Bauleistung - 267968-2022

20/05/2022    S98

Ungarn-Budapest: Modernisierung von Altbauten

2022/S 098-267968

Bekanntmachung einer Änderung

Änderung eines Vertrags/einer Konzession während der Laufzeit

Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber/Auftraggeber

I.1)Name und Adressen
Offizielle Bezeichnung: Országos Kórházi Főigazgatóság
Nationale Identifikationsnummer: EKRSZ_22462134
Postanschrift: Diós árok 3
Ort: Budapest
NUTS-Code: HU110 Budapest
Postleitzahl: 1125
Land: Ungarn
Kontaktstelle(n): Erdei Csaba
E-Mail: erdei.csaba@aeek.hu
Telefon: +36 13561522
Fax: +36 13757253
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: http://www.aeek.hu
Adresse des Beschafferprofils: http://www.aeek.hu

Abschnitt II: Gegenstand

II.1)Umfang der Beschaffung
II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:

ÁEEK - Nyugat (1) kivitelezési eljárások 4 részben

Referenznummer der Bekanntmachung: EKR000404392019
II.1.2)CPV-Code Hauptteil
45262690 Modernisierung von Altbauten
II.1.3)Art des Auftrags
Bauauftrag
II.2)Beschreibung
II.2.1)Bezeichnung des Auftrags:

4.rész PTE Gyermekgyógyászati Klinika

Los-Nr.: 4
II.2.2)Weitere(r) CPV-Code(s)
45000000 Bauarbeiten
45210000 Bauleistungen im Hochbau
45262700 Umbau von Gebäuden
45300000 Bauinstallationsarbeiten
45313100 Installation von Aufzügen
45315100 Elektrotechnikinstallation
45350000 Maschinentechnische Installationen
II.2.3)Erfüllungsort
NUTS-Code: HU231 Baranya
Hauptort der Ausführung:

Klinikai Központ Gyermekgyógyászati Klinika 7623 Pécs, József Attila út 7. Hrsz 4114

II.2.4)Beschreibung der Beschaffung zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vertrags:

A projekt keretében megvalósításra kerül egy 3 szintes lapostetős épület illetve 1 db felvonó.

A jogerős építési engedély és a kivitelezési dokumentáció rendelkezésre áll.

Az épület adatai:

Cím: Pécs József Attila u. 7. sz. HRSZ:4114

Az épület egészségügyi intézmény.

A tervezett épület 3 szintes (földszint, 1. emelet, 2. emelet) gerenda ráccsal összefogott monolit vasbeton cölöpalapozásra állított monolit vasbeton vázas épület lapos tetővel.

A földszinten a látogatók a recepcióhoz és hozzá tartozó váróba érkeznek, itt két vizsgáló fogadja az ambuláns betegeket, valamint további orvosi és pszichológusi szobák látják el a járóbeteg szakrendelést. A földszinten található a központi látogatói szociális blokk és a személyzeti szociális egység valamint a hőközpont is.

Az épület fő funkcionális egysége az 1. emeleten elhelyezkedő 25 ágyas beteg részleg, amely alapterületét tekintve a legnagyobb kiterjedésű, továbbá átjárást biztosít a meglévő szomszédos épületben.

A 2. emeleten helyezkedik el a nagyobb alapterületű csoportos foglalkoztató és 25 fős tárgyaló. A szint további területein orvosi és pszichológusi szobák vannak, a csatlakozó kiszolgáló helyiségekkel. Az emelettel egy szintbe lévő lapostetőt, járható terasztetőként terveztük, amely jó időben csoportos foglakozások tartására is alkalmas lehet.

Az épület tervezett nettó alapterületei:

- földszint 273,13 m2 (21,51 m2 hőközpont területét tartalmazza)

- 1. emelet 417,59 m2

- 2. emelet 277,90 m2

mindösszesen: 968,62 m2

A projekthez kapcsolódó kivitelezési tevékenységek:

Az építési munkaterület előkészítése

- a tervezett épület helyén álló könnyűszerkezetes épület bontása, (kiviteli dokumentációban szerepel)

- távfűtő vezeték kiváltása (PÉTÁV kivitelezésében)

Az épület kivitelezése

Építészet, statika

- mélyalapozási endszer készítése változó átmérőjű (60-40 cm) és változó mélységű (-7,70 illetve -8,20 m) fúrt cölöpökkel és talpgerenda ráccsal

- monolitvasbeton szerkezetek készítése (vasalt aljzat, pillérváz, gerenda, födém, merevítő falak, lépcső, liftakna)

