Építési beruházás - 357734-2022
04/07/2022    S126

Magyarország-Budapest: Építési munkák

2022/S 126-357734

Tájékoztató a szerződés módosításáról

Szerződés/koncesszió módosítása az érvényességi ideje alatt

Jogalap:
2014/24/EU irányelv

I. szakasz: Ajánlatkérő

I.1)Név és címek
Hivatalos név: BMSK Beruházási, Műszaki Fejlesztési, Sportüzemeltetési és Közbeszerzési Zrt.
Nemzeti azonosító szám: EKRSZ_65551132
Postai cím: Istvánmezei Út 1-3
Város: Budapest
NUTS-kód: HU110 Budapest
Postai irányítószám: 1146
Ország: Magyarország
Kapcsolattartó személy: Kovács Anita
E-mail: ekr@bmsk.hu
Telefon: +36 306274849
Fax: +36 12069701
Internetcím(ek):
Az ajánlatkérő általános címe: http://www.bmsk.hu

II. szakasz: Tárgy

II.1)A beszerzés mennyisége
II.1.1)Elnevezés:

Multicsarnok tervezése és kivitelezése Kisvárdán

Hivatkozási szám: EKR001539332019
II.1.2)Fő CPV-kód
45000000 Építési munkák
II.1.3)A szerződés típusa
Építési beruházás
II.2)Meghatározás
II.2.1)Elnevezés:

Multicsarnok tervezése és kivitelezése Kisvárdán

II.2.2)További CPV-kód(ok)
45000000 Építési munkák
71220000 Építészeti tervezési szolgáltatások
II.2.3)A teljesítés helye
NUTS-kód: HU323 Szabolcs-Szatmár-Bereg
A teljesítés fő helyszíne:

4600 Kisvárda, belterület 924/2 hrsz.

II.2.4)A közbeszerzés ismertetése a szerződéskötés időpontjában:

Tervezési feladat:

- a kiviteli tervdok. elkészítése (árazott és árazatlan, tételes ktg-vetéssel, beépített bútorozással, beépített berendezéssel, beépített sporttechnológia eszközökkel), az AK utasításának és a KD előírásainak megfelelően, a magyar műszaki előírások betartása mellett, a mindenkor érvényben, hatályban lévő jsz-ok, rendeletek, előírások tartalmi és formai köv-nek, elvárásainak megf.;

-A KD részét képező eng. terv alapján a kivitelezési tervdok. elkészítése a 191/2009 (IX.15.) Korm.r. szerint.

- A multi csarn. műk-hez szükséges mobil sportszerek műszaki dok. (sporttechnológiai terv, konszignáció, árazott és árazatlan tételes ktgv-sel)

A multi.csarnok belsőépítészeti tervének műszaki dok. (belsőépítészeti terv bútorozással, felirati rendsz-rel, konszignáció, árazott és árazatlan tételes költségvetés)

-Büfé technológiai berendezéseinek kiviteli terve (kiviteli terv, konszignációval, árazott és árazatlan tételes ktgv-sel)

Kiv-i fel.:

Megh.paraméterek:

A tervezett létesítmény Kisvárda város északi részén, a labdarúgó stadion közvetlen szomszédságában helyezkedik el. A környező közutak, közművek fejlesztés alatt állnak, a létesítmény megvalósulásáig a közúti és gyalogos forgalmi kapcsolatok megépülnek.

A hatályos szabályozási terv szerinti beépítési paraméterek az alábbiak: szabadon álló, telepszerű beépítési mód, 16,0 m megengedett építménymagasság, 40% maximális beépíthetőség, 25% minimális zöldfelület. Telek nettó területe 32 395 m2, beépített alapterület: nettó 6466,82 m2. Az ép. szintszáma: fszt. + emelet + karzat, az épület összes nettó alapt. 9462,80 m2. A mély fekvésű, nyugati irányba - a nyílt csatorna felé - kissé lejtő terület tereprendezése, drénezése szükséges, valamint a felszíni vizek elvezetése, szabályozása elengedhetetlen.

