Works - 31769-2022

21/01/2022    S15

Belgium-Lokeren: Construction work for swimming pool

2022/S 015-031769

Contract award notice

Results of the procurement procedure

Works

Legal Basis:
Directive 2014/24/EU

Section I: Contracting authority

I.1)Name and addresses
Official name: Stad Lokeren
National registration number: BE207463402
Postal address: Groentemarkt 1
Town: Lokeren
NUTS code: BE236 Arr. Sint-Niklaas
Postal code: 9160
Country: Belgium
Contact person: Centrale Aankoopdienst
E-mail: cad@lokeren.be
Telephone: +32 93423017
Fax: +32 93423019
Internet address(es):
Main address: www.lokeren.be
I.4)Type of the contracting authority
Regional or local authority
I.5)Main activity
General public services

Section II: Object

II.1)Scope of the procurement
II.1.1)Title:

Het ontwerp, de prefinanciering (tijdens de bouwfase), de bouw en het onderhoud van een nieuw stedelijk zwembad

Reference number: PRIOR 2019-4/P2019/4/01 en PRIOR 2019-6/P2019/6/01
II.1.2)Main CPV code
45212212 Construction work for swimming pool
II.1.3)Type of contract
Works
II.1.4)Short description:

zie II.2.4

II.1.6)Information about lots
This contract is divided into lots: no
II.1.7)Total value of the procurement (excluding VAT)
Value excluding VAT: 14 164 657.41 EUR
II.2)Description
II.2.3)Place of performance
NUTS code: BE236 Arr. Sint-Niklaas
Main site or place of performance:

Grondgebied Lokeren

II.2.4)Description of the procurement:

De Stad Lokeren neemt in haar Strategisch Meerjarenplan 2020 - 2025 het engagement omop de site Sportlaan een attractieve sportsite uit te bouwen met inbegrip van een eigentijds zwembad.

De toestand en de uitrusting van het huidig stedelijk zwembad (Durmebad, gebouwd in 1968) voldoet niet meer aan de sportieve, recreatieve en kwalitatieve normen van een hedendaags zwembad waar een stad als Lokeren behoefte aan heeft. Volgens het onderzoek ‘behoeften van sportinfrastructuur Vlaanderen’, 2009, Prof. Dr. E. Van Hecke e.a. blijft Lokeren ook achterop ten aanzien van de objectieve norm van 0,014m2 zwemoppervlakte per persoon (312,5m² t.o.v. 574,00m² enkel voor Lokeren, zonder de instroom van omliggende gemeenten bij te tellen die niet over een zwembad beschikken (+35 % = 309m²) => 883,00m² zwemwater.

Zwemmen behoort tot de ‘life-time sporten’ (naast lopen en fietsen) die nog steeds aan populariteit winnen. Zowel vanuit verenigingen (wachtlijsten), scholen, als individuele sporters, stellen we een stijgende vraag naar zwemwater vast.

De site Sportlaan wordt aangeduid als de locatie om een sportsite met een eigentijds zwembad uit te bouwen. Na een algemene prospectie van de verschillende locatiemogelijkheden wordt er geopteerd om een nieuw zwembad te bouwen op de huidige site van het Durmebad. De bouwzone voor het nieuw te bouwen zwembad zal worden uitgebreid.

Het bestaande zwembad zal dus zijn werking moeten stoppen en gesloopt worden in de aanloopperiode van de bouw van het nieuwe zwemcomplex.

De site is centraal gelegen aan de invalsweg van het centrum. De site is goed bereikbaar voor de eigen inwoners, als voor inwoners van omliggende gemeenten.

Er zijn unieke mogelijkheden voor multidisciplinariteit en kruisbestuiving, met de aanwezigheid van 2 sporthallen, een atletiekpiste, de Durme met daarachter een natuurpark waarin passieve recreatie kan beoefend worden en met de start van de MTB- en looproutes.

Daarnaast is er ook voldoende ruimte voor de nodige randaccommodatie, waaronder parkeren.

De site ligt in het centrum van Lokeren, dus ook voor de aanwezige scholen een ideale locatie waarbij leerlingen te voet of met de fiets de sportsite kunnen bereiken.

