarország
E-mail: dontobizottsag@kt.hu
Telefon: +36 18828592
Fax: +36 18828593
VI.5)E hirdetmény feladásának dátuma:
03/04/2020