Obras - 524458-2019

05/11/2019    S213

Reino Unido-Londres: Trabajos de construcción de desarrollo urbano

2019/S 213-524458

Anuncio de adjudicación de concesión

Resultados del procedimiento de contratación

Obras

Base jurídica:
Directiva 2014/23/UE

Apartado I: Poder adjudicador/entidad adjudicadora

I.1)Nombre y direcciones
Nombre oficial: Peabody
Dirección postal: Minster Court, 45-47 Westminster Bridge Road
Localidad: London
Código NUTS: UKI LONDON
Código postal: SE1 7JB
País: Reino Unido
Correo electrónico: Liam.cochrane@peabody.org.uk
Teléfono: +44 2038283826
Direcciones de internet:
Dirección principal: www.peabody.org.uk
I.4)Tipo de poder adjudicador
Organismo de Derecho público
I.5)Principal actividad
Vivienda y servicios comunitarios

Apartado II: Objeto

II.1)Ámbito de la contratación
II.1.1)Denominación:

Thamesmead Waterfront Development

II.1.2)Código CPV principal
45211360 Trabajos de construcción de desarrollo urbano
II.1.3)Tipo de contrato
Obras
II.1.4)Breve descripción:

Peabody Trust (‘Peabody’) is seeking a strategic investment and development partner for the regeneration of the area known as Thamesmead Waterfront in South East London (‘Site’). The Site has the potential to deliver 11 500 new homes, a rejuvenated town centre with retail, commercial, leisure and educational facilities as part of a comprehensive redevelopment. The partner's role will involve:

— providing or securing investment,

— providing strategic advice in relation to the overarching business plan, the masterplan and physical infrastructure,

— place-making and design services,

— development delivery, project management, construction management and procurement services,

— stakeholder engagement and consultation services,

— advice in relation to the long-term management of the Site, and

— advice on the marketing and disposal of development parcels.

The opportunity may also involve managing developed assets held by the JV partnership and/or by Peabody to generate income streams.

II.1.5)Valor total estimado
Valor IVA excluido: 3 500 000 000.00 GBP
II.1.6)Información relativa a los lotes
La concesión se divide en lotes: no
II.1.7)Valor total de la contratación (IVA excluido)
Valor IVA excluido: 8 000 000 000.00 GBP
II.2)Descripción
II.2.2)Código(s) CPV adicional(es)
45210000 Trabajos de construcción de inmuebles
45211340 Trabajos de construcción de inmuebles de viviendas colectivas
45211300 Trabajos de construcción de viviendas
45211341 Trabajos de construcción de pisos
45211350 Trabajos de construcción de inmuebles multifuncionales
45214200 Trabajos de construcción de edificios escolares
45214300 Trabajos de construcción de centros de formación profesional y técnica
45212360 Trabajos de construcción de edificios religiosos
45214000 Trabajos de construcción de edificios relacionados con la enseñanza y la investigación
45215100 Trabajos de construcción de edificios relacionados con la salud
45215213 Trabajos de construcción de casas de reposo
45215214 Trabajos de construcción de hogares residenciales
45215212 Trabajos de construcción de residencias de ancianos
45212000 Trabajos de construcción de edificios relacionados con el ocio, los deportes, la cultura y el alojamiento y restaurantes
45212100 Trabajos de construcción de instalaciones de ocio
45213100 Trabajos de construcción de edificios comerciales
45213150 Trabajos de construcción de edificios de oficinas
45213111 Trabajos de construcción de centros comerciales
45213110 Trabajos de construcción de establecimientos comerciales
45212411 Trabajos de construcción de hoteles
45213312 Trabajos de construcción de edificios de estacionamiento de vehículos
45223300 Trabajos de construcción de estacionamientos
45213311 Trabajos de construcción de estaciones de autobuses
45213250 Trabajos de construcción de edificios industriales
45112700 Trabajos de paisajismo
45453100 Trabajos de reacondicionamiento
45111000 Trabajos de demolición, explanación y limpieza del terreno
45233100 Trabajos de construcción de autopistas y carreteras
45221000 Trabajos de construcción de puentes y túneles, pozos y pasos subterráneos
45233260 Trabajos de construcción de vías peatonales
45231000 Trabajos de construcción de tuberías, líneas de comunicación y líneas de conducción eléctrica
45231221 Trabajos de construcción de redes de suministro de gas
45231223 Obras auxiliares de distribución de gas
45231300 Trabajos de construcción de tuberías para agua y aguas residuales
45232450 Trabajos de construcción de sistemas de desagüe
45231400 Trabajos de construcción de líneas de conducción eléctrica
45232140 Trabajos de construcción de redes de calefacción urbana
45251000 Trabajos de construcción de centrales eléctricas y plantas de calefacción
45232153 Construcción de torre de agua
45241500 Trabajos de construcción de embarcaderos
45243510 Obras de terraplenado
45243600 Trabajos de construcción de muros de muelles
45246000 Trabajos de regulación y control del caudal fluvial
45246200 Trabajos de protección de riberas fluviales
45246410 Mantenimiento de defensas contra crecidas
45247100 Trabajos de construcción de vías acuáticas
45200000 Trabajos generales de construcción de inmuebles y obras de ingeniería civil
71000000 Servicios de arquitectura, construcción, ingeniería e inspección
71220000 Servicios de diseño arquitectónico
71240000 Servicios de arquitectura, ingeniería y planificación
71247000 Supervisión del trabajo de construcción
71251000 Servicios de arquitectura y de planimetría de edificios
71400000 Servicios de planificación urbana y de arquitectura paisajística
71540000 Servicios de gestión de obras
71530000 Servicios de consultoría en materia de construcción
71311000 Servicios de consultoría en ingeniería civil
71311100 Servicios de asistencia en ingeniería civil
71311210 Servicios de consultoría en materia de carreteras
71315200 Servicios de consultoría en materia de edificios
79418000 Servicios de consultoría en aprovisionamiento
79419000 Servicios de consultoría en evaluación
79993000 Servicios de gestión de edificios e instalaciones
50700000 Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de edificios
50710000 Servicios de reparación y mantenimiento de equipos eléctricos y mecánicos de edificios
45259300 Reparación y mantenimiento de plantas de calefacción
45331000 Trabajos de instalación de calefacción, ventilación y aire acondicionado
45330000 Trabajos de fontanería
79992000 Servicios de recepción
90911200 Servicios de limpieza de edificios
90911100 Servicios de limpieza de viviendas
90919200 Servicios de limpieza de oficinas
79710000 Servicios de seguridad
79711000 Servicios de vigilancia de sistemas de alarma
79713000 Servicios de guardias de seguridad
79714000 Servicios de vigilancia
90920000 Servicios de higienización de instalaciones
90922000 Servicios de control de plagas
77314000 Servicios de mantenimiento de terrenos
90500000 Servicios relacionados con desperdicios y residuos
70000000 Servicios inmobiliarios
70110000 Servicios de promoción de bienes raíces
70123100 Venta de bienes raíces residenciales
70331000 Servicios relacionados con propiedades residenciales
70332200 Servicios de administración de propiedades comerciales
II.2.3)Lugar de ejecución
Código NUTS: UKI4 Inner London – East
Emplazamiento o lugar de ejecución principal:

Inner London — East.

II.2.4)Descripción del contrato:

The appointed partner will enter into a joint venture agreement with 2 distinct phases: in Phase 1 Peabody and the partner will work together to refine, develop and finalise strategies for business plans, masterplanning, delivery programme and phasing, infrastructure delivery, financing and supply-chain appointment; in Phase 2 Peabody and the partner will deliver the regeneration programme and management of the assets in accordance with the strategies agreed in Phase 1.

II.2.5)Criterios de adjudicación
La concesión se adjudica sobre la base de los criterios que se describen a continuación:
  • Criterio: The criteria stated in the procurement documents
II.2.7)Duración de la concesión
Duración en meses: 480
II.2.13)Información sobre fondos de la Unión Europea
El contrato se refiere a un proyecto o programa financiado con fondos de la Unión Europea: no
II.2.14)Información adicional

II.2.7) (duration of the concession) includes the potential length of any long-term asset management role. The aggregate duration of Phase 1 and Phase 2 of the joint venture arrangements could range between 35 and 40 years.

Apartado IV: Procedimiento

IV.1)Descripción
IV.1.1)Tipo de procedimiento
Procedimiento de adjudicación con publicación previa de un anuncio de concesión
IV.1.8)Información acerca del Acuerdo sobre Contratación Pública
El contrato está cubierto por el Acuerdo sobre Contratación Pública: sí
IV.1.11)Características principales del procedimiento de adjudicación:
IV.2)Información administrativa
IV.2.1)Publicación anterior referente al presente procedimiento
Número de anuncio en el DO S: 2017/S 202-416900

Apartado V: Adjudicación de concesión

Denominación:

Thamesmead Waterfront Development

Se adjudica una concesión/lote: sí
V.2)Adjudicación de concesión
V.2.1)Fecha de la decisión de adjudicación de la concesión:
25/09/2019
V.2.2)Información sobre las ofertas
Número de ofertas recibidas: 4
Número de ofertas recibidas por medios electrónicos: 4
La concesión ha sido adjudicada a un grupo de operadores económicos: no
V.2.3)Nombre y dirección del concesionario
Nombre oficial: Lendlease Europe Holdings Ltd
Dirección postal: 20 Triton Street
Localidad: London
Código NUTS: UKI LONDON
Código postal: NW1 3BF
País: Reino Unido
El concesionario es una PYME: no
V.2.4)Información sobre el valor de la concesión y las principales condiciones de financiación (IVA excluido)
Valor total inicial estimado del contrato/lote/concesión: 3 500 000 000.00 GBP
Valor total de la concesión/lote: 8 000 000 000.00 GBP

Apartado VI: Información complementaria

VI.3)Información adicional:

The value in II.1.5) and V.2.4) (3 500 000 000) represents the initial estimated gross development costs as published in the OJEU Concession Notice. The higher figure in II.1.7) and V.2.4) (8 000 000 000) represents the estimated gross development value which will depend on many commercial factors including (but not limited to) the performance of the developer and market conditions.

To view this notice, please click here:

https://www.delta-esourcing.com/delta/viewNotice.html?noticeId=440419976

GO Reference: GO-20191031-PRO-15533571

VI.4)Procedimientos de recurso
VI.4.1)Órgano competente para los procedimientos de recurso
Nombre oficial: High Courts of Justice
Dirección postal: The Royal Court of Justice, The Strand
Localidad: London
Código postal: WC2A 2LL
País: Reino Unido
VI.4.3)Procedimiento de recurso
Información precisa sobre el plazo o los plazos de recurso:

In accordance with Regulation 47 (Notice of decision to award a concession contract); Regulation 48 (Standstill period) and Regulation 52 to 63 of the Concession Contracts Regulations 2016 (‘CCR 2016’). Following any decision to award the concession contract the contracting authority will be providing debriefing information to unsuccessful bidders in accordance with Regulation 47 CCR 2016) and observe a minimum 10 day standstill period (in accordance with Regulation 48 CCR 2016) before the concession contract is entered into.

VI.5)Fecha de envío del presente anuncio:
31/10/2019