Obras - 448804-2020

25/09/2020    S187

Hungría-Füzér: Trabajos de construcción de monumentos históricos o conmemorativos

2020/S 187-448804

Anuncio de modificación

Modificación de un contrato/concesión durante su vigencia

Base jurídica:
Directiva 2014/24/UE

Apartado I: Poder adjudicador/entidad adjudicadora

I.1)Nombre y direcciones
Nombre oficial: Füzéri Várgondnokság
Número de identificación fiscal: EKRSZ_10336614
Dirección postal: Petőfi út 3/A.
Localidad: Füzér
Código NUTS: HU311 Borsod-Abaúj-Zemplén
Código postal: 3996
País: Hungría
Persona de contacto: Tompa-Vida Márta intézményvezető
Correo electrónico: vargondnoksag@fuzer.hu
Teléfono: +36 47540048
Fax: +36 47540047
Direcciones de internet:
Dirección principal: http://www.fuzervara.hu

Apartado II: Objeto

II.1)Ámbito de la contratación
II.1.1)Denominación:

Füzér Vára gazdasági épületek rekonstrukció

Número de referencia: EKR000355142019
II.1.2)Código CPV principal
45212314 Trabajos de construcción de monumentos históricos o conmemorativos
II.1.3)Tipo de contrato
Obras
II.2)Descripción
II.2.1)Denominación:

Füzér Vára gazdasági épületek rekonstrukció

II.2.2)Código(s) CPV adicional(es)
45260000 Trabajos de techado y otros trabajos de construcción especializados
45262300 Trabajos de hormigonado
45262500 Trabajos de mampostería y albañilería
45310000 Trabajos de instalación eléctrica
45330000 Trabajos de fontanería
45331000 Trabajos de instalación de calefacción, ventilación y aire acondicionado
45420000 Trabajos de instalación de carpintería de madera
45421140 Instalación de carpintería metálica, excepto puertas y ventanas
45430000 Trabajos de revestimiento de suelos y paredes
45450000 Otros trabajos de acabado de edificios
45451000 Trabajos de decoración
II.2.3)Lugar de ejecución
Código NUTS: HU311 Borsod-Abaúj-Zemplén
Emplazamiento o lugar de ejecución principal:

Füzér község 0161/2 hrsz. ingatlan.

II.2.4)Descripción del contrato en el momento de celebración del contrato:

Füzér vára Felsővár gazdasági épületek műemléki rekonstrukciójának kivitelezése:

Alapmennyiség:

II.1 ütem: Gazdasági épületek - a földszinten Konyha, Sütőház és ecetesház, az emeleten 2 db közlekedő, 3 db Darabontház, a tetőtérben teakonyha, lépcső-előtér, gyengeáramú elektromos helyiség, közlekedő és gyümölcsaszaló-gyógynövényszárító helyiségekkel -, nettó 279,70 m2 (bruttó 467,37 m2) alapterülettel, várfalak statikai megerősítésével (398,8 m3), várudvaron víz-, szennyvíz-, távfűtési vezetékekkel, elektromos és optikai kábelekkel.

Opciós tételek:

II.2 ütem: Virágoskert szökőkútja.

II.3 ütem: Virágkert felett való torony - tornác emelete, loggia, Tihamér szobája, kamarája és padlástere helyiségekkel -, nettó 58,3 m2 (bruttó 98,97 m2) alapterülettel.

Az opciós tételek részletes előírását a II.2.11) pontban közöljük.

A meglévő Sütőház és Konyha felújításra kerül, felette új emeleti szinten Darabontházak kialakítása történik, majd a tetőtérben a gyümölcsaszaló tér rekonstrukciója valósul meg. A Virágoskertben kőszobor talapzaton álló szökőkút készül, a talált kőtöredékek azonosítása alapján. A Virágkert tornáca (I. ütemben rekonstruált lépcsőház) felett megépül a legújabb kutatások szerint azonosított torony, emeletráépítéssel és tetőtér beépítéssel. Építészeti, tartószerkezeti, épületgépészeti, építményvillamossági (erős- és gyengeáramú rendszer, tűzjelzés), közműépítési feladatok megvalósítása szükséges, melyek részletes ismertetését és a kivitelezés teljes mennyiségét a közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák: ezek között csatoltuk Füzér, REG-ÉLŐ vár; Felsővár rekonstrukciója - II. ütem kiviteli tervdokumentációját, a hatályos, jogerős építési engedélyt és a költségvetés kiírást.

