Dienstleistungen - 601869-2020

14/12/2020    S243

Deutschland-Berlin: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

2020/S 243-601869

Auftragsbekanntmachung

Dienstleistungen

Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber

I.1)Name und Adressen
Offizielle Bezeichnung: HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH
Postanschrift: Ferdinand-Schultze-Straße 71
Ort: Berlin
NUTS-Code: DE300 Berlin
Postleitzahl: 13055
Land: Deutschland
Kontaktstelle(n): Vergabestelle, Herr Bortnowsky
E-Mail: vergabe@howoge.de
Telefon: +49 3054642327
Fax: +49 3054641022
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: https://my.vergabeplattform.berlin.de
Adresse des Beschafferprofils: https://my.vergabeplattform.berlin.de
I.2)Informationen zur gemeinsamen Beschaffung
Der Auftrag wird von einer zentralen Beschaffungsstelle vergeben
I.3)Kommunikation
Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/136229
Weitere Auskünfte erteilen/erteilt die oben genannten Kontaktstellen
Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen elektronisch via: https://my.vergabeplattform.berlin.de
Im Rahmen der elektronischen Kommunikation ist die Verwendung von Instrumenten und Vorrichtungen erforderlich, die nicht allgemein verfügbar sind. Ein uneingeschränkter und vollständiger direkter Zugang zu diesen Instrumenten und Vorrichtungen ist gebührenfrei möglich unter: https://my.vergabeplattform.berlin.de
I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers
Andere: landeseigenes Unternehmen
I.5)Haupttätigkeit(en)
Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen

Abschnitt II: Gegenstand

II.1)Umfang der Beschaffung
II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:

Projektsteuerungsleistungen Schulbau — Los 1: ISS Eisenacher Straße im Bezirk Tempelhof-Schöneberg, Ortsteil Mariendorf (EIS), Los 2: ISS Garzauer Straße, im Bezirk Marzahn-Hellersdorf, Ortsteil Biesdorf (GAZ)

Referenznummer der Bekanntmachung: VG-170-20
II.1.2)CPV-Code Hauptteil
71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
II.1.3)Art des Auftrags
Dienstleistungen
II.1.4)Kurze Beschreibung:

Aufgrund des Bevölkerungswachstums steht das Land Berlin vor der Aufgabe, den steigenden Bedarf an Schulplätzen in kurzer Zeit zu decken. Daher hat der Senat die Berliner Schulbau Offensive (BSO) ins Leben gerufen und dabei der HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH die Aufgabe übertragen, einen Teil der Projekte im Sekundarschulbereich zu realisieren. Die zu vergebenden Leistungen betreffen die Projektsteuerung von Schulneubaumaßnahmen im Rahmen der Berliner Schulbauoffensive für 2 Integrierte Sekundarschulen (ISS) nach dem pädagogischen Leitbild der Berliner Compartmentschule, mitsamt den zugehörigen Sporthallen, Sportfrei- und Nebenflächen. Für diese Projekte wird jeweils ein Projektsteuerer gesucht. Die Projektsteuerungsleistungen werden hierfür in 2 Lose aufgeteilt.

— Los 1: ISS Eisenacher Straße im Bezirk Tempelhof-Schöneberg, Ortsteil Mariendorf (EIS),

— Los 2: ISS Garzauer Straße, im Bezirk Marzahn-Hellersdorf, Ortsteil Biesdorf (GAZ).

II.1.5)Geschätzter Gesamtwert
II.1.6)Angaben zu den Losen
Aufteilung des Auftrags in Lose: nein
II.2)Beschreibung
II.2.2)Weitere(r) CPV-Code(s)
71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
II.2.3)Erfüllungsort
NUTS-Code: DE3 BERLIN
Hauptort der Ausführung:

Berlin

II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:

Los 1: ISS Eisenacher Straße (EIS)

Für den Schulstandort im Ortsteil Mariendorf im Bezirk Tempelhof-Schöneberg von Berlin ist die Realisierung einer Integrierten Sekundarschule (ISS) mit einer 6-0-Zügigkeit vorgesehen. Zudem sind eine Doppel-Sporthalle mit 6 Hallenteilen sowie die zugehörigen Sport- und Schulfreianlagen zu realisieren. Es ist der Silber-Standard des „Bewertungssystems Nachhaltiges Bauen“, hrsg. vom Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) im Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung (BBR) zu erreichen.