- talajnedvesség elleni bitumenes szigetelés készítése

- kitöltő falazatok készítése PROTHERM 38 vázkerámia falazattal

- válaszfalszerkezetek építése 2x2 réteg gipszkarton, ásványgyapot szigeteléssel

- homlokzati és beltéri nyílászárók beépítése

- külső fal hőszigetelése

- kültéri homlokzati burkolati rendszer beépítése

- lapostető hő és hangszigetelése valamint csapadékvíz elleni szigetelése

- felületképzések

- hideg (mázas kerámia) és meleg ( pvc) padlóburkolatok

Elektromosság

- elektromos energia ellátás és világítási rendszer kiépítése

- érintésvédelmi és villámvédelmi rendszerek kiépítése

- aggregátor és aggregátoros hálózat beépítése

Felvonó

- 1 db személyszállító felvonó beépítése

személyfelvonó, teherbírás: 1275 kg, Szintek száma: 3, beszállóhelyek száma: 3, vezethetőség: mindenki által, vezérlés módja: le-fel irányba gyűjtő,

Gyengeáram

- tűzjelző rendszer, RWA rendszer, strukturált hálózat, beléptető rendszer, CCTV és CATV rendszer, épület hangosítása, akadálymentesítés, vizuál technika kiépítése

Épületgépészet és közműépítés

- vízellátás- csatornázás, hűtés -fűtés VRF rendszerrel, szellőzés szerelése, csapadék víz elvezetés, szikkasztó építés

Ajánlatkérő tárgyi közbeszerzési eljárás műszaki leírását a közbeszerzési eljárásokban az alkalmasság és a kizáró okok igazolásának, valamint a közbeszerzési műszaki leírás meghatározásának módjáról szóló 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 46. § (3) bekezdésének figyelembe vételével készítette.

Ajánlatkérő felhívja Ajánlattevők figyelmét, hogy a kivitelezési dokumentációban szereplő típus megnevezések kizárólag a beépítendő termék minőségének, műszaki színvonalának meghatározására, jelzésére szolgál. A megnevezett termékek azonos minőségű, megegyező műszaki paraméterekkel rendelkező, de más típusú gyártmányokkal kicserélhetők, kiválthatók, Ajánlatkérő az azokkal egyenértékű termékeket elfogadja.

II.2.7)Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung, des dynamischen Beschaffungssystems oder der Konzession
Laufzeit in Tagen: 420
II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: ja
Projektnummer oder -referenz:

EFOP-2.2.0-16-2016-00002

Abschnitt IV: Verfahren

IV.2)Verwaltungsangaben
IV.2.1)Bekanntmachung einer Auftragsvergabe in Bezug auf diesen Auftrag
Bekanntmachungsnummer im ABl.: 2020/S 034-079112

Abschnitt V: Auftragsvergabe/Konzessionsvergabe

Auftrags-Nr.: 4
Los-Nr.: 4
Bezeichnung des Auftrags:

4.rész PTE Gyermekgyógyászati Klinika

V.2)Auftragsvergabe/Konzessionsvergabe
V.2.1)Tag des Abschlusses des Vertrags/der Entscheidung über die Konzessionsvergabe:
07/02/2020
V.2.2)Angaben zu den Angeboten
Der Auftrag/Die Konzession wurde an einen Zusammenschluss aus Wirtschaftsteilnehmern vergeben: nein
V.2.3)Name und Anschrift des Auftragnehmers/Konzessionärs
Offizielle Bezeichnung: STRABAG Építő Korlátolt Felelősségű Társaság
Nationale Identifikationsnummer: EKRSZ_47986882
Postanschrift: Gábor Dénes (Infopark D épület) Utca 2.
Ort: Budapest
NUTS-Code: HU110 Budapest
Postleitzahl: 1117
Land: Ungarn
E-Mail: 042_EKR@strabag.com
Telefon: +36 303163476
Der Auftragnehmer/Konzessionär ist ein KMU: nein
V.2.4)Angaben zum Wert des Auftrags/Loses/der Konzession (zum Zeitpunkt des Abschlusses des Auftrags;ohne MwSt.)
Gesamtwert der Beschaffung: 688 466 454.00 HUF

Abschnitt VI: Weitere Angaben

VI.3)Zusätzliche Angaben:

Szerződés módosítás aláírásának időpontja: 2022.05.06.

Az eredeti tervek a lépéshanggátlást nem tartalmazták A tervező a szerződéskötést követően a megváltozott előírásokra tervmódosítást készített, mely szerint az esztrich alá kerülő szigetelést az eredeti egy réteg 50 mm EPS helyett két rétegben: azaz egy lépésálló és egy lépéshang szigetelő réteggel szükséges kialakítani.

Felek megállapodnak az alábbiakban: A pótmunka értéke nettó 844 390 Ft, mely XIX. Gazdaság-újraindítási Alap uniós fejlesztési fejezet „Fejezeti általános tartalék” előirányzatból kerül kifizetésre.

Nővérpult zárhatóvá tétele

A COVID 19 járvány során szerzett tapasztalatok alapján egészségvédelmi szempontból szükségessé vált az épület terveit a megváltozott körülmények miatt felülvizsgálni. Ez alapján többek között elkerülhetetlenné vált a nővérpult fokozott elszeparálása a betegforgalmi területektől. Az előzőek miatt az eredeti tervekhez képest az 1. emeleten a 117 Nővérpult megnevezésű helyiség zárhatóvá tétele vált indokolttá.