Műemléki törzsszám: 1290.

II.2.7)Duración del contrato, acuerdo marco, concesión o sistema dinámico de adquisición
Duración en meses: 11
II.2.13)Información sobre fondos de la Unión Europea
El contrato se refiere a un proyecto o programa financiado con fondos de la Unión Europea: sí
Identificación del proyecto:

GINOP-7.1.1-15-2016-00022

Apartado IV: Procedimiento

IV.2)Información administrativa
IV.2.1)Anuncio de adjudicación de contrato relativo al presente contrato
Número de anuncio en el DO S: 2019/S 217-531820

Apartado V: Adjudicación de contrato/concesión

Contrato nº: 1
Denominación:

Füzér Vára gazdasági épületek rekonstrukció

V.2)Adjudicación de contrato/concesión
V.2.1)Fecha de celebración del contrato/de la decisión de adjudicación de la concesión:
12/10/2019
V.2.2)Información sobre las ofertas
El contrato/la concesión se ha adjudicado a un grupo de operadores económicos: no
V.2.3)Nombre y dirección del contratista/concesionario
Nombre oficial: LAKI Épületszobrász Zrt.
Número de identificación fiscal: EKRSZ_37676896
Dirección postal: Mogyoród útja 12–14.
Localidad: Budapest
Código NUTS: HU MAGYARORSZÁG
Código postal: 1151
País: Hungría
Correo electrónico: info@lakinet.hu
Teléfono: +36 18142128
Fax: +36 18142122
Dirección de internet: http://www.laki.hu
El contratista/concesionario es una PYME: sí
V.2.4)Información sobre el valor del contrato/lote/concesión (en el momento de celebración del contrato;IVA excluido)
Valor total de la contratación: 811 448 668.00 HUF

Apartado VI: Información complementaria

VI.3)Información adicional:
VI.4)Procedimientos de recurso
VI.4.1)Órgano competente para los procedimientos de recurso
Nombre oficial: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Dirección postal: Riadó u. 5.
Localidad: Budapest
Código postal: 1026
País: Hungría
Correo electrónico: dontobizottsag@kt.hu
Teléfono: +36 18828592
Fax: +36 18828593
VI.4.3)Procedimiento de recurso
Información precisa sobre el plazo o los plazos de recurso:

A Kbt. 148. §-ban foglaltak szerint.

VI.4.4)Servicio del cual se puede obtener información sobre el procedimiento de recurso
Nombre oficial: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Dirección postal: Riadó u. 5.
Localidad: Budapest
Código postal: 1026
País: Hungría
Correo electrónico: dontobizottsag@kt.hu
Teléfono: +36 18828592
Fax: +36 18828593
VI.5)Fecha de envío del presente anuncio:
21/09/2020

Apartado VII: Modificaciones del contrato/concesión

VII.1)Descripción del contrato tras las modificaciones
VII.1.1)Código CPV principal
45212314 Trabajos de construcción de monumentos históricos o conmemorativos
VII.1.2)Código(s) CPV adicional(es)
45260000 Trabajos de techado y otros trabajos de construcción especializados
45262300 Trabajos de hormigonado
45262500 Trabajos de mampostería y albañilería
45310000 Trabajos de instalación eléctrica
45330000 Trabajos de fontanería
45331000 Trabajos de instalación de calefacción, ventilación y aire acondicionado
45420000 Trabajos de instalación de carpintería de madera
45421140 Instalación de carpintería metálica, excepto puertas y ventanas
45430000 Trabajos de revestimiento de suelos y paredes
45450000 Otros trabajos de acabado de edificios
45451000 Trabajos de decoración
VII.1.3)Lugar de ejecución
Código NUTS: HU311 Borsod-Abaúj-Zemplén
Emplazamiento o lugar de ejecución principal:

Füzér község 0161/2 hrsz. ingatlan.

