A műemléki épületre vonatkozó fejlesztés műszaki leírása:
A kisvárdai vár déli szárnya 1470. körül épült téglavár romos maradványa. A délkeleti torony alápincézett 3 szintes épületként, az egykori palotaszárny szabadon álló falként maradt fenn. A várat északról két kör alakú bástya és téglakerítés határolja. A terv a vár 20. századi részek elbontását követően a jelenlegi kontúrokon belül megvalósuló fejlesztés; A rom konzerválása, valamint új, kétszintes, részben alápincézett, kiállító épületszárny építése a cél.
Alapmennyiség:
Meglévő épület és építmény nettó alapterület 207,02 m
Meglévő torony és falromok nettó alapterület 257,71 m2
Új kiállító épület nettó alapterület 1217,83 m2,.
Opcionális mennyiség: kettő külön tétel (kettő külön költségvetés keretében, Opciós tétel 1 és opciós tétel 2).
., Az egykori külső vár bemutatása, környezetrendezés
Nettó alapterület: 36 640 m2
Opció 1.
A külső vár egykori területének D-i része jelenleg közparkként, É-i része pedig sportpályaként működik. A focipálya, a kiszolgáló létesítményeivel és azok közműveivel bontandóak (260 m2 öltöző, 538 m2 lelátó, 780 fm kerítés). Bontandóak a berendezések, 1253 m2 burkolat, 1102 szegély, bontásból származó sitt: ~ 930 m3.
A vár körüli sáncot corten lemezzel(~280 m2) és gyeppel fedett rézsű érzékelteti.
Gyepesítendő terület: 6700 m2
Stabilizált gyep: 135 m2
Sétányok: 1548 m2
Opció 2.
A külsővár védművet gyepes földrézsű mutatja be, a kapuk feltételezett helyén jelentősebb földfeltöltéssel georács megerősítéssel. A sportpálya létesítésekor sérült részeken a földmű kontúrvonalainak helyreállításával. (úttükör+bevágások: ~4700 m3, földfeltöltés: 7500 m3)
A vár bejáratához zúzottköves sétány vezet. (sétányok: 602 m2, stabilizált gyep: 621 m2 gyepesítendő terület: 8900 m2) Az út mentén kerti elemeket helyezünk el. A külső vár területén egykor állt kápolna helyét padsorok és kereszt alakú burkolatmotívum jelzi. (4 info tábla, 16 pad, 6 hulladékgyűjtő, 14 kandeláber, 5 kerékpártároló)"
A tartalékkeret mértéke: a teljes mennyiséggel érintett összeg 10 %-a
Jelen beruházás építési engedély köteles.