Gestione, sorveglianza, manutenzione corrente e garanzia totale degli impianti tecnici degli edifici:
— operazioni di manutenzione preventiva (sistematica e condizionale),
— operazioni di manutenzione correttiva il cui valore dei pezzi di ricambio è inferiore a 500 EUR, tasse escluse,
— operazioni di garanzia totale (operazioni il cui valore dei pezzi di ricambio è superiore a 500 EUR, tasse escluse),
— prestazioni relative al controllo, alla gestione ambientale ed energetica,
— controlli periodici obbligatori.
Prestazioni supplementari non appartenenti agli interventi che rientrano nel forfait.
Gli impianti sono classificati in 11 settori tecnici:
1. riscaldamento, ventilazione e condizionamento dell'aria;
2. elettricità;
3. regolazione e GTC;
4. protezione e sicurezza antincendio;
5. sicurezza, controllo dell'accesso, intrusione e videosorveglianza;
6. impianti sanitari e idraulici;
7. apparecchiature elettromeccaniche;
8. apparecchiature da cucina;
9. apparecchi di sollevamento;
10. trasporto automatico di documenti;
11. architettura tecnica.