VII.1.4)Descripción del contrato:

Füzér vára Felsővár gazdasági épületek műemléki rekonstrukciójának kivitelezése:

Alapmennyiség:

II.1 ütem: Gazdasági épületek – a földszinten Konyha, Sütőház és ecetesház, az emeleten 2 db közlekedő, 3 db Darabontház, a tetőtérben teakonyha, lépcső-előtér, gyengeáramú elektromos helyiség, közlekedő és gyümölcsaszaló-gyógynövényszárító helyiségekkel -, nettó 279,70 m2 (bruttó 467,37 m2) alapterülettel, várfalak statikai megerősítésével (398,8 m3), várudvaron víz-, szennyvíz-, távfűtési vezetékekkel, elektromos és optikai kábelekkel.

Opciós tételek:

II.2 ütem: Virágoskert szökőkútja.

II.3 ütem: Virágkert felett való torony – tornác emelete, loggia, Tihamér szobája, kamarája és padlástere helyiségekkel -, nettó 58,3 m2 (bruttó 98,97 m2) alapterülettel.

Az opciós tételek részletes előírását a II.2.11) pontban közöljük.

A meglévő Sütőház és Konyha felújításra kerül, felette új emeleti szinten Darabontházak kialakítása történik, majd a tetőtérben a gyümölcsaszaló tér rekonstrukciója valósul meg. A Virágoskertben kőszobor talapzaton álló szökőkút készül, a talált kőtöredékek azonosítása alapján. A Virágkert tornáca (I. ütemben rekonstruált lépcsőház) felett megépül a legújabb kutatások szerint azonosított torony, emeletráépítéssel és tetőtér beépítéssel. Építészeti, tartószerkezeti, épületgépészeti, építményvillamossági (erős- és gyengeáramú rendszer, tűzjelzés), közműépítési feladatok megvalósítása szükséges, melyek részletes ismertetését és a kivitelezés teljes mennyiségét a közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák: ezek között csatoltuk Füzér, REG-ÉLŐ vár; Felsővár rekonstrukciója – II. ütem kiviteli tervdokumentációját, a hatályos, jogerős építési engedélyt és a költségvetés kiírást.

Műemléki törzsszám: 1290.

VII.1.5)Duración del contrato, acuerdo marco, concesión o sistema dinámico de adquisición
Duración en días: 16
VII.1.6)Información sobre el valor del contrato/lote/concesión (IVA excluido)
Valor total del contrato/lote/concesión: 825 198 516.00 HUF
VII.1.7)Nombre y dirección del contratista/concesionario
Nombre oficial: LAKI Épületszobrász Zrt.
Número de identificación fiscal: EKRSZ_37676896
Dirección postal: Mogyoród útja 12–14.
Localidad: Budapest
Código NUTS: HU MAGYARORSZÁG
Código postal: 1151
País: Hungría
Correo electrónico: info@lakinet.hu
Teléfono: +36 18142128
Fax: +36 18142122
Dirección de internet: http://www.laki.hu
El contratista/concesionario es una PYME: sí
VII.2)Información sobre las modificaciones
VII.2.1)Descripción de las modificaciones
Naturaleza y alcance de las modificaciones (con indicación de posibles cambios anteriores del contrato):

Az Alapmennyiség (II.1 ütem, Gazdasági épületek) megvalósításnak ellenértéke 635 665 025 Ft-ra változik, 621 915 177 Ft-ról. A módosítás nem változtatja meg a szerződés általános jellegét.

Az Alapmennyiség (II.1 ütem, Gazdasági épületek) megvalósításnak határideje a szerződés aláírásától kezdve 16 hónap, 11 hónap helyett.

A szerződés 2. sz. mellékletében csatolt Beárazott költségvetés kiírás helyébe jelen, II. sz. szerződésmódosítás 1. sz. mellékleteként csatolt módosított költségvetés lép.

A szerződés módosításának időpontja 2020. szeptember 10.

VII.2.2)Justificación de la modificación
Necesidad de modificación derivada de circunstancias que un poder adjudicador diligente no podría prever [artículo 43, apartado 1, letra c), de la Directiva 2014/23/UE; artículo 72, apartado 1, letra c), de la Directiva 2014/24/UE y artículo 89, apartado 1, letra c), de la Directiva 2014/25/UE]
Descripción de las circunstancias que hicieron necesaria la modificación y explicación de la naturaleza imprevista de estas circunstancias:

A módosítás a Kbt. 141. § (4) bek. c) pontja alapján történt, mivel együttesen teljesülnek a ca)-cb)-cc) alpontok feltételei.

