Marché de travaux - 334256-2022

22/06/2022    S119

France-Marseille: Travaux de construction d'immeubles collectifs

2022/S 119-334256

Avis de marché

Travaux

Base juridique:
Directive 2014/24/UE

Section I: Pouvoir adjudicateur

I.1)Nom et adresses
Nom officiel: logirem
Adresse postale: 111 bd national
Ville: MARSEILLE
Code NUTS: FRL04 Bouches-du-Rhône
Code postal: 13003
Pays: France
Point(s) de contact: LOGIREM DSP
Courriel: dsp.cn@logirem.fr
Téléphone: +33 0491280361
Adresse(s) internet:
Adresse principale: www.logirem.fr
I.3)Communication
Les documents du marché sont disponibles gratuitement en accès direct non restreint et complet, à l'adresse: www.marches-securises.fr
Adresse à laquelle des informations complémentaires peuvent être obtenues: le ou les point(s) de contact susmentionné(s)
Les offres ou les demandes de participation doivent être envoyées au(x) point(s) de contact susmentionné(s)
I.4)Type de pouvoir adjudicateur
Autre type: SA HLM
I.5)Activité principale
Logement et équipements collectifs

Section II: Objet

II.1)Étendue du marché
II.1.1)Intitulé:

1110 - Opération de renouvellement urbain "ILOT BON PASTEUR" - Construction neuve de 75 logements, 2 commerces et 52 places de stationnement + Réhabilitation lourde de 34 logements à Marseille (13002)

Numéro de référence: DSP/1110/TCE
II.1.2)Code CPV principal
45211340 Travaux de construction d'immeubles collectifs
II.1.3)Type de marché
Travaux
II.1.4)Description succincte:

L’opération de renouvellement urbain de l’îlot Bon Pasteur se situe à Marseille, 2ème arrondissement, dans le périmètre d’intervention de l’EPA Euroméditerranée. L’’îlot, contenu entre les rues du Bon Pasteur, de la Butte, de la Joliette et des Fiacres, fait face à la Porte d’Aix.

Le projet développe :

- 109 logements dans les proportions suivantes : 75 logements en constructions neuves, réparties sur 5 bâtiments (dont un restitué à l’identique) 34 logements en réhabilitation lourde des immeubles sur la rue du Bon Pasteur

- 8 locaux commerciaux ou d'activité

- 1 parking en sous-sol de 52 places

- 1 jardin privatif en cœur d'ilot

II.1.5)Valeur totale estimée
II.1.6)Information sur les lots
Ce marché est divisé en lots: non
II.2)Description
II.2.3)Lieu d'exécution
Code NUTS: FRL04 Bouches-du-Rhône
II.2.4)Description des prestations:

Conformément à la demande de l’ABF, la façade existante du bâtiment dénommé « TTMA » sur la rue de la Joliette est conservée et intégrée à un bâtiment neuf et les immeubles situés aux numéros 4, 6, 8 rue de la Butte sont restitués à l’identique suite à leur démolition en juin 2020.

L’opération nécessite en outre le retrait des confortements par butons du bâti avoisinant rue des Fiacres et participe par la réalisation de plus de 8 000m² de surface de plancher à la réduction des risques de péril sur l’ensemble de l’îlot.

Les enjeux environnementaux de l’opération de rénovation et de reconstruction de l’îlot Bon Pasteur s’inscrivent dans une démarche de développement durable en visant les certifications et labels suivants :

- Bâtiments neufs : Certification PROMOTELEC Bâtiments neufs, Option Habitat respectueux de l’environnement et RT 2012 -20%

- Bâtiments réhabilités : Certification PROMOTELEC Rénovation responsable et BBC Effinergie rénovation

En parallèle, une démarche Bâtiment Durable Méditerranéen (BDM) niveau « Argent » est également visée.

L’ensemble de l’opération est raccordé à la première centrale européenne de géothermie marine Thassalia.

Les attentes du Maître d’ouvrage, dans le cadre de ce projet, sont de pouvoir disposer d’une (des) entreprise(s) de travaux possédant les moyens, les compétences et l’expérience nécessaires pour mener à bien un chantier complexe de logements neufs et de réhabilitations lourdes, en zone urbaine dense à forte valeur patrimoniale, tout en assurant une maîtrise des coûts, des délais et de la qualité.

Une grande attention est également attendue dans la gestion des interfaces chantiers étant connus des travaux concomitants d’infrastructure ferroviaire et de raccordement au réseau de géothermie marine Thassalia.

A l’issue de la procédure de consultation, l’opérateur économique ou le groupement retenu s’engagera sur un programme de travaux correspondant au plus près des exigences du Maître d’Ouvrage, un montant de travaux correspondant, ainsi qu’un calendrier d’intervention.

