000031-2021 - Verseny

Szentháromság tér 6. – tervezés és kivitelezés

A Budapest I. kerület, Szentháromság tér 6. szám alatti épület homlokzat- és tetőrekonstrukciója, valamint a korszerű munkakörülményeket biztosító épületbelső megvalósítására irányuló beruházás kiviteli tervdokumentációjának elkészítése, engedélyezési valamint kivitelezési feladatainak ellátása.

A teljesítés fő helyszíne: 1014 Budapest, I. kerület, Szentháromság tér 6.

A Budapest I. kerület, Szentháromság tér 6. szám alatti épület homlokzat- és tetőrekonstrukciója, valamint a korszerű munkakörülményeket biztosító épületbelső megvalósítására irányuló beruházás kiviteli tervdokumentációjának elkészítése, engedélyezési valamint kivitelezési feladatainak ellátása.

Nyertes ajánlattevő feladata a Beruházás megvalósítása, a Beruházás megvalósulásához szükséges tervezési és kivitelezési munkák teljes körű elvégzése, a Beruházáshoz tartozó műszaki berendezések, valamint a beépítendő összes anyag szolgáltatása, a felszerelése, üzembe helyezése, azok műszaki átadása, birtokba adása. Nyertes Ajánlattevő feladata a használatbavételre vonatkozó engedélyek beszerzése és az ezekben szereplő esetleges kikötések teljesítése, a beüzemelési időszak munkáinak elvégzése.

A tervezési feladat kiterjed a Beruházás különböző tervfázisokban elkészítendő terveinek elkészítésére, továbbá minden olyan kapcsolódó terv elkészítésére is, amelyek a Beruházás megvalósításához szükségesek, ideértve különösen az épületekkel, az útkapcsolatokkal, megközelítési útvonalakkal, műtárgyakkal, a szükség szerinti közműkiváltásokkal, közműfejlesztésekkel, közműcsatlakozásokkal kapcsolatos tervezési feladatokat.

A Beruházás során a Fellner Sándor által tervezett, 1906-ban épült műemléki védettségű épületszárnyak felújítása készül el nettó 24 887 m2-en, a középkori eredetű, 2 692 m2 nettó területű Fortuna épület felújításával és a 11 366 m2 nettó szintterületű új épületszárny beépítésével; összesen bruttó 44 744 m2 szintterületen kell XXI. századi munkakörülményeket biztosítani a minisztérium dolgozók számára.

Tervezési feladatok: A feladat részét képezi az épület teljeskörű kiviteli terveinek és a megvalósításhoz szükséges egyéb dokumentációk elkésztése, engedélyek beszerzése, különös tekintettel a használatbavételi engedélyre.

Kivitelezési feladatok:

Fortuna épület és Fellner épület esetében elvégzendő feladatok, munkanemek:

— szerkezetépítés (földmunka, alapozás, vasbeton-, acél- és előregyártott szerkezetek),

— építőmesteri munkák (zsaluzások, betonozások, falazások, vakolások, ácsmunka, szárazépítés, kéményszerelés),

— szakipari munkák (aljzatképzések, tetőfedés, bádogozás, gipszmunkák, asztalos szerkezetek, belső ajtók, homlokzati nyílászárók, lakatosszerkezetek, üvegezések, üvegfalak, felületképzések, szigetelések, árnyékolók),

— belsőépítészet (pipere kiegészítők, teakonyhák, beépített bútorok),

— KÖF, erős-és gyengeáramú munkák (tűzjelző rendszer, mozgássérült WC jelző rendszer, CO gázveszély jelző rendszer, Informatikai hálózat, TV antenna hálózat, beléptető rendszer, videó megfigyelő rendszer, behatolás jelző rendszer),

— gépészeti erősáram és automatika rendszer,

— épületgépészet (belső víz-szennyvíz, hűtés-fűtés, légtechnika)

— restaurátori munkák (kőrestaurátori, kő és terazzo munkák, famunkák, fémmunkák, és üvegmunkák, vakolati, stukkó és festő, díszítőfestő munkák, lámpák, csillárok, díszmű bádogos munkák),

— tájépítészet (kert-és parképítés, külső burkolatok),

— konyhatechnológia, főzőkonyha, étterem (kizárólag Fortuna épület esetében),

— emelő és szállítóberendezések.

