Építési beruházás - 402249-2020

28/08/2020    S167

Magyarország-Budapest: Építési munkák

2020/S 167-402249

Tájékoztató az eljárás eredményéről

A közbeszerzési eljárás eredménye

Építési beruházás

Jogalap:
2014/24/EU irányelv

I. szakasz: Ajánlatkérő

I.1)Név és címek
Hivatalos név: Szántód BalaLand Family Ingatlanfejlesztő Korlátolt Felelősségű Társaság
Nemzeti azonosító szám: EKRSZ_11700960
Postai cím: Reáltanoda utca 5.
Város: Budapest
NUTS-kód: HU232 Somogy
Postai irányítószám: 1053
Ország: Magyarország
Kapcsolattartó személy: Vécsey Róbert
E-mail: info@dreamlandholding.hu
Telefon: +36 12002921
Fax: +36 12002921
Internetcím(ek):
Az ajánlatkérő általános címe: http://www.balaland.com
I.4)Az ajánlatkérő típusa
Egyéb típus: Gazdasági társaság - Támogatott szervezet
I.5)Fő tevékenység
Egyéb tevékenység: Ingatlan fejlesztés

II. szakasz: Tárgy

II.1)A beszerzés mennyisége
II.1.1)Elnevezés:

BalaLand FamilyPark komplexum generál kivitelezés

Hivatkozási szám: EKR000406112020
II.1.2)Fő CPV-kód
45000000 Építési munkák
II.1.3)A szerződés típusa
Építési beruházás
II.1.4)Rövid meghatározás:

Szerződés meghatározása: Vállalkozási szerződés

Tárgya: Szántód BalaLand FamilyPark egész évben nyitvatartó családi élménypark generál kivitelezése

II.1.6)Részekre vonatkozó információk
A beszerzés részekből áll: nem
II.1.7)A beszerzés végleges összértéke (áfa nélkül)
Érték áfa nélkül: 5 986 803 817.00 HUF
II.2)Meghatározás
II.2.2)További CPV-kód(ok)
45100000 Terep-előkészítő munkák
45111240 Talajvíz-elvezetési munka
45111290 Közmű-előkészítési munka
45111291 Terepkialakítási munka
45200000 Teljes vagy részleges magas- és mélyépítési munka
45210000 Magasépítési munka
45212100 Szabadidős létesítmények kivitelezése
45212110 Szabadidőközpont építése
45212120 Tematikus szórakoztatópark építése
45212212 Uszoda vagy úszómedence kivitelezése
II.2.3)A teljesítés helye
NUTS-kód: HU232 Somogy
A teljesítés fő helyszíne:

H-8622 Szántód, Móricz Zsigmond u. 96. Hrsz: 1163/3

II.2.4)A közbeszerzés ismertetése:

A közbeszerzés célja a tárgyi 596 fő egyidejű befogadására alkalmas szabadidős komplexum (amely alkalmas többek között szabadidős, rendezvény, sport tevékenységek megvalósítására) teljeskörű generál kivitelezési munkáinak elvégzése az alábbi főbb fejezetek szerint:

— Felvonulási, ideiglenes létesítmények kialakításának munkái

— Földmunka és mélyalapozási munkák munkatér határolással, víztelenítéssel

— Vasbeton szerkezetépítési munkák (alaplemez, térszín alatti és feletti vasbeton vázszerkezet)

— Ragasztott faszerkezet építési munkák

— Kapcsolódó építőmesteri munkák (falazás, vakolás, estrich- és aljzatbetonozás)

— Szakipari és befejező munkák (víz- hő- és hangszigetelések, ács- tetőfedő és bádogos, homlokzatképzések, kőburkolatok, szárazépítés és festés-mázolás, külső- és belső nyílászárók, lakatos szerkezetek és üvegfalak)

— Belsőépítészeti munkák (bútorozás, egyedi burkolatok és berendezések, ...)

— Épületgépészeti munkák (vízellátás-csatornázás, központi hűtés-fűtés, szellőzés, gázellátás)

— Erős- és gyengeáramú villanyszerelési munkák, ups, rwa, épületautomatika és tűzjelző

— Speciális technológiák (konyhatechnológia, uszodatechnológia, wellness technológiák (szauna, gőzkabin, sószoba, ülőmasszázs, pezsgőágy, állómasszázs, pezsgőlevegő, nyakzuhany), felvonók, kül- és beltéri vizes játszóház, kül-és beltéri száraz játszóház)

— Tájépítészeti munkák (parkosítás, sétányok, öntöző- és térvilágítási hálózat, ...)

