Építési beruházás - 395831-2020

24/08/2020    S163

Magyarország-Kaposvár: Építési munkák

2020/S 163-395831

Tájékoztató a szerződés módosításáról

Szerződés/koncesszió módosítása az érvényességi ideje alatt

Jogalap:
2014/24/EU irányelv

I. szakasz: Ajánlatkérő

I.1)Név és címek
Hivatalos név: Somogy Megyei Kormányhivatal
Nemzeti azonosító szám: EKRSZ_61885794
Postai cím: Nagy Imre tér 1.
Város: Kaposvár
NUTS-kód: HU232 Somogy
Postai irányítószám: 7400
Ország: Magyarország
Kapcsolattartó személy: Bedegi Virág
E-mail: bedegi.virag@somogy.gov.hu
Telefon: +36 82502612
Fax: +36 82502603
Internetcím(ek):
Az ajánlatkérő általános címe: http://www.kormanyhivatal.hu/hu/somogy
A felhasználói oldal címe: http://www.kormanyhivatal.hu/hu/somogy

II. szakasz: Tárgy

II.1)A beszerzés mennyisége
II.1.1)Elnevezés:

Somogy Megyei Kormányhivatal épületének energetika

Hivatkozási szám: EKR000173292019
II.1.2)Fő CPV-kód
45000000 Építési munkák
II.1.3)A szerződés típusa
Építési beruházás
II.2)Meghatározás
II.2.1)Elnevezés:

Somogy Megyei Kormányhivatal épületének energetika

II.2.2)További CPV-kód(ok)
45000000 Építési munkák
45231400 Erősáramú vezeték építése
45261215 Tetőfedés napkollektorral
45261300 Bádogozás és ereszcsatorna-készítés
45262650 Burkolómunkák
45310000 Villamos szerelési munka
45312310 Villámvédelmi munkák
45315000 Fűtés és egyéb villamosépület-berendezések villamos szerelése
45321000 Hőszigetelési munka
45440000 Festés és üvegezés
45443000 Homlokzati munka
II.2.3)A teljesítés helye
NUTS-kód: HU232 Somogy
A teljesítés fő helyszíne:

7400 Kaposvár, Nagy Imre tér 1. (HRSZ.: 351/3.)

II.2.4)A közbeszerzés ismertetése a szerződéskötés időpontjában:

Vállalkozási szerződés keretében a Somogy Megyei Kormányhivatal épületének teljes körű energetikai korszerűsítési munkáinak ellátása Főbb alapadatok: a meglévő épület a 70-es években épült, Vb pillér rendszerrel, előregyártott vb födém tartószerkezettel, homlokzati kialakítása: nagy részben függöny fal rendszerrel. Épület gépészeti rendszere: fűtés és hűtési rendszerrel illetve napelemes rendszerrel van ellátva. A létesítmény főbb befoglaló méretei: 51,2*54,98 m, a homlokzata tagolt felületeket tartalmaz. Földszint bruttó alapterülete: 2 145,08 m2. Szintek: Mély földszint -4,25 Földszint+5 emelet +23,16 m Az energetika korszerűsítés során tervezett főbb munkafolyamatok: Építészet: – homlokzatokhoz tartozó felületek teljes felületek korszerűsítése, meglévő falszerkezetek, lábazatok hőszigetelése, vakolása Ebből: Homlokzati falak 20 cm vtg EPS hőszigetelése: 696 m2 Homlokzati falak 6 cm vtg kőzetgyapot szigetelése: 768 m2 Homlokzati falakhoz tartozó lábazatok és egyéb helyeken: 296 m2 Szerelt jellegű homlokzati függöny fal 20 cm vtg hőszigetléssel: 1 842 m2 – meglévő függönyfal szerkezetek bontása, új statikailag méretezett függönyfal tartószerkezetek és új függönyfalak építése – belső épület részekben állmennyeztek bontása, hőszigetelése, vissza építése – padló és falburkolatok minimális mértékű pótlása, javítása – bádogos szerkezetek teljes cseréje – homlokzati függönyfalakban lévő nyílászárók teljes cseréje műanyag és alu profilú nyílászárókra és ezek mellékmunkái, árnyékolók és nővény futtató építési munkái – üvegezett felületek nagysága: Üvegfelületek: 1 090,70 m2 Polikarbonát felületek: 205,97 m2 – a létesítmény teljes külső és belső festő munkái – az épület lapostetős melynek kialakítása az épület több szintjén is található, meglévő csapadékvízszigetelések és hőszigetelések bontása, új hő és csapadékvízszigetelések készítése Gépészet: – Villanyszerelés: a létesítmény elektromos fogadó és elosztó berendezésinek, teljes világítási rendszerének, tartalék világítás és biztonsági világítás rendszerének korszerűsítése – Villámvédelemi rendszer le és felszerelése – Fűtés és hűtés: teljes fűtés és hűtési rendszer korszerűsítése a meglévő csőhálózat korszerűsítésével együtt, gázfűtésről távhőre történő átállással, a meglévő fan-colil rendszer teljes korszerűsítésével, illetve új napkollektor rendszer integrálással, mely a HMV rendszer rásegítésére létesül 70,0 kW teljesítménnyel – Energia ellátás: meglévő napelemes rendszer bontása, korszerűsítést követő vissza építése, illetve a napelemes rendszer bővítése új rendszerrel. A nyertes ajánlattevőnek szerződéskötésre rendelkeznie kell ISO 14001 tanúsítvánnyal. A közbeszerzés tárgyának egyértelmű és közérthető meghatározása érdekében ahol az ajánlatkérő a közbeszerzési dokumentumokban meghatározott gyártmányú, eredetű, típusú dologra, eljárásra, tevékenységre, személyre, illetőleg szabadalomra vagy védjegyre hivatkozik, minden ilyen esetben a megnevezés csak a tárgy jellegének egyértelmű meghatározása érdekében történt, ajánlatot a közbeszerzési dokumentumokban előírt, vagy az azzal – a közbeszerzési dokumentumokban szereplő műszaki paraméterei tekintetében – egyenértékű teljesítésre lehet tenni. A részletes feladatleírást a műszaki leírás tartalmazza.

