Services - 35690-2022

21/01/2022    S15

France-Lyon: Services d'architecture

2022/S 015-035690

Avis de concours

Base juridique:
Directive 2014/24/UE

Section I: Pouvoir adjudicateur/entité adjudicatrice

I.1)Nom et adresses
Nom officiel: GrandLyon Habitat
Numéro national d'identification: 39989834500018
Adresse postale: 2 Place de Francfort, CS 13754
Ville: Lyon
Code NUTS: FRK26 Rhône
Code postal: 69444
Pays: France
Courriel: marchesglh@grandlyonhabitat.fr
Téléphone: +33 472746800
Adresse(s) internet:
Adresse principale: http://www.grandlyonhabitat.fr
I.3)Communication
Les documents du marché sont disponibles gratuitement en accès direct non restreint et complet, à l'adresse: http://www.grandlyonhabitat.fr
Adresse à laquelle des informations complémentaires peuvent être obtenues: le ou les point(s) de contact susmentionné(s)
Les offres ou les demandes de participation doivent être envoyées par voie électronique via: http://www.grandlyonhabitat.fr
I.4)Type de pouvoir adjudicateur
Organisme de droit public
I.5)Activité principale
Logement et équipements collectifs

Section II: Objet

II.1)Étendue du marché
II.1.1)Intitulé:

Démolition immeuble 25 lgts, construction 85 lgts + 700 m² locaux commerciaux avec un processus Bim et fournitures de données numériques pour la gestion de patrimoine - 41 rue Professeur Morat Lyon 8

Numéro de référence: 21s01000/Ambroise Pare/Sf
II.1.2)Code CPV principal
71200000 Services d'architecture
II.2)Description
II.2.2)Code(s) CPV additionnel(s)
71200000 Services d'architecture
II.2.4)Description des prestations:

La résidence Ambroise Paré, propriété de Grandlyon Habitat est située à l'angle de l'avenue Jean Mermoz et du boulevard Ambroise Paré à Lyon 8ème. Elle est composée de deux bâtiments construits au début des années 50 qui totalisent 79 logements locatifs sociaux (Bâtiment A - 25 logements et Bâtiment B - 54 logements)

la résidence a été réhabilitée dans les années 1980 avec des interventions portant principalement sur le bâtiment. La résidence et plus particulièrement le bâtiment A, présente de nombreux besoins d'amélioration avec un état plutôt médiocre du bâti.

entre les deux bâtiments, le coeur d'îlot à usage de parking, n'a bénéficié d'aucun traitement paysagé.

une opération de requalification de la résidence est donc envisagée.

le programme de l'opération est joint au dossier de consultation.

suite au concours, un marché sera ensuite attribué en application de l'article R.2122-6 du code de la commande publique

II.2.13)Information sur les fonds de l'Union européenne
Le contrat s'inscrit dans un projet/programme financé par des fonds de l'Union européenne: non

Section III: Renseignements d’ordre juridique, économique, financier et technique

III.1)Conditions de participation
III.1.10)Critères de sélection des participants:

Les candidatures qui ne présentent pas des garanties professionnelles, techniques et financières suffisantes ne seront pas recevables. Si le nombre de candidatures recevables est supérieur au nombre maximum de candidats pouvant être invités à déposer une offre soit Trois (3) candidats, alors la sélection des candidats se fera sur la base des critères de sélection suivants :

pour 40 % :

- les moyens humains (10 points) et financiers (10 points) du ou des candidats apportant la compétence architecturale. Une estimation des moyens minimum nécessaires à l'opération a été dressée. Cette estimation a une valeur de 5. Les candidats présentant des moyens inférieurs à cette estimation obtiendront une note qui se situera entre 5 et 0, ceux présentant des moyens supérieurs à cette estimation obtiendront une note comprise entre 5 et 10. La note de 10 correspond au double des moyens estimés. Au-delà, la note reste de 10.

- les références en Haute Qualité Environnementale de l'équipe (10 points). Plus le nombre de références Hqe sera important, plus la note sera importante.

