Építési beruházás - 115145-2020

10/03/2020    S49

Magyarország-Budapest: Szállodák kivitelezése

2020/S 049-115145

Tájékoztató az eljárás eredményéről

A közbeszerzési eljárás eredménye

Építési beruházás

Jogalap:
2014/24/EU irányelv

I. szakasz: Ajánlatkérő

I.1)Név és címek
Hivatalos név: Tokaj Csurgó Völgy Ingatlanfejlesztő Korlátolt Felelősségű Társaság
Nemzeti azonosító szám: EKRSZ_58851443
Postai cím: Reáltanoda utca 5.
Város: Budapest
NUTS-kód: HU311 Borsod-Abaúj-Zemplén
Postai irányítószám: 1053
Ország: Magyarország
Kapcsolattartó személy: Vécsey Róbert
E-mail: tcsvingatlanfejleszto@gmail.com
Telefon: +36 12002904
Fax: +36 12002921

Internetcím(ek):

Az ajánlatkérő általános címe: http://www.dreamlandholding.hu

I.2)Információ közös közbeszerzésről
I.4)Az ajánlatkérő típusa
Egyéb típus: Gazdasági társaság – Támogatott szervezet
I.5)Fő tevékenység
Egyéb tevékenység: Ingatlan fejlesztés

II. szakasz: Tárgy

II.1)A beszerzés mennyisége
II.1.1)Elnevezés:

Grand Hotel Tokaj***** exkluzív szálloda

Hivatkozási szám: EKR001367632019
II.1.2)Fő CPV-kód
45212410 Szállodák kivitelezése
II.1.3)A szerződés típusa
Építési beruházás
II.1.4)Rövid meghatározás:

Szerződés meghatározása: Vállalkozási szerződés

Tárgya: „A Grand Hotel Tokaj***** exkluzív szállásfejlesztése” beruházást megvalósító kivitelezési munkák elvégzése.

A közbeszerzés célja a tárgyi beruházás teljeskörű generál kivitelezési munkáinak elvégzése az alábbi főbb fejezetek szerint: felvonulási, ideiglenes létesítmények kialakításának munkái, földmunka, sziklamunka és mélyalapozási munkák munkatér határolással, víztelenítéssel, vasbeton szerkezetépítési munkák (alaplemez, térszín alatti és feletti vasbeton vázszerkezet), kapcsolódó építőmesteri munkák (falazás, vakolás, esztrich- és aljzatbetonozás), szakipari és befejező munkák (víz- hő- és hangszigetelések, ács- tetőfedő és bádogos, homlokzatképzések, kőburkolatok, szárazépítés és festés-mázolás, külső- és belső nyílászárók, lakatos szerkezetek és üvegfalak), épületgépészeti munkák (vízellátás-csatornázás, központi hűtés-fűtés, szellőzés, gázellátás), erős- és gyengeáramú villanyszerelési munkák, világítás, optika, rwa, épületaut.

II.1.6)Részekre vonatkozó információk
A beszerzés részekből áll: nem
II.1.7)A beszerzés végleges összértéke (áfa nélkül)
Érték áfa nélkül: 7 799 855 536.00 HUF
II.2)Meghatározás
II.2.1)Elnevezés:
II.2.2)További CPV-kód(ok)
45210000 Magasépítési munka
45212410 Szállodák kivitelezése
II.2.3)A teljesítés helye
NUTS-kód: HU311 Borsod-Abaúj-Zemplén
A teljesítés fő helyszíne:

3910 Tokaj – Csurgó völgy hrsz.: 2491/7.

II.2.4)A közbeszerzés ismertetése:

A közbeszerzés célja a tárgyi beruházás teljeskörű generál kivitelezési munkáinak elvégzése az alábbi főbb fejezetek szerint:

Felvonulási, ideiglenes létesítmények kialakításának munkái;

Földmunka, sziklamunka és mélyalapozási munkák munkatér határolással, víztelenítéssel;

Vasbeton szerkezetépítési munkák (alaplemez, térszín alatti és feletti vasbeton vázszerkezet);

Kapcsolódó építőmesteri munkák (falazás, vakolás, esztrich- és aljzatbetonozás);

