Services - 728-2019

02/01/2019    S1    - - Services - Contract notice - Competitive procedure with negotiation 

Italy-Rome: Museum services and preservation services of historical sites and buildings

2019/S 001-000728

Contract notice

Services

Legal Basis:

Directive 2014/24/EU

Section I: Contracting authority

I.1)Name and addresses
Azienda Ospedaliera «Complesso Ospedaliero S. Giovanni Addolorata»
Via dell'Amba Aradam 9
Roma (RM)
00185
Italy
Contact person: RUP Arch. Francesco Pontoriero, Direttore U.O.C. Progettazione conservazione e valorizzazione del patrimonio Immobiliare - Storico
Telephone: +39 0677053660
E-mail: fpontoriero@hsangiovanni.roma.it
NUTS code: ITI43

Internet address(es):

Main address: www.hsangiovanni.roma.it

I.2)Information about joint procurement
I.3)Communication
The procurement documents are available for unrestricted and full direct access, free of charge, at: www.hsangiovanni.roma.it
Additional information can be obtained from the abovementioned address
Tenders or requests to participate must be submitted to the following address:
Ufficio Protocollo – Azienda Ospedaliera Complesso Ospedaliero San Giovanni Addolorata
Via Amba Aradam 9
Roma
Italy
E-mail: fpontoriero@hsangiovanni.roma.it
NUTS code: ITI43

Internet address(es):

Main address: www.hsangiovanni.roma.it

I.4)Type of the contracting authority
Regional or local authority
I.5)Main activity
Health

Section II: Object

II.1)Scope of the procurement
II.1.1)Title:

Procedura competitiva con negoziazione per l’affidamento del contratto di concessione per la gestione, valorizzazione del complesso immobiliare storico di proprietà CUP PROV0000003030 – CIG:7687759B69

II.1.2)Main CPV code
92520000
II.1.3)Type of contract
Services
II.1.4)Short description:

Concessione per la gestione, valorizzazione, conservazione e fruizione del patrimonio immobiliare storico-artistico, di proprietà e/o in gestione dell’Azienda Ospedaliera – Complesso Ospedaliero San Giovanni – Addolorata, relativamente ai Presidi Ospedalieri S. Giovanni, S. Maria e Britannico sulla scorta della riqualificazione dei beni e nel rispetto dei vincoli ai sensi del D.Lgs. n. 42/2004 art. 10, la cui tutela spetta alle Soprintendenze per i beni architettonici, storici, artistici ed archeologici.

II.1.5)Estimated total value
Value excluding VAT: 59 021 268.69 EUR
II.1.6)Information about lots
This contract is divided into lots: no
II.2)Description
II.2.1)Title:
II.2.2)Additional CPV code(s)
92520000
II.2.3)Place of performance
NUTS code: ITI43
II.2.4)Description of the procurement:

Procedura competitiva con negoziazione art.62 del D.Lgs. n.50/2016 e s.m.i. finalizzata all’aggiudicazione del contratto di concessione per la gestione, valorizzazione del complesso immobiliare storico di proprietà e/o in gestione della Azienda ospedaliera San Giovanni Addolorata relativamente ai Presidi Ospedalieri San Giovanni, S. Maria e Britannico.

II.2.5)Award criteria
Criteria below
Quality criterion - Name: qualità / Weighting: 70
Price - Weighting: 30
II.2.6)Estimated value
Value excluding VAT: 59 021 268.69 EUR
II.2.7)Duration of the contract, framework agreement or dynamic purchasing system
Duration in months: 120
This contract is subject to renewal: no
II.2.9)Information about the limits on the number of candidates to be invited
II.2.10)Information about variants
Variants will be accepted: no
II.2.11)Information about options
Options: no
II.2.12)Information about electronic catalogues
II.2.13)Information about European Union funds
The procurement is related to a project and/or programme financed by European Union funds: no
II.2.14)Additional information

Section III: Legal, economic, financial and technical information

III.1)Conditions for participation
III.1.1)Suitability to pursue the professional activity, including requirements relating to enrolment on professional or trade registers
III.1.2)Economic and financial standing
List and brief description of selection criteria:

Livelli minimi di capacità eventualmente richiesti:

volume di affari totale determinato attraverso la somma del fatturato annuo «generale» dell’ultimo quinquennio, per un importo totale non inferiore 59 021 268,69 EUR,

volume di affari di settore: determinato attraverso la somma del fatturato annuo «specifico» dell’ultimo quinquennio nel settore oggetto del presente affidamento come definito nel Disciplinare di gara non inferiore al 60 % del citato valore di concessione di 59 021 268,69 EUR.

Valore del fatturato di settore nell’ultimo anno di esercizio finanziario non inferiore 11 800 000,00 EUR.

III.1.3)Technical and professional ability
List and brief description of selection criteria:

Elenco e breve descrizione dei criteri di selezione, indicazione della documentazione e delle informazioni necessarie:

Livelli minimi di capacità eventualmente richiesti:

1.

Capacità specifica nella gestione del patrimonio immobiliare e/o mobiliare vincolato (beni culturali) negli ultimi 5 (cinque) anni, almeno in 4 (quattro) dei settori, di seguito riportati:

Organizzazione e gestione di attività museali, organizzazione e gestione delle attività congressuali;

Organizzazione e gestione delle attività turistico recettive e commerciali;

Organizzazione gestione di «incubatori d’imprese finalizzate alla valorizzazione del patrimonio storico, architettonico, archeologico e artistico;

Organizzazione gestione di attività di formazione, incontri pubblici, con parti-colare riguardo alle attività culturali, dedicati all’informazione ed alla divulgazione

Organizzazione e gestione dei processi di manutenzione, conservazione e restauro del patrimonio del patrimonio immobiliare e/o mobiliare sottoposto a vincoli di legge, sotto l’egida delle soprintendenze preposte alla tutela.