Les moyens nécessaires au contrôle et/ou à la mesure des résultats à atteindre devront également être prévus. La réalisation du projet devra intégrer les contraintes de l’opération.

Tous les travaux nécessaires au parfait et complet achèvement des ouvrages et au bon fonctionnement des installations devront être prévus. Ils seront conçus et réalisés suivant les règles de l’art et devront répondre aux prescriptions des textes officiels parus un mois avant la date limite de remise de l’offre

finale.

II.2.5)Critères d’attribution
Le prix n'est pas le seul critère d'attribution et tous les critères sont énoncés uniquement dans les documents du marché
II.2.6)Valeur estimée
II.2.7)Durée du marché, de l'accord-cadre ou du système d'acquisition dynamique
Durée en mois: 30
Ce marché peut faire l'objet d'une reconduction: non
II.2.10)Variantes
Des variantes seront prises en considération: non
II.2.11)Information sur les options
Options: non
II.2.13)Information sur les fonds de l'Union européenne
Le contrat s'inscrit dans un projet/programme financé par des fonds de l'Union européenne: non
II.2.14)Informations complémentaires

Compte tenu des caractéristiques complexes de l’opération, le mode de dévolution est un marché unique. Le marché sera conclu avec un opérateur économique ou un groupement conjoint d’opérateurs économiques. En cas de groupement, le mandataire sera solidaire des autres membres du groupement.

Section III: Renseignements d’ordre juridique, économique, financier et technique

III.1)Conditions de participation
III.1.1)Habilitation à exercer l'activité professionnelle, y compris exigences relatives à l'inscription au registre du commerce ou de la profession
Liste et description succincte des conditions:

- Les formulaires DC1 et DC2 dûment remplis

- La lettre de délégation de pouvoir accordée par les cotraitants au mandataire

- Le pouvoir de la personne habilitée à engager la société

- Les attestations d’assurance pour les risques professionnels (assurances RC et assurances décennales) en cours de validité pour chaque membre du groupement

III.1.2)Capacité économique et financière
Liste et description succincte des critères de sélection:

- Le chiffre d’affaires concernant les travaux objet du marché, réalisés au cours des trois derniers exercices disponibles, avec la part des missions similaires en matière de construction neuve et de réhabilitation de logements

Si, pour une raison justifiée, l’opérateur économique n’est pas en mesure de produire les renseignements et documents demandés par l’acheteur, il est autorisé à prouver sa capacité économique et financière par tout autre moyen considéré comme approprié par l’acheteur.

III.1.3)Capacité technique et professionnelle
Liste et description succincte des critères de sélection:

Le candidat, ou chaque membre du groupement, devra fournir :

- Une déclaration sur le matériel et l’équipement technique dont le candidat dispose pour la réalisation des marchés de même nature

- Une déclaration indiquant les effectifs moyens annuels du candidat et l’importance du personnel d’encadrement

- Les certificats de qualifications professionnelles en cours de validité délivrés par des organismes indépendants et attestant de la capacité du candidat à exécuter les prestations et/ou travaux objet du marché.

Section IV: Procédure

IV.1)Description
IV.1.1)Type de procédure
Procédure restreinte
IV.1.3)Information sur l'accord-cadre ou le système d'acquisition dynamique
IV.1.8)Information concernant l’accord sur les marchés publics (AMP)
Le marché est couvert par l'accord sur les marchés publics: oui
IV.2)Renseignements d'ordre administratif
IV.2.2)Date limite de réception des offres ou des demandes de participation
Date: 20/07/2022
Heure locale: 12:00
IV.2.3)Date d’envoi estimée des invitations à soumissionner ou à participer aux candidats sélectionnés
IV.2.4)Langue(s) pouvant être utilisée(s) dans l'offre ou la demande de participation:
français

Section VI: Renseignements complémentaires

VI.1)Renouvellement
Il s'agit d'un marché renouvelable: non
VI.3)Informations complémentaires:
VI.4)Procédures de recours
VI.4.1)Instance chargée des procédures de recours
Nom officiel: Tribunal de grande instance de Marseille
Adresse postale: 6 rue Joseph Autran
Ville: MARSEILLE CEDEX 6
Code postal: 13281
Pays: France
Téléphone: +33 491155050
Adresse internet: http://www.annuaires.justice.gouv.fr/
VI.4.4)Service auprès duquel des renseignements peuvent être obtenus sur l'introduction de recours
Nom officiel: Greffe du Tribunal de grande instance de Marseille
Adresse postale: 6 rue Joseph Autran
Ville: MARSEILLE CEDEX 6
Code postal: 13281
Pays: France
Téléphone: +33 491155050
Adresse internet: http://www.annuaires.justice.gouv.fr/
VI.5)Date d’envoi du présent avis:
17/06/2022