Szakipari és befejező munkák (víz- hő- és hangszigetelések, ács- tetőfedő és bádogos, homlokzatképzések, kőburkolatok, szárazépítés és festés-mázolás, külső- és belső nyílászárók, lakatos szerkezetek és üvegfalak);

Épületgépészeti munkák (vízellátás-csatornázás, központi hűtés-fűtés, szellőzés, gázellátás);

Erős- és gyengeáramú villanyszerelési munkák, világítás, optika, rwa, épületautomatika és tűzjelző;

Speciális technológiák (konyha- uszoda, jakuzzi és fitness-wellness technológia, felvonók);

Épületfelügyeleti rendszer kiépítése;

Út-, parkoló- és kertépítési munkák;

Piperetakarítás, beüzemelés, műszaki átadás;

Főbb paraméterek: P+F+4 szintes épület (100 szobával) lapostetős kialakítással, inka stílusú homlokzatképzéssel.

Hasznos alapterületek:

Pince: ~ 756 m2 (medencegépészet)

Földszint: ~ 2 991 m2 (lobbi, étterem, bár, étterem, wellness, konyha, irodák és egyéb kiszolgáló részek)

1. emelet: ~ 1 699 m2 (szobák, közlekedők, külső gépészeti tér)

2. emelet: ~ 1 225 m2 (szobák, közlekedők)

3. emelet: ~ 1 202 m2 (szobák, közlekedők)

4. emelet: ~ 1 128 m2 (szobák, közlekedők)

Összesen: ~ 9 052 m2

A részletes mennyiségeket és a feladatokat a Közbeszerzési Dokumentumok tartalmazzák.

Részajánlattétel nem megengedett, mivel a tervezett projekt esetében a beszerzés több szakágat és területet érint, melyek között az adatszolgáltatás és szinergiák kialakítása úgy a leghatékonyabb, ha egy ajánlattevő menedzseli a az összes folyamatot. Amennyiben részekre bontanánk a beszerzést, úgy többlet kommunikáció, adatközlés és koordináció jelentkezne, ami akár egyeztetési nehézségekhez és vitákhoz is vezethetne az egyes felek között, ami miatt a beszerzés ellenértékének jelentős növekedése is várható, vagy az építési beruházás minőségére, a szerződés teljesítésének más körülményeire is kedvezőtlen hatással lehet.

II.2.5)Értékelési szempontok
Minőségi kritérium - Név: A felhívás III.1.3) M.2.1) pontjában meghatározott 36 hónap szakmai tapasztalaton túli releváns szakmai tapasztalat (hónapban megadva) [min. 0, max. 36 hónap] / Súlyszám: 15
Minőségi kritérium - Név: A felhívás III.1.3) M.2.2) pontjában meghatározott 36 hónap szakmai tapasztalaton túli releváns szakmai tapasztalat (hónapban megadva) [min. 0, max. 36 hónap] / Súlyszám: 15
Ár - Súlyszám: 70
II.2.11)Opciókra vonatkozó információ
Opciók: igen
Opciók ismertetése:

Opciók ismertetése: Megrendelő az O1–O9, O11–O15 és O18 opciós tételek tekintetében rendelési jogát a Vállalkozási Szerződés hatályba lépését követő 12 hónapon belül, az O16 tétel tekintetében a Vállalkozási Szerződés hatályba lépéséig, az O10 és O17 tételek tekintetében a Vállalkozási Szerződés hatályba lépését követő 8 hónapon belül jogosult gyakorolni. Vállalkozó a Lehívás tárgyát képező Opciós Mennyiséget az Alapmennyiség Projektelemeinek teljesítési időpontjáig köteles teljesíteni.

Opciók:

O1 Piperetárgyak (tükör, szemetes, wc papír tartó, fogas, ...) 1 010 db

O2 Konyhatechnológiai berendezések (csatlakozás az alapvállalás része!) 498 db

O3 Főbejárat melletti látvány vízesések, wellness vízesés látványelem (szerkezet, építészet és technológia is, csatlakozás az alapvállalás része!) 3 db

O4 Szaunák, gőzkabinok, wellness berendezések, fitness berendezések és eszközök (csatlakozás az alapmennyiség része!) 26 db

O5 Belsőépítészet – Beépített egyedi bútorok szobákban és közösségi terekben 542 db

O6 Belsőépítészet – Mobil bútorok szobákban és közösségi terekben 1 869 db

O7 Belsőépítészet – Egyedi és egyéb kiegészítő termékek szobákban és közösségi terekben 1 klt.

