Servicios - 192789-2015

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04/06/2015    S106    - - Servicios - Anuncio de licitación - Procedimiento abierto 

España-Zaragoza: Reparación y mantenimiento de instalaciones

2015/S 106-192789

Anuncio de licitación

Servicios

Directiva 2004/18/CE

Apartado I: Poder adjudicador

I.1)Nombre, direcciones y punto(s) de contacto

Ayuntamiento de Zaragoza, Servicio de Contratación
Vía Hispanidad, 20, Edificio Seminario
Punto(s) de contacto: Ayuntamiento de Zaragoza. Servicio de Contratación, Edificio Seminario, Vía Hispanidad, 20, 50071 Zaragoza
A la atención de: Leticia Andrés
50071 Zaragoza
España
Teléfono: +34 976721595
Correo electrónico: landres@zaragoza.es
Fax: +34 976721765

Direcciones Internet:

Dirección del poder adjudicador: http://zaragoza.es/contratos

Puede obtenerse más información en: Los puntos de contacto mencionados arriba

El pliego de condiciones y la documentación complementaria (incluidos los documentos destinados a un diálogo competitivo y un sistema dinámico de adquisición) pueden obtenerse en: Los puntos de contacto mencionados arriba

Las ofertas o solicitudes de participación deben enviarse a: Los puntos de contacto mencionados arriba

I.2)Tipo de poder adjudicador
Organismo/oficina regional o local
I.3)Principal(es) actividad(es)
Servicios generales de las administraciones públicas
I.4)Adjudicación del contrato en nombre de otros poderes adjudicadores

Apartado II: Objeto del contrato

II.1)Descripción
II.1.1)Denominación del contrato establecida por el poder adjudicador:
Mantenimiento Integral y Eficiencia Energética de los Edificios e Instalaciones del Ayuntamiento de Zaragoza.
II.1.2)Tipo de contrato y emplazamiento de las obras, lugar de entrega o de ejecución
Servicios
Categoría de servicio nº 1: Servicios de mantenimiento y reparación

Código NUTS ES243

II.1.3)Información sobre el contrato público, el acuerdo marco o el sistema dinámico de adquisición
II.1.4)Información sobre el acuerdo marco
II.1.5)Breve descripción del contrato o la adquisición (o adquisiciones)
Mantenimiento Integral y Eficiencia Energética de los Edificios e Instalaciones del Ayuntamiento de Zaragoza.
II.1.6)Vocabulario común de contratos públicos (CPV)

45259000, 50700000

II.1.7)Información acerca del Acuerdo sobre Contratación Pública
II.1.8)Lotes
El contrato está dividido en lotes: sí
Las ofertas deberán presentarse para uno o varios lotes
II.1.9)Información sobre las variantes
II.2)Cantidad o extensión del contrato
II.2.1)Cantidad o extensión global del contrato:
II.2.2)Información sobre las opciones
II.2.3)Información sobre las renovaciones
II.3)Duración del contrato o fecha límite de ejecución
Duración en meses: 48 (a partir de la adjudicación del contrato)

Información relativa a los lotes

Lote Nº: 1 Denominación: Edificios Generales
1)Breve descripción
2)Vocabulario común de contratos públicos (CPV)

45259000, 50700000

3)Cantidad o extensión
4)Indicación sobre el período distinto de duración o el inicio/la ejecución del contrato
5)Información adicional sobre los lotes
El presupuesto estimado anual para el Lote nº 1 es de 1 188 922,79 EUR (I.V.A. excluido); 1 438 596,58 EUR (I.V.A. incluido), lo que supone un importe de 4 755 691,16 EUR (I.V.A. excluido); 5 754 386,32 EUR (I.V.A. incluido) para los 4 años de duración del contrato.
El valor estimado para el Lote nº 1 incluidas las posibles prórrogas es de 7 133 536,74 EUR (I.V.A. excluido). Dicho valor estimado podría incrementarse si se diera la causa de modificación del contrato establecida en la cláusula e) de este Pliego en un porcentaje máximo del 20 % fijado en la misma, con lo que el importe máximo que puede alcanzar el valor estimado es de 8 560 244,09 EUR (I.V.A. excluido).
Lote Nº: 2 Denominación: Edificios Escolares
1)Breve descripción
2)Vocabulario común de contratos públicos (CPV)