II.2.7)A szerződés, a keretmegállapodás, a dinamikus beszerzési rendszer, illetve a koncesszió időtartama
Az időtartam hónapban: 11
II.2.13)Európai uniós alapokra vonatkozó információk
A beszerzés európai uniós alapokból finanszírozott projekttel és/vagy programmal kapcsolatos: igen
Projekt száma vagy hivatkozási száma:

KEHOP-5.2.2-16-2016-00104

IV. szakasz: Eljárás

IV.2)Adminisztratív információk
IV.2.1)Tájékoztató az eljárás eredményéről ezen szerződés vonatkozásában
A hirdetmény száma a Hivatalos Lapban: 2019/S 246-604906

V. szakasz: Az eljárás eredménye

A szerződés száma: SOB/20/2-91/2019.
Elnevezés:

Somogy Megyei Kormányhivatal épületének energetika

V.2)Az eljárás eredménye
V.2.1)A szerződéskötés/a koncesszió odaítéléséről szóló döntés dátuma:
02/12/2019
V.2.2)Ajánlatokra vonatkozó információk
A szerződést/koncessziót gazdasági szereplők csoportosulása nyerte el: nem
V.2.3)A nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult neve és címe
Hivatalos név: Szabadics Közmű és Mélyépítő Zrt.
Nemzeti azonosító szám: EKRSZ_81565113
Postai cím: Jegenye sor 3.
Város: Zalakaros
NUTS-kód: HU MAGYARORSZÁG
Postai irányítószám: 8749
Ország: Magyarország
E-mail: szalaibb@szabadics.hu
Telefon: +36 303399819
Fax: +36 93541925
Internetcím: http://www.szabadics.hu
A nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult kkv: igen
V.2.4)A szerződés/rész/koncesszió értékére vonatkozó információk (a szerződéskötés idején;áfa nélkül)
A beszerzés végleges összértéke: 1 868 854 021.00 HUF

VI. szakasz: Kiegészítő információk

VI.3)További információk:
VI.4)Jogorvoslati eljárás
VI.4.1)A jogorvoslati eljárást lebonyolító szerv
Hivatalos név: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Postai cím: Riadó u. 5.
Város: Budapest
Postai irányítószám: 1026
Ország: Magyarország
E-mail: dontobizottsag@kt.hu
Telefon: +36 18828592
Fax: +36 18828593
VI.4.3)Jogorvoslati kérelmek benyújtása
A jogorvoslati kérelmek benyújtásának határidejére vonatkozó pontos információ:

A Kbt. 148. §-ában foglaltak szerint.

