Építési beruházás - 71701-2021

12/02/2021    S30

Magyarország-Budapest: Történelmi műemlékkel vagy emlékművel kapcsolatos építési munkák

2021/S 030-071701

Tájékoztató a szerződés módosításáról

Szerződés/koncesszió módosítása az érvényességi ideje alatt

Jogalap:
2014/24/EU irányelv

I. szakasz: Ajánlatkérő

I.1)Név és címek
Hivatalos név: PM-TÉR6 Beruházásszervező és Lebonyolító Nonprofit Korlátolt Felelősségű Társaság
Nemzeti azonosító szám: EKRSZ_22998536
Postai cím: Szentháromság tér 6.
Város: Budapest
NUTS-kód: HU110 Budapest
Postai irányítószám: 1014
Ország: Magyarország
Kapcsolattartó személy: Borbély Pál
E-mail: iroda@ter6.hu
Telefon: +36 14719142
Fax: +36 14719144
Internetcím(ek):
Az ajánlatkérő általános címe: http://www.ter6.hu
A felhasználói oldal címe: http://www.ter6.hu

II. szakasz: Tárgy

II.1)A beszerzés mennyisége
II.1.1)Elnevezés:

Keretmegállapodás műemléki épületrekonstrukcióra

Hivatkozási szám: EKR000720812018
II.1.2)Fő CPV-kód
45212314 Történelmi műemlékkel vagy emlékművel kapcsolatos építési munkák
II.1.3)A szerződés típusa
Építési beruházás
II.2)Meghatározás
II.2.1)Elnevezés:

Műemléki épületrekonstrukció - II. ütem

II.2.2)További CPV-kód(ok)
45212314 Történelmi műemlékkel vagy emlékművel kapcsolatos építési munkák
45211350 Többfunkciós épületek kivitelezése
45451100 Díszítőszobrászat
45262000 Különleges szakipari munkák a tetőfedésen kívül
II.2.3)A teljesítés helye
NUTS-kód: HU110 Budapest
A teljesítés fő helyszíne:

1014 Budapest, I. kerület, Szentháromság tér 6.

II.2.4)A közbeszerzés ismertetése a szerződéskötés időpontjában:

A projekt jelen 2. kivitelezői szakaszában a kivitelező feladata a rekonstrukcióval érintett belső terek és a homlokzati szakaszok örökségvédelmi vonatkozású műemléki rekonstrukciós feladatainak ellátása. A rekonstrukcióval érintett belső terek az épület egy jól körülhatárolt, főleg a Szentháromság tér felé eső „A” épület, valamint „B” épületrész tér felé eső helyiségcsoportjaira korlátozódnak. A műemléki rekonstrukciós munkák jellemző munkanemei az épületszobrász-kőfaragó / kő restaurátori, épületkerámia gyártó / szilikát restaurátori, díszműlakatos / fémrestaurátori, asztalos / farestaurátori, gipszstukkó készítő / restaurátori, díszítő festő / festő restaurátori és rézműves szakmákból tevődnek össze.

Az épület komplett befejezéséhez szükséges további munkák egy következő ütem részét képezik.

A tervezett főbb mennyiségek a II. ütemben:

Belső terek rekonstrukciós munkái (becsült mennyiségek):

— 170 m2 fa falburkolat készítése keményfából

— 110 m2 fa falburkolat restaurálása

— 21 db belső fa ajtó újragyártása

— 26 db belső fa ajtó restaurálása

— 1010 m2 táblás parketta újragyártása

— 126 fm kerámia elem újragyártása

— 47 db, 9 különféle formai kialakítású kerámia elem felülvizsgálata, szükség szerinti restaurálása

— 870 m2 teljes gipszrabitz álmennyezet és gipszstukkó rekonstrukciós munkái

— 160 m2 ólmozott üvegablak tábla gyártása

— 1570 m2 díszítőfestés, azon belül oldalfali és mennyezeti új díszítőfestés elkészítése (580 m2) és meglévő helyiségek felülvizsgálata, szükség esetén javítása, restaurálása (990 m2)

— 275 m2 falikárpit készítése

— 93 db, 11 különböző típusú világítótest (csillár, falikar) újragyártása fotók alapján

Külső épületrészek rekonstrukciós munkái (becsült mennyiségek):

