A módosítások jellege és mértéke (a szerződés esetleges korábbi módosításainak feltüntetésével együtt):
1. A szerződés mellékletét képező műszaki tartalom a szerződésmódosítás melléklete szerinti műszaki tartalommal módosul.
2. A Szerződés 2) pontjában szereplő, vállalkozási átalánydíj az alábbiak szerint módosul:
Eredeti szövegrész:
A vállalkozási átalánydíj összege:
Nettó összesen: 1 772 977 362 Ft
Módosítással belépő szövegrész:
A vállalkozási átalánydíj összege:
Nettó összesen: 1 972 852 738 Ft
3. A Szerződés 4) pontjában szereplő, vállalt teljesítési határidő az alábbiak szerint módosul:
Eredeti szövegrész:
A munkaterület szerződés szerinti átadása esetén a szerződés tárgyát képező munka átadási határideje: 240 nap a munkaterület átadásától.
Módosítással belépő szövegrész:
1. Az útépítés és a csapadékvízelvezető rendszer kivitelezésén kívüli alábbi projektelemek teljesítésének határideje 2022.03.11 napja:
Humuszos termőföld leszedése teljes munkaterületen, M1 és M2 jelű monitoring kút tömedékelése, Szénhidrogén vezetékek lefektetése (2-0-0, 4-0-0, 6-0-0 jelű vezetékek), Földmunkaszint kialakítási munkái, P4 jelű földút feltöltés munkái, Talajjavítási munkák elkészítése, Bevágás készítése, Fakivágás a munkaterületen, Kerékpárút és út stabilizálási és töltésépítés munkák elvégzése, Szállítóutak karbantartása.
2. Az akadályoztatással érintett útépítési projektelemek kivitelezésének határideje: 2022.05.26. napja.
3. Az akadályoztatással érintett csapadékvíz elvezető rendszer kivitelezésének határideje: 2022.07.25. napja.
A Megrendelő az eredeti koncepció szerint a 100 hektár területet kb. 8-9 darab, legalább 10 hektár nagyságú ingatlanra, míg később már 2-4 ha nagyságú kisebb területekre tervezte felosztani - a módosult befektetői igényeknek megfelelően - mely tartalmazta az ÉNYGÖ területén, 400 hektáros fejlesztési terület leendő befektetőjének szükséges, 15 hektáron elhelyezendő logisztikai központ kialakítására szolgáló és az egyéb legfontosabb, közvetlen beszállítójának elhelyezésére irányuló területet is. A területre vonatkozó befektetői tárgyalások és igények folyamatosan változnak, a vásárolni kívánt területek nagysága, így a telekkiosztási koncepció is módosult a Megrendelő eredeti elképzeléséhez képest, tekintettel arra, hogy az egyik külföldi befektető a 100 ha fejlesztési terület nyugati oldalán a teljes terület mintegy felét kitevő, 45 ha nagyságú egybefüggő területet kíván megvásárolni. A Megrendelő által 2021.03.12. napján kiírásra került a 100 ha fejlesztési terület tervezésére vonatkozó közbeszerzési eljárás, melynek eredményeként 2021.06.09. napján tervezési szerződés került megkötésre. A Tervező a tervezés során jelezte a Megrendelő felé, hogy a 100 ha megváltozott telekkoncepciója kihat, és műszakilag befolyásolja a jelen kivitelezési szerződésben szereplő műszaki tartalmat, ugyanis azzal, hogy a terület mintegy fele 45 ha mértékű kiosztásban egy befektetőnek kerül értékesítésre, jelentős mértékben növeli a burkolt felületek mennyiségét, így az arról leérkező csapadékvíz mennyiségét is. A tervek felülvizsgálat után a DIF Kft. 2021.10.08.-án a Nyugati határoló úthoz tartozó munkavégzést részben felfüggesztette a 100 ha engedélyezési tervekben kimutatott műszaki tartalom változásra hivatkozva. A Vállalkozó ezen időszak alatt kizárólag humuszolást, töltés bevágást, kerékpárútra vonatkozóan földmunkaszint kialakítását, a földmű alap felső síkjáig altalaj tömörítést, illetve a földmű felső 50 centiméteréig töltésépítési munkarészeket végezhetett mindaddig a pontig, amíg a további beavatkozás módja, mértéke pontosan nem volt ismert Felek számára. A fedvénytervek 2022.01.03. napján történő leszállításával, az útépítési munkarészre vonatkozó akadály elhárult, így Vállalkozó a teljes munkaterületen folytathatta a kivitelezést. Vállalkozó tehát az útépítési munkarészek tekintetében a fentieknek megfelelően, önhibáján kívül korlátozottan volt képes munkát végezni, így 2021.10.08 napjától 2022.01.03. napjáig, azaz 90 napon keresztül akadályoztatva volt. Felek megállapították, hogy az útépítési projektelemek tekintetében fennmaradó munkák időigénye 143 nap, összhangban a Vállalkozó bázisütemtervében foglaltakkal. Erre tekintettel Felek az útépítési projektelem módosult befejezési határidejeként a 2022.05.26. napot határozzák meg. A Vállalkozó a csapadékvíz elvezető rendszerre vonatkozó munkafázisokat csak a vízjogi létesítési engedély kiadását követően tudta megkezdeni, így ezen projektelem tekintetében 2022.05.23. napjáig akadályoztatva volt. Vállalkozó a fedvénytervek kiadását, azaz 2022.01.03. napját követően már elő tudta készíteni a vizes projektelem egyes munkanemeit, így az engedély kiadását követően azonnal meg tudta kezdeni a munkavégzést. A vizes projektelem időigényét - a kapcsolódó pótmunkák időigényét is figyelembe véve - Felek 63 napban határozták meg, összhangban Vállalkozó ütemtervében foglaltakkal. Erre tekintettel a projektelem módosított teljesítési határidejeként Felek a 2022.07.25. napot határozták meg. A tervmódosítás következtében a kivitelezés eredeti műszaki tartalma egyes elemeinek elhagyása vált szükségessé, valamint olyan pótmunkák merültek fel, melyek elvégzése nem képezte Vállalkozó eredeti szerződéses kötelezettségét. A Mérnökszervezet megállapította a felmerült pótmunkák és elmaradó tételek műszaki megalapozottságát és megfelelő árazását.