A tervpályázat tárgya Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata által meghatározott Tüskésrét 9,2 hektáros területének fejlesztése, a Tüskésréti-tóhoz kapcsolódó helyszínen a Modern Város-ok Program Bizottsága által PÁT/490/2/2016. iktatószámon és 31/2016 sorszámon jóváhagyott, GF/JSZF/1061/10/2016 iktatószámú támogatói okirattal rendelkező „Multifunkcionális sportcsarnok és uszoda, valamint az uszodához kapcsolódó aquapark építése” elnevezésű állami be-ruházás (létesítmény-együttes) megvalósítása, valamint környezetének rendezése. A Kiíró építészeti tervpályázat formájában kívánja összegyűjteni azokat a beépítési koncepciókat és tervi javaslatokat, melyek alapján véglegesíthető a beruházás részletes tervezési programja, illetve a tervpályázat keretében szándékozik kiválasztani a létesítmény-együttes tervezőjét. Főbb mennyiségek:
AQUAPARK:
A pályázat keretében javaslatot kell adni a kül- és beltéri létesítmények arányára és elhelyezésére, figyelemmel a főszezonban prognosztizálható napi 1000, míg télen 500 fő látogató, ezen belül is különösen a kisgyermekes és többgenerációs családok igényeire. A minőségi módon kialakítandó kiszolgáló létesítményeket (öltözőket, zuhanyozókat és mosdókat), valamint az üzemeltetéshez szükséges rendeltetési egységeket a látogatói létszámmal arányosan kell méretezni. Ugyancsak a várható látogatói létszámot alapul véve kell javaslatot adni a vendégek kiszolgálását biztosító színvonalas, széles skálájú szolgáltatást kínáló (kül- és beltéri) vendéglátó- és kereskedelmi egységek méretezésére és elhelyezésére.
Az élményparkok sajátos vonzerejét a látványukat tekintve is különleges, változatos kül- és beltéri csúszda-elemek jelentik. Ezek elhelyezésére és biztonságos kialakítására a különböző korosztályok igényeihez igazodva kell javaslatot adni. Az adrenalinszintet maximalizáló extrém test-csúszdák mellett gondoskodni kell a családoknak szóló, változatos kialakítású gumis csúszdák létesítéséről is. A beltérből induló és oda is érkező csúszdák szerkezetei - a széles választékban elérhető szigetelt berendezések felhasználásával - részben látványos kültéri elemekként is megvalósíthatók.
A különböző csúszdák és csúszda-kombinációk érkező felületeit jelentő attraktív elemek és kisebb vízfelületek mellett az aquaparkban gondoskodni kell további (kül- és beltéri) medencék (hullám- és strandmedence, ugró- és úszómedence, valamint változatos élmény-medencék), továbbá „lassú folyó” és jakuzzik elhelyezéséről is. Ezek számára, differenciált méretezésére és kialakítására a Kiíró a pályázóktól vár javaslatot.
A különböző gyermek-korosztályok számára célzott, tematikus interaktív élmény-elemek - víziépítmények, sprayparkok - létesítése lehetséges. Ezek kialakítása során a kísérő felnőttek számára rálátást nyújtó pihenő területet kell biztosítani. Elsősorban a gyermek-medencék és a különböző játszóeszközök - de akár egy-egy komplex rendeltetési egység - esetében is javaslat adható a látvány-karaktert meghatározó tematikus installáció létesítésére.
Az aquapark szokásos beltéri kínálat jelentő wellness-szolgáltatások (pl. élménymedencék és szauna-park) mellett egész évben működő, speciális látogatói körnek szánt fitnesz-terek, valamint esetleg gyógyászati szolgáltatások (pl. gyógytorna és gyógymasszázs) is gazdagít-hatják a létesítmény funkció-kínálatát.
A pályázat keretében javaslatot kell adni az aquapark kültéri parkosítására, a zöldfelületek differenciált kialakítására is. Ennek során - arányos mértékű fásítással, illetve az élmény- és gyermek-medencék, valamint a játszóterek részleges árnyékolásával - gondoskodni kell a terület megfelelő mértékű napsugárzás elleni védelméről.
SPORTUSZODA:
A tervezési területen el kell helyezni egy uszodát, ami alkalmas nemzetközi úszóversenyek, vízilabda és egyéb vizes rendezvények lebonyolítására is. A versenymedencéhez kb. 1000 fős (ebből kb. 600 fős fix és kb. 400 fős mobil ülőhelyes) lelátót kell biztosítani. A „száraz” és „vizes” közlekedő területeket alapvetően szét kell választani.
Tervezendő vízfelületek:
-50x25 m-es versenymedence 1db.,
-25x25 m-es bemelegítő medence 1db.,
-12,5x6 m-es oktatói medence 2db, valamint
-gyerekmedence 1db.
MULTIFUNKCIONÁLIS RENDEZVÉNYCSARNOK
A tervezési területen helyet kell biztosítani egy többfunkciós sport és rendezvénycsarnoknak, amely alkalmas nemzetközi szintű sportrendezvények (elsősorban kézilabda, kosárlabda, röplabda, illetve teremfoci versenyek) lebonyolítására, alkalmanként pedig közéleti-, gazda-sági-, szabadidős- és sport-rendezvények, valamint kiállítás és vásár megrendezésére is.
A rendezvénycsarnok minimális befoglaló méretei, illetve kapacitás-adatai:
-befoglaló méretek: 80x40 m,
-küzdőtér: 40x20 m,
-belmagasság: 12,5 m
-lelátó (fix): 3500 fő ülőhely,
-lelátó (mobil): 1500 fő ülőhely.
SZÁLLODA:
A pécsi lakosság körében már most is igen népszerű tüskésréti szabadidőpark jelenlegi hasz-nálata döntően szezonális jellegű, az alkalmanként megrendezett országos szabadtéri sport-események mellett regionális vonzerőt csak a Tüskésréti-tó vizisí- és wakeboard-pályái jelen-tenek. Az aquapark megvalósulásával ez a helyzet értelemszerűen meg fog változni, mivel az új létesítmény - négy évszakos működésének köszönhetően - önmagában is lehetőséget kínál a többnapos igénybevételre, illetve családos üdülések helyszíneként. Az ekként kibővülő látogatói kör fogadására és ellátására a Kiíró egy szálloda létesítésével is számol. Az előzetes vizsgálatok szerint az itt jelentkező igények kielégítésére a javasolt szakmai partner az IHG (InterContinental Szállodacsoport), melynek Holiday Inn Resort szállodái -, ahol a pihenés mellett az aktív kikapcsolódás és a wellness-fitness-spa részleg játssza a fő szerepet - elsősor-ban a családi üdülésen lévők, a kisgyermekes családok által kedveltek.
A szálloda tervezése során az IHG brand javasolt márkája esetén az alábbi általános követel-ményeket kell figyelembe venni :
-a szobák száma minimum 75,
-az átlagos beépített terület vendégszobánként 40-50 m2,
-szobatípusok:
--a szobák legalább 10%-a összenyitható,
--opcionálisan 5% prémium kategóriájú szoba,
--opcionálisan legfeljebb 15% lakosztály,
-szállodai szolgáltatások:
--nyitott lobby bárral/kávézóval,
--étterem (étkezésre alkalmas hely), mely a vendégszám 60%-át képes egyidejűleg8 kiszolgálni,
--opcionálisan másodlagos, a helyi specialitásokra szakosodott étterem,
--kisebb edzőterem,
--legalább egy (minimum 35m2 méretű) tárgyaló.