„K” épület esetében elvégzendő feladatok, munkanemek:

— mélygarázs építés,

— szerkezetépítés (földmunka, alapozás, vasbeton-, acél- és előregyártott szerkezetek),

— építőmesteri munkák (zsaluzások, betonozások, falazások, vakolások, ácsmunka, szárazépítés, kéményszerelés),

— szakipari munkák (aljzatképzések, tetőfedés, bádogozás, gipszmunkák, asztalos szerkezetek, belső ajtók, homlokzati nyílászárók, lakatosszerkezetek, üvegezések, üvegfalak, felületképzések, szigetelések, árnyékolók),

— belsőépítészet (pipere kiegészítők, teakonyhák, beépített bútorok),

— KÖF, erős-és gyengeáramú munkák (tűzjelző rendszer, mozgássérült WC jelző rendszer, CO gázveszély jelző rendszer, Informatikai hálózat, TV antenna hálózat, beléptető rendszer, videó megfigyelő rendszer, behatolás jelző rendszer),

— gépészeti erősáram és automatika rendszer,

— épületgépészet (belső víz-szennyvíz, hűtés-fűtés, légtechnika),

— tájépítészet (kert-és parképítés, külső burkolatok),

— emelő és szállítóberendezések.

Egyéb feladatok:

— Organizáció, állványozás

— Vízköddel-, gázzal oltó rendszer létesítése

— Fellner épület díszudvar

— Külső munkák (épületen kívüli munkák, Fortuna köz felújítása)

Opciós feladatok:

— Opció 1.: a 2021. 03. 05-ig tervezetten megvalósított kivitelezési munkákból el nem készülő feladatok. (kb. 600 m2 koporsófödém, 1200 m2 új födém, 1300 m2 födémmegerősítés, 1600 m2 tetőszerkezet bontás),

— Opció 2.: 1 készlet tárgyaló foglaló rendszer tervezése és kivitelezése a dokumentáció szerint

Az elvégzendő feladatok körében kb. 5500 m3 vasbeton szerkezetet kell elkészíteni 800 tonna betonacél beépítésével, építőmesteri, ács, lakatos, tetőfedő munkák készülnek, közel 800 m2 üvegtető lefedéssel, kb. 25 000 m2 belső vakolat újra készítésével.

Az épület kb. 4000 m2-nyi felületű külső fa nyílászáróit újra kell gyártani, fém nyílászárót fel kell újítani, a műemléki ajtókat fel kell újítani, az egyéb belső nyílászárók újragyártásra kerülnek.

A belsőépítészeti munkák keretében új álpadlók, álmennyezetek, felületképzések, burkolatok készülnek.

Az épület kiemelt műemléki területein 800 m2 területen gipsz épületszobrász munka, 750 m2-en díszítőfestés, 6260 m2-en cementlap burkolat készül, valamint hátsó homlokzatán, párkányzatán és kapuin nagyságrendileg 120 m3 kőmunka (kőelemek gyártása és beépítése) tervezett.

A 13 680 m2-es vakolt-téglaburkolatos homlokzatok rekonstrukciója a kapuk-párkányok kőelemeinek beépítésével, a mázas cseréppel fedett 2 720 m2 és mázatlan cseréppel készülő 5 290 m2 tetőfelület elkészítése feladat.

A teljes épületegyüttesben új épületgépészeti és épületvillamossági rendszerek kerülnek kiépítésre. Az épületeben kialakításra kerül egy „NATO” helyiség.

A részletes műszaki leírást/terveket és az árazatlan költségvetést a műszaki dokumentáció tartalmazza.

Ajánlatkérő (AK) a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 46. § (3) bekezdése alapján rögzíti, hogy az eljárást megindító felhívásban és a közbeszerzési dokumentumokban meghatározott gyártmányú, eredetű, típusú dologra, eljárásra, tevékenységre, személyre, szabadalomra vagy védjegyre való hivatkozás csak a tárgy jellegének egyértelmű meghatározása érdekében történt, és a megnevezés alatt a „vagy azzal egyenértékű”-t kell érteni. Az egyenértékűség bizonyítása AT feladata.