A szükséges parkolók építésénél a tervezett épület környezetében lévő városi létesítmények parkolóit figyelembe lehet venni az egyidejű használat kizárása mellett. Parkolók száma I. ütemben 482 db nézői, kerékpártárolók száma I. ütemben 241 db. Az épülethez tervezett 42+2 akadálymentes VIP parkoló, valamint a 3 db autóbusz parkoló külön közbeszerzés tárgya.

Funkcionális leírás:

A tervezett épület a Magyar, az Európai (EHF) és a Nemzetközi (IHF) Kézilabda Szövetség nemzetközi kupamérkőzések rendezésére előírt specifikációjának megfelelőn kerül kialakításra. A multif. - többcélú sport - létesítmény egyaránt szolgálja a verseny, az iskolai és a szabadidős sportot, azoknak korszerű feltételeket biztosítva.

A 4004 fő bef. kép. sportcsarnok ütemekre bontva valósul meg.

A jelenlegi igény szerint (I. ütem) a csarnok 2408 fő egyidejű befogadására lesz alkalmas, melyet későbbiekben (II. ütem) egy 680 férőhelyes földszinti mobil lelátó, valamint a karzat véglegesítése után további 916 férőhelyes mobil lelátó egészíthet ki. Az I. ütemben megvalósítandó nézői férőhelyek: 2116 fix, 260 mobil, illetve 32 akadálymentesített férőhely.

A fő funkcionalitás - szabványos méretű kézilabda pálya (20*40 m + biztonsági sáv) - mellett megvalósuló öltözők, vizes blokkok, felvonók, büfék, a nézői, sportolói, rendezői, valamint üzemeltető személyzet szociális, higiénés és kényelmi igényeit is szolgálja. Az építmény a sportolók és a közönség, valamint a vendégsportolók és szurkolóik elkülönített mozgását is biztosítja, az OTÉK szerinti parkolóhelyekkel ellátott, illetve akadálymentességi feltételek biztosítottak.

Az I. ütemben a helyiségek egy része szerkezetkész állapotban, válaszfalak nélkül, világítás kiépítéssel, teljes gépészeti és elektromos csatlakozási lehetőséggel készülnek.

Az intézmény energetikai kialakítása a vonatkozó rendelet előírásainak megfelelő mértékű, fokozott hőszigetelő képességű, közel nulla energetikai követelményszintű, az AA+ energiaosztály feltételeinek megfelelően tervezett, aminek érdekében napelem rendszer kerül telepítésre.

Kivitelezői feladat a Magyar Kézilabda Szövetség minősítésének megszerzése a multif. csarnok működéséhez.

II.2.7)A szerződés, a keretmegállapodás, a dinamikus beszerzési rendszer, illetve a koncesszió időtartama
Az időtartam hónapban: 31
II.2.13)Európai uniós alapokra vonatkozó információk
A beszerzés európai uniós alapokból finanszírozott projekttel és/vagy programmal kapcsolatos: nem

IV. szakasz: Eljárás

IV.2)Adminisztratív információk
IV.2.1)Tájékoztató az eljárás eredményéről ezen szerződés vonatkozásában
A hirdetmény száma a Hivatalos Lapban: 2021/S 015-029963

V. szakasz: Az eljárás eredménye

A szerződés száma: 1
Elnevezés:

Multicsarnok tervezése és kivitelezése Kisvárdán

V.2)Az eljárás eredménye
V.2.1)A szerződéskötés/a koncesszió odaítéléséről szóló döntés dátuma:
31/12/2020
V.2.2)Ajánlatokra vonatkozó információk
A szerződést/koncessziót gazdasági szereplők csoportosulása nyerte el: nem
V.2.3)A nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult neve és címe
Hivatalos név: Nyírépszer Hungária Építőipari, Kereskedelmi és Szolgáltató Kft.
Nemzeti azonosító szám: EKRSZ_48210900
Postai cím: Liszt Ferenc Utca 2. 3/7.
Város: Budapest
NUTS-kód: HU110 Budapest
Postai irányítószám: 1047
Ország: Magyarország
E-mail: info@nyirepszer.hu
Telefon: +36 52520820
Fax: +36 52520821
Internetcím: http://www.nyirepszer.hu
A nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult kkv: igen
V.2.4)A szerződés/rész/koncesszió értékére vonatkozó információk (a szerződéskötés idején;áfa nélkül)
A beszerzés végleges összértéke: 3 266 047 410.00 HUF

VI. szakasz: Kiegészítő információk

VI.3)További információk:

A szerződés módosítás dátuma: 2022.06.23.