Tervező a módosított terveket elkészítette.

Az eredeti tervtől, jóváhagyott engedélytől eltérő magasabb műszaki tartalmat a COVID-19 harmadik hulláma miatt bekövetkezett, a járványügyi tapasztalatokra alapozott épületekkel szembeni magasabb igények okozták, mert a pandémia kezelése során felül kellett bírálni a megvalósítható védelmi intézkedéseket annak érdekében, hogy megfelelő biztonsággal működtetni lehessen az épületet járvány időszakban is.

A COVID-19 járványügyi kezeléséből adódó megváltozott igények a szerződéskötést követően merültek fel, ezért sem az Építtető, sem a Vállalkozó számára nem voltak előre láthatóak.

Felek megállapodnak az alábbiakban: A pótmunka értéke nettó 946 193 Ft, mely XIX. Gazdaság-újraindítási Alap uniós fejlesztési fejezet „Fejezeti általános tartalék” előirányzatból kerül kifizetésre.

Csapadékvizelvezetés változása

A szerződéses kiviteli tervek szerinti szikkasztással történő csapadékvíz elvezetés helyett a városi közmű csapadékcsatorna hálózatra történő rákötéssel történne a csapadékvíz elvezetés, telken és telken kivüli közműépítési munkákkal, nagyméretű csillapítótartályok és szivattyúk beépítésével.

A pótmunka ajánlatban megadott mennyiségek megfelelnek a tervmódosításnak, illetve az egységárak megfelelnek a szerződéses/ajánlati egységáraknak és/vagy a jelenlegi piaci áraknak.

Az eredeti tervtől, eltérő műszaki tartalmat magasabb talajvízszint, illetve a szivárgási problémák okozták. A szivárgó műtárgy építésének megkezdésekor a kiásott munkagödörben feltűnően magas vízállás volt tapasztalható, ezért felülvizsgálatra került, hogy az eredetileg betervezett szivárgó megfelelően fog-e működni.

A csapadékcsatorna hálózatotkezelő és üzemeltető gazdasági társaság szakvéleménye és javaslata alapján megállapítást nyert, hogy az eredeti kiviteli tervdokumentációban szereplő műszaki megoldás a rendeltetésszerű használatot a magas talajvízszint mellett nem biztosítja, ezért olyan műszaki megvalósítás szükséges, amely ilyen mértékű talajvízszint mellett is képes folyamatosan biztosítani a csapadékvíz megfelelő pufferelését és elvezetését az üzemeltető előírásainak megfelelően.

A magas talajvíszint a kivitelezés során vált ismertté, az a tervezési szakban, illetve a közbeszerzési eljárás sorná lefolytatot helyszíni bejárás alatt nem volt megállapítható.A magasabb talajvízszint, illetve a szivárgási problémák és kockázatok a szerződéskötést követően merültek fel, ezért sem a Megrendelő, sem a Vállalkozó számára nem voltak előre láthatóak.

A Megrendelő által kért műszaki változtatás (pótmunka) miatti többlet időigény: jelen szerződésmódosítás hatálybelépésétől számított 84 nap.

Felek megállapodnak az alábbiakban: A pótmunka értéke nettó 26 898 298 Ft, mely XIX. Gazdaság-újraindítási Alap uniós fejlesztési fejezet „Fejezeti általános tartalék” előirányzatból kerül kifizetésre.

A felmerült pótmunkák összege (az elmaradó tételek levonásával) összesen nettó 33 345 988 Ft, melyből nettó 3 244 592,- Ft fedezetét a szerződéses tartalékkeret biztosítja; a fennmaradó nettó 30 101 396,- Ft fedezetét a XIX. Gazdaság-újraindítási Alap uniós fejlesztési fejezet „Fejezeti általános tartalék” előirányzat biztosítja. A tartalékkeretből fel nem használt összeg nettó 31 178 731 Ft.

A Szerződés V.2. pontja szerint EFOP-2.2.0-16-2016-00002 azonosító számú „Gyermek és ifjúságpszichiátriai, addiktológiai és mentálhigiénés ellátórendszer infrastrukturális feltételeinek fejlesztése” c. Projekt vonatkozásában a teljesítési véghatáridő 2022.01.03. napja, mely a fentebb részletezettek alapján nem tartható, ezért szükséges a teljesítési határidőt a pótmunka elvégzése érdekében, jelen szerződésmódosítás hatálybalépését követő 84 nappal meghosszabbítani.