— 4 keményfa kapu újragyártása

— 1 keményfa kapu restaurálása

— 2 bejárati kovácsoltvas kapu újragyártása

— 1 bejárati kovácsoltvas kapu restaurálása

— 103 fm gerincrács újragyártása

— 860 db, 61 különféle formai kialakítású épületkerámia díszítőelem újragyártása

— 4 db kapu keretezésének rekonstrukciója kőanyagból

— 260 m3 új, síkfelületű kőelem gyártása, elhelyezése

— 850 m3 tagozatos kőelem gyártása, elhelyezése

— 180 m3 kőszobrász elemek gyártása, elhelyezése

Ajánlatkérő a tervezés során határozza meg az elvárt minőséget (I. osztályú minőség) a tervekben, árazatlan költségvetésben a teljesítmény és funkcionális követelmények megadásával és az alternatívák kiváltásánál is erre lesz figyelemmel. Továbbá a tervezés során - az egyedi szerződések megkötésére irányuló konzultációs eljárás során kiadott műszaki dokumentumokban - a termék és technológiai egyenértékűség is meghatározásra kerül.

II.2.7)A szerződés, a keretmegállapodás, a dinamikus beszerzési rendszer, illetve a koncesszió időtartama
Az időtartam hónapban: 24
II.2.13)Európai uniós alapokra vonatkozó információk
A beszerzés európai uniós alapokból finanszírozott projekttel és/vagy programmal kapcsolatos: nem

IV. szakasz: Eljárás

IV.2)Adminisztratív információk
IV.2.1)Tájékoztató az eljárás eredményéről ezen szerződés vonatkozásában
A hirdetmény száma a Hivatalos Lapban: 2019/S 034-076056

V. szakasz: Az eljárás eredménye

A szerződés száma: 1
Elnevezés:

Műemléki épületrekonstrukció - II. ütem

V.2)Az eljárás eredménye
V.2.1)A szerződéskötés/a koncesszió odaítéléséről szóló döntés dátuma:
01/02/2019
V.2.2)Ajánlatokra vonatkozó információk
A szerződést/koncessziót gazdasági szereplők csoportosulása nyerte el: igen
V.2.3)A nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult neve és címe
Hivatalos név: Garage Ingatlanfejlesztő Kft.
Nemzeti azonosító szám: EKRSZ_38777361
Postai cím: Múzeum utca 9. III. em. 16.
Város: Budapest
NUTS-kód: HU110 Budapest
Postai irányítószám: 1088
Ország: Magyarország
E-mail: titkarsag@garagekft.hu
Telefon: +36 703808490
Fax: +36 14850110
A nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult kkv: nem
V.2.3)A nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult neve és címe
Hivatalos név: West Hungária Bau Építőipari Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság
Nemzeti azonosító szám: EKRSZ_67485615
Postai cím: Vendel Park Huber utca 1.
Város: Biatorbágy
NUTS-kód: HU120 Pest
Postai irányítószám: 2051
Ország: Magyarország
E-mail: vallalkozas@whb.hu
Telefon: +36 96511350
Fax: +36 96511434
A nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult kkv: nem
V.2.4)A szerződés/rész/koncesszió értékére vonatkozó információk (a szerződéskötés idején;áfa nélkül)
A beszerzés végleges összértéke: 7 200 000 000.00 HUF

VI. szakasz: Kiegészítő információk

VI.3)További információk:

Az ajánlatkérő vezető tisztségviselője megváltozott, Borbély Pál helyett Halmai Zoltán az ajánlatkérő vezérigazgatója. A szerződésmódosítás kelte: 2021. január 28.

VI.4)Jogorvoslati eljárás
VI.4.1)A jogorvoslati eljárást lebonyolító szerv
Hivatalos név: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Postai cím: Riadó u. 5.
Város: Budapest
Postai irányítószám: 1026
Ország: Magyarország
E-mail: dontobizottsag@kt.hu
Telefon: +36 18828592
Fax: +36 18828593
VI.4.3)Jogorvoslati kérelmek benyújtása
A jogorvoslati kérelmek benyújtásának határidejére vonatkozó pontos információ:

A Kbt. 148. § szerint

VI.4.4)A jogorvoslati kérelmek benyújtására vonatkozó információ a következő szervtől szerezhető be
Hivatalos név: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Postai cím: Riadó u. 5.
Város: Budapest
Postai irányítószám: 1026
Ország: Magyarország
E-mail: dontobizottsag@kt.hu
Telefon: +36 18828592
Fax: +36 18828593
VI.5)E hirdetmény feladásának dátuma:
08/02/2021