VI.4)Jogorvoslati eljárás
VI.4.1)A jogorvoslati eljárást lebonyolító szerv
Hivatalos név: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Postai cím: Riadó u. 5
Város: Budapest
Postai irányítószám: 1026
Ország: Magyarország
E-mail: dontobizottsag@kt.hu
Telefon: +36 18828592
Fax: +36 18828593
VI.4.3)Jogorvoslati kérelmek benyújtása
A jogorvoslati kérelmek benyújtásának határidejére vonatkozó pontos információ:

A Kbt. 148. §-a szerint.

VI.4.4)A jogorvoslati kérelmek benyújtására vonatkozó információ a következő szervtől szerezhető be
Hivatalos név: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Postai cím: Riadó u. 5
Város: Budapest
Postai irányítószám: 1026
Ország: Magyarország
E-mail: dontobizottsag@kt.hu
Telefon: +36 18828592
Fax: +36 18828593
VI.5)E hirdetmény feladásának dátuma:
29/06/2022

VII. szakasz: A szerződés/koncesszió módosításai

VII.1)A közbeszerzés ismertetése a módosításokat követően
VII.1.1)Fő CPV-kód
45000000 Építési munkák
VII.1.2)További CPV-kód(ok)
45000000 Építési munkák
71220000 Építészeti tervezési szolgáltatások
VII.1.3)A teljesítés helye
NUTS-kód: HU323 Szabolcs-Szatmár-Bereg
A teljesítés fő helyszíne:

4600 Kisvárda, belterület 924/2 hrsz.

VII.1.4)A közbeszerzés ismertetése:

Tervezési feladat:

- a kiviteli tervdok. elkészítése (árazott és árazatlan, tételes ktg-vetéssel, beépített bútorozással, beépített berendezéssel, beépített sporttechnológia eszközökkel), az AK utasításának és a KD előírásainak megfelelően, a magyar műszaki előírások betartása mellett, a mindenkor érvényben, hatályban lévő jsz-ok, rendeletek, előírások tartalmi és formai köv-nek, elvárásainak megf.;

-A KD részét képező eng. terv alapján a kivitelezési tervdok. elkészítése a 191/2009 (IX.15.) Korm.r. szerint.

- A multi csarn. műk-hez szükséges mobil sportszerek műszaki dok. (sporttechnológiai terv, konszignáció, árazott és árazatlan tételes ktgv-sel)

A multi.csarnok belsőépítészeti tervének műszaki dok. (belsőépítészeti terv bútorozással, felirati rendsz-rel, konszignáció, árazott és árazatlan tételes költségvetés)

-Büfé technológiai berendezéseinek kiviteli terve (kiviteli terv, konszignációval, árazott és árazatlan tételes ktgv-sel)

Kiv-i fel.:

Megh.paraméterek:

A tervezett létesítmény Kisvárda város északi részén, a labdarúgó stadion közvetlen szomszédságában helyezkedik el. A környező közutak, közművek fejlesztés alatt állnak, a létesítmény megvalósulásáig a közúti és gyalogos forgalmi kapcsolatok megépülnek.

A hatályos szabályozási terv szerinti beépítési paraméterek az alábbiak: szabadon álló, telepszerű beépítési mód, 16,0 m megengedett építménymagasság, 40% maximális beépíthetőség, 25% minimális zöldfelület. Telek nettó területe 32 395 m2, beépített alapterület: nettó 6466,82 m2. Az ép. szintszáma: fszt. + emelet + karzat, az épület összes nettó alapt. 9462,80 m2. A mély fekvésű, nyugati irányba - a nyílt csatorna felé - kissé lejtő terület tereprendezése, drénezése szükséges, valamint a felszíni vizek elvezetése, szabályozása elengedhetetlen.

A szükséges parkolók építésénél a tervezett épület környezetében lévő városi létesítmények parkolóit figyelembe lehet venni az egyidejű használat kizárása mellett. Parkolók száma I. ütemben 482 db nézői, kerékpártárolók száma I. ütemben 241 db. Az épülethez tervezett 42+2 akadálymentes VIP parkoló, valamint a 3 db autóbusz parkoló külön közbeszerzés tárgya.

Funkcionális leírás:

A tervezett épület a Magyar, az Európai (EHF) és a Nemzetközi (IHF) Kézilabda Szövetség nemzetközi kupamérkőzések rendezésére előírt specifikációjának megfelelőn kerül kialakításra. A multif. - többcélú sport - létesítmény egyaránt szolgálja a verseny, az iskolai és a szabadidős sportot, azoknak korszerű feltételeket biztosítva.

A 4004 fő bef. kép. sportcsarnok ütemekre bontva valósul meg.

A jelenlegi igény szerint (I. ütem) a csarnok 2408 fő egyidejű befogadására lesz alkalmas, melyet későbbiekben (II. ütem) egy 680 férőhelyes földszinti mobil lelátó, valamint a karzat véglegesítése után további 916 férőhelyes mobil lelátó egészíthet ki. Az I. ütemben megvalósítandó nézői férőhelyek: 2116 fix, 260 mobil, illetve 32 akadálymentesített férőhely.

A fő funkcionalitás - szabványos méretű kézilabda pálya (20*40 m + biztonsági sáv) - mellett megvalósuló öltözők, vizes blokkok, felvonók, büfék, a nézői, sportolói, rendezői, valamint üzemeltető személyzet szociális, higiénés és kényelmi igényeit is szolgálja. Az építmény a sportolók és a közönség, valamint a vendégsportolók és szurkolóik elkülönített mozgását is biztosítja, az OTÉK szerinti parkolóhelyekkel ellátott, illetve akadálymentességi feltételek biztosítottak.

Az I. ütemben a helyiségek egy része szerkezetkész állapotban, válaszfalak nélkül, világítás kiépítéssel, teljes gépészeti és elektromos csatlakozási lehetőséggel készülnek.

Az intézmény energetikai kialakítása a vonatkozó rendelet előírásainak megfelelő mértékű, fokozott hőszigetelő képességű, közel nulla energetikai követelményszintű, az AA+ energiaosztály feltételeinek megfelelően tervezett, aminek érdekében napelem rendszer kerül telepítésre.

Kivitelezői feladat a Magyar Kézilabda Szövetség minősítésének megszerzése a multif. csarnok működéséhez.

VII.1.5)A szerződés, a keretmegállapodás, a dinamikus beszerzési rendszer, illetve a koncesszió időtartama
Munkanapokban kifejezett időtartam: 31
VII.1.6)A szerződés/rész/koncesszió értékére vonatkozó információk (áfa nélkül)
A szerződés/rész/koncesszió végleges összértéke: 4 823 486 835.00 HUF
VII.1.7)A nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult neve és címe
Hivatalos név: Nyírépszer Hungária Építőipari, Kereskedelmi és Szolgáltató Kft.
Nemzeti azonosító szám: EKRSZ_48210900
Postai cím: Liszt Ferenc Utca 2. 3/7.
Város: Budapest
NUTS-kód: HU110 Budapest
Postai irányítószám: 1047
Ország: Magyarország
E-mail: info@nyirepszer.hu
Telefon: +36 52520820
Fax: +36 52520821
Internetcím: http://www.nyirepszer.hu
A nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult kkv: igen
VII.2)Információ a módosításokról
VII.2.1)A módosítások ismertetése
A módosítások jellege és mértéke (a szerződés esetleges korábbi módosításainak feltüntetésével együtt):

1. Felek rögzítik, hogy a Szerződés I.2.2.2. pontjának k) alpontja az alábbiak szerint módosul:

Tizenegyedik Fizetési Mérföldkő A Szerződés II. 6.4. pontjában foglaltak megvalósulása esetén nettó 474 848 684,-Ft.

2. Felek rögzítik, hogy a Szerződés I.2.2.2. pontja az alábbiakkal egészül ki:

„Felek rögzítik, hogy a Pótmunka ellenértékét a Beruházási Ügynökség által kiadott, a Pótmunkára vonatkozó Teljesítésigazolás alapján, a soron következő rész illetve végszámlában számolják el.”

3. Felek rögzítik, hogy a Szerződés II.7.2. pontjának h) alpontja az alábbiak szerint módosul:

„Felek rögzítik, hogy a megrendelt pótmunka díját a Vállalkozási Szerződés szerinti Tartalékkeret terhére, a Vállalkozási Szerződésben rögzítettek szerint számolják el.”

4. Felek rögzítik, hogy a 6. melléklet 4. pontjának második mondata az alábbiak szerint módosul:

„Felek rögzítik, hogy a Pótmunka ellenértékét a Beruházási Ügynökség által kiadott, a Pótmunkára vonatkozó Teljesítésigazolás alapján, a soron következő rész illetve végszámlában számolják el.”

VII.2.2)A módosítás okai
Módosítási igény olyan körülmények miatt, amelyet a kellő gondossággal eljáró ajánlatkérő nem láthatott előre (a 2014/23/EU irányelv 43. cikke (1) bekezdésének c) pontja, a 2014/24/EU irányelv 72. cikke (1) bekezdésének c) pontja, a 2014/25/EU irányelv 89. cikke (1) bekezdésének c) pontja)
A módosítás szükségességét indokló körülmények ismertetése, és e körülmények előre nem látható jellegének magyarázata:

2. A Beruházási Ügynökség a közbeszerzésekről szóló 2015. évi CXLIII. törvény (a továbbiakban „Kbt.”) 81. § szerinti uniós értékhatárt elérő nyílt közbeszerzési eljárást folytatott le „Multifunkcionális csarnok tervezése és kivitelezése Kisvárdán” tárgyban (a továbbiakban: „Közbeszerzési Eljárás”). A Közbeszerzési Eljárásban a legkedvezőbb érvényes ajánlatot a Vállalkozó nyújtotta be, így a Közbeszerzési eljárás nyertes ajánlattevője a Vállalkozó lett, és a Beruházási Ügynökség és Vállalkozó 2020. december 31. napján vállalkozási szerződést (továbbiakban: „Szerződés”) kötött „Multifunkcionális csarnok tervezése és kivitelezése Kisvárdán” tárgyban, mely két alkalommal módosításra került.

3. Felek rögzítik, hogy a Szerződés szerinti pótmunka elszámolásának módját módosítani kívánják a Rendelkező Részben foglaltak szerint, tekintettel arra, hogy az a kivitelezési határidő hosszára tekintettel aránytalan finanszírozási terhet ró a Vállalkozóra.

4. A fentiekben rögzítettek alapján a Felek a Szerződést a Rendelkező Részben foglaltak szerint módosítják.

5. Felek rögzítik, hogy a Kbt. 141. § (4) bekezdésének c) pontja szerint

a) a módosítást olyan körülmények tették szükségessé, amelyeket az ajánlatkérő kellő gondossággal eljárva nem láthatott előre,

b) a módosítás nem változtatja meg a szerződés általános jellegét.

VII.2.3)Áremelkedés
A módosításokat megelőző aktualizált teljes szerződéses érték (figyelembe véve az esetleges korábbi szerződésmódosításokat és árkiigazításokat, valamint – a 2014/23/EU irányelv esetében – az érintett tagállamban érvényesülő átlagos inflációt)
Érték áfa nélkül: 4 823 486 835.00 HUF
Teljes szerződéses érték a módosítást követően
Érték áfa nélkül: 4 823 486 835.00 HUF