- l'adéquation des références du ou des candidats apportant la compétence architecturale avec l'opération projetée (30 points). Il sera opéré un décompte des références selon les trois angles suivants :

. qualité environnementale (recours aux matériaux biosourcés, techniques de construction en filière sèche, sobriété énergétique) - 10 points

. traitement urbain : mixité fonctionnelle, traitement différencié des façades (façade urbaine/ publique, façade en coeur d'îlot), milieu urbain dense, traitement des espaces extérieurs - 10 points

. démarche de communication auprès des riverains : mise en place d'outils de communication, réunions de présentation, prise en compte des attentes - 10 points

- Pour chacune de ces rubriques, plus le nombre de références sera important, plus la note sera élevée.

pour 60 % : l'adéquation du traitement architectural des références présentées avec l'intention du projet (10 points).

pour ce critère, l'échelle de notation sera la suivante :

- Très bien : note de 10 à 8 : la totalité des références présentées est en adéquation avec l'intention du projet

- Bien : note de 8 à 6 : la majeure partie des références présentées est en adéquation avec l'intention du projet

- Assez bien : note de 6 à 4 : certaines références s'approchent de l'intention du projet

- Passable : note de 4 à 2 : la majeure partie des références présentées n'est pas en adéquation avec l'intention du projet

- Très passable : note de 2 à 0 : la totalité des références présentées n'est pas en adéquation avec l'intention du projet

III.2)Conditions liées au marché
III.2.1)Information relative à la profession
La participation est réservée à une profession particulière: oui
Indiquer la profession:

La présente consultation s'adresse à des équipes de maîtrise d'oeuvre pluridisciplinaires composées de candidats appartenant à la profession réglementée d'architecte (architecte mandataire du groupement) et aux autres compétences suivantes: structure, fluides, économie, conception environnementale du bâtiment, Bim, ordonnancement pilotage et coordination de chantier

Section IV: Procédure

IV.1)Description
IV.1.2)Type de concours
Restreint
Nombre de participants envisagé: 3
IV.1.7)Noms des participants déjà sélectionnés:
IV.1.9)Critères d'évaluation des projets:

Les critères d'évaluation des projets et leur pondération seront les suivants :

- La qualité du projet pondérée à hauteur de 40% sera appréciée en fonction des paramètres suivants :

. l'intégration dans le site

. l'expression architecturale

. la qualité des matériaux

. la qualité des aménagements

. Le fonctionnement du projet

- La réponse aux objectifs du programme : 45% et sous pondéré comme suit :

. Adéquation aux objectifs du programme : 15%

. Qualité environnementale : 15%

. Economie du projet : compatibilité du projet avec l'enveloppe prévisionnelle affectée aux travaux : 15%

- Démarche de communication auprès des habitants sur la base d'une note méthodologique détaillant les outils de communication qui seront élaborés au cours du projet, la prise en compte des attentes des habitants telles qu'elles ressortiront de l'étude réalisée par le cabinet Kaleido Scop : 5%.

- Bim (adéquation convention et maquette) : 10%.

le critère « économie du projet » pourra faire l'objet d'une analyse par un prestataire extérieur afin de permettre la validation des coûts annoncés par les équipes de maîtrise d'oeuvre

IV.2)Renseignements d'ordre administratif
IV.2.2)Date limite de réception des projets ou des demandes de participation
Date: 28/02/2022
Heure locale: 11:30
IV.2.3)Date d'envoi des invitations à participer aux candidats sélectionnés
IV.2.4)Langue(s) pouvant être utilisée(s) dans le projet ou la demande de participation:
français
IV.3)Récompenses et jury
IV.3.1)Information sur les primes
Une ou des prime(s) sera/seront attribuée(s): oui
Nombre et montant des primes à attribuer:

Une indemnité d'un montant de 30 000,00 EUR HT sera attribuée à chacun des candidats ayant remis des prestations sous réserve que celles - ci soient conformes aux exigences du dossier de consultation.

La rémunération du maître d'oeuvre tiendra compte de la prime reçue par le candidat attributaire du marché

IV.3.2)Détail des paiements à verser à tous les participants:
IV.3.3)Contrats faisant suite au concours
Le(s) lauréat(s) du concours sera/seront attributaire(s) des marchés de services faisant suite au concours: oui
IV.3.4)Décision du jury
La décision du jury est contraignante pour le pouvoir adjudicateur/l'entité adjudicatrice: non
IV.3.5)Noms des membres du jury sélectionnés:

Section VI: Renseignements complémentaires

VI.3)Informations complémentaires:

Les dépôts de plis doivent être impérativement remis par voie dématérialisée.