7. Az I.7. pont szerinti érték- és határidőmódosítás vonatkozásában, Felek jelen közös megállapodással módosítják a szerződés IV.1., és V.2. pontját a Kbt. 141. § (2)-(3) bekezdésre tekintettel, mely szerint a szerződés - a (4) vagy (6) bekezdésben foglalt feltételek vizsgálata nélkül - új közbeszerzési eljárás lefolytatása nélkül módosítható, ha a módosítás eredményeként az ellenérték növekedése - vagy több módosítás esetén azok nettó összértéke - nem éri el az alábbi értékek egyikét sem

a) az uniós értékhatárt elérő értékű eredeti szerződés esetén az uniós értékhatárt;

b) szolgáltatás, árubeszerzés és építési vagy szolgáltatási koncesszió esetén az eredeti szerződés értékének 10%-át, építési beruházás esetén az eredeti szerződéses érték 15%-át;

valamint a módosítás nem változtatja meg a szerződés általános jellegét és illeszkedik az eredeti szerződés jellegéhez.

(3) A (2) bekezdést arra a szerződésmódosításra lehet alkalmazni, amely a szerződés értékének változásával jár, a szerződéses jogviszony több elemét érintő módosítás esetén a módosítás azon elemeire, amelyek az érték változásával összefüggenek. Nem alkalmazható a (2) bekezdés a szerződésmódosításra akkor, ha a szerződéskötést megelőző közbeszerzési eljárást az ajánlatkérő olyan szabályok szerint indította meg, amelyek nem lettek volna jogszerűen alkalmazhatóak, ha az ajánlatkérő az eljárás becsült értékét a szerződésmódosítást követő értékét figyelembe véve határozta volna meg.

Az EFOP-2.2.0-16-2016-00002 azonosító számú „Gyermek és ifjúságpszichiátriai, addiktológiai és mentálhigiénés ellátórendszer infrastrukturális feltételeinek fejlesztése” c. Projekt tekintetében a Kbt. fent hivatkozott rendelkezéseivel összefüggésben Felek rögzítik, hogy a felmerülő pótmunkák teljesítést hátráltató hatását Megrendelő, mint ajánlatkérő kellő gondossággal eljárva nem láthatta előre a közbeszerzési eljárás előkészítése során, illetve a szerződés megkötésének időpontjában. Jelen módosítás nem változtatja meg a szerződés általános jellegét, továbbá az ellenérték növekedése nem haladja meg az eredeti szerződés értékének 15%-át. A határidőmódosítás jogalapja a Kbt. 141. § (2) és (3) bekezdései arra tekintettel, hogy a határidőmódosítás közvetlenül összefügg az I.7. ponttal.

VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
Offizielle Bezeichnung: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Postanschrift: Riadó u. 5
Ort: Budapest
Postleitzahl: 1026
Land: Ungarn
E-Mail: dontobizottsag@kt.hu
Telefon: +36 18828592
Fax: +36 18828593
VI.4.3)Einlegung von Rechtsbehelfen
Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:

A Kbt. 148. §-a szerint.

VI.4.4)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt
Offizielle Bezeichnung: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Postanschrift: Riadó u. 5
Ort: Budapest
Postleitzahl: 1026
Land: Ungarn
E-Mail: dontobizottsag@kt.hu
Telefon: +36 18828592
Fax: +36 18828593
VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
16/05/2022

Abschnitt VII: Änderungen des Vertrags/der Konzession

VII.1)Beschreibung der Beschaffung nach den Änderungen
VII.1.1)CPV-Code Hauptteil
45262690 Modernisierung von Altbauten
VII.1.2)Weitere(r) CPV-Code(s)
45000000 Bauarbeiten
45210000 Bauleistungen im Hochbau
45262700 Umbau von Gebäuden
45300000 Bauinstallationsarbeiten
45313100 Installation von Aufzügen
45315100 Elektrotechnikinstallation
45350000 Maschinentechnische Installationen
VII.1.3)Erfüllungsort
NUTS-Code: HU231 Baranya
Hauptort der Ausführung:

Klinikai Központ Gyermekgyógyászati Klinika 7623 Pécs, József Attila út 7. Hrsz 4114

VII.1.4)Beschreibung der Beschaffung:

A projekt keretében megvalósításra kerül egy 3 szintes lapostetős épület illetve 1 db felvonó.

A jogerős építési engedély és a kivitelezési dokumentáció rendelkezésre áll.

Az épület adatai:

Cím: Pécs József Attila u. 7. sz. HRSZ:4114

Az épület egészségügyi intézmény.

A tervezett épület 3 szintes (földszint, 1. emelet, 2. emelet) gerenda ráccsal összefogott monolit vasbeton cölöpalapozásra állított monolit vasbeton vázas épület lapos tetővel.

A földszinten a látogatók a recepcióhoz és hozzá tartozó váróba érkeznek, itt két vizsgáló fogadja az ambuláns betegeket, valamint további orvosi és pszichológusi szobák látják el a járóbeteg szakrendelést. A földszinten található a központi látogatói szociális blokk és a személyzeti szociális egység valamint a hőközpont is.

Az épület fő funkcionális egysége az 1. emeleten elhelyezkedő 25 ágyas beteg részleg, amely alapterületét tekintve a legnagyobb kiterjedésű, továbbá átjárást biztosít a meglévő szomszédos épületben.