Los 2: ISS Garzauer Straße (GAZ)

Für den Schulstandort im Ortsteil Biesdorf im Bezirk Marzahn-Hellersdorf von Berlin ist die Realisierung einer Integrierten Sekundarschule (ISS) mit einer 6-0-Zügigkeit vorgesehen. Zudem sind eine Sporthalle mit 3 Hallenteilen sowie die zugehörigen Sport- und Schulfreianlagen zu realisieren. Es ist der Silber-Standard des „Bewertungssystems Nachhaltiges Bauen“, hrsg. vom Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) im Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung (BBR) zu erreichen.

Beide Lose:

Die zu vergebenden Leistungen betreffen die Projektsteuerung der jeweiligen Neubaumaßnahme, angefangen mit der Vorbereitung und Begleitung des Vergabeverfahrens für die Bauleistungen, die durch einen Generalübernehmer erbracht werden sollen, über die Realisierung des Bauvorhabens bis hin zu dessen schlüsselfertiger Übergabe an den Bedarfsträger. Die Projektsteuerungsleistungen unterteilen sich in folgende Leistungsstufen:

— Projektstufe 1: Projektvorbereitung,

— Projektstufe 2: Planung,

— Projektstufe 3: Ausführungsvorbereitung,

— Projektstufe 4: Ausführung,

— Projektstufe 5: Projektabschluss.

Die Beauftragung der vorgenannten Leistungsstufen durch den Auftraggeber erfolgt stufenweise, optional, wobei auch Teilleistungen abgerufen werden können. Die Beauftragung der Projektstufe 1 erfolgt unmittelbar mit Auftragserteilung. Vorgesehen ist eine Projektlaufzeit von ca. 60 Monaten. Nähere Informationen enthält der Projektsteckbrief, der den Teilnahmeantragsunterlagen beiliegt. Es besteht keine Andienungspflicht für den AG bzw. kein Anspruch auf Vergütung oder Entschädigung beim Absehen von weiterer Beauftragung.

Bewerbungen sind möglich für ein oder beide Lose. Es besteht eine Loslimitierung dergestalt, dass ein Bewerber maximal in einem Los zugelassen wird. Hierfür ist durch den Bewerber die Lospräferenz (Erstwunsch) im Teilnahmeantrag anzugeben. Pkt. II.1.6) gilt insoweit nicht.

II.2.5)Zuschlagskriterien
Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind nur in den Beschaffungsunterlagen aufgeführt
II.2.6)Geschätzter Wert
II.2.7)Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems
Laufzeit in Monaten: 60
Dieser Auftrag kann verlängert werden: nein
II.2.9)Angabe zur Beschränkung der Zahl der Bewerber, die zur Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden
Geplante Anzahl der Bewerber: 3
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern:

Je Los werden maximal 3 Bewerber für die Verhandlung und Angebotsabgabe ausgewählt.

Die Vergabestelle wird alle geeigneten Bewerbungen berücksichtigen, die die gestellten Anforderungen erfüllen und für die keine Ausschlussgründe vorliegen. Sollten je Los mehr als 3 geeignete Bewerber vorliegen, werden Bewerbungen anhand der in der Auswahlmatrix, die veröffentlicht ist unter: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/136229 dargestellten Kriterien bewertet.