Pour retrouver cet avis intégral, accéder au DCE, poser des questions à l'acheteur, déposer un pli, allez sur URL : http://www.grandlyonhabitat.fr

Le calendrier prévisionnel et la durée par phases sont détaillés dans le règlement de consultation (page 6).

Chaque candidat, ou membre du groupement en cas de candidature groupée, produira les justificatifs suivants, en langue française :

a) Une lettre de candidature et désignation du mandataire par ses cotraitants avec une déclaration sur l'honneur intégrée par laquelle le candidat individuel, ou chaque membre du groupement, déclare sur l'honneur : n'entrer dans aucun des cas d'interdiction de soumissionner prévus aux articles L.2141-1 à L.2141-5 et L.2141-7 à L.2141-10 du code de la commande publique.

b) Une déclaration du candidat individuel ou du membre du groupement. En cas de de groupement avec un mandataire désigné, chaque membre du groupement doit fournir un pouvoir en original pour être représenté par ce mandataire.

c) Une déclaration concernant le chiffre d'affaires des prestations auxquelles se réfère le marché, réalisé au cours des trois derniers exercices.

Le niveau de capacités financières minimum exigé est le suivant : les équipes candidates devront présenter un chiffre d'affaires minimum moyen des trois (3) derniers exercices (moyenne sur les 3 derniers exercices) de 850 000,00 EUR HT (chiffre d'affaires total de l'ensemble des entités composant l'équipe).

d) Une déclaration indiquant les effectifs moyens annuels du candidat et l'importance du personnel d'encadrement pour chacune des 3 dernières années.

Le niveau de capacités professionnelles minimum exigé est le suivant : l'effectif de l'ensemble des structures présentes au sein de l'équipe doit être de 9 personnes au titre des trois (3) dernières années (moyenne sur les 3 dernières années).

e) Pour le(s) candidat(s) présentant la compétence architecturale : un dossier illustré d'une sélection de 5 références adaptées à l'objet de la présente consultation comportant, pour chaque référence :

- l'identité du maître d'ouvrage à l'origine de la commande

- le lieu de construction

- le nombre de logements

- la SHAB

- le coût de l'opération

- la date de début et de fin des travaux

- le plan masse de l'opération de référence

- Une ou plusieurs illustrations permettant d'apprécier l'aspect architectural de l'ouvrage

- le(s) traitement(s) environnemental (aux) (niveau de performance atteint)

- les caractéristiques de la démarche BIM

- le(s) traitement(s) particulier(s)

f) Pour chacune des compétences de l'équipe autre que la compétence architecturale : des références en rapport avec le marché en précisant pour chacune d'elles :

- l'identité du maître d'ouvrage à l'origine de la commande

- le lieu de construction

- le nombre de logements

- l'année de réalisation

- le label QEB obtenu

- la description succincte des travaux

- le montant des travaux dont partie technique thermique

Niveau(x) spécifique(s) minimum exigé(s) :

- Architecte : 3 références d'opérations de construction sur les années 2017 à 2021, de préférence livrées, dont 2 références d'au moins 40 logements

- OPC, BET fluides, BET structure, économiste : 3 références d'opérations de construction sur les années 2017 à 2021, de préférence livrées, dont 2 références d'au moins 30 logements et une construction d'un équipement public.

- Paysagiste : 3 références d'opération d'aménagement d'espaces de préférence privatifs (coeur d'îlot, pieds d'immeubles, …) sur les années 2017 à 2021, de préférence livrées,

- Référent QEB : 3 références d'opérations de construction de logements avec label environnemental sur les années 2017 à 2021, de préférence livrées, dont 2 références d'au moins 30 logements.

- Référent BIM : 2 références d'opérations de construction de logements sur les années 2017 à 2021, de préférence livrées, dont 1 référence d'au moins 30 logements

VI.4)Procédures de recours
VI.4.1)Instance chargée des procédures de recours
Nom officiel: Tribunal administratif de Lyon
Adresse postale: 184, rue Duguesclin
Ville: Lyon
Code postal: 69433
Pays: France
Courriel: greffe.ta-lyon@juradm.fr
Téléphone: +33 478141010
Fax: +33 478141065
Adresse internet: http://lyon.tribunal-administratif.fr/
VI.5)Date d’envoi du présent avis:
17/01/2022