VI.4.4)A jogorvoslati kérelmek benyújtására vonatkozó információ a következő szervtől szerezhető be
Hivatalos név: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Postai cím: Riadó u. 5.
Város: Budapest
Postai irányítószám: 1026
Ország: Magyarország
E-mail: dontobizottsag@kt.hu
Telefon: +36 18828592
Fax: +36 18828593
VI.5)E hirdetmény feladásának dátuma:
19/08/2020

VII. szakasz: A szerződés/koncesszió módosításai

VII.1)A közbeszerzés ismertetése a módosításokat követően
VII.1.1)Fő CPV-kód
45000000 Építési munkák
VII.1.2)További CPV-kód(ok)
45000000 Építési munkák
45231400 Erősáramú vezeték építése
45261215 Tetőfedés napkollektorral
45261300 Bádogozás és ereszcsatorna-készítés
45262650 Burkolómunkák
45310000 Villamos szerelési munka
45312310 Villámvédelmi munkák
45315000 Fűtés és egyéb villamosépület-berendezések villamos szerelése
45321000 Hőszigetelési munka
45440000 Festés és üvegezés
45443000 Homlokzati munka
VII.1.3)A teljesítés helye
NUTS-kód: HU232 Somogy
A teljesítés fő helyszíne:

7400 Kaposvár, Nagy Imre tér 1. (HRSZ.: 351/3.)

VII.1.4)A közbeszerzés ismertetése:

Vállalkozási szerződés keretében a Somogy Megyei Kormányhivatal épületének teljes körű energetikai korszerűsítési munkáinak ellátása Főbb alapadatok: a meglévő épület a 70-es években épült, Vb pillér rendszerrel, előregyártott vb födém tartószerkezettel, homlokzati kialakítása: nagy részben függöny fal rendszerrel. Épület gépészeti rendszere: fűtés és hűtési rendszerrel illetve napelemes rendszerrel van ellátva. A létesítmény főbb befoglaló méretei: 51,2*54,98 m, a homlokzata tagolt felületeket tartalmaz. Földszint bruttó alapterülete: 2 145,08 m2. Szintek: Mély földszint -4,25 Földszint+5 emelet +23,16 m Az energetika korszerűsítés során tervezett főbb munkafolyamatok: Építészet: – homlokzatokhoz tartozó felületek teljes felületek korszerűsítése, meglévő falszerkezetek, lábazatok hőszigetelése, vakolása Ebből: Homlokzati falak 20 cm vtg EPS hőszigetelése: 696 m2 Homlokzati falak 6 cm vtg kőzetgyapot szigetelése: 768 m2 Homlokzati falakhoz tartozó lábazatok és egyéb helyeken: 296 m2 Szerelt jellegű homlokzati függöny fal 20 cm vtg hőszigetléssel: 1 842 m2 – meglévő függönyfal szerkezetek bontása, új statikailag méretezett függönyfal tartószerkezetek és új függönyfalak építése – belső épület részekben állmennyeztek bontása, hőszigetelése, vissza építése – padló és falburkolatok minimális mértékű pótlása, javítása – bádogos szerkezetek teljes cseréje – homlokzati függönyfalakban lévő nyílászárók teljes cseréje műanyag és alu profilú nyílászárókra és ezek mellékmunkái, árnyékolók és nővény futtató építési munkái – üvegezett felületek nagysága: Üvegfelületek: 1 090,70 m2 Polikarbonát felületek: 205,97 m2 – a létesítmény teljes külső és belső festő munkái – az épület lapostetős melynek kialakítása az épület több szintjén is található, meglévő csapadékvízszigetelések és hőszigetelések bontása, új hő és csapadékvízszigetelések készítése Gépészet: – Villanyszerelés: a létesítmény elektromos fogadó és elosztó berendezésinek, teljes világítási rendszerének, tartalék világítás és biztonsági világítás rendszerének korszerűsítése – Villámvédelemi rendszer le és felszerelése – Fűtés és hűtés: teljes fűtés és hűtési rendszer korszerűsítése a meglévő csőhálózat korszerűsítésével együtt, gázfűtésről távhőre történő átállással, a meglévő fan-colil rendszer teljes korszerűsítésével, illetve új napkollektor rendszer integrálással, mely a HMV rendszer rásegítésére létesül 70,0 kW teljesítménnyel – Energia ellátás: meglévő napelemes rendszer bontása, korszerűsítést követő vissza építése, illetve a napelemes rendszer bővítése új rendszerrel. A nyertes ajánlattevőnek szerződéskötésre rendelkeznie kell ISO 14001 tanúsítvánnyal. A közbeszerzés tárgyának egyértelmű és közérthető meghatározása érdekében ahol az ajánlatkérő a közbeszerzési dokumentumokban meghatározott gyártmányú, eredetű, típusú dologra, eljárásra, tevékenységre, személyre, illetőleg szabadalomra vagy védjegyre hivatkozik, minden ilyen esetben a megnevezés csak a tárgy jellegének egyértelmű meghatározása érdekében történt, ajánlatot a közbeszerzési dokumentumokban előírt, vagy az azzal – a közbeszerzési dokumentumokban szereplő műszaki paraméterei tekintetében – egyenértékű teljesítésre lehet tenni. A részletes feladatleírást a műszaki leírás tartalmazza.