VII. szakasz: A szerződés/koncesszió módosításai

VII.1)A közbeszerzés ismertetése a módosításokat követően
VII.1.1)Fő CPV-kód
45212314 Történelmi műemlékkel vagy emlékművel kapcsolatos építési munkák
VII.1.2)További CPV-kód(ok)
45212314 Történelmi műemlékkel vagy emlékművel kapcsolatos építési munkák
45211350 Többfunkciós épületek kivitelezése
45451100 Díszítőszobrászat
45262000 Különleges szakipari munkák a tetőfedésen kívül
VII.1.3)A teljesítés helye
NUTS-kód: HU110 Budapest
A teljesítés fő helyszíne:

1014 Budapest, I. kerület, Szentháromság tér 6.

VII.1.4)A közbeszerzés ismertetése:

A projekt jelen 2. kivitelezői szakaszában a kivitelező feladata a rekonstrukcióval érintett belső terek és a homlokzati szakaszok örökségvédelmi vonatkozású műemléki rekonstrukciós feladatainak ellátása. A rekonstrukcióval érintett belső terek az épület egy jól körülhatárolt, főleg a Szentháromság tér felé eső „A” épület, valamint „B” épületrész tér felé eső helyiségcsoportjaira korlátozódnak. A műemléki rekonstrukciós munkák jellemző munkanemei az épületszobrász-kőfaragó / kő restaurátori, épületkerámia gyártó / szilikát restaurátori, díszműlakatos / fémrestaurátori, asztalos / farestaurátori, gipszstukkó készítő / restaurátori, díszítő festő / festő restaurátori és rézműves szakmákból tevődnek össze.

Az épület komplett befejezéséhez szükséges további munkák egy következő ütem részét képezik.

A tervezett főbb mennyiségek a II. ütemben:

Belső terek rekonstrukciós munkái (becsült mennyiségek):

— 170 m2 fa falburkolat készítése keményfából

— 110 m2 fa falburkolat restaurálása

— 21 db belső fa ajtó újragyártása

— 26 db belső fa ajtó restaurálása

— 1010 m2 táblás parketta újragyártása

— 126 fm kerámia elem újragyártása

— 47 db, 9 különféle formai kialakítású kerámia elem felülvizsgálata, szükség szerinti restaurálása

— 870 m2 teljes gipszrabitz álmennyezet és gipszstukkó rekonstrukciós munkái

— 160 m2 ólmozott üvegablak tábla gyártása

— 1570 m2 díszítőfestés, azon belül oldalfali és mennyezeti új díszítőfestés elkészítése (580 m2) és meglévő helyiségek felülvizsgálata, szükség esetén javítása, restaurálása (990 m2)

— 275 m2 falikárpit készítése

— 93 db, 11 különböző típusú világítótest (csillár, falikar) újragyártása fotók alapján

Külső épületrészek rekonstrukciós munkái (becsült mennyiségek):

— 4 keményfa kapu újragyártása

— 1 keményfa kapu restaurálása

— 2 bejárati kovácsoltvas kapu újragyártása

— 1 bejárati kovácsoltvas kapu restaurálása

— 103 fm gerincrács újragyártása

— 860 db, 61 különféle formai kialakítású épületkerámia díszítőelem újragyártása

— 4 db kapu keretezésének rekonstrukciója kőanyagból

— 260 m3 új, síkfelületű kőelem gyártása, elhelyezése

— 850 m3 tagozatos kőelem gyártása, elhelyezése

— 180 m3 kőszobrász elemek gyártása, elhelyezése

Ajánlatkérő a tervezés során határozza meg az elvárt minőséget (I. osztályú minőség) a tervekben, árazatlan költségvetésben a teljesítmény és funkcionális követelmények megadásával és az alternatívák kiváltásánál is erre lesz figyelemmel. Továbbá a tervezés során - az egyedi szerződések megkötésére irányuló konzultációs eljárás során kiadott műszaki dokumentumokban - a termék és technológiai egyenértékűség is meghatározásra kerül.