II.2.10)Angaben über Varianten/Alternativangebote
Varianten/Alternativangebote sind zulässig: nein
II.2.11)Angaben zu Optionen
Optionen: ja
Beschreibung der Optionen:

1. Gestufte Beauftragung wie unter II.2.4 beschrieben.

2. Der Auftraggeber kann den Auftragnehmer mit zusätzlichen Leistungen zur Erreichung der Projektziele beauftragen.

II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
II.2.14)Zusätzliche Angaben

Anstelle von Pkt. II.1.6.) gelten die Angaben zu den Losen aus dem Pkt. II.2.4).

Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Angaben

III.1)Teilnahmebedingungen
III.1.1)Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen:

Die nachfolgenden Erklärungen sind mit dem von der Vergabestelle zur Verfügung gestellten Teilnahmeantragsformular https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/136229 abzugeben:

1. Formular „Angaben zum Bieter“,

2. Eigenerklärung zum Nichtvorliegen der Ausschlussgründe gem. §§ 123, 124 GWB sowie gem. MiLoG.

III.1.2)Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:

Die Vergabestelle behält sich vor, auf eigene Kosten Auskünfte einer Wirtschaftsauskunftei über den Bonitätsindex der Bewerber einzuholen. Die Wirtschaftsauskünfte werden von der Vergabestelle überprüft und eine eigene Bonitätsbewertung angestellt. Bei einem Bonitätsindex von größer als 3 (Überdurchschnittliches Ausfallrisiko) wird der Bewerber zur Stellungnahme und zur Nachreichung weiterer Erklärungen und Nachweise zur Begründung der Eignung, ggf. auch im Rahmen eines Aufklärungsgespräches, aufgefordert. Die Vergabestelle behält sich auch sonst vor, weitere Unterlagen zum Nachweis der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit abzufordern. Für die nachfolgenden Angaben/Erklärungen ist das Teilnahmeantragsformular, das die Vergabestelle zur Verfügung stellt, zwingend zu verwenden:

3. Angaben zum Umsatz mit vergleichbaren Leistungen (Projektsteuerung).

Möglicherweise geforderte Mindeststandards:

Zu 3.) Die Auswahl der Bewerber wird vom Erreichen eines auf das Geschäftsjahr bezogenen Mindestumsatzes der Bewerber mit vergleichbaren Leistungen der Projektsteuerung in den letzten 3 Jahren (2019, 2018, 2017) anzugeben. Bei Bietergemeinschaften wird der Umsatz deren Mitglieder addiert; gleiches gilt für Nachunternehmer. Es werden nur solche Bewerber berücksichtigt, die in dem vorgenannten Zeitraum einen mittleren Jahresumsatz von mindestens 500 000 EUR ohne Umsatzsteuer mit vergleichbaren Leistungen vorweisen können. Die Vergabestelle behält sich vor, zum Nachweis der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit ggf. weitere Nachweise zu fordern.

III.1.3)Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:

Die nachfolgenden Erklärungen sind mit dem von der Vergabestelle zur Verfügung gestellten Teilnahmeantragsformular abzugeben, die näheren Anforderungen ergeben sich aus der Auswahlmatrix:

4. Angaben zu Referenzen im Bereich Projektsteuerung,

5. Angaben zur Expertise des Projektleiters im Bereich Projektsteuerung,

6. Angaben zur Expertise des Projektleiters im Bereich Vergabe,

7. Angaben zur Expertise eines Projektmitarbeiters im Bereich Projektsteuerung mit Schwerpunkt Technische Ausrüstung,

8. Referenzschreiben von Bauherren,

9. Angaben zu Referenzen im Bereich Projektsteuerung bei partnerschaftlichen Projektentwicklungen 10. Angaben zu Referenzen mit Bauvorhaben im Schulbau/schulähnliche Bauten,

11. Angaben zu Referenzen im Bereich Nachhaltigkeits-Zertifizierung,

12.Angaben zu Referenzen im Bereich Krisenmanagement.

