Are you an ambitious procurement expert with recent publications? Check out the TED Ambassador award, our competition that aims to identify and reward research in the field of public procurement. Apply here by 28 April 2023.

Építési beruházás - 115145-2020
10/03/2020    S49

Magyarország-Budapest: Szállodák kivitelezése

2020/S 049-115145

Tájékoztató az eljárás eredményéről

A közbeszerzési eljárás eredménye

Építési beruházás

Jogalap:
2014/24/EU irányelv

I. szakasz: Ajánlatkérő

I.1)Név és címek
Hivatalos név: Tokaj Csurgó Völgy Ingatlanfejlesztő Korlátolt Felelősségű Társaság
Nemzeti azonosító szám: EKRSZ_58851443
Postai cím: Reáltanoda utca 5.
Város: Budapest
NUTS-kód: HU311 Borsod-Abaúj-Zemplén
Postai irányítószám: 1053
Ország: Magyarország
Kapcsolattartó személy: Vécsey Róbert
E-mail: tcsvingatlanfejleszto@gmail.com
Telefon: +36 12002904
Fax: +36 12002921
Internetcím(ek):
Az ajánlatkérő általános címe: http://www.dreamlandholding.hu
I.4)Az ajánlatkérő típusa
Egyéb típus: Gazdasági társaság – Támogatott szervezet
I.5)Fő tevékenység
Egyéb tevékenység: Ingatlan fejlesztés

II. szakasz: Tárgy

II.1)A beszerzés mennyisége
II.1.1)Elnevezés:

Grand Hotel Tokaj***** exkluzív szálloda

Hivatkozási szám: EKR001367632019
II.1.2)Fő CPV-kód
45212410 Szállodák kivitelezése
II.1.3)A szerződés típusa
Építési beruházás
II.1.4)Rövid meghatározás:

Szerződés meghatározása: Vállalkozási szerződés

Tárgya: „A Grand Hotel Tokaj***** exkluzív szállásfejlesztése” beruházást megvalósító kivitelezési munkák elvégzése.

A közbeszerzés célja a tárgyi beruházás teljeskörű generál kivitelezési munkáinak elvégzése az alábbi főbb fejezetek szerint: felvonulási, ideiglenes létesítmények kialakításának munkái, földmunka, sziklamunka és mélyalapozási munkák munkatér határolással, víztelenítéssel, vasbeton szerkezetépítési munkák (alaplemez, térszín alatti és feletti vasbeton vázszerkezet), kapcsolódó építőmesteri munkák (falazás, vakolás, esztrich- és aljzatbetonozás), szakipari és befejező munkák (víz- hő- és hangszigetelések, ács- tetőfedő és bádogos, homlokzatképzések, kőburkolatok, szárazépítés és festés-mázolás, külső- és belső nyílászárók, lakatos szerkezetek és üvegfalak), épületgépészeti munkák (vízellátás-csatornázás, központi hűtés-fűtés, szellőzés, gázellátás), erős- és gyengeáramú villanyszerelési munkák, világítás, optika, rwa, épületaut.

II.1.6)Részekre vonatkozó információk
A beszerzés részekből áll: nem
II.1.7)A beszerzés végleges összértéke (áfa nélkül)
Érték áfa nélkül: 7 799 855 536.00 HUF
II.2)Meghatározás
II.2.2)További CPV-kód(ok)
45210000 Magasépítési munka
45212410 Szállodák kivitelezése
II.2.3)A teljesítés helye
NUTS-kód: HU311 Borsod-Abaúj-Zemplén
A teljesítés fő helyszíne:

3910 Tokaj – Csurgó völgy hrsz.: 2491/7.

II.2.4)A közbeszerzés ismertetése:

A közbeszerzés célja a tárgyi beruházás teljeskörű generál kivitelezési munkáinak elvégzése az alábbi főbb fejezetek szerint:

Felvonulási, ideiglenes létesítmények kialakításának munkái;

Földmunka, sziklamunka és mélyalapozási munkák munkatér határolással, víztelenítéssel;

Vasbeton szerkezetépítési munkák (alaplemez, térszín alatti és feletti vasbeton vázszerkezet);

Kapcsolódó építőmesteri munkák (falazás, vakolás, esztrich- és aljzatbetonozás);