Ár - Súlyszám: 70

Opciók ismertetése:

A VI.3) További információk pontban foglaltak folytatása:

19. Az ajánlatkérő nem biztosítja a részajánlattétel lehetőségét, mivel az gazdasági, műszaki és minőségi szempontból észszerűtlen lenne, tekintettel arra, hogy a megrendelni kívánt építési-kivitelezési munka egy létesítményre vonatkozik, a kivitelezési munkák részekre bontását sem műszaki, sem pedig pénzügyi szempontok nem indokolják. Ajánlatkérő a beruházást egy egyetlen közreműködő szereplős, ún. fővállalkozási konstrukcióban kívánja megvalósíttatni, ahol a projektmenedzsment, azaz az egyes szakági vállalkozók közötti integráció mind pénzügyi, mind műszaki tekintetben egyetlen félnél koncentrálódik, akinek feladata és felelőssége a tényleges megvalósítást végző vállalkozók térbeli, időbeli, pénzügyi és műszaki koordinációja.

20. Nyertes ajánlattevőnek rendelkeznie kell a szerződéskötés időpontjában érvényes MSZ ISO 55001:2015 (vagy azzal egyenértékű) vagyongazdálkodási rendszerrel, ami a szerződés hatálya alatt fennáll.

21. A többváltozatú ajánlattétel lehetősége nem biztosított.

22. Felelős akkreditált közbeszerzési szaktanácsadó: dr. Kádár Attila, lajstromszám: 00611.

23. Az ajánlatkérő előírja, hogy az M.2.1-4 pontok szerinti szakembereknek legkésőbb a szerződés hatályba lépésekor rendelkezniük kell a 266/2013. (VII. 11.) Korm.rendelet szerinti - a közbeszerzési dokumentumban részletezettek szerinti - felelős műszaki vezetői jogosultsággal. Ennek elmaradása az ajánlattevő szerződéskötéstől való visszalépését jelenti a Kbt. 131. § (4) alapján és az ajánlatkérő a második legkedvezőbb ajánlattevővel köthet szerződést.

24. Ajánlattevőnek rendelkeznie kell „NATO beszállító” minősítéssel, amennyiben ezzel nem rendelkezik, úgy nyilatkoznia kell, hogy legkésőbb a szerződés megkötésének időpontjára a „NATO beszállító” minősítést megszerzi, a szerződés megkötésének időpontjáig a minősítés megszerzését dokumentummal igazolja. Ennek elmaradása szerződéskötéstől való visszalépésének minősül a Kbt. 131. § (4) bek. alapján, melynek következtében a második legkedvezőbb ajánlatot nyújtóval köt szerződést.

25. Ajánlatkérő fenntartja megának a jogot arra vonatkozólag, hogy a későbbiek során a Kbt. 98. § (3) bekezdés szerinti eljárást folytasson le. Lehetséges további építési beruházás tárgya: az „A” „K” Fellner és Fortuna épületek jelen beruházáshoz kapcsolódó, a műszaki átadás-átvételt követően felmerülő, üzemeltetési, vagyonvédelmi igények alapján szükségessé váló építési és szerelési munkái.

További szolgáltatások beszerzésének feltételei: Az eljárásokban a jelen eljárásban alkalmazott értékelési résszempontok kerülnek alkalmazásra. Az előírt alkalmassági követelmények a jelen eljárást megindító felhívás M.1-2. pontjában megkövetelt minimumkövetelmények lesznek [amelyek kiegészíthetőek / módosíthatóak az eljárás tárgyára tekintettel, valamint a 322/2015. (X. 30.) Kr. alapján kötelezően irányadó előírások figyelembevételével].

A szerződéses feltételek a jelen eljárásban kötött szerződéses feltételekkel fognak megegyezni azzal, hogy a más típusú eljárásból eredő eltérések lesznek abban átvezetve, illetve amennyiben az eltérő mértékéből (becsült értékéből) adódóan más kötelezően irányadó jogszabályi rendelkezések is irányadóak (amely esetben a szerződés ennek megfelelően kerül módosításra).