Het basisprogramma van wensen in functie van individuele (sport/recreatie)zwemmers, schoolzwemmen en clubzwemmen behelst:

• 25m bad met 10 banen i.f.v. schoolzwemmen / 8 banen competitiezwemmen waarbij de diepte tot -3m kan i.f.v. duikclub

• Randaccommodatie (kleine tribune, groepscabines, sanitair, opbergruimte, …)

• Faciliteiten voor officiële zwemwedstrijden (startblokken, aftikplaten,…)

• Faciliteiten voor de recreatieve zwemmer (kinderen, jonge tieners, doelgroepen en welness)

• Bureelruimte

• Horecaruimte

• Werkruimte voor de technische ondersteunende dienst

De stad wenst voorgaand bouwprogramma te realiseren middels een geïntegreerde DBM opdracht.

De precieze scope van de M (maintenance) ligt heden nog niet vast. In ieder geval zullen de speciale technieken onderhouden dienen te worden door de Opdrachtnener. Een aantal basisonderhoudstaken aan het gebouw zullen wellicht door de eigen stadsdiensten uitgevoerd worden. Meer duiding hierbij zal worden gegeven in het Bijzonder Bestek. De scope en de modaliteiten van het onderhoudscontract zullen tevens het voorwerp uitmaken van de onderhandelingen.

II.2.5)Award criteria
Cost criterion - Name: Niet gespecifieerd / Weighting: Niet gespecifieerd
II.2.11)Information about options
Options: no
II.2.13)Information about European Union funds
The procurement is related to a project and/or programme financed by European Union funds: no
II.2.14)Additional information

Section IV: Procedure

IV.1)Description
IV.1.1)Type of procedure
Competitive procedure with negotiation
IV.1.3)Information about a framework agreement or a dynamic purchasing system
IV.1.8)Information about the Government Procurement Agreement (GPA)
The procurement is covered by the Government Procurement Agreement: yes
IV.2)Administrative information
IV.2.1)Previous publication concerning this procedure
Notice number in the OJ S: 2019/S 209-509221
IV.2.8)Information about termination of dynamic purchasing system
IV.2.9)Information about termination of call for competition in the form of a prior information notice

Section V: Award of contract

Contract No: PRIOR 2019-4/P2019/4/01 en PRIOR 2019-6/P2019/6/01
Title:

Het ontwerp, de prefinanciering (tijdens de bouwfase), de bouw en het onderhoud van een nieuw stedelijk zwembad

A contract/lot is awarded: yes
V.2)Award of contract
V.2.1)Date of conclusion of the contract:
27/12/2021
V.2.2)Information about tenders
Number of tenders received: 4
Number of tenders received from tenderers from other EU Member States: 0
Number of tenders received from tenderers from non-EU Member States: 0
Number of tenders received by electronic means: 0
The contract has been awarded to a group of economic operators: yes
V.2.3)Name and address of the contractor
Official name: Samenwerkingsverband TM VenhoevenCS-B2AI- Studiebureau R. Boydens-Sweco Belgium-'TV Pellikaan Bouwbedrijf nv/Pellikaan Holding België nv' - Pellikaan Bouwbedrijf bv
Postal address: Excelsiorlaan 1
Town: Zaventem
NUTS code: BE Belgique / België
Postal code: 1930
Country: Belgium
Telephone: +32 27205845
The contractor is an SME: no
V.2.3)Name and address of the contractor
Official name: VMA
Postal address: Kortrijksesteenweg 14B
Town: Sint-Martens-Latem
NUTS code: BE Belgique / België
Postal code: 9830
Country: Belgium
The contractor is an SME: no
V.2.4)Information on value of the contract/lot (excluding VAT)
Total value of the contract/lot: 14 164 657.41 EUR
V.2.5)Information about subcontracting

Section VI: Complementary information

VI.3)Additional information:

Opmerkingen over de gunningscriteria: Zie bijzonder bestek.

VI.4)Procedures for review
VI.4.1)Review body
Official name: Raad van State-Griffie
Postal address: Wetenschapsstraat 33
Town: Brussel
Postal code: 1040
Country: Belgium
Internet address: http://www.raadvanstate.be
VI.5)Date of dispatch of this notice:
18/01/2022