Építési beruházás - 669218-2021

28/12/2021    S252

Magyarország-Fertőd: Magasépítési munka

2021/S 252-669218

Tájékoztató az eljárás eredményéről

A közbeszerzési eljárás eredménye

Építési beruházás

Jogalap:
2014/24/EU irányelv

I. szakasz: Ajánlatkérő

I.1)Név és címek
Hivatalos név: Eszterháza Kulturális, Kutató- és Fesztiválközpont Közhasznú Nonprofit Kft.
Nemzeti azonosító szám: 10813913208
Postai cím: Joseph Haydn Út 2
Város: Fertőd
NUTS-kód: HU221 Győr-Moson-Sopron
Postai irányítószám: 9431
Ország: Magyarország
Kapcsolattartó személy: Jenőffy Adrienn Katalin
E-mail: dr.jenoffy.adrienn@eszterhaza.hu
Telefon: +36 99537640
Fax: +36 99537640
Internetcím(ek):
Az ajánlatkérő általános címe: http://www.eszterhaza.hu
I.4)Az ajánlatkérő típusa
Egyéb típus: Közjogi szervezet
I.5)Fő tevékenység
Szabadidő, kultúra és vallás

II. szakasz: Tárgy

II.1)A beszerzés mennyisége
II.1.1)Elnevezés:

Esterházy-kastély Nyugati szárny felújítása

Hivatkozási szám: EKR001028962021
II.1.2)Fő CPV-kód
45210000 Magasépítési munka
II.1.3)A szerződés típusa
Építési beruházás
II.1.4)Rövid meghatározás:

Fertőd, Esterházy-kastély Nyugati szárny felújítása és átalakítása - 3 szintes épületszárny generálkivitelezés feladatok

II.1.6)Részekre vonatkozó információk
A beszerzés részekből áll: nem
II.1.7)A beszerzés végleges összértéke (áfa nélkül)
Érték áfa nélkül: 2 624 945 400.00 HUF
II.2)Meghatározás
II.2.2)További CPV-kód(ok)
39100000 Bútorok
39133000 Kiállító vitrinek
45210000 Magasépítési munka
45315100 Villamos gépészeti szerelési munkák
45317300 Villamos elosztóberendezések szerelése
45350000 Gépészeti szerelések
45453100 Felújítás
II.2.3)A teljesítés helye
NUTS-kód: HU221 Győr-Moson-Sopron
A teljesítés fő helyszíne:

9431 Fertőd, Joseph Haydn út 2., hrsz. 141

II.2.4)A közbeszerzés ismertetése:

A kivitelezési terület: Esterházy-kastély Nyugati szárny, 3 szintes épületszárny

Előzmények: Az Ajánlatkérő Eszterháza Kulturális Kutató- és Fesztiválközpont Közhasznú Nonprofit Kft. vagyonkezelésében lévő Fertődi Esterházy-kastély nyugati háromszintes épületszárny felújításához és átalakításához korábbi lezárt szerződés alapján kiviteli tervekkel rendelkezik. A beruházáshoz szükséges Örökségvédelmi engedély GY-02B/ÉP/3138-5/2019 számmal, 2019.08.08-i kiadási dátummal szintén rendelkezésre áll.

Ajánlatkérő jelen ismertetőben leírt feladatok ellátására és az itt meghatározott beruházási program megvalósításához keres kellő gyakorlattal, hasonló műemléki felújításokban referenciával rendelkező, generálkivitelezésben jártas vállalkozót.

Projekt általános leírása:

Műemlékvédelmi törzszszám:3596

Építészet:

Átalakítással, felújítással érintett nettó terület 1801,05 m2, padlástérrel együtt: 2519,9 m2.

Feladat tartalmazza:

Díszvakolat készítés:3 380 m2

Gipszdíszítések és díszvakolat 624 fm

540m2 kiállítótér kialakítása

624 m2 díszvakolat, díszpárkány készítése

250 db kőelem gyártása

579 m2 szárítóvakolat készítése

649,25 m2 intarziás parketta fektetése

193,5 m2 utólagos injektálásost technológiájú vízszigetelés

Talaj nedvesség elleni szigetelés:690 m2

Elektromos és gépészeti munkálatokat.

A restaurátori falkutatások során előkerült falfestések, illetve tapétázott falak konzerválása a kivitelezés során restaurátor felügyelete mellett készülhet. A kutatások által feltárt és műemlékileg értékes szerkezeteket, felületeket a kivitelezés során restaurátor által kell helyreállíttatni/ konzerválni. Teljes visszaállítás, rekonstruálás nem készül, hanem a meglévő feltárt díszítő falfestéseket konzerválását és állagmegóvását kell elvégezni.

A kiemelt területek a következők:

- a díszítőfestéssel érintett falfelületek kezelése

- az értékesnek minősülő (XIX. sz.) asztalos szerkezetek

- fémszerkezetek

- eredeti kőszerkezetek

A 2. emeleti nyomott belmagasságú terekben a raktárak és személyzeti szobák kapnak helyet. A földszinti padlószerkezetek talajnedvesség elleni szigetelése; a jelenlegi padlórétegeket és az alatta lévő talaj elbontása; új padlórétegrend elkészítése. A földszinti falazatokat injektálásos szigetelése. A fedélszerkezetek szakvéleményben előírt elemcseréi és javításai. A tetőfedése és a lécezés megtartandó. A fólia-szakadásokat befoltozása. A tetőcserép hiányos és sérült elemeinek pótlása, cseréje. A balusztrád kőszerkezetének állagmegóvó munkálatai. A padlástér teljes alapterületén a meglévő padlásburkoló téglákat fel kell szedni a salakfeltöltést el kell távolítani. A felülbordás födém kikönnyítése céljából a beton felülbordák közét expandált polisztirol hőszigeteléssel kell ellátni és azonos síkra hozni. A vendégforgalmi terekbe mint a ruhatár, egyedi tervezésű bútorok kerülnek. A kiállítóterekbe kerülő vitrineknek kell biztosítani a megfelelő klimatikus viszonyokat, különös tekintettel a páratartalomra.

Tartószerkezet:

A beruházás során elvégzendő tartószerkezeti munkák: acélszerkezetű nyíláskiváltások készítése a földszinten, az 1. és 2. emeleten; a tetőszerkezet megerősítése szakaszonként; lichthof lefedése Vierendel-acélszerkezettel; tetőtéri tűzgátló vasbeton keret és fal kialakítása.

Épületgépészet:

A vízfogyasztás mérésére beépített meglévő vízmérőt és a vízmérő aknát áthelyezése. A kiállító terek tervezett hűtése levegő hőszivattyús VRV egységekkel biztosítandó. A technológiai vízfogyasztásának mérésére 1db szekunder vízmérő kerül beépítésre, a vízlágyító részére és 1 db a nedvesítés felhasznált pótvízének mérésére a tetőtéri gépészeti központban elhelyezve. Takarításhoz szintenkénti takarítószer tároló készül - hideg-melegvizes, légbeszívós vízcsatlakozással, padlóösszefolyóval. Vízkezelő elhelyezése a tetőtéri hőközpontban történik. Nedves fali tűzcsapok lesznek elhelyezve szintenként. Az épület zárt tereiben központi friss levegő befúvás ill. elszívás készül.

Épületvillamosság:

Az erősáramú elektromos helyiségben az erősáramú főelosztó berendezés és fázisjavító berendezést terveztünk elhelyezni. A gyengeáramú elektromos helyiségben IT-hálózati és biztonságtechnikai elosztó berendezéseket helyeztünk el. A látogatók által bejárt terekben központi helyről vezérelhető, helyiségenként szabályozható, világítási képek előhívására alkalmas intelligens világítási vezérlést (DALI) készül. A 3-szintes épületrészben szintén ki kell építeni egy UTP Cat6-os informatikai hálózatot. A tervezett épületfelügyeleti rendszer műszaki tartalmát Kivitelezőnek a helyszínen pontosítania kell, a beépítésre kerülő valós gépészeti berendezések ismeretében gyártmány szintű kiviteli terv készítése kötelező. Jelen esetben a meglévő rendszerhez kell bus kommunikáció segítségével csatlakozni. Az épületfelügyeleti rendszert kompletten az I. ütemmel együtt kell kezelni és kialakítani.

A részletes és tételes mennyiségek a közbesz. dokumentumokban találhatók. Konkrét típus, gyártmány esetén a megnevezés csak a tárgy jellegének egyértelmű meghatározása érdekében történt és ez esetben a „vagy azzal egyenértékű” kifejezést kell érteni.

II.2.5)Értékelési szempontok
Minőségi kritérium - Név: 2.1. III.1.3./M2/a) szakember (személyi állomány) az alkalmassági feltételek felül rendelkezik többlet szakmai tapasztalattal műemlékvédelem alá tartozó épület felújítása és/vagy átépítés során (hónap);Legkedvezőbb szint 24;Legkedvezőtlenebb 0 hónap; / Súlyszám: 10
Minőségi kritérium - Név: 2.2. III.1.3./M2/b) szakember (személyi állomány) az alkalmassági feltételek felül rendelkezik többlet szakmai tapasztalattal gépészeti/épületgépészeti szakterületen műemlékvédelem alá tartozó épület felújítása és/vagy átépítése során (hónap);Legkedvezőbb szint 24;Legkedvezőtlenebb 0 hónap; / Súlyszám: 10
Minőségi kritérium - Név: 2.3. III.1.3./M2/c) szakember (személyi állomány az alkalmassági feltételek felül rendelkezik többlet szakmai tapasztalattal villamossági/épületvillamossági szakterületen műemlékvédelem alá tartozó épület felújítása és/vagy átépítése során (hónap) ;Legkedvezőbb szint 24;Legkedvezőtlenebb 0 hónap; / Súlyszám: 10
Ár - Súlyszám: 70
II.2.11)Opciókra vonatkozó információ
Opciók: nem
II.2.13)Európai uniós alapokra vonatkozó információk
A beszerzés európai uniós alapokból finanszírozott projekttel és/vagy programmal kapcsolatos: nem
II.2.14)További információk

IV. szakasz: Eljárás

IV.1)Meghatározás
IV.1.1)Az eljárás fajtája
Nyílt eljárás
IV.1.3)Keretmegállapodásra vagy dinamikus beszerzési rendszerre vonatkozó információk
IV.1.8)A közbeszerzési megállapodásra (GPA) vonatkozó információk
A szerződés a közbeszerzési megállapodás (GPA) hatálya alá tartozik: igen
IV.2)Adminisztratív információk
IV.2.1)Az adott eljárásra vonatkozó korábbi közzététel
A hirdetmény száma a Hivatalos Lapban: 2021/S 176-455550
IV.2.8)Információ dinamikus beszerzési rendszer lezárásáról
IV.2.9)Információ előzetes tájékoztató formájában közzétett eljárást megindító felhívás lezárásáról

V. szakasz: Az eljárás eredménye

A szerződés száma: 1
Elnevezés:

Esterházy-kastély Nyugati szárny felújítása

Szerződés/rész odaítélésre került: igen
V.2)Az eljárás eredménye
V.2.1)A szerződés megkötésének dátuma:
20/12/2021
V.2.2)Ajánlatokra vonatkozó információk
A beérkezett ajánlatok száma: 2
Kkv-któl érkezett ajánlatok száma: 2
Más EU-tagállamok ajánlattevőitől érkezett ajánlatok száma: 0
Nem EU-tagállamok ajánlattevőitől érkezett ajánlatok száma: 0
Elektronikus úton beérkezett ajánlatok száma: 2
A szerződést gazdasági szereplők csoportosulása nyerte el: igen
V.2.3)A nyertes ajánlattevő neve és címe
Hivatalos név: Fertődi Építő és Szolgáltató Zrt.
Nemzeti azonosító szám: 11121426208
Postai cím: Ipar Körút 13.
Város: Sopron
NUTS-kód: HU Magyarország
Postai irányítószám: 9400
Ország: Magyarország
E-mail: vallalkozas@fesz.hu
Telefon: +36 99511860
Fax: +36 99511879
Internetcím: http://www.fesz.hu
A nyertes ajánlattevő kkv: igen
V.2.3)A nyertes ajánlattevő neve és címe
Hivatalos név: ZÁÉV Építőipari Zártkörűen Működő Részvénytársaság
Nemzeti azonosító szám: 10738885220
Postai cím: Millennium Köz 1.
Város: Zalaegerszeg
NUTS-kód: HU Magyarország
Postai irányítószám: 8900
Ország: Magyarország
E-mail: vallalkozas@zaev.hu
Telefon: +36 305601912
Fax: +36 92504195
Internetcím: http://www.zaev.hu
A nyertes ajánlattevő kkv: nem
V.2.4)A szerződés/rész értékére vonatkozó információk (áfa nélkül)
A szerződés/rész végleges összértéke: 2 624 945 400.00 HUF
V.2.5)Alvállalkozásra vonatkozó információk
Valószínűsíthető alvállalkozók igénybevétele a szerződés teljesítéséhez
A szerződés alvállalkozó bevonásával megvalósított részének rövid ismertetése:

A Fertődi Építő és Szolgáltató Zrt. esetében: Bontási munkák; Restaurátori munkák; Tartószerkezeti munkák; Irtás, föld- és

sziklamunka; Ácsmunka; Falazás és egyéb kőműves munkák; Vakolási munkák; Szárazépítési munkák; Tetőfedés; Szanieterek elhelyezése;

Aljzatkészítés, hideg- és melegburkolatok készítése; Bádogozás; Asztalosszerkezetek elhelyezése;

Lakatos-szerkezetek elhelyezése; Üvegezés; Felületképzési munkák; Szigetelési munkák; Árnyékolók beépítése;

Épületgépészeti munkák; Erősáram; Informatikai hálózat; Biztonságtechnikai rendszerek; Automatika;

faszobrász-restaurátor és/vagy farestaurátor munkák;

kőszobrász-restaurátor munkák; fém-restaurátor; festő-restaurátor munkák

ZÁÉV Építőipari Zártkörűen Működő Részvénytársaság esetében: Bontási munkák; Restaurátori munkák; Tartószerkezeti munkák;

Irtás, föld- és sziklamunka; Ácsmunka;

Falazás és egyéb kőműves munkák; Vakolási munkák; Szárazépítési munkák; Tetőfedés; Szanieterek elhelyezése;

Aljzatkészítés, hideg- és melegburkolatok készítése; Bádogozás; Asztalosszerkezetek elhelyezése;

Lakatos-szerkezetek elhelyezése; Üvegezés; Felületképzési munkák; Szigetelési munkák; Árnyékolók beépítése;

Épületgépészeti munkák; Erősáram; Informatikai hálózat; Biztonságtechnikai rendszerek; Automatika

VI. szakasz: Kiegészítő információk

VI.3)További információk:

1. Nyertes ajánlattevő közös ajánlattevő.

Közös ajánlattevő megnevezése: FÉSZ-ZÁÉV Nyugati szárny Konzorcium

Vezető tag: Fertődi Építő és Szolgáltató Zrt. (9400 Sopron, Ipar krt. 13; 11121426-2-08)

Közös ajánlattevő tag: ZÁÉV Építőipari Zrt. (8900 Zalaegerszeg, Millenium köz 1.; 10738885-2-20)

VI.4)Jogorvoslati eljárás
VI.4.1)A jogorvoslati eljárást lebonyolító szerv
Hivatalos név: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Postai cím: Riadó u. 5
Város: Budapest
Postai irányítószám: 1026
Ország: Magyarország
E-mail: dontobizottsag@kt.hu
Telefon: +36 18828592
Fax: +36 18828593
VI.4.3)Jogorvoslati kérelmek benyújtása
A jogorvoslati kérelmek benyújtásának határidejére vonatkozó pontos információ:

A Kbt. 148. §-a szerint.

Karakterkorlát miatt a VI.3) További információ) pont folytatása:

18. Elektronikus nyilvántartások: amennyiben AT, alvállalkozó vagy az alkalmasság igazolásában résztvevő gazdasági szereplő valamely a felhívásban vagy a dokumentációban előírt igazolás helyett a Kbt. 69§ (11) bek. szerint kíván tényt vagy adatot igazolni, abban az esetben AT, alvállalkozó, az alkalmasság igazolásában résztvevő gazdasági szereplő nyilatkozatban köteles megadni, hogy melyik tényt vagy adatot kívánja a Kbt. 69. § (11) bek. szerint igazolni, és hogy mi az ezen tényt vagy adatot tartalmazó ingyenes, a közbeszerzési eljárás nyelvén rendelkezésre álló, elektronikus, hatósági nyilvántartás elektronikus elérhetősége.

19. Nyertes ATnek a szerződéskötés (VI.4.3./22. pont esetén a szerződés hatályba lépését követő munkanapra) időpontjára C.A.R típusú építés-szerelési (felelősség) biztosítást kell kötnie/kiterjeszteni minimum 1 300 millió forint/év és 650 millió forint/káresemény mértékig.

20.AK felhívja a figyelmet a 424/2017. (XII.19.) Kr. 11. § (4) bekezdéseire.

21. Jelen eljárás pénzügyi fedezete a fertődi Esterházy-kastély fejlesztéséről 1199/2017. (IV. 10.) korm. határozat biztosítja.

22. Szerződő felek rögzítik, a Kbt. 135 §. (12) bekezdésére tekintettel, hogy amennyiben a jelen szerződésben meghatározott tartalékkerettel együtt számított vállalkozási díja magasabb, mint a fertődi Esterházy-kastély fejlesztéséről szóló 1199/2017. (IV. 10.) korm. határozatban megállapított összeg, úgy jelen szerződés azon a napon lép hatályba amikor a jelen szerződésben rögzített vállalkozási díj összegének megfelelő mértékű kiegészítő támogatás rendelkezésre bocsájtása körében a szükséges Támogatási szerződés vagy Támogatási szerződés módosítás hatályba lép, és erről a Megrendelő igazolható módon írásban értesíti a Vállalkozót.

23. A 2.1.-2.3. értékelési szempontra bemutatott szakember szakmai önéletrajzát oly módon kell becsatolni, hogy abból egyértelműen megállapítható legyen, hogy amennyiben:

- a szakember rendelkezik ez előírt szakterületen már jogosultsággal, abban az esetben egyértelműen meg kell jelölni, hogy azon szakmai tapasztalatot, amelyet az adott szakember bemutat az a jogosultság megszerzéséhez szükséges volt-e vagy sem (figyelemmel arra, hogy az alkalmassági feltételeken felüli többlet megajánlást értékelési szempontként Ajánlatkérő)

- a szakember nem rendelkezik az előírt szakterületen még jogosultsággal, abban az esetben egyértelműen el kell különíteni, hogy mely szakmai tapasztalattal felel meg a szakember a jogosultság megszerzéséhez szükséges szakmai tapasztalatnak és mely szakmai tapasztalatot mutatja be az értékelési szempontra az alkalmassági előíráson felüli többlet megajánlásként.

24. Tartalékkeret: 5 %

VI.4.4)A jogorvoslati kérelmek benyújtására vonatkozó információ a következő szervtől szerezhető be
Hivatalos név: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Postai cím: Riadó u. 5
Város: Budapest
Postai irányítószám: 1026
Ország: Magyarország
E-mail: dontobizottsag@kt.hu
Telefon: +36 18828592
Fax: +36 18828593
VI.5)E hirdetmény feladásának dátuma:
23/12/2021