A 2. emeleten helyezkedik el a nagyobb alapterületű csoportos foglalkoztató és 25 fős tárgyaló. A szint további területein orvosi és pszichológusi szobák vannak, a csatlakozó kiszolgáló helyiségekkel. Az emelettel egy szintbe lévő lapostetőt, járható terasztetőként terveztük, amely jó időben csoportos foglakozások tartására is alkalmas lehet.

Az épület tervezett nettó alapterületei:

- földszint 273,13 m2 (21,51 m2 hőközpont területét tartalmazza)

- 1. emelet 417,59 m2

- 2. emelet 277,90 m2

mindösszesen: 968,62 m2

A projekthez kapcsolódó kivitelezési tevékenységek:

Az építési munkaterület előkészítése

- a tervezett épület helyén álló könnyűszerkezetes épület bontása, (kiviteli dokumentációban szerepel)

- távfűtő vezeték kiváltása (PÉTÁV kivitelezésében)

Az épület kivitelezése

Építészet, statika

- mélyalapozási endszer készítése változó átmérőjű (60-40 cm) és változó mélységű (-7,70 illetve -8,20 m) fúrt cölöpökkel és talpgerenda ráccsal

- monolitvasbeton szerkezetek készítése (vasalt aljzat, pillérváz, gerenda, födém, merevítő falak, lépcső, liftakna)

- talajnedvesség elleni bitumenes szigetelés készítése

- kitöltő falazatok készítése PROTHERM 38 vázkerámia falazattal

- válaszfalszerkezetek építése 2x2 réteg gipszkarton, ásványgyapot szigeteléssel

- homlokzati és beltéri nyílászárók beépítése

- külső fal hőszigetelése

- kültéri homlokzati burkolati rendszer beépítése

- lapostető hő és hangszigetelése valamint csapadékvíz elleni szigetelése

- felületképzések

- hideg (mázas kerámia) és meleg ( pvc) padlóburkolatok

Elektromosság

- elektromos energia ellátás és világítási rendszer kiépítése

- érintésvédelmi és villámvédelmi rendszerek kiépítése

- aggregátor és aggregátoros hálózat beépítése

Felvonó

- 1 db személyszállító felvonó beépítése

személyfelvonó, teherbírás: 1275 kg, Szintek száma: 3, beszállóhelyek száma: 3, vezethetőség: mindenki által, vezérlés módja: le-fel irányba gyűjtő,

Gyengeáram

- tűzjelző rendszer, RWA rendszer, strukturált hálózat, beléptető rendszer, CCTV és CATV rendszer, épület hangosítása, akadálymentesítés, vizuál technika kiépítése

Épületgépészet és közműépítés

- vízellátás- csatornázás, hűtés -fűtés VRF rendszerrel, szellőzés szerelése, csapadék víz elvezetés, szikkasztó építés

Ajánlatkérő tárgyi közbeszerzési eljárás műszaki leírását a közbeszerzési eljárásokban az alkalmasság és a kizáró okok igazolásának, valamint a közbeszerzési műszaki leírás meghatározásának módjáról szóló 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 46. § (3) bekezdésének figyelembe vételével készítette.

Ajánlatkérő felhívja Ajánlattevők figyelmét, hogy a kivitelezési dokumentációban szereplő típus megnevezések kizárólag a beépítendő termék minőségének, műszaki színvonalának meghatározására, jelzésére szolgál. A megnevezett termékek azonos minőségű, megegyező műszaki paraméterekkel rendelkező, de más típusú gyártmányokkal kicserélhetők, kiválthatók, Ajánlatkérő az azokkal egyenértékű termékeket elfogadja.

VII.1.5)Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung, des dynamischen Beschaffungssystems oder der Konzession
Beginn: 06/05/2022
Ende: 29/07/2022
VII.1.6)Angaben zum Wert des Auftrags/Loses/der Konzession (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/des Loses/der Konzession: 718 567 850.00 HUF
VII.1.7)Name und Anschrift des Auftragnehmers/Konzessionärs
Offizielle Bezeichnung: STRABAG Építő Korlátolt Felelősségű Társaság
Nationale Identifikationsnummer: EKRSZ_47986882
Postanschrift: Gábor Dénes (Infopark D épület) Utca 2.
Ort: Budapest
NUTS-Code: HU110 Budapest
Postleitzahl: 1117
Land: Ungarn
E-Mail: 042_EKR@strabag.com
Telefon: +36 303163476
Der Auftragnehmer/Konzessionär ist ein KMU: nein
VII.2)Angaben zu den Änderungen
VII.2.1)Beschreibung der Änderungen
Art und Umfang der Änderungen (mit Angabe möglicher früherer Vertragsänderungen):

Vállalkozót a jelen Szerződésben vállalt tevékenységekért az alábbi díjazás illeti meg: 718 567 850 Ft + ÁFA, azaz hétszáztizennyolcmillió-ötszázhatvanhétezer-nyolcszázötven Forint plusz általános forgalmi adó.