Szakipari és befejező munkák (víz- hő- és hangszigetelések, ács- tetőfedő és bádogos, homlokzatképzések, kőburkolatok, szárazépítés és festés-mázolás, külső- és belső nyílászárók, lakatos szerkezetek és üvegfalak);

Épületgépészeti munkák (vízellátás-csatornázás, központi hűtés-fűtés, szellőzés, gázellátás);

Erős- és gyengeáramú villanyszerelési munkák, világítás, optika, rwa, épületautomatika és tűzjelző;

Speciális technológiák (konyha- uszoda, jakuzzi és fitness-wellness technológia, felvonók);

Épületfelügyeleti rendszer kiépítése;

Út-, parkoló- és kertépítési munkák;

Piperetakarítás, beüzemelés, műszaki átadás;

Főbb paraméterek: P+F+4 szintes épület (100 szobával) lapostetős kialakítással, inka stílusú homlokzatképzéssel.

Hasznos alapterületek:

Pince: ~ 756 m2 (medencegépészet)

Földszint: ~ 2 991 m2 (lobbi, étterem, bár, étterem, wellness, konyha, irodák és egyéb kiszolgáló részek)

1. emelet: ~ 1 699 m2 (szobák, közlekedők, külső gépészeti tér)

2. emelet: ~ 1 225 m2 (szobák, közlekedők)

3. emelet: ~ 1 202 m2 (szobák, közlekedők)

4. emelet: ~ 1 128 m2 (szobák, közlekedők)

Összesen: ~ 9 052 m2

A részletes mennyiségeket és a feladatokat a Közbeszerzési Dokumentumok tartalmazzák.

Részajánlattétel nem megengedett, mivel a tervezett projekt esetében a beszerzés több szakágat és területet érint, melyek között az adatszolgáltatás és szinergiák kialakítása úgy a leghatékonyabb, ha egy ajánlattevő menedzseli a az összes folyamatot. Amennyiben részekre bontanánk a beszerzést, úgy többlet kommunikáció, adatközlés és koordináció jelentkezne, ami akár egyeztetési nehézségekhez és vitákhoz is vezethetne az egyes felek között, ami miatt a beszerzés ellenértékének jelentős növekedése is várható, vagy az építési beruházás minőségére, a szerződés teljesítésének más körülményeire is kedvezőtlen hatással lehet.

II.2.5)Értékelési szempontok
Minőségi kritérium - Név: A felhívás III.1.3) M.2.1) pontjában meghatározott 36 hónap szakmai tapasztalaton túli releváns szakmai tapasztalat (hónapban megadva) [min. 0, max. 36 hónap] / Súlyszám: 15
Minőségi kritérium - Név: A felhívás III.1.3) M.2.2) pontjában meghatározott 36 hónap szakmai tapasztalaton túli releváns szakmai tapasztalat (hónapban megadva) [min. 0, max. 36 hónap] / Súlyszám: 15
Ár - Súlyszám: 70
II.2.11)Opciókra vonatkozó információ
Opciók: igen
Opciók ismertetése:

Opciók ismertetése: Megrendelő az O1–O9, O11–O15 és O18 opciós tételek tekintetében rendelési jogát a Vállalkozási Szerződés hatályba lépését követő 12 hónapon belül, az O16 tétel tekintetében a Vállalkozási Szerződés hatályba lépéséig, az O10 és O17 tételek tekintetében a Vállalkozási Szerződés hatályba lépését követő 8 hónapon belül jogosult gyakorolni. Vállalkozó a Lehívás tárgyát képező Opciós Mennyiséget az Alapmennyiség Projektelemeinek teljesítési időpontjáig köteles teljesíteni.

Opciók:

O1 Piperetárgyak (tükör, szemetes, wc papír tartó, fogas, ...) 1 010 db

O2 Konyhatechnológiai berendezések (csatlakozás az alapvállalás része!) 498 db

O3 Főbejárat melletti látvány vízesések, wellness vízesés látványelem (szerkezet, építészet és technológia is, csatlakozás az alapvállalás része!) 3 db

O4 Szaunák, gőzkabinok, wellness berendezések, fitness berendezések és eszközök (csatlakozás az alapmennyiség része!) 26 db

O5 Belsőépítészet – Beépített egyedi bútorok szobákban és közösségi terekben 542 db

O6 Belsőépítészet – Mobil bútorok szobákban és közösségi terekben 1 869 db

O7 Belsőépítészet – Egyedi és egyéb kiegészítő termékek szobákban és közösségi terekben 1 klt.