Möglicherweise geforderte Mindeststandards:

Zu 4. Die Vergabestelle erwartet den Nachweis von mindestens 3 Referenzen für Projektsteuerungsleistungen anhand von vergleichbaren Referenzprojekten bezüglich der Projektsteuerung für Planungs- und Bauleistungen. Dazu müssen die Bewerber

a. mindestens 1 Projekt mit einem Bauvolumen von mindestens 50 Mio. EUR netto Bausumme (bezogen auf die Kostengruppen 300, 400 und 500 gemäß DIN 276) und

b. mindestens 2 Projekte mit einem Bauvolumen von jeweils mindestens 20 Mio. EUR netto Bausumme (bezogen auf die Kostengruppen 300, 400 und 500 gemäß DIN 276)

Kumulativ nachweisen. Die Leistungen müssen schwerpunktmäßig in den letzten 3 Jahren (2020-2018) erbracht worden sein. Dies gilt als nachgewiesen, wenn die Leistungen abgeschlossen oder wenigstens soweit erbracht sind, dass das Referenzprojekt in diesem Zeitraum fertig gestellt wurde. Ein Projekt gilt jeweils als fertig gestellt, wenn die Gebäudehülle dicht ist.

Ein Referenzprojekt wird jeweils als vergleichbar erachtet, wenn es sich um ein Neubauvorhaben (bzw. Bauten mit Alt- und Neubaubestandteilen mit überwiegendem Neubauanteil) im Bereich Wohungsbau, Hotels, Büro, Gewerbe, Einzelhandel, Kulturbauten, Bildungsbauten handelt.

Zu 5. Die Vergabestelle erwartet den Nachweis, dass der/die für die Projektbearbeitung vorgesehene Projektleiter/in des Bewerbers mit abgeschlossenem Studium der Architektur oder des Bauingenieurwesens mindestens 10 Jahre Berufserfahrung im Bereich der Projektsteuerung hat. Der Nachweis ist durch Vorlage eines chronologischen Kurzlebenslaufs mit Angaben zu Referenzprojekten beinhaltet, bei denen der/die Projektleiter/in des Bewerbers tätig war.

Zu 6. Die Vergabestelle erwartet den Nachweis, dass der/die für die Projektbearbeitung vorgesehene Projektleiter/in des Bewerbers mit abgeschlossenem Studium der Architektur oder des Bauingenieurwesens Erfahrungen mit der europaweiten Ausschreibung von Bauleistungen als Generalübernehmerleistung und/oder Generalunternehmerleistung nach den Vorgaben der VOB/A-EU hat. Der Nachweis ist durch Vorlage eines chronologischen Kurzlebenslaufs mit Angaben zu Referenzprojekten zu erbringen, bei denen der/die Projektleiter/in des Bewerbers tätig war.

Zu 7. Die Vergabestelle erwartet den Nachweis, dass der/die für die Projektbearbeitung vorgesehene Projektmitarbeiter/in des Bewerbers mit abgeschlossenem Studium im Bereich Gebäudetechnik (z.B. Gebäude- und Energietechnik, Verfahrenstechnik oder vglb.) mindestens 5 Jahre Berufserfahrung im Bereich der Projektsteuerung von Bauvorhaben mit dem Schwerpunkt der Technischen Ausrüstung hat. Der Nachweis ist durch Vorlage eines chronologischen Kurzlebenslaufs mit Angaben zu Referenzprojekten zu erbringen, bei denen der/die Mitarbeiter/Mitarbeiterin entsprechend tätig war.

III.2)Bedingungen für den Auftrag
III.2.2)Bedingungen für die Ausführung des Auftrags:

Für die nachfolgenden Erklärungen liegen den Teilnahmeantragsunterlagen Muster bei:

1. Bietererklärung gem. Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz,

2. Erklärung zur Frauenförderung,

3. Verpflichtungserklärung zur Wahrung der Vertraulichkeit und zur Beachtung des Datenschutzes für Auftragnehmer der Howoge.