45259000, 50700000

3)Cantidad o extensión
4)Indicación sobre el período distinto de duración o el inicio/la ejecución del contrato
5)Información adicional sobre los lotes
El presupuesto estimado anual para el Lote nº 2 es de 2 848 519,54 EUR (I.V.A. excluido); 3 446 708,64 EUR (I.V.A. incluido), lo que supone un importe de 11 394 078,16 EUR (I.V.A. excluido); 13 786 834,56 EUR (I.V.A. incluido) para los 4 años de duración del contrato.
El valor estimado para el Lote nº 2 incluidas las posibles prórrogas es de 17 091 117,24 EUR (I.V.A. excluido). Dicho valor estimado podría incrementarse si se diera la causa de modificación del contrato establecida en la cláusula e) de este Pliego en un porcentaje máximo del 20 % fijado en la misma, con lo que el importe máximo que puede alcanzar el valor estimado es de 20 509 340,69 EUR (I.V.A. excluido).
Lote Nº: 3 Denominación: Edificios Deportivos
1)Breve descripción
2)Vocabulario común de contratos públicos (CPV)

45259000, 50700000

3)Cantidad o extensión
4)Indicación sobre el período distinto de duración o el inicio/la ejecución del contrato
5)Información adicional sobre los lotes
El presupuesto estimado anual para el Lote nº 3 es de 1 051 339,09 EUR (I.V.A. excluido); 1 272 120,30 EUR (I.V.A. incluido), lo que supone un importe de 4 205 356,36 EUR (I.V.A. excluido); 5 088 481,20 EUR (I.V.A. incluido) para los 4 años de duración del contrato.
El valor estimado para el Lote nº 3 incluidas las posibles prórrogas es de 6 308 034,54 EUR (I.V.A. excluido). Dicho valor estimado podría incrementarse si se diera la causa de modificación del contrato establecida en la cláusula e) de este Pliego en un porcentaje máximo del 20 % fijado en la misma, con lo que el importe máximo que puede alcanzar el valor estimado es de 7 569 641,45 EUR (I.V.A. excluido).