O8 Belsőépítészet – Lámpatestek szobákban és közösségi terekben 2 899 db

O9 Belsőépítészet – Egyedi falburkolatok (palakő) 274,23 m2

O10 Közműépítési munkák (víz-, szennyvíz-, csapadékvíz-, szivárgó-, gáz hálózatok) telken belül, de épületen kívül (épület fala + 1,00 m kiállástól) 1 klt.

O11 Kert- és tájépítészeti munkák (tereprendezés, humuszterítés, növényesítés (fák, bokrok, cserjék, ...), füvesítés, kerti bútorok és berendezési tárgyak) 1 klt.

O12 Öntözőrendszer 1 klt.

O13 Út- és járdaépítési munkák (belső úthálózat és közúti csatlakozások, belső parkolók, kerti utak, sétányok, tereplépcsők, rámpák...) 1 klt.

O14 Mintaszoba kialakítása 1 klt.

O15 Pool bar építése (csatlakozás az alapmennyiség része!) 1 klt.

O16 Speciális mélyépítési munkák (munkatér határolás, víztelenítés, sziklamunka, nagytömegű földmunka, ...) 1 klt.

O17 Telken kívüli kivitelezési munkák (útépítés, külső közművek) 1 klt.

O18 Audiovizuál technika kiépítése 1 klt.

Az Opciós tételek műszaki tartalmának, mennyiségének meghatározása a költségevésben történik, soronként sárga színnel kiemelve, beazonosíthatóan megjelölve az Opciós tétel száma (O1–O18)!

II.2.13)Európai uniós alapokra vonatkozó információk
A beszerzés európai uniós alapokból finanszírozott projekttel és/vagy programmal kapcsolatos: nem
II.2.14)További információk

Értékelési szempont: legjobb ár-érték arány, a II.2.5) pontban meghatározott részszempontok szerint.

Pontszám: 0–100 pont; 0 pont a legrosszabb, 100 pont a legjobb érték.

Ár esetén: fordított arányosítás, 1–2. részszempont: egyenes arányosítás.

IV. szakasz: Eljárás

IV.1)Meghatározás
IV.1.1)Az eljárás fajtája
Nyílt eljárás
IV.1.3)Keretmegállapodásra vagy dinamikus beszerzési rendszerre vonatkozó információk
IV.1.8)A közbeszerzési megállapodásra (GPA) vonatkozó információk
A szerződés a közbeszerzési megállapodás (GPA) hatálya alá tartozik: nem
IV.2)Adminisztratív információk
IV.2.1)Az adott eljárásra vonatkozó korábbi közzététel
A hirdetmény száma a Hivatalos Lapban: 2019/S 211-514838
IV.2.8)Információ dinamikus beszerzési rendszer lezárásáról
IV.2.9)Információ előzetes tájékoztató formájában közzétett eljárást megindító felhívás lezárásáról

V. szakasz: Az eljárás eredménye

A szerződés száma: 1
Elnevezés:

Grand Hotel Tokaj***** exkluzív szálloda

Szerződés/rész odaítélésre került: igen
V.2)Az eljárás eredménye
V.2.1)A szerződés megkötésének dátuma:
28/02/2020
V.2.2)Ajánlatokra vonatkozó információk
A beérkezett ajánlatok száma: 5
Kkv-któl érkezett ajánlatok száma: 3
Más EU-tagállamok ajánlattevőitől érkezett ajánlatok száma: 0
Nem EU-tagállamok ajánlattevőitől érkezett ajánlatok száma: 0
Elektronikus úton beérkezett ajánlatok száma: 5
A szerződést gazdasági szereplők csoportosulása nyerte el: igen
V.2.3)A nyertes ajánlattevő neve és címe
Hivatalos név: AKTUÁL BAU Építőipari és Kereskedelmi Korlátolt Felelősségű Társaság
Nemzeti azonosító szám: EKRSZ_54466236
Postai cím: Sóstói utca 61.
Város: Nyíregyháza
NUTS-kód: HU MAGYARORSZÁG
Postai irányítószám: 4400
Ország: Magyarország
E-mail: miseta.melinda@aktualbau.hu
Telefon: +36 12257531
Internetcím: http://www.aktualbau.com/
A nyertes ajánlattevő kkv: igen
V.2.3)A nyertes ajánlattevő neve és címe
Hivatalos név: Grabarics Építőipari Korlátolt Felelősségű Társaság
Nemzeti azonosító szám: EKRSZ_22496843
Postai cím: Reáltanoda u. 5.
Város: Budapest
NUTS-kód: HU MAGYARORSZÁG
Postai irányítószám: 1053
Ország: Magyarország
E-mail: vallalkozas@grabarics.hu
Telefon: +36 12660168
A nyertes ajánlattevő kkv: igen
V.2.4)A szerződés/rész értékére vonatkozó információk (áfa nélkül)
A szerződés/rész eredetileg becsült összértéke: 7 055 902 400.00 HUF
A szerződés/rész végleges összértéke: 7 799 855 536.00 HUF
V.2.5)Alvállalkozásra vonatkozó információk
Valószínűsíthető alvállalkozók igénybevétele a szerződés teljesítéséhez
A szerződés alvállalkozó bevonásával megvalósított részének rövid ismertetése:

Előkészületek, felvonulási és járulékos feladatok (pl. őrzés, mukavédelem, tervezési feladatok); alépítményi

Munkák (földmunka, alapozás); szerkezetéspítési munkák (monolit vasbeton); épületgépészeti munkák; elektromos munkák;Út-, kert-, öntözőrendszer-, és közműépítési munkák; Belsőépítészeti munkák; Speciális technológiák kivitelezése(uszoda- wellness-, konyha-, sport-, AV technológia, felvonók)

VI. szakasz: Kiegészítő információk

VI.3)További információk:

Nyertes ajánlattevő neve, székhelye, adószáma:

AKTUÁL BAU Építőipari és Kereskedelmi Korlátolt Felelősségű Társaság, MAGYARORSZÁG 4400 Nyíregyháza, Sóstói Utca 61.;11259789215 és GRABARICS Kft. MAGYARORSZÁG 1053 Budapest, Reáltanoda utca 5.; 11259789215 közös ajánlattevők.

Érvényes ajánlatot tevő ajánlattevő neve, székhelye, adószáma:

Market Építő Zártkörűen Működő Részvénytársaság, MAGYARORSZÁG 1037 Budapest, Bojtár utca 53.; 14776355244

KÉSZ Építő és Szerelő Zrt., MAGYARORSZÁG 6722 Szeged, Gutenberg utca 25–27.; 12614277206

LATEREX Építő Zártkörűen Működő Részvénytársaság, MAGYARORSZÁG 1095 Budapest, IX., Hídépítő utca 1–12.; 25098367243

Érvénytelen ajánlatot tevő ajánlattevő neve, székhelye, adószáma:

Confector Mérnök Iroda Kft., MAGYARORSZÁG 1037 Budapest, Pomázi út 11., 10491496241

VI.4)Jogorvoslati eljárás
VI.4.1)A jogorvoslati eljárást lebonyolító szerv
Hivatalos név: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Postai cím: Riadó u. 5.
Város: Budapest
Postai irányítószám: 1026
Ország: Magyarország
E-mail: dontobizottsag@kt.hu
Telefon: +36 18828592
Fax: +36 18828593
VI.4.3)Jogorvoslati kérelmek benyújtása
A jogorvoslati kérelmek benyújtásának határidejére vonatkozó pontos információ:

Kbt. 148. § rendelkezései szerint.

VI.4.4)A jogorvoslati kérelmek benyújtására vonatkozó információ a következő szervtől szerezhető be
Hivatalos név: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Postai cím: Riadó u. 5.
Város: Budapest
Postai irányítószám: 1026
Ország: Magyarország
E-mail: dontobizottsag@kt.hu
Telefon: +36 18828592
Fax: +36 18828593
VI.5)E hirdetmény feladásának dátuma:
05/03/2020