VII.1.5)A szerződés, a keretmegállapodás, a dinamikus beszerzési rendszer, illetve a koncesszió időtartama
Munkanapokban kifejezett időtartam: 11
VII.1.6)A szerződés/rész/koncesszió értékére vonatkozó információk (áfa nélkül)
A szerződés/rész/koncesszió végleges összértéke: 1 868 854 021.00 HUF
VII.1.7)A nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult neve és címe
Hivatalos név: Szabadics Közmű és Mélyépítő Zrt.
Nemzeti azonosító szám: EKRSZ_81565113
Postai cím: Jegenye sor 3.
Város: Zalakaros
NUTS-kód: HU MAGYARORSZÁG
Postai irányítószám: 8749
Ország: Magyarország
E-mail: szalaibb@szabadics.hu
Telefon: +36 303399819
Fax: +36 93541925
Internetcím: http://www.szabadics.hu
A nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult kkv: igen
VII.2)Információ a módosításokról
VII.2.1)A módosítások ismertetése
A módosítások jellege és mértéke (a szerződés esetleges korábbi módosításainak feltüntetésével együtt):

Felek rögzítik, hogy műszaki szükségesség ill. előre nem láthatóság okán szükséges az alapszerződés módosítása az alábbiak szerint.

Felek megállapodnak abban, hogy az alapszerződés műszaki tartalma az alábbiak szerint módosul:

a. homlokzati falak rögzítésének, rétegrendjének áttervezése vált szükségessé, amelyet a műszaki ellenőr által jóváhagyott módosított tervdokumentáció tartalmaz,

b. az alkalmasság (felhívás III.1.3) M/2.1. és M/2.4.) igazolásához bemutatott szakemberek személye a teljesítés során változik.

Felek rögzítik, hogy a fenti módosítások műszaki szükségességét, valós és okszerű voltát, továbbá az ellenértékre történő kihatását (annak hiányát) a műszaki ellenőr nyilatkozatában igazolta.

Felek rögzítik, hogy a fenti műszaki tartalommódosítások miatt az ellenérték nem változik, a módosuló költségvetési sorokat jelen szerződés 2. sz. melléklete tartalmazza. Vállalkozó kijelenti, hogy a módosuló költségvetésben kimutatott bruttó 187 Ft összegről lemond, nem kerül kiszámlázásra.

Felek rögzítik, hogy az 1. számú melléklet szerinti műszaki tartalomváltozás indoka, hogy a bontási munkálatokkor került feltárásra azon tény, hogy a kiviteli tervektől eltérő födémszerkezetből épült az épület (a kiviteli terv készítése nem járt rétegbontással), mely a közbeszerzési eljárás előkészítésekor még nem ismert körülmény volt. Ennek okán a tárgyi szerződésmódosítás a Kbt. 141.§ (4) bekezdés c) pontja szerinti módosításnak minősül, ugyanis:

a. a módosítást olyan körülmények tették szükségessé, amelyeket az ajánlatkérő kellő gondossággal eljárva nem láthatott előre, ugyanis csak a fenti időpontot követően derült fény arra, hogy az eredetileg tervezett műszaki megoldás a födémszerkezet miatt nem megvalósítható,

b. a módosítás nem változtatja meg a szerződés általános jellegét, hiszen ugyanúgy energetikai korszerűsítés marad a szerződés célja és a szerződés közvetett tárgya is változatlan marad, csupán kisebb műszaki módosulások történnek,

c. az ellenérték a tárgyi műszaki módosítások alapján nem változik.