— Telken belüli út- és járdaépítési munkák

— Telken belüli közműépítési munkák

— Piperetakarítás, beüzemelés, műszaki átadás

— Balatoni partvédő mű és vízkivételi műtárgy megépítés

— Sportpályák kialakítása (multifunkciós sportpálya, strandröplabda pálya, teqball pálya)

— Beach Bár kiépítése

— Őrbódé kiépítése

— Átkötő folyosó kiépítése

Főbb paraméterek:

Pince+ Földszint + Galéria szintes épület részben magas, részben lapostetős kialakítással, egyedi hőszigetelt és faburkolatos homlokzatképzéssel

Hasznos alapterületek:

— Pince: ~ 850 m2 (gépészet)

— Földszint: ~ 3 400 m2 (előcsarnok, vizes játszóház, száraz játszóház, konyha - étterem és kiszolgáló részek)

— Galéria szint: ~ 1 600 m2 vizes játszóház, száraz játszóház, wellness rész, öltözők, gépészet

Összesen: ~ 5 850 m2

A részletes leírását a közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák.

II.2.5)Értékelési szempontok
Minőségi kritérium - Név: M2.1) pontra megjelölt szakember alkalmasságon felüli többlet szakmai tapasztalata (36 + min 0, max 36 hónap) / Súlyszám: 15
Minőségi kritérium - Név: M2.2) pontra megjelölt szakember alkalmasságon felüli többlet szakmai tapasztalata (36 + min 0, max 36 hónap) / Súlyszám: 15
Ár - Súlyszám: 70
II.2.11)Opciókra vonatkozó információ
Opciók: igen
Opciók ismertetése:

Ajánlatkérő az opciós tételek tekintetében rendelési jogát a szerződés hatálybalépését követő:

— Opció 25.a, Opció 25.b, Opció 27, Opció 28, Opció 29, Opció 31.a és Opció 31.b esetében 1 hónapon belül,

— Opció 4-től Opció 6-ig esetében 3 hónapon belül,

— Opció 16, Opció 17 és Opció 30 esetében 6 hónapon belül,

— Opció 1 és Opció 3 esetében 8 hónapon belül,

— Opció 7-től - Opció 15-ig, az Opció 18-tól - Opció 24-ig, és az Opció 26 esetében 10 hónapon belül,

— Opció 2, Opció 32 és Opció 33 esetében 12 hónapon belül jogosult gyakorolni.

Nyertes ajánlattevő a lehívás tárgyát képező opciós mennyiséget az alapmennyiség projektelemeinek teljesítési időpontjáig köteles teljesíteni.

Opciók:

— O1: Homlokzati nyílászárók kiegészítő árnyékoló szerkezetei (homlokzati fa lamellák) - 1 klt

— O2: Piperetárgyak (tükör, szemetes, wc papír tartó, fogas, ...) - 203 db

— O3: Konyhatechnológiai berendezések (csatlakozás az alapvállalás része!) - 187 db

— O4: Vizes játszó élményelemek - 35 egység

— O5: Száraz játszó élményelemek - 22 egység

— O6: Medencetechnológiai élményelemek - 8 egység

— O7: Tematikus Szauna kiépítése a szükséges berendezésekkel és felszerelésekkel - 1 db

— O8: Tematikus Gőzkabin kiépítése a szükséges berendezésekkel és felszerelésekkel - 1 db

— O9: Sószoba kiépítése a szükséges berendezésekkel és felszerelésekkel - 1 db

— O10: Masszázs szoba a szükséges berendezésekkel és felszerelésekkel - 2 db

— O11: Belsőépítészet - Beépített egyedi bútorok közösségi terekben - 22 db

— O12: Belsőépítészet - Mobil bútorok közösségi terekben - 382 db

— O13: Belsőépítészet - Egyedi és egyéb kiegészítő termékek közösségi terekben - 152 db

— O14: Belsőépítészet - Lámpatestek közösségi terekben - 1 klt

— O15: Belsőépítészet - Egyedi falburkolatok, tapéták közösségi terekben - 1 670 m2

— O16: Homlokzati Equitone burkolat a szükséges tartóvázzal, hőszigeteléssel, kompletten - 370 m2

— O17: Homlokzati hőszigetelő rendszer egyedi festett mintákkal Equitone burkolat helyett (Az O16 Opciós tétel kiváltására) - 370 m2

— O18: Közműépítési munkák (víz-, tüzivíz-, szennyvíz-, csapadékvíz-, szivárgó-, távhő-, gáz-, erősáramú- és gyengeáramú hálózatok) telken belül, de épületen kívül (épület fala + 1,00 m kiállástól) - 1 klt