Apartado III: Información de carácter jurídico, económico, financiero y técnico

III.1)Condiciones relativas al contrato
III.1.1)Depósitos y garantías exigidos:
Garantía provisional: no se exige.
Garantía definitiva: al tratarse de precios unitarios, la garantía definitiva a constituir por el adjudicatario será del 5 % del presupuesto estimado para los cuatro años de duración del contrato, para cada uno de los Lotes a los que se presenta.
III.1.2)Principales condiciones de financiación y de pago y/o referencia a las disposiciones que las regulan:
III.1.3)Forma jurídica que deberá adoptar la agrupación de operadores económicos adjudicataria del contrato:
III.1.4)Otras condiciones particulares
La ejecución del contrato está sujeta a condiciones particulares: sí
Descripción de las condiciones particulares: Condiciones especiales de ejecución:
De conformidad con el acuerdo del Gobierno de Zaragoza, de fecha 10.10.2014, la empresa adjudicataria vendrá obligada a no minorar las condiciones de trabajo de los trabajadores en función del convenio colectivo que resulte de aplicación al presentarse la oferta, aunque el mismo pierda posteriormente su vigencia como consecuencia de la ultra actividad (cláusula u) del Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares Específicas.
III.2)Condiciones de participación
III.2.1)Situación personal de los operadores económicos, incluidas las exigencias relativas a la inscripción en un registro profesional o mercantil
III.2.2)Capacidad económica y financiera
Información y trámites necesarios para evaluar si se cumplen los requisitos: Dadas las anualidades medias de cada uno de los tres Lotes, se exigirá la clasificación Grupo O, Subgrupo 1, categoría D para cada uno de los 3 Lotes.
Así mismo, y dadas las características de algunos de los servicios de mantenimiento que han de ser realizados por empresas especializadas, como es el caso de determinadas instalaciones, el adjudicatario habrá de subcontratar estos servicios con empresas debidamente registradas y clasificadas, salvo que el propio licitador estuviera clasificado en la especialidad de que se trate.
Las clasificaciones para los diferentes servicios que deben aportarse acreditadamente por el licitador o por los subcontratistas son:
— Para el Lote 1:
Grupo P, Subgrupo 1, categoría C;
Grupo P, Subgrupo 2, categoría A;
Grupo P, Subgrupo 3, categoría C;
Grupo P, Subgrupo 5, categoría A.
— Para el Lote 2:
Grupo P, Subgrupo 1, categoría D;
Grupo P, Subgrupo 2, categoría C;
Grupo P, Subgrupo 3, categoría D;
Grupo P, Subgrupo 5, categoría C.
— Para el Lote 3:
Grupo P, Subgrupo 1, categoría B;
Grupo P, Subgrupo 2, categoría A;
Grupo P, Subgrupo 3, categoría B;
Grupo P, Subgrupo 5, categoría A.
III.2.3)Capacidad técnica
Información y trámites necesarios para evaluar si se cumplen los requisitos:
Dadas las anualidades medias de cada uno de los tres Lotes, se exigirá la clasificación Grupo O, Subgrupo 1, categoría D para cada uno de los 3 Lotes.
Así mismo, y dadas las características de algunos de los servicios de mantenimiento que han de ser realizados por empresas especializadas, como es el caso de determinadas instalaciones, el adjudicatario habrá de subcontratar estos servicios con empresas debidamente registradas y clasificadas, salvo que el propio licitador estuviera clasificado en la especialidad de que se trate.
Las clasificaciones para los diferentes servicios que deben aportarse acreditadamente por el licitador o por los subcontratistas son:
— Para el Lote 1:
Grupo P, Subgrupo 1, categoría C;
Grupo P, Subgrupo 2, categoría A;
Grupo P, Subgrupo 3, categoría C;
Grupo P, Subgrupo 5, categoría A.
— Para el Lote 2:
Grupo P, Subgrupo 1, categoría D;
Grupo P, Subgrupo 2, categoría C;
Grupo P, Subgrupo 3, categoría D;
Grupo P, Subgrupo 5, categoría C.
— Para el Lote 3:
Grupo P, Subgrupo 1, categoría B;
Grupo P, Subgrupo 2, categoría A;
Grupo P, Subgrupo 3, categoría B;
Grupo P, Subgrupo 5, categoría A.
III.2.4)Información sobre contratos reservados
III.3)Condiciones específicas de los contratos de servicios
III.3.1)Información sobre una profesión concreta
III.3.2)Personal encargado de la prestación del servicio

Apartado IV: Procedimiento

IV.1)Tipo de procedimiento
IV.1.1)Tipo de procedimiento
Abierto
IV.1.2)Limitación del número de operadores a los que se invitará a licitar o participar
IV.1.3)Reducción del número de operadores durante la negociación o el diálogo
IV.2)Criterios de adjudicación
IV.2.1)Criterios de adjudicación
IV.2.2)Información sobre la subasta electrónica
IV.3)Información administrativa
IV.3.1)Número de referencia que el poder adjudicador asigna al expediente:
1199705/14
IV.3.2)Publicaciones anteriores referentes al mismo contrato
IV.3.3)Condiciones para la obtención del pliego de condiciones y documentación complementaria o del documento descriptivo
IV.3.4)Fecha límite para la recepción de ofertas y solicitudes de participación
3.8.2015 - 13:00
IV.3.5)Fecha de envío a los candidatos seleccionados de las invitaciones a licitar o a participar
IV.3.6)Lengua(s) en que puede(n) redactarse los proyectos o las solicitudes de participación
IV.3.7)Plazo mínimo durante el cual el licitador estará obligado a mantener su oferta
IV.3.8)Condiciones para la apertura de las ofertas

Apartado VI: Información complementaria

VI.1)Información sobre la periodicidad
VI.2)Información sobre fondos de la Unión Europea
VI.3)Información adicional
La duración del contrato será de 4 años, contados a partir del día siguiente al de la formalización del contrato o desde la fecha fijada en el documento contractual.
El contrato podrá prorrogarse por períodos anuales hasta un máximo de 2 prórrogas consecutivas a realizar por mutuo acuerdo expreso, teniendo en cuenta que los Lotes son independientes entre sí.
VI.4)Procedimientos de recurso
VI.4.1)Órgano competente para los procedimientos de recurso
VI.4.2)Presentación de recursos
VI.4.3)Servicio que puede facilitar información sobre la presentación de recursos
VI.5)Fecha de envío del presente anuncio:
1.6.2015