26. AK felhívja a gazdasági szereplők figyelmét arra, hogy jelen közbeszerzési eljárást a Kbt. 53. § (5)-(6) bekezdése alapján feltételes közbeszerzésként indítja az alábbiakra figyelemmel:

Amennyiben a legjobb ár-érték arányú ajánlatot megtestesítő ajánlat vonatkozásában a szükséges fedezet nem áll rendelkezésre, úgy ak legkésőbb az összegezés kiküldését követően (többlet)támogatási igényt nyújt be a szükséges fedezet biztosítása érdekében. AK a Kbt. 135. § (12) bekezdése alapján a megkötendő szerződés hatálybalépésének felfüggesztő feltételének köti ki a nyertes ajánlathoz szükséges fedezet biztosítására vonatkozó támogatási igény jóváhagyását. Amennyiben fenti feltételek a Szerződés aláírását követő 180 (száznyolcvan) naptári napon belül nem teljesülnek, - a Felek eltérő megállapodásának hiányában - a Szerződés megszűnik. Vállalkozó a Megrendelővel szemben a fenti okból semmiféle jogcímen nem támaszthat igényt.

28. Ajánlatkérő célja, hogy a Beruházás megvalósításához azt támogató Európai Uniós forrást is igénybe vegyen, amennyiben annak lehetősége fennáll a szerződés teljesítése során, azonban erre vonatkozó Európai Uniós forrás még nem ismert Ajánlatkérő előtt. A Beruházás finanszírozása jelen állapotok alapján enélkül is megfelelően biztosítható.

29. Ajánlatkérő a Kbt. 39. § (2) bek. alapján a közbeszerzési eljárás műszaki dokumentumait (terveket) - tekintettel arra, hogy a műszaki dokumentáció olyan nagy méretű fájlokat tartalmaz, amelyek még tömörítve is önmagukban meghaladják az EKR 25 MB-os feltöltési korlátját, így azokat lehetetlen az EKR-ben közzétenni - az EKR-be feltöltött dokumentumban meghatározott elérhetőségen teszi közzé.

30. A II.2.7) pontjában meghatározott 970 munkanapos időtartam alatt Ajánlatkérő 970 napos időtartamot ért. A 970 napos időtartam a kivitelezési szakasz 850 napos és a beüzemelési szakasz 120 napos időtartamából tevődik össze.

A feltételek felsorolása és rövid ismertetése:

A kiválasztási szempontok felsorolása és rövid ismertetése:

Az alkalmasság minimumkövetelménye(i):

A kiválasztási szempontok felsorolása és rövid ismertetése:

Az alkalmasság minimumkövetelménye(i):

Ajánlattétel, szerződés, kifizetések pénzneme: HUF. AK a vállalkozói díjat a 322/2015. (X.30.) Korm.rend 19. címe szerint egyenlíti ki. Részszámlázásra van lehetőség. AK felhívja a figyelmet a Kbt. 135. § (1)–(3) és (6) bek-ben, a Ptk. 6:130. § (1)–(2) bek.-ben, valamint a 322/2015. (X.30.) Korm. rend 32/B. §-ában foglaltakra. AK a Kbt. 135. §-ának (8) bek alapján legfeljebb – a tartalékkeret és áfa nélküli – vállalkozói díj 20 %-ának megfelelő mértékű előleg igénylésének lehetőségét biztosítja. Az igénybe vett előleg elszámolása a részteljesítések ellenértékeiből kerül levonásra.

Megerősítő rendelkezések: Késedelmi kötbér, hibajavítási kötelezettség határidejének elmulasztása miatti kötbér, meghiúsulási kötbér, egyéb szerződésszegési kötbér.

Előleg visszafizetési biztosíték: a Kbt. 135. § (7) bek. foglalt mértéket meghaladó összegű előleg igénylés esetén nettó Vállalkozási Díj 5 %-a.

Teljesítési Biztosíték: tartalékkeret nélküli nettó vállalkozási díj 3 %-a.

