Dienstleistungen - 113389-2015

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01/04/2015    S64    Dienstleistungen - Wettbewerbsbekanntmachung - Nicht offenes Verfahren 

Deutschland-Darmstadt: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden

2015/S 064-113389

Wettbewerbsbekanntmachung

Dieser Wettbewerb fällt unter: Richtlinie 2004/18/EG

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber / Auftraggeber

I.1)Name, Adressen und Kontaktstelle(n)

Offizielle Bezeichnung: Magistrat der Wissenschaftsstadt Darmstadt, Eigenbetrieb Immobilienmanagement
Postanschrift: Bessunger Straße 125
Ort: Darmstadt
Postleitzahl: 64295
Land: Deutschland
Kontaktstelle(n): Eigenbetrieb Immobilienmanagement, FB Planung und Projektsteuerung, Wissenschaftsstadt Darmstadt
Zu Händen von: Georg Gemmel
Telefon: +49 6151133816
Fax: +49 6151134570

Internet-Adresse(n):

Hauptadresse des öffentlichen Auftraggebers / des Auftraggebers: www.darmstadt.de

Adresse des Beschafferprofils: www.baeumlearchitekten.de

Weitere Auskünfte erteilen:
Offizielle Bezeichnung: BÄUMLE Architekten I Stadtplaner
Postanschrift: Langgässerweg 26
Ort: Darmstadt
Postleitzahl: 64285
Land: Deutschland
Zu Händen von: Gregor Bäumle
E-Mail: mail@baeumlearchitekten.de
Telefon: +49 61512783980
Internet-Adresse: www.baeumlearchitekten.de

Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich Unterlagen für den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches Beschaffungssystem) verschicken:
Offizielle Bezeichnung: BÄUMLE Architekten I Stadtplaner
Postanschrift: Langgässerweg 26
Ort: Darmstadt
Postleitzahl: 64285
Land: Deutschland
Zu Händen von: Gregor Bäumle
E-Mail: mail@baeumlearchitekten.de
Telefon: +49 61512783980
Internet-Adresse: www.baeumlearchitekten.de

Angebote oder Teilnahmeanträge sind zu richten an:
Offizielle Bezeichnung: BÄUMLE Architekten I Stadtplaner
Postanschrift: Langgässerweg 26
Ort: Darmstadt
Postleitzahl: 64285
Land: Deutschland
Zu Händen von: Gregor Bäumle
E-Mail: mail@baeumlearchitekten.de
Telefon: +49 61512783980
Internet-Adresse: www.baeumlearchitekten.de

I.2)Art des öffentlichen Auftraggebers
Regional- oder Lokalbehörde
1.3)Haupttätigkeit(en)
Allgemeine öffentliche Verwaltung
1.4)Auftragsvergabe im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber / anderer Auftraggeber
Der öffentliche Auftraggeber / Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber / anderer Auftraggeber: nein

Abschnitt II: Gegenstand des Wettbewerbs / Beschreibung des Projekts

II.1)Beschreibung
II.1.1)Bezeichnung des Wettbewerbs/Projekts durch den öffentlichen Auftraggeber / den Auftraggeber:
Nicht offener Wettbewerb VOF/RPW: FREIWILLIGE FEUERWEHR Darmstadt-Arheilgen.
II.1.2)Kurze Beschreibung:
Für das bestehende Feuerwehrgebäude der Freiwilligen Feuerwehr Arheilgen in der Frankfurter Straße im Stadtteil Arheilgen besteht erheblicher Sanierungsbedarf. Das Gebäude erfüllt nicht mehr die aktuellen brandschutztechnischen und funktionalen Anforderungen, zudem ist die Fahrzeughalle für moderne Löschfahrzeuge zu niedrig. Das heutige Grundstück ist für einen Neubau in den erforderlichen Ausmaßen nicht geeignet.

Bei der Suche nach einem geeigneten Standort wurden verschiedene Grundstücke hinsichtlich ihrer Eignung für die geplante Nutzung untersucht. Berücksichtigt wurden Vorgaben wie eine gute Abfahrmöglichkeit zu Einsatzorten, eine gute Erreichbarkeit auch für den ÖPNV, ausreichend Flächen für den Neubau, die Störwirkung auf die Nachbarschaft sowie die Verfügbarkeit des Grundstücks. Als Resultat dieser Standortsuche wurden die städtischen Flurstücke 476/2, 477 und 478 der Flur 2 in der Gemarkung Arheilgen mit einer Gesamtgröße von ca. 9.250 m2 gegenüber der Endhaltestelle/Wendeschleife der Straßenbahnlinie am nördlichen Ausgang des Stadtteils Arheilgen als zukünftiger Standort ausgewählt.

Auf Grundlage einer im Vorfeld beauftragten Machbarkeitsstudie wurde ein Kostenrahmen von ca. 3 850 000 EUR brutto für die Kostengruppen 300-+ 400, sowie ca. 670 000 EUR brutto für die KG 500 ermittelt.
II.1.3)Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)

71221000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden, 71222000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen

Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Angaben

III.1)Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer:
Bewerben können sich Bewerbergemeinschaften aus Architekten und Landschaftsarchitekten unter Federführung des Architekten.
Die Gesamtzahl der Teilnehmer ist auf 20 beschränkt. Diese werden in einem vorgeschalteten Bewerbungs- und Auswahlverfahrens ausgewählt.
In der Bewerbererklärung und den dargestellten Projekten dokumentieren die Bewerber ihre Fachkunde, Leistungsfähigkeit, Erfahrung und Zuverlässigkeit, vor allem ihre Eignung und Kompetenz im Hinblick auf die anstehende Bauaufgabe.
Zulassungskriterien:
- Fristgerechter und vollständiger Eingang der Bewerbung
- Eigenerklärung zur wirtschaftlichen Verknüpfung gem. § 4 VOF
- Eigenerklärung, dass keine Ausschlusskriterien gemäß §4 VOF vorliegen
- Nachweis, das eine Berufshaftpflichtversicherung für das Unternehmen des federführenden Bewerbers mit einer Mindestdeckungssumme in Höhe von mindestens 1 500 000 EUR (Personenschäden) und 200 000 EUR (sonstige Schäden) besteht, bzw. im Falle der Beauftragung abgeschlossen werden kann
- Nachweis der geforderten beruflichen Qualifikation durch aktuellen Nachweis der Berufszulassung aller Mitglieder der Bewerbergemeinschaft
- Erklärung zur Teilnahme am Wettbewerb mit eigenhändiger Unterschrift des bevollmächtigten Vertreters der Bewerbergemeinschaft
Zusätzlich bei Berufsanfängern, die Studienprojekte oder Projekte, die sie Projektleiter für ein anderes Büro erbracht haben, einreichen:
- Nachweis, dass der Studienabschluss des Bewerbers nicht mehr als 7 Jahre zurückliegt. Stichtag: Tag der EU-Bekanntmachung
- wenn zutreffend: Bestätigung über die Projektleitung durch das andere Büro
Alle Bewerber, die die Zulassungskriterien erfüllen, werden zum Auswahlverfahren zugelassen.
Auswahlkriterien:
Zum Nachweis der Fachkunde in Bezug auf die gestalterische und konzeprionelle Kompetenz sollen zwei verschiedene Referenzprojekte auf max. je einem A3-Blatt, einseitig bedruckt, eingereicht werden. Die Bewerbungen werden dem Auswahlgremium Form einer Ausstellung präsentiert.
Die Beurteilung der gestalterischen und konzeptionellen Qualität der Referenzprojekte erfolgt im Hinblick auf die anstehende Wettbewerbsaufgabe durch ein Auswahlgremium dem mindestens zwei externe Architekten angehören werden. Die Bewertung wird wie folgt dokumentiert:
0 Pkt keine bzw. ungeeignete Referenz
1 Pkt sehr geringe Qualität
2 Pkt geringe Qualität
3 Pkt durchschnittliche Qualität
4 Pkt gute Qualität
5 Pkt sehr gute Qualiät
Projektblatt P/1*
(Architekt):
Ein realisiertes Hochbauprojekt vergleichbarer Komplexität aus dem Bereich Öffentliche Verwaltung, Funktionsbauten wie z.B. Bauhöfe, Feuerwehren, Polizeistationen, Schulbauten und Justizgebäude.
- Bauaufgabe, die sich gemäß Objektliste Gebäude, HOAI 2014, Anlage 10.2 min. der Honorarzone III zuordnen lässt
- Neubau, KG 300+ 400 min. 1 500 000 EUR brutto.
- Lph 8 abgeschlossen im Zeitraum 2004 bis März 2015
- min. Lph 2-5 im eigenen Büro erbracht
Anlage Projektblatt DIN A3: Aussagekräftige graphische und kurze stichwortartige Erläuterungen zur Gebäudeplanung und projektspezifischer Besonderheiten
Darstellung mit Lageplan, Fotos des fertiggestellten Projekts (keine Renderings), weiteren graphischen Erläuterungen nach Wahl des Bewerbers
- Bewertung: max. 5 Pkt
- Gewichtung 75 %
Projektblatt P/2*
(Landschaftsarchitekt):
Ein realisiertes freiraumplanerisches Projekt vergleichbarer Komplexität:
- Bauaufgabe aus dem Bereich Begleitgrün zu Gebäuden mit Stellplatzanlagen
- Lph 8 abgeschlossen im Zeitraum 2004 bis März 2015
- min. Lph 2,3+5 im eigenen Büro erbracht),
Anlage Projektblatt DIN A3: Aussagekräftige graphische und kurze stichwortartige Erläuterungen zur Gebäudeplanung und projektspezifischer Besonderheiten
Darstellung mit Lageplan, Fotos der fertiggestellten Freianlagen (keine Renderings), weiteren graphischen Erläuterungen nach Wahl des Bewerbers
- Bewertung: max. 5 Pkt.
- Gewichtung 25 %
* Bei Berufsanfängern können die Referenzen Projekte sein, die sie als verantwortlicher Projektleiter in einem anderen Büro eigenständig abgewickelt haben. In diesem Fall ist eine Bestätigung des anderen Büros über die Projektleitung einzureichen.
Die Teilnehmer und min. drei Nachrücker werden entsprechend der Rangfolge der Bewertung ausgewählt. Bei gleicher Qualifikation entscheidet das Los.
Das Auswahlverfahren wird dokumentiert. Die nicht ausgewählten Bewerber werden per E-Mail über das Ergebnis des Auswahlverfahrens benachrichtigt.
Den ausgewählten Teilnehmern werden die Unterlagen zur Bearbeitung des Wettbewerbs zugesandt.
III.2)Angaben zu einem besonderen Berufsstand
Teilnahme ist einem bestimmten Berufsstand vorbehalten: ja
Teilnahmeberechtigt sind Bewerbergemeinschaften aus Architekten und Landschaftsarchitekten unter der Federführung des Architekten.
Teilnahmeberechtigt sind natürliche und juristische Personen, die die geforderten fachlichen Anforderungen erfüllen.
Bei natürlichen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn Sie gemäß Rechtsvorschrift ihres Herkunftsstaates berechtigt sind, am Tage der Bekanntmachung im Zulassungsbereich die Berufsbezeichnung Architekt oder Landschaftsarchitekt zu führen. Ist in dem jeweiligen Herkunftsland die Berufsbezeichnung nicht gesetzlich geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen, wer über ein Diplom, Prüfzeugnis oder einen sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung gemäß Artikel 46 bis 49 - bei Architekten - bzw. Artikel 12 und 13 - bei Landschaftsarchitekten- der Richtlinie 2005/36/EG - Berufsanerkennungsrichtlinie - gewährleistet ist, und der die entsprechende Tätigkeit gemäß Richtlinie und Auslobung nachweisen kann.
Bei juristischen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn zu ihrem satzungsgemäßen Geschäftszweck Planungsleistungen gehören, die der Wettbewerbsaufgabe entsprechen oder wenn der bevollmächtige Vertreter der juristischen Person oder der Verfasser der Wettbewerbsarbeit die fachlichen Anforderungen erfüllt, die an natürliche Personen gestellt werden.
Arbeitsgemeinschaften natürlicher und juristischer Personen sind teilnahmeberechtigt, wenn jedes Mitglied der Arbeitsgemeinschaft teilnahmeberechtigt ist.
Sachverständige, Fachplaner oder andere Berater müssen nicht teilnahmeberechtigt sein, wenn sie keine Planungsleistungen erbringen, die der Wettbewerbsaufgabe entsprechen, und wenn sie überwiegend und ständig auf ihrem Fachgebiet tätig sind. Teilnahmehindernisse sind in den RPW 2013 §4 Abs (2) beschrieben.

Abschnitt IV: Verfahren

IV.1)Art des Wettbewerbs
Nichtoffen
Geplante Teilnehmerzahl: 20
IV.2)Namen der bereits ausgewählten Teilnehmer
IV.3)Kriterien für die Bewertung der Projekte:
Die im Folgenden aufgeführten Kriterien für die Preisrichterbeurteilung werden voraussichtlich sein (Aufzählung ohne Rangfolge):
- Städtebauliches und freiraumplanerisches Konzept
- Architektur
- Funktionalität
- Innenräumliche Qualität
- Angemessenheit der Mittel und Materialien
- Energetische Aspekte
- Wirtschaftlichkeit.
IV.4)Verwaltungsangaben
IV.4.1)Aktenzeichen beim öffentlichen Auftraggeber/beim Auftraggeber:
IV.4.2)Bedingungen für den Erhalt von Vertrags- und ergänzenden Unterlagen
Schlusstermin für die Anforderung von Unterlagen oder die Einsichtnahme: 27.4.2015 - 13:00
IV.4.3)Schlusstermin für den Eingang der Projekte oder Teilnahmeanträge
Tag: 27.4.2015 - 13:00
IV.4.4)Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber
IV.4.5)Sprache(n), in der (denen) Projekte erstellt oder Teilnahmeanträge verfasst werden können
Deutsch.
IV.5)Preise und Preisgericht
IV.5.1)Angaben zu Preisen:
Es werden ein oder mehrere Preise vergeben: ja
Anzahl und Höhe der zu vergebenden Preise: Als Wettbewerbssumme stellt die Ausloberin einen Gesamtbetrag in Höhe von 35 000 EUR (zzgl. 19 % MwSt.) zur Verfügung.
Preise werden Arbeiten zuerkannt, auf deren Grundlage die Aufgabe realisiert werden kann. Anerkennungen werden für bemerkenswerte Teilleistungen vergeben.
Es werden folgende Preise ausgelobt:
1. Preis 14 000 EUR
2. Preis 9 000EUR
3. Preis 5 000 EUR
Anerkennung(en) 7 000 EUR
Eine andere Aufteilung der Preissumme kann durch einstimmigen Beschluss des Preisgerichts festgelegt werden.
IV.5.2)Angaben zu Zahlungen an alle Teilnehmer
Die gesetzliche Umsatzsteuer von z.Zt. 19 % ist in den genannten Beträgen nicht enthalten. Bei der Auszahlung an ausländische Preisträger wird die Mehrwertsteuer von der Ausloberin in Deutschland abgeführt, bei in Deutschland ansässigen Unternehmen wird diese zusätzlich ausgezahlt.
IV.5.3)Folgeaufträge
Ein Dienstleistungsauftrag infolge des Wettbewerbs wird an den bzw. an einen der Gewinner des Wettbewerbs vergeben: ja
IV.5.4)Entscheidung des Preisgerichts
Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen Auftraggeber / den Auftraggeber bindend: ja
IV.5.5)Namen der ausgewählten Preisrichter
1. Cornelia Zuschke, Architektin, Stadträtin, Dezernat III, Darmstadt
2. Helmut Dasch, Architekt, Stuttgart
3. Constantin Görtz, Architekt, Weinheim (angefragt)
4. Dr. Eckhart Rosenberger, Architekt, Fellbach
5. Prof. Kerstin Schultz, Architektin, Reichelsheim-Laudenau
6. Tobias Mann, Landschaftsarchitekt, Fulda (angefragt)
7. Birgit Cornelsen, Architektin, Darmstadt (Vertreterin)
8. Angela Bezzenberger, Landschaftsarchitektin, Darmstadt (Vertreterin)
9. weitere Sachpreisrichter und Sachverständige

Abschnitt VI: Weitere Angaben

VI.1)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der Europäischen Union finanziert wird: nein
VI.2)Zusätzliche Angaben:
Termine (voraussichtlich):
20.04.2015 Preisrichtervorbesprechung
11.05.2015 Auswahlsitzung
ab 11.05.2015 Versand der Wettbewerbsunterlagen
28.05.2015 Kolloquium
10.07.2015 Abgabe Wettbewerbsarbeiten
04.08.2015 Preisgerichtssitzung.
VI.3)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
VI.3.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren

Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
Postanschrift: Wilhelminenstraße 1-3
Ort: Darmstadt
Postleitzahl: 64283
Land: Deutschland
E-Mail: poststelle@rpda.hessen.de
Telefon: +49 6151126601
Fax: +49 6151125816

VI.3.2)Einlegung von Rechtsbehelfen
VI.3.3)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt
VI.4)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
27.3.2015