O8 Belsőépítészet – Lámpatestek szobákban és közösségi terekben 2 899 db

O9 Belsőépítészet – Egyedi falburkolatok (palakő) 274,23 m2

O10 Közműépítési munkák (víz-, szennyvíz-, csapadékvíz-, szivárgó-, gáz hálózatok) telken belül, de épületen kívül (épület fala + 1,00 m kiállástól) 1 klt.

O11 Kert- és tájépítészeti munkák (tereprendezés, humuszterítés, növényesítés (fák, bokrok, cserjék, ...), füvesítés, kerti bútorok és berendezési tárgyak) 1 klt.

O12 Öntözőrendszer 1 klt.

O13 Út- és járdaépítési munkák (belső úthálózat és közúti csatlakozások, belső parkolók, kerti utak, sétányok, tereplépcsők, rámpák...) 1 klt.

O14 Mintaszoba kialakítása 1 klt.

O15 Pool bar építése (csatlakozás az alapmennyiség része!) 1 klt.

O16 Speciális mélyépítési munkák (munkatér határolás, víztelenítés, sziklamunka, nagytömegű földmunka, ...) 1 klt.

O17 Telken kívüli kivitelezési munkák (útépítés, külső közművek) 1 klt.

O18 Audiovizuál technika kiépítése 1 klt.

Az Opciós tételek műszaki tartalmának, mennyiségének meghatározása a költségevésben történik, soronként sárga színnel kiemelve, beazonosíthatóan megjelölve az Opciós tétel száma (O1–O18)!

II.2.13)Európai uniós alapokra vonatkozó információk
A beszerzés európai uniós alapokból finanszírozott projekttel és/vagy programmal kapcsolatos: nem
II.2.14)További információk

Értékelési szempont: legjobb ár-érték arány, a II.2.5) pontban meghatározott részszempontok szerint.

Pontszám: 0–100 pont; 0 pont a legrosszabb, 100 pont a legjobb érték.

Ár esetén: fordított arányosítás, 1–2. részszempont: egyenes arányosítás.

IV. szakasz: Eljárás

IV.1)Meghatározás
IV.1.1)Az eljárás fajtája
Nyílt eljárás
IV.1.3)Keretmegállapodásra vagy dinamikus beszerzési rendszerre vonatkozó információk
IV.1.6)Elektronikus árlejtésre vonatkozó információk
IV.1.8)A közbeszerzési megállapodásra (GPA) vonatkozó információk
A szerződés a közbeszerzési megállapodás (GPA) hatálya alá tartozik: nem
IV.2)Adminisztratív információk
IV.2.1)Az adott eljárásra vonatkozó korábbi közzététel
A hirdetmény száma a Hivatalos Lapban: 2019/S 211-514838
IV.2.8)Információ dinamikus beszerzési rendszer lezárásáról
IV.2.9)Információ előzetes tájékoztató formájában közzétett eljárást megindító felhívás lezárásáról

V. szakasz: Az eljárás eredménye

A szerződés száma: 1
Elnevezés:

Grand Hotel Tokaj***** exkluzív szálloda

Szerződés/rész odaítélésre került: igen
V.2)Az eljárás eredménye
V.2.1)A szerződés megkötésének dátuma:
28/02/2020
V.2.2)Ajánlatokra vonatkozó információk
A beérkezett ajánlatok száma: 5
Kkv-któl érkezett ajánlatok száma: 3
Más EU-tagállamok ajánlattevőitől érkezett ajánlatok száma: 0
Nem EU-tagállamok ajánlattevőitől érkezett ajánlatok száma: 0
Elektronikus úton beérkezett ajánlatok száma: 5
A szerződést gazdasági szereplők csoportosulása nyerte el: igen
V.2.3)A nyertes ajánlattevő neve és címe
Hivatalos név: AKTUÁL BAU Építőipari és Kereskedelmi Korlátolt Felelősségű Társaság
Nemzeti azonosító szám: EKRSZ_54466236
Postai cím: Sóstói utca 61.
Város: Nyíregyháza
NUTS-kód: HU MAGYARORSZÁG
Postai irányítószám: 4400
Ország: Magyarország
E-mail: miseta.melinda@aktualbau.hu
Telefon: +36 12257531