A szerződés finanszírozása EFOP-2.2.0-16-2016-00002 azonosítószámú, „Gyermek és ifjúságpszichiátriai, addiktológiai és mentálhigiénés ellátórendszer infrastrukturális feltételeinek fejlesztése” c. projekt forrásaiból történik, illetve az EMMI 2022. március 10-én kelt, 0000836-187/2017/ iktatószámú tájékoztatása alapján hazai forrásból az alábbi megbontás szerint:

- nettó 688 466 454 Ft + Áfa, az EFOP-2.2.0-16-2016-00002 azonosítószámú, „Gyermek és ifjúságpszichiátriai, addiktológiai és mentálhigiénés ellátórendszer infrastrukturális feltételeinek fejlesztése” tárgyú projekt forrásaiból,

- nettó 30 101 396 Ft + Áfa, a XIX. Gazdaság-újraindítási Alap uniós fejlesztési fejezet „Fejezeti általános tartalék” előirányzatból kerül finanszírozásra.

A Szerződés végösszegét Felek a jelen IV.1. pont szerinti vállalkozói díj és nettó 34 423 323 Ft, azaz harmincnégymillió-négyszázhuszonháromezer-háromszázhuszonhárom Ft tartalékkeret (továbbiakban Tartalékkeret) összegében határozzák meg. A tartalékkeretből nettó 3 244 592 Ft felhasználásra került.

V.2. A Szerződés szerinti feladatok teljesítési véghatárideje a szerződés 1. számú módosítás hatálybelépésének időpontjától számított 84 nap.

Tekintettel arra, hogy a Baranya Megyei Katasztrófavédelmi Hatóság a követelményeket a szerződéskötést követően határozta meg, ezért sem a Megrendelő sem a Vállalkozó nem láthatta a tervkészítés, az ajánlatadás és a szerződéskötés időszakában.

Felek megállapodnak az alábbiakban: A pótmunka értéke nettó 2 683 504 Ft, mely a tartalékkeretből kerül kifizetésre.

A Covid-19 kapcsán és egyéb nem befolyásolható világpiaci események miatt az építőipart sújtó sokrétű nyersanyag és alapanyaghiány miatt felmerült szaniter, szerelvény és pipere pontosítások

A Covid-19 kapcsán és egyéb nem befolyásolható világpiaci események miatt az építőipart sújtó sokrétű nyersanyag és alapanyaghiány lépett fel, ezért csak részben beszerezhetők egyes különleges termékek. A projekt sikeres teljesítése érdekében a szaniterek, szerelvények és piperék esetén pontosításra kerültek a felhasználó, építtető, tervező, műszaki ellenőrök és kivitelező részvételével, a szükséges termékek műszaki tartalma.

Jelen javaslatban kerül elszámolásra a Covid-19 miatt az 1. emeleten zárhatóvá tervezett nővérpult pótlólagos mosdójának kiépítése.

A projekt megvalósíthatósága érdekében olyan megfelelő termékek kerültek kiválasztásra, amik minden szempontból megfelelőek és határidőre beszerezhetők.

Tervező a módosított terveket elkészítette, és tekintettel arra, hogy a módosított termékek olcsóbbak, mint az eredetileg betervezett különleges szaniterek, ezért a gazdasági egyensúly megtartása érdekében a megtakarítás mértékével csökkentendő a Vállalkozónak járó ellenérték.

Felek megállapodnak az alábbiakban: A pótmunkák miatt elmaradó tételek keletkeztek. A pótmunka és az elmaradó munkák különbsége nettó -4 445 020 Ft.

Gipszkarton falak mennyezetig építése

A tervező az építész terveken módosította a gipszkarton falak kialakítását, hogy az eredeti tervekkel ellentétben a fal nem az álmennyezet fölött 10 cm-ig tartson, hanem minden fal esetében a váz és a gipszkarton burkolat is födémszintig kerüljön megépítésre.

A módosított műszaki tartalomra tervező tervmódosítást készített, tekintettel arra, hogy a pandémia miatt megnövekedtek a követelmények, melyek az épület belső tereinek az elválasztására is hatással vannak.

A fenti műszaki megoldás a tervezett építmény rendeltetésszerű és biztonságos használathoz szükséges.

Az eredeti tervtől magasabb/ több műszaki tartalom a pandémiás helyzet miatti magasabb követelmények okozták, és ezen követelményszint emelkedést sem a Megrendelő, sem a Vállalkozó nem láthatta a tervkészítés, az ajánlatadás és a szerződéskötés időszakában.

Felek megállapodnak az alábbiakban: A pótmunka értéke nettó 492 498 Ft, mely XIX. Gazdaság-újraindítási Alap uniós fejlesztési fejezet „Fejezeti általános tartalék” előirányzatból kerül kifizetésre.