— O19: Kert- és tájépítészeti munkák (tereprendezés, humuszterítés, növényesítés I. ütem (fák, bokrok, cserjék, ...) füvesítés, kerti bútorok és berendezési tárgyak, kerti zuhanyzók, ...) fenntartási munkák nélkül - 1 klt

— O19.f: Növényesítés II/1 ütem - 1 klt

— O19.h: Növényesítés II/2 ütem - 1 klt

— O19.r: Növényesítés II/3 ütem - 1 klt

— O20: Öntözőrendszer kompletten - 1 klt

— O21: Út- és járdaépítési munkák (belső úthálózat és közúti csatlakozások, belső parkolók, kerti utak, sétányok, tereplépcsők, rámpák, ...) - 1 klt

— O22: Telken belüli úthálózat és sétányok térvilágítása - 1 klt

— O23: Sportpályák kialakítása (multifunkciós, teqball és strandröplabda pálya) - 1 klt

— O24: Beach Bár kialakítása (közműcsatlakozások a Közműépítésben) - 1 klt

— O25.a: Utcai kerítés, kapuk kiépítése (3 db behajtó a Hotel pályázatában) utcai fronton - I. ütem - 1 klt

— O25.b: Utcai kerítés, kapuk kiépítése (3 db behajtó a Hotel pályázatában) utcai fronton - II. ütem - 1 klt

— O26: Könnyűszerkezetes Őrbódé kialakítása kompletten (közműcsatlakozások a Közműépítésben) - 1 klt

— O27: Tájékoztató tábla Kisfaludy 2030 program részére kompletten kiépítve 504x238 cm méretben - 2 db

— O28: Sajtónyilvános alapkőletétel megszervezése és lebonyolítása kompletten - 1 klt

— O29: Sajtónyilvános projektzáró ünnepség megszervezése és lebonyolítása kompletten - 1 klt

— O30: Átkötő folyosó kiépítése, kompletten - 1 klt

— O31.a: Partvédő mű kiépítése - I. ütem - 1 klt

— O31.b: Partvédő mű kiépítése - II. ütem - 1 klt

— O32: Opcionális mobil hangosító rendszer - 1 klt

— O33: Mozgatható, mobil medencelift - 1 db

A részletes leírását a közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák.

II.2.13)Európai uniós alapokra vonatkozó információk
A beszerzés európai uniós alapokból finanszírozott projekttel és/vagy programmal kapcsolatos: nem
II.2.14)További információk

II.2.5) ponthoz: Az értékelés során az adható pontszám: 0,00 (legrosszabb) - 10,00 (legjobb). Ajánlatkérő az értékelés során az 1-2. szempont esetében egyenes, a 3. szempont esetében fordított arányosítás módszerét alkalmazza.

IV. szakasz: Eljárás

IV.1)Meghatározás
IV.1.1)Az eljárás fajtája
Nyílt eljárás
IV.1.3)Keretmegállapodásra vagy dinamikus beszerzési rendszerre vonatkozó információk
IV.1.8)A közbeszerzési megállapodásra (GPA) vonatkozó információk
A szerződés a közbeszerzési megállapodás (GPA) hatálya alá tartozik: igen
IV.2)Adminisztratív információk
IV.2.1)Az adott eljárásra vonatkozó korábbi közzététel
A hirdetmény száma a Hivatalos Lapban: 2020/S 086-203572
IV.2.8)Információ dinamikus beszerzési rendszer lezárásáról
IV.2.9)Információ előzetes tájékoztató formájában közzétett eljárást megindító felhívás lezárásáról

V. szakasz: Az eljárás eredménye

A szerződés száma: 1
Elnevezés:

BalaLand FamilyPark komplexum generál kivitelezés

Szerződés/rész odaítélésre került: igen
V.2)Az eljárás eredménye
V.2.1)A szerződés megkötésének dátuma:
13/08/2020
V.2.2)Ajánlatokra vonatkozó információk
A beérkezett ajánlatok száma: 3
Kkv-któl érkezett ajánlatok száma: 1
Más EU-tagállamok ajánlattevőitől érkezett ajánlatok száma: 0
Nem EU-tagállamok ajánlattevőitől érkezett ajánlatok száma: 0
Elektronikus úton beérkezett ajánlatok száma: 3
A szerződést gazdasági szereplők csoportosulása nyerte el: nem
V.2.3)A nyertes ajánlattevő neve és címe
Hivatalos név: KÉSZ Építő és Szerelő Zrt.
Nemzeti azonosító szám: EKRSZ_10760132
Postai cím: Gutenberg utca 25–27.
Város: Szeged
NUTS-kód: HU333 Csongrád
Postai irányítószám: 6722
Ország: Magyarország
E-mail: kozbeszerzes@kesz.hu
Telefon: +36 304463561
Fax: +36 76801520
A nyertes ajánlattevő kkv: nem
V.2.4)A szerződés/rész értékére vonatkozó információk (áfa nélkül)
A szerződés/rész eredetileg becsült összértéke: 6 500 000 000.00 HUF
A szerződés/rész végleges összértéke: 5 986 803 817.00 HUF
V.2.5)Alvállalkozásra vonatkozó információk
Valószínűsíthető alvállalkozók igénybevétele a szerződés teljesítéséhez
A szerződés alvállalkozó bevonásával megvalósított részének rövid ismertetése:

Előkészítő és organizációs részfeladatok; Alapozási részfeladatok; Szerkezetépítés részmunkái; Épületlezárás részfeladatai; Építészeti és belsőépítészeti munkák részfeladatai; Épületgépészet részmunkái; Elektromos munkák részfeladatai; Speciális technológia részfeladatai; Felvonó építés-szerelés részfeladatai; Külső létesítmények építésének részfeladatai; Tájépítészet részmunkái; Út-és közmű építés részfeladatai; Öntözőhálózat részfeladatai; Opciós munkák részfeladatai; Elektromos szakterületen felelős műszaki vezetés; Gyártmánytervezési, megvalósulási tervdokumentáció készítésének részfeladatai

VI. szakasz: Kiegészítő információk

VI.3)További információk:

Benyújtott, egyben érvényes ajánlatok:

1.

KÉSZ Építő és Szerelő Zrt., MAGYARORSZÁG 6722 Szeged, Gutenberg utca 25–27., 12614277206; M2.1) pontra megjelölt szakember alkalmasságon felüli többlet szakmai tapasztalata (36 + min 0,max 36 hónap): 36; M2.2) pontra megjelölt szakember alkalmasságon felüli többlet szakmai tapasztalata (36 + min 0,max 36 hónap): 36; Egyösszegű ajánlati ár (nettó Ft): 5 986 803 817 (számítási hiba keretében javított összeg)

2.

Grabarics Építőipari Korlátolt Felelősségű Társaság, MAGYARORSZÁG 1053 Budapest, Reáltanoda u. 5.; 11106485244; M2.1) pontra megjelölt szakember alkalmasságon felüli többlet szakmai tapasztalata (36 + min 0,max 36 hónap): 36; M2.2) pontra megjelölt szakember alkalmasságon felüli többlet szakmai tapasztalata (36 + min 0,max 36 hónap): 36; Egyösszegű ajánlati ár (nettó Ft): 6 632 339 651 (számítási hiba keretében javított összeg)

3.

Közös ajánlattétel: FEJÉR-B.Á.L. Építő és Szolgáltató Zártkörűen Működő Részvénytársaság - Possibuild Építőipari és Szolgáltató Kft. / MAGYARORSZÁG 8086 Felcsút, Fő utca 217. - 8380 Hévíz, Ady Endre utca 4. / 25308673207 - 25516416-2-20; M2.1) pontra megjelölt szakember alkalmasságon felüli többlet szakmai tapasztalata (36 + min 0,max 36 hónap): 36; M2.2) pontra megjelölt szakember alkalmasságon felüli többlet szakmai tapasztalata (36 + min 0,max 36 hónap): 44; Egyösszegű ajánlati ár (nettó Ft): 7 812 288 478 (számítási hiba keretében javított összeg)

VI.4)Jogorvoslati eljárás
VI.4.1)A jogorvoslati eljárást lebonyolító szerv
Hivatalos név: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Postai cím: Riadó u. 5.
Város: Budapest
Postai irányítószám: 1026
Ország: Magyarország
E-mail: dontobizottsag@kt.hu
Telefon: +36 18828592
Fax: +36 18828593
VI.4.3)Jogorvoslati kérelmek benyújtása
A jogorvoslati kérelmek benyújtásának határidejére vonatkozó pontos információ:

A Kbt. 148. § rendelkezési szerint.

VI.4.4)A jogorvoslati kérelmek benyújtására vonatkozó információ a következő szervtől szerezhető be
Hivatalos név: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Postai cím: Riadó u. 5.
Város: Budapest
Postai irányítószám: 1026
Ország: Magyarország
E-mail: dontobizottsag@kt.hu
Telefon: +36 18828592
Fax: +36 18828593
VI.5)E hirdetmény feladásának dátuma:
25/08/2020