2.

Idonee referenze bancarie, rilasciate in originale, da parte di almeno n. 2 (due) istituti bancari /di credito o intermediari autorizzati ai sensi del D.Lgs. 385/1993

3.

Possesso dei requisiti minimi necessari all’esecuzione dei lavori accessori (manutenzione, conservazione, restauro e riqualificazione) a base di gara, ovvero attestazione SOA:

Categoria OG2 classe VI

Categoria OG11 classe VI

Categoria OS2A classe IV

Categoria OS4 classe II

Categoria OS5 classe II

Categoria OS6 classe III bis

Categoria OS7 classe III bis

Categoria OS25 classe III bis

Categoria OS32 classe III bis.

III.1.5)Information about reserved contracts
III.2)Conditions related to the contract
III.2.1)Information about a particular profession
III.2.2)Contract performance conditions:
III.2.3)Information about staff responsible for the performance of the contract

Section IV: Procedure

IV.1)Description
IV.1.1)Type of procedure
Competitive procedure with negotiation
IV.1.3)Information about a framework agreement or a dynamic purchasing system
IV.1.4)Information about reduction of the number of solutions or tenders during negotiation or dialogue
IV.1.5)Information about negotiation
IV.1.6)Information about electronic auction
IV.1.8)Information about the Government Procurement Agreement (GPA)
The procurement is covered by the Government Procurement Agreement: yes
IV.2)Administrative information
IV.2.1)Previous publication concerning this procedure
IV.2.2)Time limit for receipt of tenders or requests to participate
Date: 11/03/2019
Local time: 12:00
IV.2.3)Estimated date of dispatch of invitations to tender or to participate to selected candidates
IV.2.4)Languages in which tenders or requests to participate may be submitted:
Italian
IV.2.6)Minimum time frame during which the tenderer must maintain the tender
IV.2.7)Conditions for opening of tenders

Section VI: Complementary information

VI.1)Information about recurrence
This is a recurrent procurement: no
VI.2)Information about electronic workflows
Electronic invoicing will be accepted
Electronic payment will be used
VI.3)Additional information:

Nel rispetto del principio di libera amministrazione di cui all’art. 166 del D.Lgs. 50/2016 la presente procedura è stata modellata, fatte salve le eventuali precisazioni contenute nei documenti di gara, sul modello della procedura competitiva con negoziazione di cui all’art. 62 del D.Lgs. n. 50/2016, e secondo le prescrizioni di cui all’art. 95 del medesimo D.Lgs. n. 50/2016.

Le domande di partecipazione dovranno pervenire con le modalità specificate nel «Disciplinare di partecipazione alla selezione degli operatori economici/documento descrittivo», disponibile per la consultazione illimitata e gratuita alla URL www.hsangiovanni.roma.it/, entro e non oltre il 11.3.2019.

La procedura di gara si svolgerà interamente in modalità telematica attraverso la piattaforma di e-procurement Net4market, raggiungibile all’indirizzo internet https://app.albofornitori.it/alboeproc/albo_hsangiovanniroma, adottata dalla Stazione Appaltante.

Per la registrazione sulla piattaforma telematica e per la sottoposizione delle domande di partecipazione alla procedura e, successivamente, delle offerte, gli operatori economici interessati dovranno attenersi alle istruzioni presenti nell’Allegato Disciplinare telematico, disponibile alle URL sopra indicate.

Le richieste di chiarimenti dovranno essere inviate entro il termine massimo di 10 giorni dal termine di scadenza fissato per la presentazione dell’istanza di partecipazione alla selezione.

Non verranno prese in considerazione richieste di chiarimenti pervenute telefonicamente e comunque pervenute dopo la data ultima sopra indicata.

Le risposte ai quesiti pervenuti nei suddetti termini verranno rese note in tempo utile, esclusivamente tramite pubblicazione sul sito internet aziendale www.hsangiovanni.roma.it e sulla piattaforma telematica Net4market, rispetto al termine di scadenza della presentazione della domanda di partecipazione.

L'Amministrazione aggiudicatrice, ai sensi dell'art. 209, del D.Lgs. 50/2016 comunica che per le controversie derivanti dall'esecuzione del contratto è esclusa la competenza arbitrale Saranno ammessi alla procedura competitiva con negoziazione gli operatori economici che, sulla base di quanto autocertificato con il DGUE e delle verifiche effettuate, risulteranno in possesso dei requisiti richiesti.

La richiesta delle offerte iniziali sulle quali effettuare la negoziazione avverrà con lettera di invito contenente le necessarie specifiche.

Conclusa la negoziazione, la AO inviterà gli operatori economici a presentare le proprie offerte finali.

La Commissione giudicatrice sarà composta da 3 membri, individuati secondo quanto previsto dall’art. 77 del D.Lgs. 50/2016.

VI.4)Procedures for review
VI.4.1)Review body
Tribunale amministrativo del Lazio – Sede di Roma
Via Flaminia 189
Roma
00196
Italy
VI.4.2)Body responsible for mediation procedures
VI.4.3)Review procedure
VI.4.4)Service from which information about the review procedure may be obtained
VI.5)Date of dispatch of this notice:
28/12/2018