Ezek alapján a szerződés – a Kbt. 141. § (6) bekezdésben foglalt feltételek vizsgálata nélkül – új közbeszerzési eljárás lefolytatása nélkül módosítható.

Sem a lefolytatott közbeszerzési eljárás időszakában, sem a szerződéskötéskor nem volt előre látható a járvány bekövetkezése, a kivitelezés során fellépett, az alábbiakban ismertetett tényezők nem voltak előre láthatóak a tervezés során, ezért azokra nem lehetett számítani a közbeszerzés lefolytatásakor.

A vállalkozási díj módosítását a következő pótmunkák elvégzése tette szükségessé:

– Konyha – Sütőház szennyvízrendszerének módosítása egyrészt a COVID-19 vírus következtében fennálló veszélyhelyzetre tekintettel történt, áttekintésre került a Konyha és Sütőház épületgépészeti rendszerének kialakítása, a tervezett gasztronómiai bemutatók biztonságos megtartásához szükséges a lefolyócső anyagának módosítása. Másrészt a kivitelezés során jelentkező várudvari vízszivárgás és kazánházba való vízbetörés alapján módosításra került a szennyvízcsatorna nyomvonala. A ciszterna vízpótlásának biztosítása és a csatornaépítéssel járó sziklabontás elkerülése érdekében a Palotaszárny szennyvízátemelője helyett a Kaputorony melletti főátemelő irányában történik a gazdasági épületszárnyakban összegyűjtött szennyvíz bevezetése.

– Sütőház Sáfárház felőli oromfalának statikai megerősítése vált szükségessé. A falszakasz pontos felmérésére a tervezés során annak megközelíthetetlensége miatt nem került sor. A méretei nem érik el a terv szerinti méreteket, a tartószerkezet továbbépítésére tekintettel szükséges a fal megerősítése.

– A Sütőház kemence eredeti köveiről beépíthető replikák gyártása szükséges. A kemence bontása során végzett kőrestaurátori vizsgálat alapján a kemencéből kibontott és leltárazott kőfaragványok újra nem használhatóak fel a kemence újjáépítése során, mert a gótikus és reneszánsz tufafaragványok, töredékek repedezettek, tűzhatás érte őket, így újrafelhasználásuk pusztulásukkal járna és tartósságuk aggályos. Ezért szükséges a kőelemekről másolatok készítése és azok beépítése a kemencébe.

– In-situ lőrés és fachwerk lenyomat megmentése szükséges. Az északnyugati várfalnál az in-situ meglévő lőrésablak beleesett a készítendő emelet lezáró födém koszorújába. A terv szerinti kivitelezés csak az ablak bontásával volt lehetséges, az in-situ lőrésablak pontos felmérésére a tervezés során annak megközelíthetetlensége miatt nem került sor. Az in-situ lőrésablak megtartása, védelme és bemutatása a rekonstrukció hitelessége érdekében kiemelten fontos, ezért a tartószerkezet módosítása vált szükségessé.

A teljesítési határidő módosítását a COVID-19 vírus következtében fennálló veszélyhelyzet tette szükségessé:

– Akadályoztatás lépett fel a tetőfedéshez szükséges természetes kőpala beszerzésében, mely más anyaggal a műemléki szempontokra tekintettel nem pótolható. Ez késlelteti a tetőfedést és az azt követően elvégezhető munkákat is.

– A munkavégzés során biztosítandó a dolgozók távolságtartása. Ezért egyes alvállalkozók később vonulhattak fel csak a munkaterületre. Egy időben kevesebb munkás dolgozhat egymás mellett a szűk munkaterületen, ezért a szerkezetépítés lassúbb.

VII.2.3)Aumento de precio
Valor total actualizado del contrato antes de las modificaciones (habida cuenta de las posibles modificaciones anteriores del contrato y las adaptaciones en cuanto al precio, así como, en el caso de la Directiva 2014/23/UE, la inflación media en el Estado miembro en cuestión)
Valor IVA excluido: 811 448 668.00 HUF
Valor total del contrato tras las modificaciones
Valor IVA excluido: 825 198 516.00 HUF