Abschnitt IV: Verfahren

IV.1)Beschreibung
IV.1.1)Verfahrensart
Verhandlungsverfahren
IV.1.3)Angaben zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen Beschaffungssystem
IV.1.5)Angaben zur Verhandlung
IV.1.8)Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)
Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: ja
IV.2)Verwaltungsangaben
IV.2.2)Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge
Tag: 18/01/2021
Ortszeit: 12:00
IV.2.3)Voraussichtlicher Tag der Absendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber
IV.2.4)Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können:
Deutsch
IV.2.6)Bindefrist des Angebots
Das Angebot muss gültig bleiben bis: 03/05/2021

Abschnitt VI: Weitere Angaben

VI.1)Angaben zur Wiederkehr des Auftrags
Dies ist ein wiederkehrender Auftrag: nein
VI.3)Zusätzliche Angaben:

1. Für die Bewerbung stellt die Vergabestelle die Bewerbungsunterlagen (inkl. Teilnahmeantragsformular) elektronisch auf der Vergabeplattform des Landes Berlin unter https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/136229 zum Download zur Verfügung. Der darin enthaltene Teilnahmeantrag ist zwingend zu verwenden. Die Vergabestelle behält sich vor, Bewerbungen andernfalls nicht zu berücksichtigen. In jedem Falle werden interessierte Bewerber gebeten, sich auf der Vergabeplattform als Bewerber mit ihren Kontaktdaten registrieren zu lassen, damit sie gegebenenfalls über Antworten zu Bewerberfragen und Klarstellungen informiert werden können. Die Registrierung ist kostenfrei möglich.

2. Der Teilnahmeantrag ist vollständig auszufüllen, die geforderten Erklärungen und Nachweise sind vollständig abzugeben bzw. beizufügen. Die Vergabestelle wird unvollständige Teilnahmeanträge nicht berücksichtigen, wenn fehlende Erklärungen und/oder Nachweise bis zum Ablauf einer gesetzten Nachfrist nicht nachgereicht werden.

3. Der Teilnahmeantrag ist ausschließlich in elektronischer Form auf der Vergabeplattform unter https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/136229 einzureichen. Die Vergabestelle wird Teilnahmeanträge nicht berücksichtigen, die nicht form- und/oder nicht fristgerecht eingereicht werden.

4. Im Falle einer Bewerbergemeinschaft ist mit dem Teilnahmeantrag eine Erklärung aller Mitglieder der Bewerbergemeinschaft abzugeben, wonach diese im Auftragsfalle eine Arbeitsgemeinschaft mit gesamtschuldnerischer Haftung gründen. Die Erklärung hat zudem ein Mitglied der Bewerbergemeinschaft zur Durchführung des Vergabeverfahrens zu bevollmächtigen.

5. Beruft sich der Bewerber hinsichtlich seiner Leistungsfähigkeit auf die Ressourcen von Drittunternehmen, so ist dem Teilnahmeantrag eine Erklärung der Drittunternehmen beizufügen, wonach diese dem Bewerber im Auftragsfalle ihre Ressourcen zur Verfügung stellen. Gleiches gilt für verbundene Unternehmen.

VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Straße 105
Ort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland
Telefon: +49 3090138316
VI.4.3)Einlegung von Rechtsbehelfen
Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:

Erkannte Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber der Vergabestelle binnen 10 Kalendertagen zu rügen, § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB. Bei Verstößen, die aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagenerkennbar sind, hat die Rüge gegenüber der Vergabestelle bis spätestens zum Ablauf der Angebots- oder Bewerbungsfrist zu erfolgen (§ 160 Abs. 3 Nr. 2 und 3 GWB). Teilt die Vergabestelle mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der oben genannten Vergabekammer schriftlich gestellt werden (§§ 160 Abs. 3 Nr. 4, 161 Abs. 1 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig, soweit der Nachprüfungsantrag der Vergabestelle erst nach Zuschlagserteilung zugestellt wird (§ 168 Abs. 2 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax oder elektronisch) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 2 GWB).

VI.4.4)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Berlin
Ort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland
VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
09/12/2020