VII.1.5)A szerződés, a keretmegállapodás, a dinamikus beszerzési rendszer, illetve a koncesszió időtartama
Kezdés: 01/02/2019
Befejezés: 09/04/2021
VII.1.6)A szerződés/rész/koncesszió értékére vonatkozó információk (áfa nélkül)
A szerződés/rész/koncesszió végleges összértéke: 7 200 000 000.00 HUF
VII.1.7)A nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult neve és címe
Hivatalos név: Garage Ingatlanfejlesztő Kft.
Nemzeti azonosító szám: EKRSZ_38777361
Postai cím: Múzeum utca 9. III. em. 16.
Város: Budapest
NUTS-kód: HU110 Budapest
Postai irányítószám: 1088
Ország: Magyarország
E-mail: titkarsag@garagekft.hu
Telefon: +36 703808490
Fax: +36 14850110
Internetcím: http://www.garagekft.hu
A nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult kkv: nem
VII.1.7)A nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult neve és címe
Hivatalos név: West Hungária Bau Építőipari Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság
Nemzeti azonosító szám: EKRSZ_67485615
Postai cím: Vendel Park Huber utca 1.
Város: Biatorbágy
NUTS-kód: HU120 Pest
Postai irányítószám: 2051
Ország: Magyarország
E-mail: vallalkozas@whb.hu
Telefon: +36 96511350
Fax: +36 96511434
Internetcím: http://www.whb.hu
A nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult kkv: nem
VII.2)Információ a módosításokról
VII.2.1)A módosítások ismertetése
A módosítások jellege és mértéke (a szerződés esetleges korábbi módosításainak feltüntetésével együtt):

A jelen módosítással érintett keretmegállapodás hatálya - a vele összefüggő I. számú Keretmegállapodás megvalósítása során szükségessé vált új műemlékvédelmi teendők, továbbá a Műemlékvédelmi Hatóság frissített elvárásai miatt bekövetkezett tervezési pontosítások és burkolati anyagok biztosításának időigényére tekintettel - nem jelentős mértékben, mindösszesen 69 nappal meghosszabbodik. Ez az időtartam lehetővé teszi a kivitelezés folyamatosságához szükséges intézkedések megtételét és az épületegyüttes felújítása során a Műemlékvédelmi Hatóság elvárásainak megfelelő anyagok alkalmazását.

Ezen kívül a módosítás megállapítja a független szakértői közreműködés szerződéses feltételeit, amely az egyes teljesítésekhez kapcsolódó átadás-átvételi eljárások során válhat szükségessé.

VII.2.2)A módosítás okai
Módosítási igény olyan körülmények miatt, amelyet a kellő gondossággal eljáró ajánlatkérő nem láthatott előre (a 2014/23/EU irányelv 43. cikke (1) bekezdésének c) pontja, a 2014/24/EU irányelv 72. cikke (1) bekezdésének c) pontja, a 2014/25/EU irányelv 89. cikke (1) bekezdésének c) pontja)
A módosítás szükségességét indokló körülmények ismertetése, és e körülmények előre nem látható jellegének magyarázata:

Ajánlatkérő a szerződést a Kbt. 141.§ (4) bekezdés c) és (6) bekezdés alapján módosította. A jelen módosítással érintett keretmegállapodás hatálya – a vele összefüggő I. számú Keretmegállapodás megvalósítása során szükségessé vált új műemlékvédelmi teendők, továbbá a Műemlékvédelmi Hatóság frissített elvárásai miatt bekövetkezett tervezési pontosítások és burkolati anyagok biztosításának időigényére tekintettel – nem jelentős mértékben, mindösszesen 69 nappal meghosszabbodik. Ez az időtartam lehetővé teszi a kivitelezés folyamatosságához szükséges intézkedések megtételét és az épületegyüttes felújítása során a Műemlékvédelmi Hatóság elvárásainak megfelelő anyagok alkalmazását.

Ezen kívül a módosítás megállapítja a független szakértői közreműködés szerződéses feltételeit, amely az egyes teljesítésekhez kapcsolódó átadás-átvételi eljárások során válhat szükségessé.

VII.2.3)Áremelkedés
A módosításokat megelőző aktualizált teljes szerződéses érték (figyelembe véve az esetleges korábbi szerződésmódosításokat és árkiigazításokat, valamint – a 2014/23/EU irányelv esetében – az érintett tagállamban érvényesülő átlagos inflációt)
Érték áfa nélkül: 7 200 000 000.00 HUF
Teljes szerződéses érték a módosítást követően
Érték áfa nélkül: 7 200 000 000.00 HUF