Felek rögzítik, hogy a 8. számú melléklet szerinti szakemberváltozást a Kbt. 138. § (2) és (4) bekezdéseinek megfelelően igazolta Vállalkozó. Megrendelő a szakemberek cseréjét és az alvállalkozó bevonását jóváhagyja. Az ajánlati felhívás III.1.3) M/2.1. (1.1. értékelési alszempont) pontja tekintetében az értékeléskor figyelembe vett minden releváns körülmény tekintetében az értékelttel egyenértékű szakember került bemutatásra. A benyújtott szakmai önéletrajz alapján a 60 hónapos szakmai többlettapasztalat az új szakember esetében is alátámasztott, az új szakember rendelkezik hatályos MV-ÉG jogosultsággal, a szakember rendelkezésre állási nyilatkozatát benyújtotta. Az ajánlati felhívás III.1.3) M/2.4. pontja tekintetében bevont új szakemberrel is megfelel a Vállalkozó a közbeszerzési eljárás során teljesített alkalmassági követelménynek tekintettel arra, hogy az újonnan bemutatott szakember rendelkezik hatályos MV-ÉV jogosultsággal, a szakember rendelkezésre állási nyilatkozatát benyújtotta, a Kbt. 65. § (7) bekezdése szerinti dokumentumok megfelelőek, az alvállalkozó nem áll kizáró okok hatálya alatt.

VII.2.2)A módosítás okai
Módosítási igény olyan körülmények miatt, amelyet a kellő gondossággal eljáró ajánlatkérő nem láthatott előre (a 2014/23/EU irányelv 43. cikke (1) bekezdésének c) pontja, a 2014/24/EU irányelv 72. cikke (1) bekezdésének c) pontja, a 2014/25/EU irányelv 89. cikke (1) bekezdésének c) pontja)
A módosítás szükségességét indokló körülmények ismertetése, és e körülmények előre nem látható jellegének magyarázata:

A műszaki tartalomváltozás indoka, hogy a bontási munkálatokkor került feltárásra azon tény, hogy a kiviteli tervektől eltérő födémszerkezetből épült az épület (a kiviteli terv készítése nem járt rétegbontással), mely a közbeszerzési eljárás előkészítésekor még nem ismert körülmény volt.

Megrendelő Vállalkozó tájékoztatásának megfelelően elkészíttette az új tervdokumentációt, energetikai minőségtanúsítványt, az új műszaki tartalomnak megfelelően három darab árajánlatot kért a Vállalkozó által benyújtott költségvetés megalapozottságának alátámasztására, továbbá ezen dokumentumokat megküldte a műszaki ellenőrnek felülvizsgálatra.

A műszaki ellenőr nyilatkozatában rögzítette, hogy a bontáskor ismert körülmények a szerződés teljesítésének megkezdése előtt nem voltak ismertek. Az elmaradó és a tervezett munkák tekintetében a kivitelező által benyújtott költségvetés tételei, mennyiségei és egységárai megfelelők. A módosított rétegrendek hőtechnikai szempontból az eredetileg tervezett értékeket mindenütt elérik, így egyenértékűnek tekinthető.

Vállalkozó megküldte Megrendelőnek a Kbt. 138. § (2) bekezdésének megfelelően az ajánlati felhívás III.1.3) M/2.1. és M/2.4. pontjai tekintetében bemutatott szakemberek cseréjének kérését, továbbá új alvállalkozót jelentett be. Az ajánlati felhívás III.1.3) M/2.1. pontja szerinti szakember cseréje a Kbt. 138. § (4) bekezdésének megfelelően kizárólag a Megrendelő hozzájárulásával és abban az esetben történhet, ha az értékeléskor figyelembe vett minden releváns körülmény tekintetében az értékelttel egyenértékű szakember kerül bemutatásra tekintettel arra, hogy az ajánlati felhívás III.1.3) M/2.1. pontja szerinti szakember egyben értékelési szempont is volt a közbeszerzési eljárás során.

VII.2.3)Áremelkedés
A módosításokat megelőző aktualizált teljes szerződéses érték (figyelembe véve az esetleges korábbi szerződésmódosításokat és árkiigazításokat, valamint – a 2014/23/EU irányelv esetében – az érintett tagállamban érvényesülő átlagos inflációt)
Érték áfa nélkül: 1 868 854 021.00 HUF
Teljes szerződéses érték a módosítást követően
Érték áfa nélkül: 1 868 854 021.00 HUF