Az épületek műszaki berendezéseinek üzemeltetése, felügyelete, valamint rendszeres és teljes körű garanciális karbantartása:
— megelőző karbantartási műveletek (tervezett és feltételes),
— javító karbantartási műveletek, melyek esetében a cserealkatrészek értéke adó nélkül 500 EUR alatt van,
— teljes körű garanciális műveletek (olyan műveletek, amelyek esetében a cserealkatrészek értéke adó nélkül 500 EUR alatt van),
— irányítási, valamint energia- és környezetgazdálkodási szolgáltatások,
— kötelező időszakos ellenőrzések.
Az átalányáras alapon lefedett tevékenységekhez hasonlóságot nem mutató további szolgáltatások.
A berendezéseket 11 műszaki területre csoportosították:
1. HVAC (a fűtési, szellőző, légkondicionáló rendszerrel kapcsolatos munkák);
2. villamosság;
3. szabályozó és centralizált épületirányítási rendszerek;
4. védelem és tűzbiztonság;
5. biztonság, belépési ellenőrzés, behatolás- és videófelügyelet;
6. szaniterberendezések és vízvezeték-szerelés;
7. elektromechanikai berendezések;
8. konyhai berendezések;
9. emelőgépek;
10. automata dokumentumszállítás;
11. műszaki architektúra.