Internetcím: http://www.aktualbau.com/

A nyertes ajánlattevő kkv: igen
V.2.3)A nyertes ajánlattevő neve és címe
Hivatalos név: Grabarics Építőipari Korlátolt Felelősségű Társaság
Nemzeti azonosító szám: EKRSZ_22496843
Postai cím: Reáltanoda u. 5.
Város: Budapest
NUTS-kód: HU MAGYARORSZÁG
Postai irányítószám: 1053
Ország: Magyarország
E-mail: vallalkozas@grabarics.hu
Telefon: +36 12660168
A nyertes ajánlattevő kkv: igen
V.2.4)A szerződés/rész értékére vonatkozó információk (áfa nélkül)
A szerződés/rész eredetileg becsült összértéke: 7 055 902 400.00 HUF
A szerződés/rész végleges összértéke: 7 799 855 536.00 HUF
V.2.5)Alvállalkozásra vonatkozó információk
Valószínűsíthető alvállalkozók igénybevétele a szerződés teljesítéséhez
A szerződés alvállalkozó bevonásával megvalósított részének rövid ismertetése:

Előkészületek, felvonulási és járulékos feladatok (pl. őrzés, mukavédelem, tervezési feladatok); alépítményi

Munkák (földmunka, alapozás); szerkezetéspítési munkák (monolit vasbeton); épületgépészeti munkák; elektromos munkák;Út-, kert-, öntözőrendszer-, és közműépítési munkák; Belsőépítészeti munkák; Speciális technológiák kivitelezése(uszoda- wellness-, konyha-, sport-, AV technológia, felvonók)

VI. szakasz: Kiegészítő információk

VI.3)További információk:

Nyertes ajánlattevő neve, székhelye, adószáma:

AKTUÁL BAU Építőipari és Kereskedelmi Korlátolt Felelősségű Társaság, MAGYARORSZÁG 4400 Nyíregyháza, Sóstói Utca 61.;11259789215 és GRABARICS Kft. MAGYARORSZÁG 1053 Budapest, Reáltanoda utca 5.; 11259789215 közös ajánlattevők.

Érvényes ajánlatot tevő ajánlattevő neve, székhelye, adószáma:

Market Építő Zártkörűen Működő Részvénytársaság, MAGYARORSZÁG 1037 Budapest, Bojtár utca 53.; 14776355244

KÉSZ Építő és Szerelő Zrt., MAGYARORSZÁG 6722 Szeged, Gutenberg utca 25–27.; 12614277206

LATEREX Építő Zártkörűen Működő Részvénytársaság, MAGYARORSZÁG 1095 Budapest, IX., Hídépítő utca 1–12.; 25098367243

Érvénytelen ajánlatot tevő ajánlattevő neve, székhelye, adószáma:

Confector Mérnök Iroda Kft., MAGYARORSZÁG 1037 Budapest, Pomázi út 11., 10491496241

VI.4)Jogorvoslati eljárás
VI.4.1)A jogorvoslati eljárást lebonyolító szerv
Hivatalos név: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Postai cím: Riadó u. 5.
Város: Budapest
Postai irányítószám: 1026
Ország: Magyarország
E-mail: dontobizottsag@kt.hu
Telefon: +36 18828592
Fax: +36 18828593
VI.4.2)A békéltetési eljárást lebonyolító szerv
VI.4.3)Jogorvoslati kérelmek benyújtása
A jogorvoslati kérelmek benyújtásának határidejére vonatkozó pontos információ:

Kbt. 148. § rendelkezései szerint.

VI.4.4)A jogorvoslati kérelmek benyújtására vonatkozó információ a következő szervtől szerezhető be
Hivatalos név: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Postai cím: Riadó u. 5.
Város: Budapest
Postai irányítószám: 1026
Ország: Magyarország
E-mail: dontobizottsag@kt.hu
Telefon: +36 18828592
Fax: +36 18828593
VI.5)E hirdetmény feladásának dátuma:
05/03/2020