Jótállási Biztosíték: tartalékkeret nélküli nettó vállalkozási díj 3 %-a.

Jótállás: 36 hónap

Tervezői felelősségbiztosítás: Ajánlatkérő a 322/2015. (X.30.) Korm. rendelet 11. §-a alapján a szerződés megkötésének feltételéül szabja, hogy a nyertes ajánlattevő a szerződés teljesítésének teljes időtartama alatt rendelkezzen szakmai tervezői felelősségbiztosítással, amelynek mértéke legalább 700 000 000 HUF/év és minimum 300 000 000 HUF/káresemény.

Teljes körű (all risk) építési-szerelési biztosítás: minimum a kivitelezési díjrész 20 %-ának megfelelő biztosítási összeg értékéig.

Tartalékkeret: a kivitelezési díjrész 5 % (öt százaléka).

A részletes feltételeket a szerződéstervezet tartalmazza.

Hely:

Információk a jogosultakról és a bontási eljárásról: Az elektronikus bontás szabályait a Kbt 68. §-a tartalmazza. AK felhívja a figyelmet a 424/2017. (XII. 19.) Korm.rendelet 15. § (2) bekezdésére.

Elektronikusan benyújtott számlákat elfogadnak

A fizetés elektronikus úton történik

1. Az ajánlatkérő az eljárást Kbt. 40. § (1) bekezdés alapján a közbeszerzésekért felelős miniszter által üzemeltetett egységes, elektronikus közbeszerzési rendszerben (EKR) folytatja le. Az ajánlatokat az EKR-ben kell benyújtani, figyelemmel a Kbt. 40.§ (1) bekezdés második mondatában foglaltakra. Az ajánlatkérő az alábbiakban megadja azt a fájlformátumot, melyet használva kell az ajánlatokat benyújtani: olvasható és nem szerkeszthető pdf formátum (Kbt. 41/B. § (2) bekezdés).

2. Az ajánlatkérő felhívja a figyelmet, hogy az EKR használatához, így az ajánlat elkészítéséhez és benyújtásához az arra jogosult személy részéről történő regisztráció szükséges [424/2017 (XII.19. Korm. rendelet (továbbiakban: EKRr.) 6. §-ának (1) bek].

3. Az ajánlatkérő felhívja az ajánlattevők figyelmét, hogy az ajánlat összeállítása során figyelemmel kell lenniük a Kbt. 41/A. §-ában foglaltakra.

4. Az ajánlattevő alkalmassági követelményeknek való megfelelése és a kizáró okok fenn nem állásának igazolása a Kbt. 69. §-ának (11a) bek. alapján is történhet.

5. Az ajánlatkérő az EKR-ben elektronikus úton tett nyilatkozatot benyújtó személy képviseleti jogának és a közös ajánlattevőkre vonatkozó képviseleti jog megfelelőségét a Kbt. 35, § (2a) bekezdésében, a Kbt. 41/A. § (4-5) bekezdéseiben, illetve a Kbt. 65. § (12) bekezdésében foglaltak alapján vizsgálja.

6. Az ajánlatkérő a szerződés teljesítése érdekében (közös) gazdasági társaság (projekttársaság) alapítását nem követeli meg és nem teszi lehetővé a nyertes (közös) ajánlattevő(k) számára, továbbá AK nem teszi lehetővé többváltozatú (alternatív) ajánlat benyújtását.

7. Az alkalmasság feltételei és ennek igazolása a minősített ajánlattevők jegyzékéhez képest szigorúbb: SZT1-2), P1), M.1-2).