Gipszkarton szaniterfalak vastagítása

A tervező az építész terveken módosította a gipszkarton falak kialakítását, hogy az eredeti tervekben szereplő CW/UA50-es profilokkal tervezett falszerkezet helyett, a módosított tervek szerinti szakaszokon a falakat CW/UA75 profilvázzal készüljenek.

A módosított műszaki tartalomra tervező tervmódosítást készített, tekintettel arra, hogy a pandémia miatt a kórházban magasabbak a biztonsági elvárások.

A fenti műszaki megoldás a tervezett építmény rendeltetésszerű és biztonságos használathoz szükséges.

Az eredeti tervtől magasabb/ több műszaki tartalom a pandémiás helyzet miatti magasabb követelmények okozták, és ezen követelményszint emelkedést sem a Megrendelő, sem a Vállalkozó nem láthatta a tervkészítés, az ajánlatadás és a szerződéskötés időszakában.

Felek megállapodnak az alábbiakban: A pótmunka értéke nettó 920 017 Ft, mely XIX. Gazdaság-újraindítási Alap uniós fejlesztési fejezet „Fejezeti általános tartalék” előirányzatból kerül kifizetésre.

Lépésálló és lépéshang szigetelés beépítése

Az emeletközi födémek padlórétegrendjébe eredetileg 50 mm-es EPS szigetelés került betervezésre.

A gyermekpszichiátriai fekvőbeteg ellátás során az orvos-szakmai vezetésnek, illetve az üzemeltetőnek is felül kellet vizsgálnia a hangszigeteléssel szemben támasztott elvárásokat. Ezért a tervekben megfogalmazott műszaki követelményektől eltérő, a használat során esetlegesen fellépő fokozott akusztikai igénybevétel miatt a megnövekedett lépéshang elleni szigetelés követelményeit is ki kell elégíteni. A betegellátás során lényeges és alapvető szempont, figyelembe véve a betegjogokat is, hogy az egyes kezelésre szolgáló helyiségekből, kórtermekből ne szűrődjenek ki a hangok, zajok, beszélgetések.

VII.2.2)Gründe für die Änderung
Notwendigkeit der Änderung aufgrund von Umständen, die ein öffentlicher Auftraggeber/Auftraggeber bei aller Umsicht nicht vorhersehen konnte (Artikel 43 Absatz 1 Buchstabe c der Richtlinie 2014/23/EU, Artikel 72 Absatz 1 Buchstabe c der Richtlinie 2014/24/EU, Artikel 89 Absatz 1 Buchstabe c der Richtlinie 2014/25/EU)
Beschreibung der Umstände, durch die die Änderung erforderlich wurde, und Erklärung der unvorhersehbaren Art dieser Umstände:

2. Felek 2020. február 7. napján, PTE/8307-1/2020 ikt.sz. Vállalkozási szerződést (a továbbiakban: Szerződés) kötöttek kivitelezési munkálatok elvégzésére a PTE Gyermekgyógyászati Klinika épületében.

3. Felek a Szerződés I.3. pontjában rögzítették, hogy a Szerződés megkötésekor még nem állt rendelkezésre teljes mértékben a Projekt költségvetésében a közbeszerzési eljáráshoz kapcsolódó fedezet, valamint a Projekt fizikai zárásának időtartama a Szerződés szerinti teljesítési véghatáridőnél korábbi, ezért a Ptk. 6:116.§ (1) bekezdése alapján Felek a Szerződés hatálybalépésének felfüggesztő feltételeként kikötötték a teljes fedezet rendelkezésre állását, és a Projekt fizikai zárása idejének meghosszabbítását (együttes feltételek). A Szerződésben ezen feltételek teljesülésére a Szerződés megkötésétől számított 6 (hat) hónapot határoztak meg.

4. Megrendelő a meghatározott időn belül, 2020. november 9. napján értesítette Vállalkozót, hogy a Szerződés teljesítéséhez szükséges anyagi fedezet a rendelkezésére áll, valamint a Támogatási Szerződésben rögzített projekt fizikai zárás összhangban áll a szerződés véghatáridejével.

5. A fentiek szerint, a Szerződés I.3. pontja alapján Megrendelő Vállalkozó felé történő 2020. november 9. napján megtett értesítésével a Szerződés aznap hatályba lépett.

6. A Szerződés időtartama, a Szerződéses feladatok teljesítésének véghatárideje a Szerződés V.2. pontja alapján a Szerződés hatályba lépésének időpontjától számítottan 420 naptári nap, azaz 2022. január 3.

7. Megrendelő 2021.03.22. - 2021.11.24. között az EFOP-2.2.0-16-2016-00002 azonosítószámú, „Gyermek és ifjúságpszichiátriai, addiktológiai és mentálhigiénés ellátórendszer infrastrukturális feltételeinek fejlesztése” c. projekt keretében a Felek között létrejött vállalkozási szerződés, a vonatkozó jogszabályok, illetve a műszaki ellenőr által jóváhagyott tételes pótmunka ajánlat és vonatkozó tervdokumentáció alapján pótmunkák elvégzésére kérte fel a Vállalkozót, az alábbiak szerint:

Meglévő épület mellett épülő vasbeton fal bennmaradó zsaluzata

Az épület kiviteli terveiben az É-i oldali a meglévő épület melletti vasbetonfal kivitelezését a Szerződés alapját jelentő kiviteli tervben a Tervező a jelenleg működő pszichiátria meglévő falát tervezte zsaluzatként felhasználni.

A földszinti födém megépítését követően lehetőség nyílott a falazat külső oldalon történő feltárására és megbontására, ezért a Vállalkozó a Megrendelővel egyeztetve óvatosságból ellenőrizte a meglévő épület falazatát. A feltárás alapján kiderült, hogy az eredeti elképzelések szerinti a meglévő épületfalának zsaluzatként történő felhasználása statikai szempontból nem kivitelezhető, mert a tárgyi falon nem került kialakításra a födémek síkjában a fal merevségét is biztosító vasbeton koszorú. Megjegyzendő, hogy az épület életkorából, és szerkezetéből adódóan azzal lehetett kalkulálni, hogy a födém síkjában a vasbeton koszorút megépítették, tehát a tervező számára sem volt előrelátható ez a hiányosság.

A feltárások után a meglévő épületszerkezet előre nem látható, nem ismert állapota miatt a statikus tervező ellenőrizte a meglévő épület állékonyságát és megállapította, hogy az eredtileg tervezett megoldás veszélyeztetné a meglévő működő gyermekellátó épület állékonyságát.

A statikus tervező a meglévő falazat felhasználása helyett acél HEA tartókkal megerősített bent maradó zsaluzatra módosította a zsaluzás módját igazodva az épület tényleges szerkezetéhez, annak érdekében, hogy a meglévő működő épület falazata az igénybevételt el tudja viselni.

A fenti műszaki megoldás a meglévő csatlakozó épület rendeltetésszerű és biztonságos használathoz elengedhetetlen.

Felek megállapodnak az alábbiakban: A pótmunka értéke nettó 2 151 921 Ft, mely a tartalékkeretből kerül kifizetésre.

Garázssornál előkerült alaptestek bontása

Megrendelő a meglévő épülettől északra a parkoló és a terezett csapadékvíz kezelők helyén található épületet korábban elbonttatta.

Kivitelező feladata az épületek helyén parkoló építése. Az építés előkészítése során megállapította, hogy a térfelszín alatt további épületszerkezetek találhatók, melyek vélhetően még korábban a területen elhelyezkedő nem ismert épületek a föld felszíne alatt lévő szerkezetei. Kivitelező a szerkezetek elbontása nélkül a parkolót illetve a tervezett szikkasztót, csapadékvíz kezelőt nem tudja megépíteni, mert akadályozza a parkoló alatti rétegek kivitelezését illetve a csapadékvíz kezelő műtárgyak megépítését.

A Megrendelő a megvalósíthatóság érdekében felkérte a Vállalkozót az ismeretlen eredetű alaptestek bontására.

A fenti műszaki megoldás a tervezett építmény rendeltetésszerű és biztonságos használathoz szükséges.

Felek megállapodnak az alábbiakban: A pótmunka értéke nettó 2 854 187 Ft, mely a tartalékkeretből kerül kifizetésre.

Lépcsőház, földszinti közlekedő hő- és füstelvezető nyílászárói

Az eredetileg tervezett műszaki megoldás szerint homlokzatonként, vagy csak frisslevegő utánpótló nyílás, vagy csak hő-és füstelvezető nyílás lett volna kialakítva.

A Baranya Megyei Katasztrófavédelmi Hatósággal a kivitelezés során a Tűzvédelmi Tervező az előírásoknak megfelelően egyeztetést folytatott a létesítmény hő- és füstelvezetésével kapcsolatban.

A Baranya Megyei Katasztrófavédelmi Hatóság nem fogadta el a tervezett műszaki megoldást (mindkét homlokzaton a szükséges mérettel kell biztosítani a légutánpótlást és a hő- és füstelvezetést), mert az eredetileg tervezett megoldás már nem felel meg a jelenlegi előírásoknak elvárásoknak, ezért a kiviteli tervek módosítását írta elő.

A Baranya Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatósággal az egyeztetés megtörtént, a Tervező a módosított tervdokumentációt elkészítette.

Az eredeti tervtől, jóváhagyott engedélytől eltérő magasabb műszaki tartalmat a tűzvédelmi hatóság követelményeinek megváltozása okozta.

VII.2.3)Preiserhöhung
Aktualisierter Gesamtauftragswert vor den Änderungen (unter Berücksichtigung möglicher früherer Vertragsänderungen und Preisanpassungen sowie im Falle der Richtlinie 2014/23/EU der durchschnittlichen Inflation im betreffenden Mitgliedstaat)
Wert ohne MwSt.: 688 466 454.00 HUF
Gesamtauftragswert nach den Änderungen
Wert ohne MwSt.: 718 567 850.00 HUF