8. Az ajánlatkérő az ajánlattételt ajánlati biztosíték adásához köti, melynek mértéke 50 000 000,- HUF, azaz ötvenmillió forint. Az at-k az ajánlati biztosítékot az ajánlatuk benyújtásával egyidejűleg nyújtani kötelesek, a Kbt. 54. § (4) bekezdésében foglalt feltételek biztosítására. Felhívjuk a figyelmet, hogy az ajánlati biztosíték érvényességi idejének az ajánlati kötöttség beálltától az ajánlati kötöttség lejártának napján 24:00 óráig kell fennállnia. Nyertes ajánlattevőnek a szerződés megkötéséig kell fenntartania a biztosítékot. A Kbt. 54. § (2) bekezdésében előírtakra tekintettel az ajánlati biztosíték az ajánlattevő választása szerint teljesíthető az előírt pénzösszegnek az ak fizetési számlájára történő befizetésével, pénzügyi intézmény vagy biztosító által vállalt garancia vagy készfizető kezesség biztosításával, vagy biztosítási szerződés alapján kiállított - készfizető kezességvállalást tartalmazó - kötelezvénnyel. Az ak bankszámlája és számlavezető intézet megnevezése, melyre az ajánlati biztosíték utalás esetén teljesíthető: a Magyar Államkincstár által kezelt 10032000-00337452-00000017. A befizetés igazolásának módja bankszámlára történő befizetés (átutalás) esetén a banki készpénz befizetési bizonylat, banki átutalás esetén a terhelési igazolás ajánlatba csatolása. Az ajánlati biztosíték bankgarancia vagy biztosítói garancia formájában vagy biztosítási szerződés alapján történő nyújtása esetén ak előírja, hogy a bankgarancia/biztosítói garancia-okirat, ill. a biztosítási szerződés alapján kiállított kötelezvény elektronikus okiratként feleljen meg a polgári perrendtartásról szóló törvény szerinti teljes bizonyító erejű magánokirat követelményeinek. Közös ajánlattétel esetén a közös ajánlattevőknek a biztosítékot elegendő egyszer rendelkezésre bocsátaniuk. Az ajánlati kötöttségnek bármelyik közös ajánlattevő részéről történt megsértése esetén a biztosíték az ak-t illeti meg. (Kbt. 35. § (5) bekezdés) Amennyiben az ajánlattevő az ajánlati biztosítékot az ak által előírt határidőre nem, vagy az előírt mértéknél kisebb összegben bocsátotta rendelkezésre, az ajánlattevő ajánlata érvénytelen.

9. Az ajánlatkérő a Kbt. 81. § (5) bek-t alkalmazza.

10. Az ajánlatban csatolni kell az ajánlattevő Kbt. 66. § (2) és (6) bekezdések szerinti nyilatkozatait.

11. Az ajánlatban csatolni kell a Kbt. 68. § (4) bekezdése szerinti adatokat tartalmazó - az EKR rendszerben megfelelően kitöltött - felolvasólapot.

12. Az ajánlatban csatolni kell az árazott költségvetést.

13. Az ajánlatban csatolni kell a Kbt. 134. §-ának (5) bek. szerinti nyilatkozatot.

14. Ha bármely, csatolt dokumentum nem magyar nyelven került kiállításra, akkor az ajánlattevő általi magyar nyelvű fordítását is csatolni kell (Kbt. 47. § (2) bekezdés).

15. Az ajánlatkérő nem alkalmazza a Kbt. 75. § (2) bekezdésének e) pontja szerinti eredménytelenségi okot.

16. Ajánlatkérő helyszíni bejárást nem tart.

17. Az ajánlatok értékelési szempontok szerinti tartalmi elemeinek értékelése során adható pontszám minden részszempont tekintetében: 0-10 pont. Az értékelés módszere az árra vonatkozó értékelési szempont tekintetében a fordított arányosítás. A szakemberek többlettapasztalatára vonatkozó értékelési szempontok tekintetében az értékelési módszer az egyenes arányosítás. Az értékelési módszerre vonatkozó részletes rendelkezéseket a közbeszerzési dokumentum tartalmazza.

18. Az ajánlatkérő előírja, hogy a szakemberekre vonatkozó értékelési szempontok tekintetében a teljesítésbe bevonni kívánt szakembert az ajánlatban meg kell nevezni és az adott alkalmassági követelményben előírt szakmai tapasztalaton felüli többlettapasztalatot az ajánlatban részletesen be kell mutatni úgy, hogy az összhangban legyen a felolvasólapon tett vállalással.

Folytatás a II.2.14) További információ pontban.

A jogorvoslati kérelmek benyújtásának határidejére vonatkozó pontos információ: